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リクルートコスモスのマンションは?

1 :みほ:2001/02/11(日) 11:53
リクルートコスモスのマンションは、問題があるんですか?教えて下さい!

2 :名無しさん@1周年:2001/02/11(日) 12:44
社員の給料が高すぎるのが問題かな

3 :通りすがり:2001/02/11(日) 13:50
給料が高すぎるから、手抜きの欠陥マンションを売るのかな〜ァ

4 :名無しさん@1周年:2001/02/11(日) 21:56

おい、墓場の隣に作るなよ!=南千住の物件

5 :名無し組:2001/02/11(日) 22:11
マンションを建てる土地にも問題がある。いわくつきの土地とか・・・。

6 :名無し不動さん:2001/02/11(日) 22:13
>>4
埼玉の入間にも墓場に隣接した物件があるよ。

7 :名無しさん@1周年:2001/02/12(月) 00:32
ここの土地(南千住)前はリクルートの社員寮で
幽霊騒ぎで取り壊した。そのあとにこのマンション

http://www.rcg.co.jp/bukken/tokyoeast/gaiyou.html

8 :""管理人"":2001/02/12(月) 08:33
「リクルートコスモスの欠陥マンション情報」の管理人です。「リクルートコスモスの件で、2CHに投稿しても
消されてしまう!」そう言う話がありますが違いますよね?
http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/


9 :名無し不動さん:2001/02/12(月) 13:07
南千住の幽霊話はともかく「南千住」自体によくマンション建てるね。

ネクタイして歩けないエリアだよ。
知ってる?

10 :某デべ:2001/02/12(月) 13:11
>9 知ってるヨ〜ン!

11 :びい:2001/02/12(月) 13:27
この頃、南千住ねたおおい。

12 :よっちゃん:2001/02/12(月) 15:08
リクルートの大島のマンションは壁がヒビだらけになってエフロが凄いんだけど直さないんだってさ。

13 :名無し不動さん:2001/02/12(月) 15:16
京都でマンション建設トラブル発生中

http://www.joho-kyoto.or.jp/~kaigadou/recruit1.htm


14 :9:2001/02/12(月) 19:16
誰にどんな売り方するのか興味あるなー。

無地縁の客に現地を見せないで売るとかさ。
ここ(南千住)でも問題起こすんじゃないのー?
これまでとは違った「意味」でね。

15 :名無し不動さん:2001/02/13(火) 10:51
>>7
知ったかぶりばっかり。
ただの工場跡地じゃん。


16 :通天閣:2001/02/13(火) 19:39
もっと、ごついのたのむで〜え!

17 :名無し不動さん:2001/02/13(火) 19:48
リクルートの社風は問題あると思う。
やたら女性社員がいばりくさってて変。
たしか、「くたばれ専業主婦」の作者の女って、
リクルートの社員で、不倫して旦那に離婚されて子供とりあげられた
馬鹿女らしいけど、あそこの女子社員みてると
なんかそういうタイプが多いような気がする。

18 :名無し不動さん:2001/02/13(火) 21:31
>>17
こんどは本当か。またガセじゃねえのか。

19 :名無し不動さん:2001/02/15(木) 06:12
>17
リクルートコスモスのマンション問題についてじゃ無いジャ〜ン!

20 :メシア:2001/02/15(木) 08:11
お待たせ致しました? こんなん見つけてきました。
http://mentai.2ch.net/estate/kako/967/967413593.html
今の話題に沿うかどうかは知らんが参考にせいや!!ゴルァ!!


21 :名無し不動さん:2001/02/15(木) 14:59
大島の物件の広告に浴室乾燥器付き換気扇についての説明が書いてあって、
「雨の日のお洗濯も安心」これはあたりまえだとしても、
「微風で運転すれば、24時間換気装置として」というのは、
ぜったいに違うと思った。
馬鹿なら騙せるという考え方なんだろうか?
会社の体質じたいが、なんかサギっぽく感じられさせらた広告だったな。

22 :名無し不動さん:2001/02/15(木) 19:31
>8>21
リクルートコスモスってユーザーおちょくってるね。

23 :秋桜:2001/02/16(金) 19:31
東京でもマンション建設トラブルあり
「今戸高層マンション問題」
httm://netlaputa.ne.jp/~sumeyes/matikado/imadokousoubill.htm

24 :名無し不動さん:2001/02/16(金) 21:00
>23
間違っているよ。

25 :名無しさん@1周年:2001/02/16(金) 21:16
ここのことらしい
http://www.netlaputa.ne.jp/~sumeyes/matikado/imadokousobill.htm

またもや住民エゴだ。
どうにかならんのかこの国は。
首相もクズなら、国民もクズだ。

26 :どうせあたしは超高層マンション暮し:2001/02/16(金) 22:10
>>25
俺もそう思う。
リクルートのマンションになんて住みたいとは思わないけど
行政側が認可しちゃったんだから今更リクルートばかりを
責めても仕方ないでしょうが。
あの地域って3階建てくらいのボロい鉄骨の家が建ち並んでるとこだよね。
隣の平屋建ての家の迷惑は顧みないで自分ちだけ3階にしてるわけだろ。
何言ってんだかって感じ。
京都の景観問題といっしょにする方が感覚がそもそも間違ってる。
それにあんな狭い土地のマンションじゃ、高くして戸数を増やさなくちゃ
採算がとれないだろうし。


27 :秋桜:2001/02/17(土) 08:20
>25
訂正ありがとう!!!

28 :名無し不動さん:2001/02/17(土) 09:14
「リクルートコスモスの欠陥マンション情報」
http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/を見ました。
他人事ではない状況になりそうです。

29 :りく:2001/02/19(月) 19:20
コスモシティ亀戸ってだいじょうぶなの?

30 :名無し不動さん:2001/02/20(火) 06:59
良くは分からないけど、H工の施工でなく大林組の施工だからいいかもよ。

31 :名無し不動さん:2001/02/21(水) 02:35
さいたま新都心のS4 TOWERっていう32階の超高層激安なのに
苦戦してるみたい。
食肉市場が原因?

32 :名無し組:2001/02/21(水) 09:43
今、就職活動してて、リクルートコスモスに行ったんですが、
いかにも君達の内面を見てますって感じがうざい。
一人一人をしっかり時間かけて見てくれるのは確かなんだけど、
本当は何を見てるのか知りません。
会社としてはどうなんでしょう?

33 :名無し不動さん:2001/02/21(水) 14:29
>32
他のマンションデベに比べて優秀で(学歴と言う意味ではなく)、独立心が高い。
これはリクルートグループの社員全般に言える。

34 :名無し不動さん:2001/02/21(水) 16:06
買う方からすると、間取りはいまいちって感じ。

35 :""管理人"":2001/02/22(木) 06:48
「ドキュメンタリー リクルートコスモスの欠陥マンション情報」の管理人です。http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/
昨日、第3弾に掲載したマンションの鉄筋露出箇所の瑕疵補修工事の施工方法、その他マンション建物の構造的調査方法等の回答を、
平成13年3月7日までの猶予を求める書面が届きました。
 ホームページ開設までは、一切何もしない状態でしたが、事実を掲載しているので少し状況が変わってきたのかも知れません。マスコミ
を押さえているようですが、そんな金があるのなら、手抜き工事の欠陥マンション何か売らなければ良いのに・・・。


36 :名無し不動さん:2001/02/22(木) 18:30
>>35
あいかわらず思い込みの激しいドキュソだなこいつ

37 :名無し不動さん:2001/02/22(木) 18:36
リクコスのマンションに住んでます。このあいだ好奇心から
お風呂場の天井うらに登ってみました。
我が家は特殊な作りで、天井裏が1Mほどあるので、隅々まで見てまわりました。
いや〜、ひどかったです。手抜き。
廃材は天井裏のあちこちにちらかしっぱなしだし。
耐熱ボード張るところに、足りない分を切れっぱしをテキトーにくっつけてたり、
ユニットバスとの境に断熱グラスウール張る部分は手抜きでくっつけただけで、
剥がれておっこちてました。
施工は安藤です。クレームつける気力もないので、自分で補修します。
なんだかなー。寒いと思ったんだよなー。

38 :秋桜:2001/02/22(木) 21:52
 リクルートコスモスは、親会社のリクルートもそうなんだが、マニュアル一辺通りで、
問題無くいっているうちは良いんだが、マニュアルから外れると対処出来ない会社なんだ。
社員は愛社精神は無く、どうせ担当は直ぐ変わるから、取り合えず繕ってその場をしのげば
良いとの考えのよう。だから欠陥マンションを売って裁判沙汰が多いみたい。


39 :名無し不動さん:2001/02/22(木) 22:15
リクルートの女性社員ってたいてい名刺に「宅建」の資格保有者であることを
クレジットしてるよね。
でも大手の不動産会社の男性営業社員は、そんな資格持っているのが当り前で
名刺にわざわざ書いたりしないと思う。


40 :32:2001/02/22(木) 23:04
なるほどねぇ。
どうせ行く気ないから今度の面接の時聞いてみようかな。
欠陥マンションの事。
さりげなくね。

41 :名無し不動さん:2001/02/23(金) 00:50
住んでます。
非常に快適なのでこんなレスが多いのが不思議、、
上からの音もほとんどない(上には子ども2人いるけど)し、
横からなんてまったく聞こえないです。
内装はまあ普通でしょうが、それなりにお金かけてオプションを
つけるといい感じです。
マンションは窓が少ない分殺風景になりがちですし、間取りにも
限界がありますから、いかに調度品や内装にお金をかけるか
だと思います。
基本的な作りはしっかりしてますよ。
同じリクコスでもそれぞれの物件には多少の違いがあるでしょうから
一概に言えませんが、周りでリクコスに住んでいる人からの評判は
けっこういいので全体的に悪くはないと思います。

手抜きは施工会社によりますよね。
例のHPの物件はたしか長〇工ですよねえ。
あと建つ場所によっても雰囲気違いますよね。
周りの環境って大事ですからねえ、、、
何件かリクコスや他のマンションも見ましたが
つくりと同じく土地柄もかなり気になりました。
素人が見てもあきらかに地盤悪そうだったり、
治安悪そうだったり。
まあ、自分の目を信じるしかないんじゃないですかね。
コダテにしてもマンションにしても。


42 :りく子:2001/02/23(金) 04:59
だまされる方がおバカ。

43 :通りすがりのリクコス居住者:2001/02/23(金) 10:13
>41
おまえは地獄をしらん。
たまたまおまえのまわりが今のところあたってるだけ。
実際はマンションの上下階の音なんてのは(とくにガキの駆け回る音)
聞こえるモンだ。
上が賃貸に出されたときや売って小さい子供が入ってきたとき
泣くがいいさ。
リクコスのみならずマンションなんてだめだめ。

44 :名無し不動さん:2001/02/23(金) 10:31
>43
だから上の音はほとんどって書いたじゃん。
しかも上は小さい子がいるよ。2人ね。
よく読んでよ。
飛び降りたりする音は遠くから聞こえる(響く)感じ
だけど、普段は気になる音がしない。
ひどい不動産会社のだと夕食時になると隣の家の
トントンっていう包丁の音(まな板の音)聞こえるってね。
運と見る目でしょ、結局。
コダテだってそうじゃん。
マンション以上にプライバシーないし、噂好きの
おばちゃんなんて近所に住んでたら最悪だしね。
そんなデメリットばかり見てたらどこにも住めないよ。



45 :名無し不動さん:2001/02/23(金) 12:52
>>43
いつの物件だよ。マンションなんかリクコスだろうが野村だろうが、
販売時期がほんの数年変われば品質がまったく違うんだよ。

91年の300万の物件と2000年の100万の物件でも100万の最低
ランクのほうが上だよ。

46 :名無し不動さん:2001/02/23(金) 12:54
>41 おまえ社員だろ?わざわざ購入者のフリなんかするな!まわりくどいんだよ。愛社精神豊富だねえ・・・バーカ

47 :名無し不動さん:2001/02/23(金) 19:52
>46
社員だったらもっと誉めるよ、徹底的に。
こっちは金かけてる購入者なんだよ。
知りもしない奴が中途半端な受け売りの知識で物言う方が
バカなんじゃないの??
・・・と思ったが意見すら言ってなかったか、失敬。
人あおる前にまともな意見言ってみみれば??
ま、言えるくらい頭まともだったらあおらないか(笑)。

48 :名無しさん@1周年:2001/02/23(金) 21:04
>>46
で、あんたはどこ?

49 :名無しさん:2001/02/24(土) 00:24
あくまで個人的所感ですが、施工会社の問題が大きいかなぁ。
施工が長谷工だと、どのデベロッパーであっても評判は良くありません。
私はアゼル施工のマンションを持ってますが、ここも手抜きです。
竣工5年を待たずして大規模修繕やりました。裁判にもなってます。
子会社の管理会社はこともあろうに管理費をネコババしてました。
今は住民の総意により委託管理を住友不動産販売に変更されてます。

リクコスのマンションはどこの施工が多いのでしょうか?子会社の
コスモスライフってどうですか?
どのデベロッパーから買ったとしても手抜きは困りますね。


50 :名無し不動さん:2001/02/24(土) 00:39
リクコスは売るのは熱心だけど、施工現場の監視はダメダメ
という感じがします。もっと現場に社員を送れ!

51 :名無し不動さん:2001/02/24(土) 01:39
>>50
現場にいてもどうせ役立たずだから
同じこと


52 :名無し不動さん:2001/02/24(土) 08:00
あのう〜それますが、戸田建設の施工
なんてどうでしょう。

53 :名無し不動さん:2001/02/24(土) 12:17
リクコスに入ると欠陥マンション売らされちゃうの?

54 :名無し不動さん:2001/02/24(土) 16:15
>>49
コスモスライフのことをちょっと誉めています。
http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/messeiji2.htm
ことわっておきますけれど、社員じゃありません。

55 :某デベ:2001/02/25(日) 17:55
>52
戸田建設は直接付き合いは無いので良くは分かりませんが、経営内容もしっかりしている様ですし、株価も
どこかのH建設みたいじゃないから、無理した工事は引き受けないみたいです。赤字で工事を受けない分
少しは安心できるんじゃないですか。

56 :名無し不動さん:2001/02/25(日) 18:58
25のマンションを購入したものです。営業マン曰く、
"もうほとんど解決して周辺の住民の方でマンションに入居される方もいます。"
"町内会にも是非参加してください、と言われてます。"
だそうです。本当かどうかは分からないけど、確かに去年の11月くらいに現地を
見に行ったときは、貼り紙とか垂れ幕はなかったな。

ここは施工が不二建設とかいうところなんだけど、何か情報ない?
つっても来週末内覧会だからどうしようもないのだが。。。


57 :名無し不動さん:2001/02/26(月) 01:17
リクコス物件の標準規格である
床スラブ200mm+LL40フローリング程度じゃ
衝撃音系の物音や子供の足音等は響きまくりです。
最上階以外はやめといたほうが吉。



58 :名無し不動さん:2001/02/26(月) 01:29
>>57
床スラブ200mm+LL45なんて最近の分譲マンションでは
よく見ますが、リクコス物件の標準規格より下回って
いるということはオールダメ??

59 :名無し不動さん:2001/02/26(月) 06:54
>55某デベ さん
ありがとうございました。


60 :名無しさん@1周年:2001/02/27(火) 11:28
>>21
24時間換気装置って
http://www.koowa.co.jp/j/031/health.htm
http://www.lexel.co.jp/musashinodai/sp03.html
http://www.nomura-re.co.jp/bukken/shiraitodai/kou_03.html

こいつらと同じものじゃないでしょうかねえ。
ぜったいに違う んですかあ??

ああ、あれかい。あんた鉄の塊の飛行機が飛ぶのも信じられないタイプですか?

馬鹿はどっちだろうね。

その効果がどの程度のものかはわしゃあ知らんけどね。

61 :名無し不動さん:2001/02/27(火) 19:18
リク子のマンション、しかもハセ子施工を買っちゃた俺はおバカ。くやし〜い。

62 :コスモ:2001/02/28(水) 11:43
私もリクコスのマンション住んでます。
引越してまだ2ヶ月ですが
とても快適。
41さん同様、上下・左右の音はほとんど気になりません。
やはりデベより施工会社のが重要。




63 :名無し不動さん:2001/02/28(水) 19:02
>>60
それってさ、ただの風呂の換気扇じゃん。

64 :名無し不動さん:2001/02/28(水) 21:30
>63
最近の分譲新築マンションの設備 より転載

これはただ浴室の換気扇を少し弱めの設定ができることだけ。
普通のタイプの換気扇を24時間つけっぱなしにしても電気代数百円も変わらないよ。
安くしたければ結露する夜だけ回せば良し。効果は大して変わらない。

ただ冷暖房効率はどちらも当然下がる。

三井のマンションで最近採用されている「全熱交換型24時間換気システム」は
その問題もクリアされている。




65 :名無し不動さん:2001/03/01(木) 20:22
>>63
それを自慢げに宣伝してるのはリクコスでなくて野村。

66 :""管理人"":2001/03/02(金) 06:29
「ドキュメンタリー リクルートコスモスの欠陥マンション情報」の管理人です。http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/
 第1弾・2弾・3弾を公開していますが、各住戸玄関ドア、窓上部のコーナーより斜めに構造クラックが多数発生し、
タイル割れが生じています。現在、第4弾を検討中です。
 また、この投稿にリクルートコスモス関係者が名前を伏せてレスしてくるでしょうか?

67 :目のつけ所が名無しさん:2001/03/02(金) 09:23
>>62
だからぁ〜!
マンションの上下左右の騒音なんてのは施工会社なんか関係ないの!
上下左右の住人によるんだってば。
たまたま廻りが静かなだけよ。

68 :名無しさん@1周年:2001/03/02(金) 09:34
>>67
あるよ。
だから、性能表示制度では、直床の方が、高い等級を得られるように
なってんだよ。


69 :目のつけ所が名無しさん:2001/03/02(金) 09:58
>>68
意味がわからん。
性能表示とかとは関係なく、実感としてゆうとるの。
いままでいくつかマンションすんで、この間も新築の高額の部類の
マンションに変わったばかりだけど(施工会社もそのたび別)どこも一緒。
直床も2重床も体験あるけどね。
ガキの走り回る音、夜中の洗濯機の音、ピアノの音
全部聞こえる。最上階買ったのに下から、横から聞こえるなんて
悲劇だと思わない?
かといって、実家の一戸建ても隣近所うるさいから一戸建ても買う気にならんし。
仕事あるから山奥にもいけん。
性能表示せんでもいいから、もっと質をあげてくれって感じ。


70 :こすこす:2001/03/02(金) 23:17
住人ですが、わしのところは恵まれてるのか何も問題ない。
良いマンション買ったと思ってる。
管理会社も地味によくやってると思うよ。

71 :名無しさん@1周年:2001/03/03(土) 01:11
66=クレーマー

72 :建築技術者:2001/03/03(土) 08:39
「住宅性能表示制度」は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」にもとづいた新しい制度ですが、
建物を施工する上で最低の規準を定めた建築基準法さえも守らず、欠陥マンションを販売するデベロッパー
が、住宅性能を表示してどうなるというのだろう?欠陥があってもデベロッパーが直さなかったら、
建設省が引き取ってくれるならば、話は分かるが絶対に有り得ない。
やはり、デベロッパーを選ばなくては・・・。

73 :イカレ〜タ秋桜:2001/03/03(土) 16:20
>71
社員とちゃうか?
>66がクレーマーなら、なんで訴えへんのや?アホとちゃうか?

74 :名無し不動さん:2001/03/03(土) 17:25
>>73
訴訟になってんじゃない?
一度見てやったら?

75 :名無しさん@1周年:2001/03/03(土) 23:22
73=クレーマー予備軍

76 :名無し不動さん:2001/03/04(日) 00:39
>57
LL40っていうのは現在の最高基準のはずだが、、
それ以上のフローリング床を君は知ってるかい??
とりあえずわたしはLL35やLL30なんて見たことも
聞いたこともないが。

77 :名無し不動さん:2001/03/04(日) 01:10
えぞえさん、なにしてるんだろ、今頃?

78 :名無しさん@1周年:2001/03/04(日) 03:32
>72
住宅性能表示制度も、あてにならないとすると、青田買いの
マンションは欠陥に対する対策は、何もないのですね。

やっぱり青田売買のマンションは、怖いなあ。

79 :名無し不動さん:2001/03/04(日) 07:31
私のマンションも外壁にクラックが入っています。

80 :""管理人"":2001/03/04(日) 16:53
「ドキュメンタリー リクルートコスモスの欠陥マンション情報」の管理人です。
本日、リクルートコスモスより「第3弾」に対する回答が届きましたので、公開
致しました。HPで事実を公開する様になってから、リクルートコスモスの対応
に変化が現れてきました。
http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/


81 :名無しさん@1周年:2001/03/04(日) 17:14
>80
クレーマーうざい。

82 :""管理人"":2001/03/04(日) 18:03
>80
http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/naiyoushoumei.htm
でダイレクトに入れます。やはり、事実を事実として公開すれば効果はある様です。

83 :名無し不動さん:2001/03/04(日) 18:45
>80
クレーム馬鹿一代。一生やってろ!お前の人生・怒りだらけ。
相手が迷惑するから氏ね!

84 :名無し不動さん:2001/03/05(月) 19:32
コスモ浅草雷門ってどうですか?施工は三平建設ですが・・・。知っている方教えて下さい。

85 :名無し不動さん:2001/03/05(月) 20:01
 私はライオンマークのマンションに住んでいましたが、低周波被害で困っていましたが、
非常に紳士的な態度でした。かもめさんマークっては怖いですね。


86 :ラーメン大好き@名無しさん:2001/03/05(月) 20:30
コスモ浅草雷門、モデルルーム見に行ったよ。
場所はいいね。雷門のすぐ前で。駅近で。
モデルルームの内装は割と気に入った。黒っぽくて。
子育て世帯の入るところじゃないもんね。
三平建設は知らないけど。

87 :名無し不動さん:2001/03/07(水) 07:04
>86
ありがとうございます。ほっと詳しい情報をお持ちの方、教えて下さい。

88 :名無し不動さん:2001/03/07(水) 11:28
コスモ浅草雷門のモデルルームを出たら、
M紅、D京、A化成のおにいちゃんから声をかけられた。
3つとも近くで物件を販売中・・・
Mは寺の裏でラブホ街の中(隣がラブホ)、
Aは老舗の和菓子屋を包囲していじめているような立地、
Dは、言問橋近くのは、1000万安ければ欲しい。上階は花火ビューだから。
これらと比べればコスモが一番いいね。北隣は13階のマンションで、
南隣も今は駐車場と低いビルだが、15階建て建設可能だから。
西側道路しか展望は無いけど、ベランダから乗り出せば雷門が見える、
ってのは魅力です。
上のほうの階なら、玄関ポーチから花火が見えそう。
駅近だけど、買い物は意外と不便だよね、この辺。

89 :名無し不動さん:2001/03/07(水) 19:18
>88
ありがとうございます。良く考えてみます。

90 :名無し不動さん:2001/03/07(水) 22:12
コスモ浅草雷門のはす向かいにもマンション建設用地がある。
コスモより少し狭そうだが。こちらは東が道路(雷門前の)、西は小さな公園。
南も細い道路。北は、古いビルだったかな。
背が十分高ければコスモよりこっちのほうが場所はいいな。
どこのだろう。

91 :名無し不動さん:2001/03/08(木) 21:03
>90
いろいろありがとうございます。考えちゃいますね。

92 :そうっと:2001/03/10(土) 00:34
居住者っす、上も下も横も子供がいるのだが、気になるほどの音はないなあ。
りくるーとだから欠陥だったんじゃなくて、欠陥だったのがりくるーとだったっつう考え方は変?

93 :開発専門:2001/03/10(土) 17:42
アフターは、最悪
りくるーとは、売りっぱなしで子会社の、何とかライフは逃げ口上ばっかり
1階に住んでるんだけど、上はともかく横は良く聞こえる。まるで安アパート
特に話し声が聞こえるってのは納得できない。人生最大の失敗
ゼネコン・設計・こすも・どこが原因でこうなったか分らんが?
もう、ここのは絶対買わない

94 :名無し不動さん:2001/03/11(日) 10:34
>93
内も上からも横からも音が良く聞こえるよ。
「もう、ここは絶対に買わない」は同感だね。


95 :名無しさん@1周年:2001/03/11(日) 11:45
>93,94
他のデベのマンション住んだことある?
どこも大して変わらないよ。

96 :名無し不動さん:2001/03/11(日) 18:45
気になるほどの騒音はないって言ってた
知人のマンションに遊びに行ったら…
足音とか、かなり響いていてびっくりした。
その知人はあまり気になっていないらしい…




97 :名無し組:2001/03/11(日) 19:28
>93 1階はその分価格設定が安くなってんだよ。それが嫌ならもっと金出せばいいんじゃん!
リクルートの壁厚は確か190mmだったから、大手マンション会社の標準仕様の中
ではトップクラスの筈、共同住宅なんだからある程度はしょーがないんじゃないの?
嫌だったら戸建に住めばいいんだよ。しかも、マンションの中でも最も安い1階の部屋
しか買えないくせに文句ばっか言ってんじゃないよ!うぜぇんだよ!!


98 :名無し不動さん:2001/03/12(月) 03:57
使ってるコンクリの質が悪いのかな?
よく響くすなあ。こすも物件。

99 :名無し組:2001/03/12(月) 19:25
>98
コンクリートの質が悪いんじゃないと思うよ。>97にリクルートは壁厚190mmって書いてあるでしょう。
でも、設計図に190mmって書いてあっても実際はどうかは別だよ。手抜き工事かもよ。内はやらないけれどね。

100 :名無し不動さん:2001/03/13(火) 00:52
シャブコン

101 :名無し不動さん:2001/03/13(火) 18:48
音の問題は非常に難しいですよね個人差があるから。
私なんかは,アパートから越してきたので非常に快適
に過ごしていますけど。

102 :名無し不動さん:2001/03/16(金) 00:23
おすすめできません

103 :名無し不動さん:2001/03/16(金) 06:11
>100
へ〜え!リクコスはジャブコン業者を使っているんだ!

104 :名無し不動さん:2001/03/16(金) 07:18
コスモシティ武蔵小杉ってどう?

105 :名無し不動さん:2001/03/16(金) 17:06
>>103
なさけない煽りだな・・・
リクコスなんぞむきになって中傷するほどのデベじゃないだろ、他デベさんよお。

たしかに価格破壊といえるほど安いのは目障りだろうけどな。

自分たちがシャブコン使ってなかったらどうどうと品質で勝負したらいいじゃん。

106 :名無し不動さん:2001/03/17(土) 11:09
>72
マンション買うならば、最終的には施工会社を選ばなければいけないということでは?

107 :名無し不動さん:2001/03/18(日) 01:19
音の問題は、どこでも起きている。共同住宅である以上、仕方ないのでは。
私は歩く音がうるさいので一戸建てにしました。
>106
それはいえます。
管理開始前に物件の調査をするのですが、施工会社によってクレーム箇所
の量、質が全然違います。
鹿島はさすがですし、清水も基本的な部分では問題ありませんでした。
体制は・・・・・。
あと、デベの設計能力ですね。かならず、どこか1個所ボケをかますデベ
もありますし。



108 :名無し不動さん:2001/03/19(月) 00:48
ウチも音がスゴイ。
信じられないことに、以前住んでいた鉄骨モルタルアパートより
隣接住戸の音が聞こえます。こんなの買うんじゃなかったなあ。
標準仕様のスペックがトップクラスでも実情は安アパート並じゃあねえ。
秋桜ライフも最悪だしなあ。いいとこまったくないんだよなあ。

109 :108の人に質問:2001/03/19(月) 01:00
リクコスのどこのマンションですか?
音がすごいっていうならぜひ名前を公表してください。
コスモ〇〇〇〇〇とか。
施工会社もわかるでしょ。
それとも住んでないからわかんない??
検索かけて名前調べないと出てこない??
ちなみにいつ買ったんですか?
LL何等級?
ぜひ教えてください。

110 :名無し不動さん:2001/03/19(月) 01:03
そんなもんだろ?
マンションは??

111 :名無し不動さん:2001/03/19(月) 09:29
>>109
ホントの場合→自分のマンションが欠陥だって公表して資産価値落してどうする?
外見からわからないだろ、そんな瑕疵は?

他デベの場合→当然名前が出せない。

>>標準仕様のスペックがトップクラス
こういうマニアックな書込みはデベっぽいけどね。

ちなみに超高層ならたしかにモルタル並に隣の音は聞えるかもね。


112 :名無し不動さん:2001/03/19(月) 14:25
マンションなんてそんなもんだ。
どこもたいして変わらんよ。
我が家も隣の目覚まし時計の音が聞こえる。


113 :名無し不動さん:2001/03/19(月) 22:30
「グランシエロ戸田公園」買おうか迷ってんだけど、川口土木建築工業株式会社
ってところが施工した建物に住んでる人の苦情ないですか?

114 :名無し不動さん:2001/03/23(金) 23:42
自分で建てたマンションの日を遮るような物件を平気で建てたりする業者なんだよね。


115 :名無しさん@.h1245:2001/03/23(金) 23:52
http://softstation.mariansela.com/service/shopping/clicom/index.html

116 :名無し不動さん:2001/03/24(土) 12:20
>>114
ありがとうございます。
技術レベルの話はないですか?

117 :不動 :2001/03/25(日) 23:23
リクコスのマンションって安いと思うんだけど、大丈夫なの?
周りの物件と比較すると、モノも悪くないし、広さもあるし、
なんで安いの?


118 :名無し不動さん:2001/03/25(日) 23:37
私の見たのはいまどき2重床じゃなかった。

でも、主婦の喜びそうな細かい配慮がそこここになされてて、
ニョーボは欲しがる・・・

119 :名無しさん@1周年:2001/03/26(月) 01:24
>117
立地です

120 :名無しさん@1周年:2001/03/26(月) 01:26
>私の見たのはいまどき2重床じゃなかった。
あなたあまり物件を見てないね。
MだろうとNだろうと庶民向けの物件は直張りがほとんど。
全て2重床をやってるのは大凶だけ。


121 :118:2001/03/26(月) 12:36
ということは、庶民向けで2重床ならポイント高いってことですか?

たしかに、2重床じゃないところの方が多かったような気はする。

122 :名無し不動さん:2001/03/26(月) 12:43
庶民向けってのがどの程度からか判りませんが、最近見た
12件の物件では、長谷工、ナイスが直張りだった以外は
大体二重床でした。


123 :名無し不動さん:2001/03/26(月) 13:39
<120
そんな事ありません。
ジョイントコーポも藤和もゴールドクレストも2重床仕様あります。
モリモトにいたってはすべて2重床仕様。
三井も野村も東急も高級とかに関係なく直貼り2重床両方あり。
リクルートはすべて特注の直貼りを床の仕様にしている為
どの物件も直貼り。でも最近2重床の方が人気があるので
新仕様検討中らしい。


124 :名無し不動さん:2001/03/26(月) 21:32
直張りも二重床もスラブの厚さやフローリング材に左右されるの遮音性はどちらかが
良いかは決められない。
ただ直張りはリフォームがし難いこと、フローリングが柔らかくて違和感があるのが
欠点かな。
最近は二重床の方が人気が高いようなので、マーケティングに長けたリクコスが二重床
に転向するのは時間の問題か。

125 :名無し不動さん:2001/03/26(月) 23:12
床ひっぺがしてリフォームする人なんてどれくらいいるんだろう・・・

126 :名無し不動さん:2001/03/26(月) 23:31
>116
企業としてモラルが低い時点で選ばないほうが良いのでは?


127 :名無し不動さん:2001/03/27(火) 03:46
リクルートが二重床採用したところでたかが知れてるな。

128 :名無し不動さん:2001/03/27(火) 07:54
大凶の二重床よりましだろ。

129 :名無し不動さん:2001/03/27(火) 09:00
>>128
二重床業界では大凶はNO1なんだよ〜ん。
先入観でモノを語りすぎだよ〜ん。

130 :名無し不動さん:2001/03/27(火) 10:24
この会社って周辺住民とのネゴがヘタクソなの??
今、浦和でやってる領家の物件と有料道路のそばに建設予定の物件は
両方揉めてる。
しかも領家のほうは3月末入居なのに、反対の看板、旗立ちまくり。
もしあのままだったら入居する人はかわいそうだね。

131 :名無し不動さん:2001/03/27(火) 11:02
リクルートのマンションの一番の問題は貧乏人が多いこと。
理事会に出たら死にたくなるよ。バカが多くて。

132 :名無し不動さん:2001/03/28(水) 00:48
>129
二重床で大凶がNo.1?
お笑いだな。数は一番多いかもしれないが品質は最悪だ。あんな二重床ならいらない。

133 :名無し不動さん:2001/03/28(水) 01:00
マンションは、バカで貧乏人の貧民窟!
そんなの、しらねえのか?>>131
高級マンションじゃなくて、低級マンションは
貧民窟って常識だし、
20〜30年後って、ホントに貧民窟だって!

134 :名無し不動さん:2001/03/28(水) 01:18
リクルートのマンションなんだから、いいじゃん・・・

135 :名無しさん@1周年:2001/03/28(水) 09:12
>>132
大凶の床は某タイヤメーカーが責任施工でやってる物件が全体の約70%。
二重床はテーブル方式と呼ばれているもので、床のフトコロに発泡系の吸音材を
入れ、二重床とフローリングの間に12ミリの捨貼り合板と8ミリのアスファルト
系の遮音シートをはさみLL-40にしている。
フローリングはSPIRITSという名の表面に高耐久処理を施した商品が標準仕様
になっておりレベルは高い。
しかし残りの約30%は仕様が入り乱れており、レベルの低いものもある。

すでに去年の9月に↑こうカキコされている。

しかし、なんでリクコスの話題ちゅうと必ず直床のことばかりなんだ?




136 :名無し不動さん:2001/03/28(水) 12:48
他にけなすところがないから・・・?

137 :名無し不動さん:2001/03/28(水) 22:55
ほかの話題に触れて欲しくないからでは?

138 :名無し不動さん:2001/03/29(木) 01:21
大凶がいくら二重床を自慢したところで、三井が仕掛けたものにちゃっかり相乗りしただけじゃん。
スロップシンクにしてもそう。三井がやって問題なかったからウチもやろうって程度。それでリーディングカンパニーなんて自画自賛。
リクコスの最近の物件は値段勝負。高圧線、国道沿いかまわず。JCやGCなみになってきたよな。
防音もそろそろLL40表示やめたらどうか。やっぱりL値だろ?L値にしたリクコスは50クラスだよ。
それにしても最近のリクコス、羊羹型の安っぽい物件が多くなってきたな。

139 :名無し不動さん:2001/03/29(木) 01:26
>羊羹型の安っぽい物件
それが一番、建築コスト押さえられるからでしょ?
建設会社にかなりムリさせて作らしてるのかなぁ・・・

140 :名無しさん@1周年:2001/03/31(土) 01:05
他より 断然イイでしょ

141 :名無し不動さん:2001/03/31(土) 01:18
2位だからたたかれるのかな。
名前すらあがらないところよりはマシかも。


142 :名無し不動さん:2001/03/31(土) 03:34
>名前すらあがらないところよりはマシかも。
この手の板でそれは無いでしょ。

143 :名無し不動さん:2001/03/31(土) 11:04
>142
でもこの板って住んでる人の意見よりも根強いマンション嫌い派や
ライバル会社っぽいレス多くない?
住んでる人が意見しても「お前の会社だろ」ってたたいてたり。
誉められるとけなす。
けなしたらけなす。



144 :名無し不動さん:2001/03/31(土) 17:08
>143
同意

145 :名無し不動さん:2001/03/31(土) 17:54
マンションを買った人も、買ってない人も、
マンションに対して潜在的に不安を持っている。
それを煽る人がいるのよ。

146 :まろり:2001/04/01(日) 22:15
はじめまして。コスモ習志野台を買おうか迷ってます。
施工は松村組なんですが、何か情報ありませんでしょうか?

147 :名無し不動さん:2001/04/02(月) 03:39
音羽ホームズ最悪です。。
リクルートコスモスの物件と聞いて安心して入ったんですが
隣の声は全部聞こえるし、階段を上る音がものすごく響きます。
入った当初は寝付けずに苦労しました。今はいつでも耳栓ぐらしです。

148 :名無し不動さん:2001/04/02(月) 10:40
>>147
それリクコスの分譲物件かあ?聞いたことないぞ。

149 :ムーミン:2001/04/02(月) 21:23
>>147
ちがいますよ。
コスモスの分譲ではありません。


150 :名無し不動さん:2001/04/02(月) 22:06
速攻でリクコス社員の迎撃にあったようですね>147

151 :名無し不動さん:2001/04/02(月) 23:02
>147
ホームズと聞いて三井かなって思ったけど三井でもなさそう。
野村でもなさそう。
検索かけてもひっかからない。
いったいどちらの「賃貸」なんですか?


152 :名無し不動さん:2001/04/03(火) 00:23
中野坂上どうでしょう?

153 :名無し不動さん:2001/04/03(火) 01:20
やめたら

154 :名無し不動さん:2001/04/03(火) 03:31
陸古衆物件には
耳栓が欠かせません。

155 :名無し不動さん:2001/04/03(火) 09:15
他デベ衆はほんとにリクコスが嫌いみたいだね。
それだけ安いってことだろうけどね。



156 :名無し不動さん:2001/04/03(火) 10:42
リクコスのやってるコスモスライフって管理会社は悪いこと聞かないよね。
他のデベのマンションが、コスモスライフに管理変えた話はよく聞くよ。

157 :名無し不動さん:2001/04/03(火) 18:17
>>149
リクコスはその物件の何をしたの?仲介?転貸?転売?



158 :""管理人"":2001/04/03(火) 19:17
>>今住んでいるマンションの管理会社をコスモスライフに変えました。
 何社か見積もり等取りましたが正直内容は、良くわかりませんでした。
 ただ一番誠意を感じたのがコスモスライフでした。
 変更後、6ヶ月たちますが、本当に変えて良かったと思います。


159 :名無し組:2001/04/03(火) 22:57
>130
確かに揉めてるようですね。特に有料道路のそばのやつ
ルクルートは周りの住人とかと話し合いしてるんですかね?
私もリクルート(別にじゃなくてもいいんだけど)のマンションかおうかなっておもってるんですけど
しかも浦和あたりの(有料道路のそばの...) ちょっと心配です。
でもどこの会社でももめるときはもめんのかな?


160 :名無し不動さん:2001/04/04(水) 00:54
揉めている物件買う気?

161 :名無し不動さん:2001/04/04(水) 19:50
コスモスの南千住の新規分譲物件も問題発生物件。
お寺と近隣住民とのトラブルが発生しているらしい。
嫌なのは、お寺と揉めていること。お寺の敷地内には
お墓もあるみたい。霊の安眠を妨害すると大変なことに
なりませんかねえ。

162 :名無し不動さん:2001/04/05(木) 10:40
リクコスにしてみれば、売った後どうなろうと関係無い。
とにかく顧客の信頼より目先の利益。
どうせ貧乏人は2度と買えないと思っているんだろうな。

163 :名無しさん@1周年:2001/04/05(木) 22:37
>162
それってリクコスだけじゃないんじゃないの?
どこの世界に売った後のことまでフォローできるデベがあるの?
あと揉めてる物件は検索かければいくらでも出てくるよ。
揉めてないデベなんてないでしょ。
マンション建てる → 近隣住民の反対
なんて当たり前の流れなんだから。

マンション買う奴は周辺環境をちゃんとチェックすること、
コダテ買う奴で近くにマンション建つのが嫌なら
マンションが建てられない住宅地域に家を買うこと。
それが基本でしょ。


164 :名無し不動さん:2001/04/06(金) 00:32
>163
 前半は程度の違いを無視した極論。
 後半は正しいけどね。


165 :名無し不動さん:2001/04/06(金) 01:29
163後半に同意。本当に周辺の環境は念入りにチェックした
方が良いと思います。物件を探す時に営業に他の物件につ
いて聞いたり、当該物件の良いところなどを聞いていると
どういう点を見たら良いか参考になることも多いです。
向かいに空き地があれば何か建つかもと想像できますが、
ある物件で「南側にガソリンスタンドがありますが、ここ
は経営は良いようですから無くなったりはしないと思いま
す」と言われたとき「ああそうか、ガソリンスタンドは
潰れやすいし、そうすると割と簡単に高層建築になる可能
性もあるかと思ったものです。

166 :名無し不動さん:2001/04/06(金) 02:17
163にはハゲシク同意。
いろいろ他スレの書き込みとか読んでの最近の感想なんだけどさ・・・
マンション買う人、なんで周辺の10年20年先まで考えないの?!
そこまで考えてる俺って特殊?いや、そんなことないだろ、
俺だってただの素人だし。
165さんの考え方が普通だと思ってたんだけどなぁ。
デベ(しょせんは千三つ屋)の言うこと信じるほうが阿呆なんだよね。

167 :163:2001/04/06(金) 11:31
>164
程度の違いは個人個人(特に購入者)の主観でしょう。
イメージや感覚で周りがとやかくいうことじゃない。
デベだけじゃなく施工会社によっても、そもそもの地盤によっても
周辺環境によっても大きく違ってくる。
住んだことないやつの意見はそれこそ「ひやかし」の域を
超えてないと思う。



168 :ageage:2001/04/07(土) 00:04
age

169 :名無し不動さん:2001/04/07(土) 05:36
みんな贅沢病なんだよ。
獅子パレスに1ヶ月住んでみなよ。(マンスリー獅子パレスで)
リクコスもなかなかやるじゃないかと思うだろう。

170 :GOODマン:2001/04/08(日) 21:32
リクルートモデルルームに行って来ました。
良かったですよ。場所は、埼京線の北戸田駅の物件です。
駅からは多少遠かったけど、ジャスコも近いし・・・
ところでなんであんなに安いのかな?
だれかアドバイスを・・・


171 :名無し不動さん:2001/04/08(日) 21:55
俺だったら埼京線の通勤は嫌だな。

172 :164:2001/04/09(月) 01:18
>167
当事者なんだけど...


173 :名無し不動さん:2001/04/09(月) 09:09
>>171
だからこんなに他デベの中傷レスだらけなんだよ。
二重床になったらあんたなんか手が出ないよ

174 :名無し不動さん:2001/04/09(月) 13:43
>170
資産価値0だからじゃない。

175 :名無し不動さん:2001/04/09(月) 22:01
173は社員だな。

176 :コスモスファン:2001/04/12(木) 21:57
頑張れ、コスモス。
コスモ●●●在住者です。
御社から買って本当に良かった。
当時、近くの大●のマンションにするかどうか迷ったあげく
御社の物件を購入しました。
私の選択は正解でした。
大●のマンションは完成してもう2年近く経つけどまだ
かなり売れ残っていて近所では幽霊マンションとして有名です。
ああなっちゃうちゃうと中古でも売れないし、賃貸にも出せないよ。
本当に良かった。


177 :名無し不動さん:2001/04/12(木) 22:45
>176
ってことは、売っても負債にならないの?
賃貸だしたら、ローン控除も受けられないし、固定資産税もあがる。
それを考えると、住みつづけるしかないんだよなぁ。


178 :名無し不動さん:2001/04/12(木) 23:58
>>170さん

 北戸田の物件、なんとなく覚えています。
 価格については、やはり埼京線は利便性にやや欠けるという点や
 駅から少し遠い点、駅前がかなり寂しい点、あとこの辺りは工場
 が多いです。その物件は準工業地帯ではないですか?周辺はぜひ
 ご確認ください。こんなところも安い要因だと思います。
 もし埼京線沿線をお考えなら、ぜひ武蔵浦和も検討してみてくだ
 さい。最近駅前が目覚しく開発されとても便利になっています。
 始発もありますし通勤快速停車駅です。8時台になると平日朝でも
 各駅停車駅では15分も間隔があく時がありますから・・・。

179 :名無し不動さん:2001/04/13(金) 00:55
>4

実際 恐いのは、そこなんですよね。
ちなみに、バレバレ覚悟で不動産屋にちくってみました。

結果、状況をまた御報告します。


180 :名無し不動さん:2001/04/15(日) 02:23
age

181 :名無し不動さん:2001/04/15(日) 04:35
ノ菲NノRノXマチ鏤ナB
マチ鏤ヌテ辜腴*ヌユ{臺Iヌヌどネヌヌ*ヌ「ナB
窈Oヌノ酣[ノ^ノ菁[蛻籠ナAk蟆ヌ隗*ノrノ翩R解ナAマ蟆ヌヌ隗*ノrノ肄\ヒ
窈鮑班テ*Hヌ臠」ニiヌ=ソヌヒヌヌ*ヌネヌチヌオヌ「ナB
舂ヌゥヌ隗*ノrノ翩*醯ヌ。ヌι*鞨ヌテノXナ[ノpナ[ヌ呷クヌネヌゥヌユ「ヒヌ貮オナAヌアヌテヌ*鵆瑤ヌ=
クヌヒヌ*ヌ夘ネ菠*ヌヌ*ヌ*ヌサヌゥヌホヌァヌηBナBナB膂鴉蚣ヌ*ヌテ秉ヌナBナB
ヌミヌナA鼬螂ヌテ邱筍*ヌ棉*ヌャヌゥヌタナB
ヌPヌON蜆ヌヌユl愽フヌヒヌユK鯑ヌ貮タナB鷏靂クヌ腴ヌ*ヌネヌオヌ*ナB
マチ鏤ヌテノ}ノノVノ睨ヌユ蒹@ョ裴ヌ*ヌオヌιユヌョヌヌオヌホヌ「ヌゥヌナB
鏤ヌ゙ヌヌユヌャヌチヌ「ヌ卩BナBナBナB
驅踪ヌユノnノZ駲ヌ貮サナAナAナAi臺@゚ヒ蜆ヌォヌテヌ*ヌチヌ「*霆ヌオヌιネヌゥヌ卷|ノCノノgナB
ヌミヌ*霆ヌオヌιネヌフヌリヌタナ[ヌサナB

182 :名無し不動さん:2001/04/15(日) 04:39
あー文字化け、もういちど。

183 :名無し不動さん:2001/04/15(日) 04:47
リクコス南千住レポート
南千住の再開発は本格的にやるみたい。
駅前にロータリー公園、北口に商業ビル3萬坪、南口にも商業ビル建設予定
駅周辺の道路も拡張整備で並木通りにするらしい。
確かに商業ビル作っても何処のスーパーが入るかは未定だしこのご時世で
入りたがる企業もすくなかろうて。。。
まぁ、石原の匙加減ひとつかね。
10年後には様変わりは必死だね。新常磐線も開通するしさ。
南千住のマンションは投機物件としてはおもしろいかも。
住むのにはつらいが。。。。
施工はハセコー、、、品格法制定後どのくらい反省してるかがポイントか!?
まぁ、どうなんかね?


184 :名無しさん@1周年:2001/04/15(日) 15:22
文章が長いと読む気にならん。

185 :名無し不動さん:2001/04/15(日) 18:43
>183
いまさら投機物件になんてなるかいな。
買った途端に赤字だよ。
住むのに辛いなら、自分も住めないし、賃貸も無理。
現金で買えても、管理費、修繕積み立て金、税金等々、
維持コストもバカにならないのでは?

186 :名無し不動さん:2001/04/15(日) 18:51
>183
んで幽霊騒ぎはどうなの?

187 :名無し不動さん:2001/04/15(日) 21:08
>185
うむ、確かに投機としてはつらいかも。。。維持費が。。。
まぁ、買った時よりも再開発で地価が上がる可能性がアルって言うのは
嬉しいことかもしれん。。固定資産税が上がるのはイヤなことだが。。
建物の価値は無いも同然だからなぁ。
再開発がきちんと行われれば、5年後10年後には今の値段で買えるとは思えないし。
う〜む。

188 :名無しさん@1周年:2001/04/15(日) 21:13
リクコスは2重床じゃないけど、マンションの騒音なんて
似たようなものです。
今のマンションのトレンドですが、これらのおかげで騒音が
なくなるわけではありません。音が共鳴してかえって音が
響く可能性もあります。やはり、上(下)の階にお住まいの
方のマナーだと思います。
ただし、二重床には空間がありますので、リフォームなど
での配管の取り回しが簡単になるという利点があります。
(しかし、この空間は空気の流れが悪いので、害虫が発生
する可能性があります。)


189 :名無し不動さん:2001/04/15(日) 21:13
>186
幽霊騒ぎ以前にこの物件の南、西側はお寺ですから・・・
ベランダから見える風景は墓地でんがな。。。。。南無〜
でも、良く考えればしばらくの間は日照権が守られるってことだな。
霊感が強くない人向きの物件といえよう。。。
南無〜

190 :名無し不動さん:2001/04/15(日) 21:15
忘れてねーか、ハセコの物件だぞ。南無〜

191 :コスモはこりごり:2001/04/16(月) 14:32
現在賃貸で10程前に建築されたコスモ・・マンションに住んでいます。
とにかく騒音が大きく、上の音も横の音もとてもよく聞こえます。
さらに、私の部屋はポンプ室の上にあるのですが、ポンプの音が20分間隔で
3〜4分間聞こえます。この音も大きくて、夜中に目が覚める程です。
このマンションは人が住むところではないので、(3月に引っ越したばかりですが)
4月末には引っ越します。二度とコスモ系マンションには住むつもりはありません。


192 :名無しさん@1周年:2001/04/16(月) 16:55
>191
賃貸と分譲のつくりは基本的に違うので、そこらへん誤解ないようにね。
賃貸で分譲レベルまで騒音に対処してあるデベなんてないと思うよ。

193 :名無し不動さん:2001/04/16(月) 17:45
分譲貸でわ?

194 :名無し不動さん:2001/04/16(月) 18:14
リクコスの賃貸はコスモって名前じゃないよ。

195 :そう思う:2001/04/16(月) 18:22
分譲貸でなければ賃貸のコスモはリクコスとは関係ないと思う。
そういう誤解もあるのならちょっと可哀想。
コスモなんて賃貸でも結構使われてそうな名前だし。

196 :コスモはこりごり:2001/04/16(月) 18:33
191の「コスモはこりごり」ですが、マンションは分譲貸しで、
間違いなくリクルートコスモスのマンションです。悪しからず。

197 :名無し不動さん:2001/04/16(月) 19:07
2週間ほど前にリクルートの物件に入居しましたが、基本的には快適。
上下左右の物音もほとんど聞こえない。子供が騒ぐので近所に気を
使って聞いてみても『全然聞こえない』といわれるし。(まあこれは
社交辞令もあるのかもしれないが)

気になるのは洗面所の引き戸がちょっと反ったらしくって開閉すると
壁と擦り合う音がするようになったことと、ADSLが使えないのが入居
時に分かったこと、それからバルコニーに出るとちょっと離れた首都
高の音が結構届くこと。1点目に関してはアフターサービスでどの程
度サポートしてくれるのかお手並み拝見。2点目は自分の確認ミスだ
し、CATVが使えるようになったので問題なし。3点目は部屋の中では
ほとんど気にならない。

墓地が云々というレスがあったけど、そんなに気になります?うちの
近くにも山ほどあるけど住んでいるのが14階ということもあって全然
気にならない。むしろ簡単に潰されて高層建築とかが建ったりはしな
いだろう、と思ってこの物件を買った。

今のところは買って良かったと思ってる。信じてもらわなくても構わ
ないが私は社員じゃない。


198 :名無し不動さん:2001/04/16(月) 19:12
>>197
痛々しいな

199 :名無しさん@1周年:2001/04/16(月) 20:40
>197
君の方がよっぽど痛々しいよ。


200 :名無し不動さん:2001/04/16(月) 23:16
お前ら甘えすぎ・・・
お前らの仕事振りを振り返れ・・・
対した仕事もしてねーくせに、
エラソーナ理屈こねるな。
もっと自分を見つめなおせ。
出来ない自分をな・・・

201 :名無し不動さん:2001/04/16(月) 23:30
>197
墓地、高速など、どのように感じるかは個人差があるからね。
でも、首都高はいやだぁ、洗濯物が黒くなりそうでさ。

202 :名無し不動さん:2001/04/17(火) 00:06
ヤフーの掲示板あたりだとリクコス評判いいみたいだね。


203 :名無しさん@1周年:2001/04/17(火) 00:24
どこ?
リンク貼ってよ

204 :Xーファイル:2001/04/17(火) 01:01
最近のリクルートコスモスのマンションはややマンネリ(ワンパターン)
気味だが、どなたかが書いているように、遮音等級はL40(この数値が低いほど遮音性に優れる。一般的なマンションはL45)
を採用。また、細かな点にも気を配っており、商品企画レベルはかなり高い。

205 :名無し不動さん:2001/04/17(火) 01:30
しかし、リクコスの物件って他の物件より1〜2割程度安いよな。
どこで、手抜いてるんだろ。。。

206 :業者 :2001/04/17(火) 03:38
>205
土地の仕込み値に決まってんじゃん
業者間では有名

207 :名無し不動さん:2001/04/17(火) 07:26
>>205
直床、直天井で階高を抑え階数稼ぐ
6m前後の狭いスパンでフロア当たりの戸数を稼ぐ
今一の立地条件で仕入れ価格を抑える
よって今ひとつの立地に土地の広さの割に多い住戸
だから安い
ゴールドクレストはそれをさらに追求したのでもっと安い

208 :名無し不動さん:2001/04/17(火) 07:37
もう一つ
モデルルームを早めにオープンさせ、お客さんからのアンケ
ートやまた競合しているマンションの価格調査等をきめ細かく
行い、売れ残りが出ないように、安めの価格設定にしている事

209 :名無し不動さん:2001/04/17(火) 09:28
要するに、質、立地が悪い難有り物件って事だな。

210 :名無し不動さん:2001/04/17(火) 09:29
>>207
GCの安川社長は、リクコス出身です。


211 :イカレ〜タ秋桜:2001/04/17(火) 10:32
リクコスは、ホンマにどえらいマンション売りおったなァ。
http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/tekkinshashin.htm

212 :名無し不動さん:2001/04/17(火) 17:52
いやぁリクコスは優秀だよ、
実際の利益は相当あるはず。
借金返済にまわしてるので
決算の利益は少ないけど
実際は生産性ゴールドとひけとらないんじゃない?
借入れどんどん減ってるよ・・・


213 :名無し不動さん:2001/04/17(火) 18:22
あれま、リクコスって借金返済能力は優秀で
一般消費者にとっては最悪のデベってことか。

214 :名無し不動さん:2001/04/17(火) 18:37
土地の入手方法はうまいみたいだね。
いろんな企業とのつながり(癒着か?)があるから
不景気の最中、社宅跡地の入手はとてもうまいらしい。
同じ地域でも価格を抑えられるのはそのあたりが
大きな要因らしいね。
もし今後2重床にしてもあそこは他より価格を
抑えられると思うよ。
自社で管理会社からリフォーム会社まで一貫
してやってるんだからそのあたりでも抑えられる
はずだろうしね。


215 :名無し不動さん:2001/04/17(火) 20:06
2重床ってそんなにいいか?
直貼りのほうが天高たかくなるから
個人的は直でいいけど・・・


216 :名無し不動さん:2001/04/17(火) 20:41
直床だとふにゃふにゃの床。
あれをフローリングと呼ぶにはどうかと思うよ。

欧米のマンションが100年経っても住む事ができるのは、作りが
しっかりしている事や広い事も有るけど、階高が高い事も有るんだよね。

だいたい3500mmあると、スラブと天井、床に600oを取っても
天井高2900mm。リフォームも楽だ。
リクコスは階高2800mm、スラブ200mmだから天井高2600o
直床、直天井なのでリフォームは困難。

だから資産価値が全く違う。


217 :名無し不動さん:2001/04/18(水) 09:23
>>216
比較されてる物のレベルが全く違う。

リクコスの物件にそこまでの工事費をかけて作るほどの場所の物件はない。

リクコスも汐留とかに物件を作ってそれでも階高2800mm、スラブ200mmを
作ってるというのなら、資産価値の比較にもなるだろう。

でも南千住の物件でそんなことしたって買える奴が存在しない。

ユニクロ父さんに最高級のフラノの生地の物を買えと言うようなものだ。

218 :名無し不動さん:2001/04/18(水) 10:17
>>217
まさにそのとおり。
「小市民はリクコスを買え。」これが正解だと思います。
この会社は、億ションも貧民マンションも基本仕様は殆ど変わりません。
理由は、「全物件仕様統一することによってコストを削減している。」
「他の財閥系デベ等のような生粋のお坊ちゃん社員がいないため金持ちの
好みがわからない。」
などが考えられますが、理由はともかく5千万円未満で探すなら
一番いいと思います。


219 :小市民:2001/04/18(水) 20:53
4000万台買える人って結構収入高くないと無理でしょう。
小市民には無理ですよ。2000万台じゃないと。


220 :名無し不動さん:2001/04/18(水) 21:53
>219
そういうニーズに答えるのがゴールドクレスト。

221 :小市民:2001/04/18(水) 21:56
小市民の味方、業界3位のコスモス。
私は、購入して本当によかったと思ってます。
立地なんて優先順位一番下。
それよりも、価格・商品・信頼性!

222 :名無し不動さん:2001/04/18(水) 21:59
リクルートのマンション欲しい

223 :名無し不動さん:2001/04/18(水) 22:15
「価格で勝負!」ですよね。

224 :名無し不動さん:2001/04/18(水) 23:30

ここで小市民=4000万台なんて言ってる人は
収入どのくらいなんでしょうね。
はっきり言って年収800万でも4000万は
キツイですよ。
5000万未満で小市民とは、、、
5000万以上だったら余裕で年収1000万超えてないと
きついでしょうね。
なおかつ、絶対会社が潰れない&リストラされない
自信がないと。
以前の会社で夫婦共働きで身のほど知らずの6千万
近いマンションを購入した人がいましたが、
旦那の会社は倒産(某証券会社)、妻も自分の
会社を退職(リストラ)され、泣いていた人がいました。

ちゃんと計算してるのだろうか、、、
今時退職金目当てで高めの物件買う人もいないでしょうしね。

225 :名無し不動さん:2001/04/19(木) 01:11
アゲてみる

226 :名無し不動さん:2001/04/19(木) 08:10
>224
この板でいろいろ難癖つけてる人は所詮買えない人だからね。
社宅にいるか独身で実家にいるか寮にでも入ってるんじゃないの?


227 :名無し不動さん:2001/04/19(木) 12:41
218には「5000万未満ではリクコスが一番」と書かれているだけで、219、224が
勝手に誤解しただけ。218は「小市民はリクコスを買え」と書いてるのみ。

文書読解力のない方はいつまでたっても小市民。

おまけ:年収1千万以下の小市民のリクコス批判禁止。

228 :ぽんた:2001/04/19(木) 16:02
年収が少ない場合はとにかく頭金!
毎日ホカ弁でガマンして、
家賃5000円の寮でガマンして、
貯めて貯めて貯めぬいて、
3500万くらいの物件に1000万くらい頭を払えば、
年収500万程度でもまあ何とかなる。
が、俺は独身。
所帯持ちだとキツいかもな。。

229 :名無し不動さん:2001/04/19(木) 19:46
>おまけ:年収1千万以下の小市民のリクコス批判禁止

おおむね同意。
でもそれ書いたらこのネタ批判する人いなくなっちゃうのでは・・・
きっとぐんぐんさがっていくことでしょう。


230 :名無し不動さん:2001/04/19(木) 20:35
今回4300万円のマンションを買いましたが
頭金1300万円でローンを3000万円にしました。
そんで月々の支払いは
ローン:12万円/月(ボーナスなしの30年)
駐車場:2万5000円/月
管理費他1万5000円/月
で合計16万円ほど

年収はダブルインカムで1500万円ほどありますが
けっこう月16万円は痛いです。
5000万以上のマンション買う人って
やっぱ特別なんじゃないかと思いますが。
(資産が無い限り)

231 :>230:2001/04/19(木) 22:15
馬鹿野郎!
お前はいいもん食い過ぎてるか、遊び過ぎてるだけだ。
1500万の年収で月々12万のローンが苦しいなんて言ったら
貧乏人から石投げられるぞ。

本当は1500万の年収を自慢したいんだろ。
気持ちはわからんでもないが、貧しい民が集まる2ちゃんねるでは
ヒンシュクもんだぞ。

232 :小市民:2001/04/19(木) 23:19
ここのカキコrc社員がかいてるとしたら
絶対許せない。
ふざけるなっていいたい。
私達は、rcの営業マンを信頼して買ったのに・・・
友人にここ見られるのも恥ずかしいおもいなのに・・・
私は社員ではないけど、購入者です。
批判は、やめてください。


233 :名無し不動さん:2001/04/19(木) 23:25
しょうがないよ。世の中あなたみたいに、
善良な考えだけじゃ生きていけないからね。
恐らくここのカキコは、他者の営業マンと
元社員でカキコしているのです。
気にしないことが大事ですよ・・・

234 :名無し不動さん:2001/04/19(木) 23:29
友達に恥ずかしいマンション買ったドキュン。

235 :名無し不動さん:2001/04/19(木) 23:29
>232
社員じゃないと思うよ。
批判する人は買いたくても買うお金がなかった人や
批判するのが趣味で2ちゃんのいろんな板を荒らしてる
暇人だと思うから。
あ、他社デベはいるかもしれないけど。
けっこうリクコスにやられてるデベあるだろうから。

236 :名無し不動さん:2001/04/19(木) 23:34
世帯所得が1500万もあったら、俺なら5年で最低2000万貯めてから買うな。


237 :名無し不動さん:2001/04/19(木) 23:35
●京、●イ●建設、●ーザルみんな、●京系だ・・・


238 :名無し不動さん:2001/04/20(金) 02:06
>235
あー、あるある。
ある有力デベが、200戸以上のマンション計画たてたら、
その近く狙い撃ちして同じ時期に販売してたよ。
リクコスの完成は、そのデベより一年も先なのに。
さんざん客取られてさ、リクコスは完売なのに、先に完成したデベの物件は
いまだに売れ残ってるよ。
あれはまるでハイエナのような上手い戦略だったな。
マーケティングが上手い会社なのはまちがいないね。

239 :名無し不動さん:2001/04/20(金) 17:50
age



240 :名無し不動さん:2001/04/20(金) 22:15
まぁリクコスの社員は、三井にひけはとらないってことよ・・・
大京・ダイアなどの社員とはレベルがはるかに違います。


241 :小市民2号:2001/04/20(金) 22:41
>232
拝金主義者を信じちゃったのね。
彼らは優秀だと思うよ。
でも、客の為に頭を使っているわけじゃないんだよね。




242 :名無し不動さん:2001/04/21(土) 16:45
客(私)の為に色々と頭を使ってくれました。
デベの有利(利益)にはならない案も出してくれました。
大凶とは大違いです。

243 :名無し不動さん:2001/04/21(土) 19:46
リクコスは客に他デベと違う良い心使いを感じてしまうな。
品格法、マンション管理適正化推進法で変わってくらたのかな!?

244 :ファン:2001/04/22(日) 22:05
本当に営業マンいい営業マンでしたよ。
理論的で、押し売りしない営業がGOOD。
他社、大凶・ダイア系とは大違い・・・
理論的に説明してくれる会社少ないですよ、
不動産屋では・・・
私は、商社で営業してますけど、オファーかけたいくらいだった。


245 :名無し不動さん:2001/04/23(月) 21:59
ネタつきたか?

246 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 00:31
>242
実際問題として、それでも売れたほうが儲かるって
計算が成り立っていただけでしょう。

>243
具体的には?
おれは、嫌な思いをした経験あり。
揉めてる最中に、「お宅の物件売りませんか?」ダイレクトメールよこしたり。
顧客に気を使っているとは思えん。

>244
やっている事はどこでも一緒。
ちゃんと理論武装しているかどうかの違いでは?
下手に納得するとこっちがはめられるよ、あっちは専門家なんだから。


247 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 00:37
おやおや、他のデベさんかい?夜遅くまでご苦労なこった。

248 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 01:01
>>204
遮音等級はL40(この数値が低いほど遮音性に優れる。一般的なマンションはL45)

間違っているぞ。リクコスは、あくまでもLL40だ。L40ではない。

>>240
三井は三井でも販売のほうね。リクコスのセールスも悪くはないと思うが、リクコスと三井不動産を同等とするにはまだ100年早いね。


249 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 13:35
>248
LL40とL40ってどのくらい差があるものなの?
重衝突音と軽衝突音の差?
LL40では軽衝突音ならL40と同等だが、重衝突音はL40の方が性能は良いってこと?

250 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 19:04
>249
L40はよくわかりませんが、LLは軽量床衝撃音・LHが重量床衝撃音であったと
思います。フローリングの遮音機能が基本的にLLで、LHについては床厚でほぼ
決まるのではないでしょうか?


251 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 20:38
>250

ほぼ正解だと思う。が、LHは床構造によっても変わる。
一般的にはLHは二重床が有利と言われている。
某MRのリクコスの説明員によると、公表していないがL値では50くらいになるのではないかと説明を受けたぞ。
三井、野村などはL45。LL45で直床だったら、やめといたほうが無難だぞ。

252 :名無し不動さん:2001/04/25(水) 16:20
ゴールドクレストのスレの方が盛り上がってるよ。
がんばってカキコしよう>RC社員

253 :名無し不動さん:2001/04/25(水) 17:56
LL40の直張りでスラブ厚20センチなら
ほとんど音は気にせず暮らしができるの?
まぁ、上の住人が普通の暮らしをしているとしてさ。

254 :名無し不動さん:2001/04/26(木) 22:12
音に関しては本当に判断難しいよ・・・
人それぞれ判断基準がちがうからね。
だから2重床でも気になる人は気になる。
リクコスれべるだったら普通の人は気に
ならないと思う。


255 :初心者:2001/04/26(木) 22:50
築15年ほどのコスモマンションを購入しようか迷っています。
大規模修繕は終えたところだそうですが、
どういうところに気をつけて購入したらよいでしょうか?
もともとの購入者の方が現在も半数は住んでいるとの事です。
これって、多いですか?
判断基準になるでしょうか?


256 :名無し不動さん:2001/04/26(木) 23:50
>255さん
こちらにも同じ質問を書き込みしてみて下さいな。
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=984137679&ls=50
沢山反応あるとおもうよ。

257 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 00:01
>253
私は周囲の住人の音よりも、自分自身が出す音の方が心配。
朝早く出勤、終電間際帰宅の生活なので、風呂洗濯は夜中になりがち。。
周囲の住人はどのように思っているんだろうか。。。

258 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 11:36
>255
築15年で大規模修繕って、15年でボロボロって事?
そのころのマンションなんてそんなものか。
なんか、耐用年数少なそう。

しかし、なんで床の話題って盛り上がるの?
結局個人差に落ち着くのに。


259 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 11:46
>>258
大規模修繕って別に壁や柱を取替えるわけじゃないぞ。
防水塗装とか、外壁の修繕(塗装)とかを、全体的にやるだけ。
ちゃんと大規模修繕が出来たのなら管理面は合格と考えて良いかもね。


260 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 11:56
>259
リクコスは管理だけはピカイチでしょ。

261 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 22:27
管理って重要だけどな、最も・・・
今住んでるマンションの管理最低で困ってるから
より重要性を感じる。次購入するときは、コスモス
マンション見学しに行きます。そんなに管理がいいんだ・・・


262 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 22:37
管理って大事ですよね。
そんなにいいなら私もリクコスさん見学します。
住んでからは管理が1番。

263 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 23:28
リクコスの管理って何が良いの?
おしえてくれ〜

264 :名無し不動さん:2001/04/28(土) 14:31
理事長抱き込まれたらお終いだよ(藁

265 :名無し不動さん:2001/04/28(土) 17:01
>264同感だな!

266 :名無し不動さん:2001/04/28(土) 17:18
リクコスマンションの不思議なのは、親(リクルート)があれだけ
情報持っているのに、何故それをマンション作りに活かさないのか。

267 :名無し不動さん:2001/04/28(土) 18:32
>266
価格面で逝かされてますよ。

268 :名無し組:2001/04/28(土) 19:39
頭悪い奴らが 一人前にリクルートグループのこと語ってんじゃねぇよ!
お前等とは頭の出来が違うんだよ!!

269 :名無し不動さん:2001/04/28(土) 21:28
はあ?
やっぱ、半分イカレてないと、ああいう仕事はできないってことですか?

270 :名無し不動さん:2001/04/28(土) 21:33
>>268
まぁまぁそんなに激高しないでください。
頭悪いのバレバレですよ・・・
リクルートとは全然社風もなにも違うでしょ。


271 :名無し不動さん:2001/04/28(土) 21:39
リクルートグループ?
ダイエーグループじゃなかったっけ?
もう売却したか。

272 :名無し不動さん:2001/04/29(日) 14:38
リクルートの人は良い人ばかりだと思っていたけどねぇ
やっぱりドキュソもいるんだぁ〜(藁)

273 :クリエールの評判は?:2001/04/30(月) 02:47
クリエールという中古物件をリクルートコスモスさんから買おうとしています。
チェックポイントをアドバイスもらいたいのですが、
掲示板はここでよいでしょうか?
物件概要は
リクルートコスモスが販売提携(媒介)
売り主:さくら系列の室町クリエイト
施主:清水建設
平成8年築
給水管:塩化ビニールライニング鋼管

一般的な評価でもかまいませんので教えていただければ幸いです。
2ch初書き込みの初心者なので初心者掲示板の方が良かったでしょうか?
ちなみにリクコス営業の人はきちんと対応していただいていると感じています。

274 :名無し不動さん:2001/04/30(月) 14:09
給水管が気になるぞ!よくよくチェックじゃ!

275 :名無し不動さん:2001/04/30(月) 14:19
階数、床スラブ厚、床構造、L値(LL、LH)、階高・天井高
管理費・修繕積立金に未納はないか(マンション全体で)

を調べましょう。

276 :名無し不動さん:2001/04/30(月) 22:16
リクルートコスモスってちゃんと管理会社の
担当者が購入する前に管理と修繕計画の説明を
してくれますよね、あれを聞くと本当に安心できます。
先日説明会に行きました。建物・売主の信頼感は
非常に高いのですが、立地がやや気になってます。
もう一回見に行きます。


277 :名無し不動さん:2001/04/30(月) 22:31
えっ、他のデベは説明しないの?>276

278 :名無し不動さん:2001/05/01(火) 05:38
音に関しちゃ
オンボロアパート並だよリクコス。


279 :名無し組:2001/05/01(火) 17:30
>270
おれはR社だけど RCとうちはグループ内でも最も社風が近いってゆうか殆ど一緒
RCでは不動産を情報として捕らえて、
それに付加価値を付ける事で利益に繋げてるという考えに基づいてるしね
君はうちのグループの何がわかってるの?


280 :名無し不動さん:2001/05/01(火) 17:34
>278
おんぼろアパートのお住まいの経験があるのでしょうか?


281 :名無し組:2001/05/01(火) 19:43
>280
そのとおり!
>278
貧乏人が出てくんじゃねぇ!!

282 :名無し不動さん:2001/05/01(火) 19:54
↑R社はドキュソ決定

283 :名無し不動さん:2001/05/01(火) 21:47
アフターサービスは確かに、いいですよね。
子供がいたずらではがしてしまった壁紙を、
1年点検時に無償で張り替えてくれたり・・。

でも、無償リフォーム代、管理費から出されてるってのはほんと?

284 :あげまん:2001/05/01(火) 22:02
>283
あなた間違ってる。
それは自己負担って自分でも思うでしょう・・・
人間失格だね・・・もっと自分を大事に生きよう。


285 :名無し不動さん:2001/05/02(水) 04:37
購入したら一生後悔・・・。

286 :三井グループ関係者:2001/05/02(水) 07:48
管理費が高くないかい。

287 :名無し不動さん:2001/05/02(水) 09:37
>>273
悪いこといわないから2chなんかでそんなまっとうなこと聞くのやめなさい。
おまけに個人情報丸出しで・・・
そこ本当に買ったら、周りの連中に2ちゃんねらーとして一生後ろ指さされるよ。
そんなに仲介の人が信用できないの?

288 :名無し不動さん:2001/05/02(水) 14:53
いやー、去年購入したんだけど、買う前にココ見なくてよかったよ。
音に関しちゃオンボロアパート並みってのが笑える。
他の所は知らんが、ウチは上下横ともほとんど音なんか聞こえたためしないぜ。
業者と思われるのもやなのでしいて不満点書くと、キッチンがせまい。


289 :名無し不動さん:2001/05/02(水) 20:50
>288
キッチンが狭いってどのくらいの広さなの?
リクコスのキッチンて4畳前後あると思うけど。。。


290 :シックスシグマ:2001/05/02(水) 22:00
専有面積にもよりますが、
60u台で2.8畳、70u台で3.3畳、80u台で3.5畳
4.0畳ってことはかなり広いほうですよ。
他物件と比較してみてください。


291 :名無し不動さん:2001/05/03(木) 00:31
うちは70平米台で4畳近くあります。
リクコスですが。

292 :名無し不動さん:2001/05/03(木) 02:22
>>290
オレのとこは60平米で3.8畳だよ。
一人暮らしなんで1LDKだけど。
ちなみに三井だよ。

>>286
そんなこと胃炎駄櫓。

293 :名無し不動さん:2001/05/03(木) 19:02
ハッキリ言って
リクコスは優良デベロッパーです。
コスモスライフの管理も水準以上です。
やっぱりリクコスでしょう!

294 :名無し不動さん:2001/05/03(木) 23:02
>>293
激しく同意。リクコスはファンも多いよ・・・
営業マンが親切だよ。
そんな私もコスモに住んでます。


295 :名無し不動さん:2001/05/03(木) 23:44
>293,294

あんまり誉めすぎない方がいいよ。
肯定的な意見が続くと必ず煽ってくる人いるから・・・


296 :名無し不動さん:2001/05/04(金) 02:34
つうか、誉めてるほうが怪しい。
おいらもコスモに住んでいる。
良いと思えるのはボロが出ないうちだけだよ。
ある意味幸せか...

297 :名無し不動さん:2001/05/05(土) 22:46
決算どうなんでしょうか?
社員の方、情報ください。
株買うかどうか迷ってます。
先日470円つけて、上昇トレンド入ったかな?


298 :名無し不動さん:2001/05/07(月) 12:03
age


299 :名無し不動さん:2001/05/07(月) 17:52
壁の厚さ19センチでどうして
となりのクシャミがきこえてくるのだろう??
さすがリクルートコスモスのマンションだ。

300 :名無し不動さん:2001/05/07(月) 18:34
>299
ベニヤ板2cm+コンクリ15cm+ベニヤ板2cm=19cm

301 :名無し不動さん:2001/05/07(月) 20:54
>300
事実と違うことをあなたのあほな考えで
批評するのはやめなさい。おばかちゃん。
事実をちゃんと調べてから批評すること。
これが、ディベートのルール。
わかりますか?まぁわかんないだろうね。
君じゃ・・・


302 :名無し不動さん:2001/05/07(月) 23:25
>301
普通そんなんにマジレスするかぁ?
ルールがわかっていないのはお前の方だな。

303 :名無し不動さん:2001/05/08(火) 10:27
301はリクコス購入者。
しかも2chをまともな議論の場と勘違いしている初心者。

vaca者age

304 :名無し不動さん:2001/05/08(火) 10:31
音、音、音、音、ってうるセエよ。
>>299
おまえなにもんだよ。自分の財産としてマンション買ったやつが自分の資産価値を
落すようなそんな書込みするかよ。

財閥系よりは落ちるけど、一般的な低価格マンションとしては十分すぎる防音性能
だよ。

305 :名無し不動さん:2001/05/08(火) 10:37
>音、音、音、音、ってうるセエよ。

やっぱりうるさいですか。

306 :名無し不動さん:2001/05/08(火) 11:39
>301
あげ好き煽り好きをまともに相手してどうする。
まともな意見だけを読んだらこのスレ20くらいで終わってる。

307 :名無し不動さん:2001/05/08(火) 13:59
2chでネガ情報書込んだだけで資産価値が落ちるんですか・・・・・・
さすが「価格勝負」のリクコスマンション。

308 :名無し不動さん:2001/05/08(火) 17:36
リクコスは低価格マンションデベの中では一番まともだよ。
低価格には低価格の訳があるわけでそこんとこ良く考えよー
リクコスがんばれ。

309 :名無し不動さん:2001/05/09(水) 23:45
秋桜って10年後存在してるか?

310 :名無し不動さん:2001/05/09(水) 23:52
値段相応。
特に問題なし。

311 :名などない:2001/05/10(木) 15:01
コスモデュオスクエアってどうでしょう?
大規模で結構安め・・気になっているのですが

312 :売れない営業マン:2001/05/10(木) 18:53
リクコスは、大規模物件はムチャ安いからねー
立地が気にならないならいいんじゃないの?
うちも、あの位安売りさせてくれればなー
あんなに安売りしても給料いいらしいね>リクコス社員


313 :名無し不動さん:2001/05/10(木) 19:13
立地が問題なんだよね。
近隣の反感買ってる物件だから
とりあえず現地みてみたら?

314 :名無し不動さん:2001/05/10(木) 20:21
文句ばかりタレる近隣住民より、買ってくれるお客。
近隣対策費けちってEveryday Low Price !
リクコス最高!!!


315 :名無し不動さん:2001/05/10(木) 21:30
一番の顧客満足は家庭の出費をおさえることを
考えてくれること・・・
要は、価格面の割安さってことよ・・・
立地悪いと言っても、首都圏で分譲がメイン
不動産は生活必需品、無理して買ってもしょうがない・・・



316 :名無し不動さん:2001/05/11(金) 00:07
コスモデュオスクエア良さそうだな
隣のマンションもリクコスの物件なんだね
ついでに隣も覗いてこようっと

317 :住民:2001/05/11(金) 01:14
覗かないで>316

318 :名無し:2001/05/11(金) 18:46
リクコスはがいい会社って訳じゃない
他がダメすぎる

319 :名無し不動さん:2001/05/11(金) 23:55
>>318
激しく同意!

320 :非決定性名無しさん:2001/05/12(土) 02:20
この会社の仕事状況はどうかね
他のマンション企業とかわらんのかね
大変そのもの?大遇面とか分かる人おしえてください。休日など
就職かつ動をしているものです

321 :面接官:2001/05/12(土) 12:19
>320
表現が一貫していない。不合格。


322 :非公開@個人情報保護のため:2001/05/12(土) 18:36


323 :非公開@個人情報保護のため:2001/05/12(土) 18:39
ミンナカラ色々叩かれてるのっていいよね
だって、会社名すら出ないとこがほとんど
だもんね。会社名が出なければいい会社で
もないみたいだし。トホホ

324 :名無し不動さん:2001/05/15(火) 20:24
age

325 :名無し不動さん:2001/05/17(木) 00:25
age

326 :名無し不動さん:2001/05/18(金) 10:55
age

327 :名無し不動さん:2001/05/18(金) 18:46
最近盛り下がってるね。

328 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

329 :名無し不動さん:2001/05/18(金) 20:12
ついにネタがなくてコピペか。
リクコスの近くで高い劣悪な物件売っててストレスたまってんだね。
いつもそんなことばかりやってるね。気付いてるかい?
はっきり言って誰も君のこと相手にしてないよ?わかってるの?
それって、自分ではおもしろいと思ってやっているんだろうね。
きっと、薄ら笑い浮かべて、無意味な書き込みしてるんだろうね。でもさぁ、
君以外の人には全然おもしろくないんだよ。
もしかして自分でもおもしろくないのに機械的にカキコしているんじゃないの?
自分でも何してるのかわからなくなってるんじゃないの?
家族からも近所からも煙たがられているんだね。
友達も彼女もいないんだね。会社でも浮いているんだね。どこに行っても
相手にされないんだね。ネットでも無視されてここに流れ着いて来たんだね。
ここでさえ相手にされてないじゃん。どうするの?かわいそうに。
もう駄目じゃん。生きていても何もいいことないよ?
どうせ誰からも相手にされないんだから、死んだ方がいいんじゃない?
相手にされないから奇抜な言動で注目を浴びようと必死なんだね。
始めは少し注意を向けてもらったのだろうけど、もう飽きられて完全に
無視されているね。それって迷惑なんだよ?気付いてる?
おもしろくもないのに、意味不明なカキコされても目障りなんだよね。
さようなら。この世から消えてくれ。君いるだけで迷惑。
せめて不動産屋の営業マンらしく最後ぐらい人里離れた山の中で自殺してね。

バイバイ

**************終了*****************


330 :名無し不動さん:2001/05/18(金) 22:26
>>329
 あんた相手しすぎ・・・
 もしかして本人?


331 :名無し不動さん:2001/05/22(火) 21:21
age


332 :名無し不動さん:2001/05/23(水) 08:45
何んか、最近面白くないね!もっと面白い情報教えて下さい。

333 :名無し不動さん:2001/05/24(木) 12:49
「立地は悪いが、そこその建物を他社より安く」という商品コンセプトは
ゴールドクレストがしっかりと引き継ぎますので安心して逝ってください>リクコス

**************終了**********************

334 :名無し不動さん:2001/05/24(木) 15:54
**********************************************

335 :名無しさん@1周年:2001/05/24(木) 17:18
まともに読んでいる人はどの人が購入者でどの人が煽りか
判断できるでしょう。

ということで終了。

336 :名無し不動さん:2001/05/25(金) 22:37
It's over.


337 :名無し不動さん:2001/05/25(金) 22:40
欠陥

338 :名無しさん@1周年:2001/05/25(金) 23:33
ちなみに337のようなレスを煽りと言います。


339 :名無し不動さん:2001/05/26(土) 06:35
>337
何がどうなの?

340 :名無しさん@1周年:2001/05/26(土) 08:53
>>338
オマエモナ〜
さげろよ

341 :名無し不動さん:2001/05/28(月) 05:30
>337
どうしたの?

342 :名無し不動さん:2001/05/28(月) 07:11
337=338=339=341
他デベの煽りです。

欠陥があった場合はコスモスライフに言いましょう。


343 :名無し不動さん:2001/05/28(月) 20:40
age

344 :名無し不動さん:2001/05/28(月) 20:40
ageagageg

345 :名無し不動さん:2001/05/28(月) 20:41
↑↑お前暇人か
ほかのとこのスレも 上げてばかりいやがるな
そんなに下げたいスレでもあるのかよ
ドキュソめが

346 :名無し不動さん:2001/05/29(火) 00:07
>342はリクルートの社員の方ですか?
>337で「欠陥」とあったので、>339で「何がどうなの?」337の回答が無いので>341で「337どうしたの?」と尋ねたんだけど、何か可笑しいかな?
社員さん!でしょう?


347 :名無し不動さん:2001/05/29(火) 00:58
リクコスは語り尽くされた感がある。
アゲうざい。

348 :名無し不動さん:2001/05/29(火) 04:46
>347
じゃ、やめたら?

349 :名無し不動さん:2001/05/29(火) 09:02
>>348
アゲてねえだろ

350 :名無し不動さん:2001/05/31(木) 15:53
>>345
   ∧_∧  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  ( ´∀`)< オマエモナー
  (    )  \_____
  | | |
  (__)_)

351 :名無し不動さん:2001/05/31(木) 23:24
>350
何がだよー

352 :名無し不動さん:2001/06/06(水) 00:14
頑張れコスモス
頑張ろうコスモス


353 :名無し不動さん:2001/06/06(水) 00:17
駄目じゃんクスクス

354 :おたく、名無しさん?:2001/06/06(水) 00:37


355 :名無し不動さん:2001/06/07(木) 19:49
リクルートコスモスの欠陥マンションで困ってんねん!

356 :名無し不動さん:2001/06/07(木) 22:01
コスモスのマンションに住んでますが、
非常に良好で、買ってよかったと思います。


357 :名無し不動さん:2001/06/07(木) 23:10
もう一ヶ月も具体的なネタがひとつもない。

語ることないんだったら社員も他デベもやめてくれ。
ウザイ。

358 :名無し不動さん:2001/06/10(日) 07:23
リクルートコスモス
は、リクルートから離れたのですか?

359 :名無し組:2001/06/10(日) 09:34
大借金はどうしたんですか?

360 :名無し不動さん:2001/06/10(日) 23:06
有利子負債は順調に消化しておりますので
株主の皆様ご安心ください。
復配もはたし、これから株主の皆様に
今までの恩返しを果たします。
必ずやお約束いたします。


361 :名無し不動さん:2001/06/11(月) 22:55
頼みます。

362 :ケトケト:2001/06/12(火) 10:00
浦和の有料橋の側に建てるリクコのマンションの敷地内には
水子供養場所が有って塔婆とか墓石が有ったんだよ!
近所では有名だったんだけど、重要事項説明書に書くのかな? ケトケト
どうせ書かないんだろうな!

363 :名無し不動さん:2001/06/12(火) 11:40
>>362
へー。で、それがどうしたっていうの?
全然、問題ないと思うけどな。

364 :名無し不動さん:2001/06/12(火) 18:32
>>362
他デベ営業様、お仕事ご苦労様です(藁

365 :名無し不動さん:2001/06/13(水) 13:48
さすがリクコ臭いね逝ってよし! プププ

366 :名無し不動さん:2001/06/13(水) 17:09
>>365
あなたが逝きなさい。
ハハハ。



367 :名無し不動さん:2001/06/13(水) 17:16
>>365
臭いのはオメーがプープー屁ばっかりこいてるからだよ(藁

368 :氏下駄:2001/06/14(木) 22:08
そろそろ逝きどきじゃないのかい>津ネさん、抹茶ん

369 :名無し不動さん:2001/06/14(木) 22:32
>368
あなたは、だーれ?
本社系かな?
コスモスの未来は明るいぞ・・・


370 :名無し不動さん:2001/06/15(金) 00:52
>369
どこが明るいの?どんな未来があるの?教えてくれる?社員さん!

371 :名無し不動さん:2001/06/15(金) 01:30
そう言えば、南千住の目の前にお墓があるマンション、売れたんでしょうか?出るって言っていたけれど・・・。

372 :名無し不動さん:2001/06/15(金) 03:10
↑完売しました。( ゚Д゚)ウマー

373 :名無し不動さん:2001/06/15(金) 06:08
↑やれやれ!

374 :MRウォッチャー:2001/06/15(金) 09:27
営業の○村さんに良くしていただいて以来のリクコスファンです。
営業の方が親切ですばらしいのに、肝心の物件は立地が
悪くて買うに至りません。
それでも、完成在庫は少ないらしいので、よっぽど営業
が優秀なんでしょう。
営業力に頼ってばかりじゃ明るい未来があるとは思えません。
用地担当の方しっかりしてください。

375 :名無し不動さん:2001/06/15(金) 12:01
用地が悪いのはリクコスの得意技だからしょうがないんじゃねーの!(藁
隙間商売が好きみたいだし。 ケケケ


376 :名無し不動さん:2001/06/15(金) 22:38
>>375、374
ばかだな、こういう立地じゃないと大もうけはできません。
好立地なんて、大手は土地代つんでくるから、買えないし
買ったとしても、利幅は薄くなっちゃうの?
君達もっと経営を学びなさい。好立地、好立地っていうなら
高く売ることができんだろうな?


377 :名無し不動さん:2001/06/15(金) 23:05
オマエミタイナ過去の成功を捨てられない奴がいるから
会社は斜陽になってくんだよ
悪かろう安かろうが通用しなくなってきてるのがワカンネーのか
大体、安くて臭い土地はG社に買い負けるだろ

378 :名無し不動さん:2001/06/15(金) 23:20
最近のリクコスのマンションSI方式100年マンションだってこと知ってた?

379 :名無し不動さん:2001/06/16(土) 01:37
それは違いますよ。
でもリクコスは辞める人が多いのでしょうか?


380 :匿名希望さん:2001/06/16(土) 01:43
リクルート系企業には、起業志向の人がけっこういるよね。
コーポラティブマンションの会社の社長も、たしかこのクチ。
辞めるつもりはないのに辞める人も多いんでしょうけど。

381 :名無し不動さん:2001/06/16(土) 02:22
リクコスを辞めるのは優秀な人ばかりと聞きます。ところが、辞めない人は
できない人ばかりと聞きます。仕事は楽で給料は高くて、できない人には
最高の会社と聞きます。ちなみに私はリクコスのマンションは良いと思い
ます。でも社員は暗そうで、頭は悪そうですが。

382 :名無し不動さん:2001/06/16(土) 03:08
↑リクコス辞めて後悔しているゴークレ社員発見!

383 :名無し不動さん:2001/06/16(土) 07:33
↑ゴークレに逝きたいけど面接さえ受けてもらえないリクコス社員発見

384 :●谷工:2001/06/16(土) 22:27
GCより絶対、RCのほうがいいと思うな。
社員のモチベショーン全然違うでしょ。
両社の社員とつきあってるものですが
RCのうほうが優秀ですね。
RCのほうが入社も難しいんじゃないの?


385 :名無し不動さん:2001/06/17(日) 01:57
>384
そんな馬鹿な!

386 :名無し不動さん:2001/06/17(日) 12:44
>>384
同意。

387 :名無し不動さん:2001/06/17(日) 22:39
そう思うよ。なんてたってRC


388 :名無し不動さん:2001/06/17(日) 23:30
だって今年の内定者を前にして、「ろくなのがいませんねえ」と
言い放ってすぐに出てったそうじゃない、某●川社長は・・

389 :名無し不動さん:2001/06/18(月) 01:39
バブル崩壊以降の社員は優秀だと思う。
バブル以前にMgrになってた社員で今も残ってるのは
ドキュソが多い
  >代理店とのキャバクラ通いだけが仕事の某営業次長とか

390 :匿名希望:2001/06/18(月) 12:57
>389
誰のこと?

391 :名無し不動さん:2001/06/18(月) 14:32
「このマンション(自宅)でオレよりたくさんお中元が贈られてくる家は無い」
と社員の前で自慢しちゃうドキュソ役員さんは、まだお元気でいらっしゃいますか?

392 :名無し不動さん:2001/06/18(月) 23:26
結構ばかな奴多いんだね。
まぁ、しゃーないな・・・
頑張ってよせいぜい。


393 :名無し不動さん:2001/06/19(火) 16:37
age

394 :名無し不動さん:2001/06/20(水) 00:12
コスモ武蔵小杉ってどうなの。

395 :名無し不動さん:2001/06/20(水) 00:53
コスモシティ武蔵小杉、現地を一度見に行ったのですが、
なんか寂しい感じのところでした。向かいは工場のよう
でしたし、あの外観イメージ図の建物前面にある謎の空
間って一体なに??

396 :名無し不動さん:2001/06/20(水) 09:32
>>395
ひとさまの土地だと思われ

397 :名無し不動さん:2001/06/22(金) 06:08
age

398 :名無し不動さん:2001/06/23(土) 22:06
残業しないと悪い社員みたいな空気がいやだ。
時間内に自分の仕事終わらせてんだから帰らせろよ。

399 :名無し不動さん:2001/06/23(土) 22:32
残業多い人の評価は低いですよ。

400 :名無し不動さん:2001/06/24(日) 07:31
ある日突然、敷地から南側50センチに、リクルートコスモスのマンションが出来ちゃうなんて…!困った困った!!流石リクルート、何でもやっちゃうね!!!
「ファミリエール浦和常盤環境保全の会」のホームページだ。
http://www.voo.to/familial_urawa/

401 :名無し不動さん:2001/06/24(日) 12:49
>400
行って来たぞ。リクコはよくやるな。

402 :名無し不動さん:2001/06/24(日) 13:15
>400
ひどいですね!
ついでに、このHPにリンクしてある、
リコスのひどい対応が書かれているHPも見ました。

欠陥がでるのはしょうがないかもしれませんが、
その後の対応を全くしないなんて最悪ですね。

社員の方はどう思っているのでしょう。

403 :名無し不動さん:2001/06/24(日) 21:34
おれこれ知ってる。でもここが立つ前からこの南側にお知らせ看板たってたぜ。
その時はリクコスじゃなかったと思うけど・・

でも、こいつらの北側にもっと近接してマンションが立ってたと思うけど。
自分のことは思いっきりたなにあげてやがる。

404 :名無し不動さん:2001/06/24(日) 23:04
↑同感
ましてや、このあたりは商業地域だろ。
「南側には建ちません」とかいう営業の言葉に騙されて買ったほうが悪いよ。
と言うより自分の不勉強を反省するべき。または用途地域を変えてくれそうな
政治家に投票すべき。
どこの業者でもそうだけど、お知らせ看板が立ってる時くらいでしょ「建ちます」とか説明するのは。

405 :名無し不動さん:2001/06/24(日) 23:09
本当だよ。あんたら、もっと勉強せにゃあかん。
商業地域とはそういうもんなんです。
聞いたこともないデべから買ってしまったことが
あなた達のそもそもの間違いです。
金を吊り上げたいんでしょきっと・・・
無理だよ。

406 :名無し不動さん:2001/06/24(日) 23:32
>>400
金がほしいだけのタカリコジキの集団だ。ヤダヤダ。
まさしく、安物買いの銭失い。
貧乏人は頭も悪いね。

407 :がんばれチー君:2001/06/25(月) 01:11
400はリクコス親衛隊のチー君じゃないの?
粘着質だとか罵るの通り越して、尊敬しちゃうよ。
君の努力は多分報われないだろうけど・・・

408 :名無し不動さん:2001/06/25(月) 20:17
なるほど。
403.404.405,406はデベ社員のかたですね。
どなたがリクの方だかはわかりませんが。
貴重な意見を聞かしていただきありがとうございます。
確かにデベの方々の意見で納得できるものもあります。
そりゃそうですよね、法律に反していないのですもの。

しかし、近隣住民の方は自分の生活環境が良くなくなるのは嫌。
また、デベにちゃんと対応してほしい。

難しいもんですね。

409 :名無し不動さん:2001/06/25(月) 20:19
にしても、リクルート社員ってのは人情がないんだねえ。
はなから近隣住民なんて乞食どもとか思ってるんでしょうな。

410 :名無し不動さん:2001/06/25(月) 22:09
中仙道沿いって、文京区でも板橋区でも南北道路沿いにずっと商業400%ばかりが
並んでるよな。
なんで、浦和ばっかりスーパー反対運動がおこってるんだ?仲町のフジタもそうだし。

商業400の南北道路沿いに東西に長い建物建てて開口部を南に向けてその南の土地の
権利を制限できると考えてるんだろうか?

ヨーロッパでは建築紛争など起きない、と書いてあるものをよく読むが、ヨーロッパでは
人の土地に向けて開口部を開いた建物が許可されないだろ?
もうひとつおまけで言えば、400%(という容積率という考え方があるかはしらんが)
と決めるのでなく、この街区は全部7階に統一で、道路面に壁面をそろえる、といった
街づくりをするものだ。

浦和の岸町にも三井が商業地域で南側の低層住宅に思いっきり向けたマンションがあったな
たしか看板に日当りがいいって書いてあった気がするが・・

411 :名無し不動さん:2001/06/25(月) 22:56
すみません、ゴクレスレから来ました。

今、リクコスの物件を検討中です。
立地・交通・周辺環境すべて申し分ありません。
問題はマンション自体と住人の問題です。

というのも、うちは年収800万で約4200万の物件を
考えています。最高が4600万で最低が2800万の住戸です。
今日、担当者から電話がかかってきて、うちが希望している間取り
は今のところ2倍(つまり、うちともう一軒)でどこが倍率が高いのか
と聞くと、安い物件だというのです。
安い物件にはそれなりの人が入ってきますよね?

MRに行ったときも、いかにも20代で収入があまりなさそうな
若夫婦、もしくは逝っているような人がほとんどでした。
そうなると、入居後が心配で。

安いマンションで高い物件に入るのと、高いマンションで安い物件に
入るのとでは、住民意識がだいぶ違うと思うのですが・・・。

412 :7777:2001/06/26(火) 00:05
コスモシティ亀戸はどうすか?

413 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 00:07
物件自体が同等と感じられるのならば、安いほう買っておけば?
コンプレックス感じながら暮らすのと、
優越感感じながら暮らすのどっちがいい?

414 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 00:55
わたしゃ、他人のことを「それなり」とか「逝ってる」とか平気で言えちゃうような
人は「それなり」のひとだと思いますね。年収がいっぱいあってもね。

それはそれとしても、コミュニティーの形成は結構運試しなところもあってね。
たった一人のキティにめちゃくちゃにされちゃうこともあれば、人情味あふれる低額
物件もある。

でも200万の年収と800万の年収なんか、シオドメの物件の最上階7億と一番下の
数千万の差にくらべりゃ、タイとフィリピンぐらいの違いじゃないかね?

415 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 01:07
>>411
レスするとこ間違いましたね。
年収600〜800万のスレ板いった方がマジレスもらえますよ。
ちなみに私なら販売価格4500〜7500万円位のマンションにする。

416 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 01:09
いや、やっぱ貧乏人は「それなり」だよ。
だってさ、修繕金が不足したら追加という事態にもなるだろ?
金さえあれば文句たれながらも払うだろうけど、
無いものはどうしょうもないって開き直る人間のせいで工事ができないケースを
さんざん見てきたよ・・・
今は標準になってるバリアフリーだって、ちょっと前の物件なら
エントランスにスロープがなくて皆困ってたりするのに、
一部のドキュソのせいで、工事できないんだよ?
「自分の家族に今必要ないものに出す金は一円もない!」って人間と
普段から一緒の建物で生活できる?
衣食足りて礼節を知るの言葉どおり、貧乏人ってのは動物レベルなんだよな・・・

417 : :2001/06/26(火) 01:15
>>416
あんたそのドキュソと同じ年収レベルで同じマンションに住んでるってこと
告白してるの?

418 :営業2課:2001/06/26(火) 01:48
こら!おまえら、お客様になんて失礼な事を!
それから>415
当社にはそんな商品ないだろ。しっかり営業しろ!

419 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 02:28
>>411
逝ってるかどうか、話しかけて確かめてみればいいじゃん。
「このマンション買おうと思ってるんですけど、どうですかね?」
とか言って。
私はやったよ。なんかビンボーくさい服着た人多いから不安
だったし、買うんならどうせ隣人になるんだしさ。
したらなんのことはない、すぐ近所に住んでるから普段着で
来てるっていうだけだった。
こんなことも思いつかないなんて、隣人と仲良くしようなんて
気、まるで無いんでしょ?
マンションは向いてないと思うよ。やめとけば?

420 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 06:53
リクコ買おうとする時点でドキュソだろ

421 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 09:30
age

422 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 10:48
がんばれゴークレ! 逝ってよしRC

423 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 11:32
ゴールドのクソ馬鹿野郎どもか?
ここを荒らしてるのは・・・
ここで批判してるひまあんなら
営業力つけるよう頑張って仕事せんかい。
おまえら本当に営業力ないんだから

424 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 12:57

お前もな!  ケトケト

425 :安売王対決!:2001/06/26(火) 13:04
営業力?
安く売るための社内営業力のことですか?

426 :411:2001/06/26(火) 14:08
う〜ん、正直に書いてこの意見ですか・・・。
もちろん、参考意見もありました。でもゴクレスレのほうが
親身になって聞いてくださった方が多いような気がします。

まず書かせていただくと、うちで探している範囲が狭いのと
その範囲には高額物件はありません。みんなリクコスやゴクレ、
など低額物件を扱う会社のマンションしかないんです。
なので、しょうがなくそういうとこを回っています。
かといって、高額=丈夫、知的レベルが高い、常識人が多い
というふうになるのかはわかりませんが。
(住んでいるとこがそういう地域ではないので)

>>419さん
結局、その物件にしたんですか?
分譲って(マンション・一戸建て)そんなに隣人関係が
必要ですか?今住んでいるのは公団賃貸ですが、隣に誰が住んでいるか
どんな人かなんていまだに知りません。同じ階の人だって、こっちが
挨拶しても、相手は挨拶なんかしませんよ。
今時はそんなものじゃないですか?
まぁ、初めのご挨拶はしますけどね。そんなに深く関わりたくは
ありませんね。

また土日にMRに行くので、そのときにじっくり観察してこようと思います。
419さんの仰るように、他のお客さんにも話し掛けて見ます。
とりあえず、この辺で。

427 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 16:37
RCの社員目指して、社内営業力をつけねば!
            / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     ,__,    | RCのレベルになりますように…
   /  ./\    \__________
  /  ./( ・ ).\      o〇    ヾ!;;;::iii|//"
/_____/.(´ー`),\   ∧∧       |;;;;::iii|/゙
 ̄||||||||.|っ¢..|| ̄ (,, ,) ナムナム   |;;;;::iii|
 ||||||||./,,,|ゝ iii~ ⊂  ヾwwwjjrjww!;;;;::iii|jwjjrjww〃
 | ̄ ̄ ̄|~~凸( ̄)凸 .(   )〜wjwjjrj从jwwjwjjrj从jr

428 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 16:54
だめだこりゃ・・・
●川社長もこんなやつらじゃ
不安で細かいとこにも口出したくなるの
分かる気がする。もっと社長を楽させてあげろ
ゴルクレアホ社員

429 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 17:49
>>426
賃貸は出てけば終りでしょう。

分譲はその後で管理組合を結成して、管理費が高いの安いの、長期修繕だの、新しい
共用設備の導入だの、管理規約の改定だの、果ては建替までいろんなことを共有財産の
共同所有者として話しあって決めていかねばならないんですよ?

http://www.geocities.co.jp/SweetHome/3013/
とか
http://www.d1.dion.ne.jp/~s_yamano/index.htm
とか
http://homepage2.nifty.com/fumichin/
とかお薦めしますわ。2ちゃんなんかで聞いててもなんにも出てきませんよ。

430 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 17:53
オレんち、グランフォルムだけどいいよ。

431 :411:2001/06/26(火) 20:56
>>429さん
参考HPありがとうございます。

書き方が足りなかったようなので、付け加えますが、
近隣住民とは交流・接触しないでいようとは思いません。
いくらなんでも。極端にいえば、お互いの家を行き来するような
そんな関係はしたくありません。
むしろ、管理組合に関心があるくらいです。やはり自分のものに
なるわけですから、できる限り気持ちよく住みたいですし。

なのに、貧乏人(言い方失礼)のお陰で修繕ができないとか
適切な管理が行われないのは嫌なんです(当たり前ですよね)。

432 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 23:44
コスモシティ亀井戸見たけど安いだけあって淋しい所に立ってますな、
最寄りの駅は都内とは思えない程小さいし、治安悪そうだし金属会社ばかりで
うるさそうだし、明治道りぞいで空気悪そうだし、でも建物はいいですな、

433 :名無し不動さん:2001/06/27(水) 00:07
>>431
わかってないな、この人。
貧乏人説得するのが管理組合の仕事なんだよ。
アンタは貧乏人と目も合わせたくないんだろ。

434 :411:2001/06/27(水) 13:11
>>433さん
>貧乏人説得するのが管理組合の仕事なんだよ。
それはそうだと思いますよ。だから貧乏人ばかりの物件じゃ
嫌だと言っているんです。自分たちが一生住むかもしれない物件を
貧乏人のお陰で資産価値(今はそんな時代でもないけど)が
減らされてはたまらないでしょう?

>アンタは貧乏人と目も合わせたくないんだろ。
目を合わせる、というのはどれくらいの接触なのでしょうか?
私の言う「挨拶」程度の接触ではありませんか?
目を合わせるのが深い付き合いになるのでしょうか。
共有スペースですれ違ったり、立ち止まっているときに挨拶をする、
その程度の関わりあいでいいのではないでしょうか。

435 :名無し不動さん:2001/06/27(水) 13:28
リクルートコスモスとリクルートって関係あり?
リクルートって会社先行きどうなの?
雑誌なんかじゃ暗いこと書かれてません?

436 :名無し不動さん:2001/06/27(水) 14:26
>>435
>リクルートコスモスとリクルートって関係あり?

そんな初歩の初歩もわかんねえ奴が、安易に風説流してんじゃねえよ。

437 :名無し不動さん:2001/06/27(水) 15:36
>>436
マジレスかっこわるー

438 :財閥系:2001/06/27(水) 17:56
リクルートとコスモスはグループ会社です。
過去にはリクルートにかなり助けられました。
今は、自立した経営をコスモスも行っており、
今後失敗したときにはリクルートの援助は
ないものと思っていただいて結構です。
但し、コスモスもここにきて負債をかなり
減らしてきていること、また子会社の
コスモスライフの上場益期待から、
コスモスはしばらく安泰でしょうね。

439 :昔かもめのバッジ:2001/06/27(水) 21:19
リクルートの負債、ピーク時には1兆4000億を超えてました。
本体が背負ってた借金は4000億程度が、自社ビル取得のための
借金でしたから、1兆ほどがバブルで下手打った、コスモスと
ファーストファイナンスの借金肩代わりでした。
コスモスを倒産させようとしましたが、銀行団の圧力で、それも
かなわず。本体にいた人間としては、何で俺らが?っていうのが
正直な感想でした。
でも、今度僕はコスモスのマンションを買いました。
今は、Rグループの人間ではないのですが、真摯に、一生懸命に、
そしてしたたかに商売してるのを見て、勿論物件が気に入った
のは言うまでもないですが、購入する事にしました。

440 :名無し不動さん:2001/06/28(木) 00:46
age

441 :名無し不動さん:2001/06/28(木) 01:06
リクコスいいこと尽くめじゃん。

442 :名無し不動さん:2001/06/28(木) 09:06
リクコスは良い。(はーと)

443 :名無し不動さん:2001/06/28(木) 09:18

(o_ _)ノ彡☆ギャハハ!!バンバン!  逝ってよし

444 :名無し不動さん:2001/06/28(木) 22:19
バカで給料泥棒な社員ばっかだな。ココ。

445 :数字:2001/06/29(金) 13:29
週間ダイヤモンドの5月25日号(だったかな)にリクルートの
記事(というか、負債の数字)があったけど決して小さくはないだろ。
関連会社も含めて安泰というのはいかがなものか。

446 :本気で読むなよ:2001/06/29(金) 15:24
週刊ダイアモンド≒週刊現代

借金は少なくないけど、稼げてよく働く社員がたくさんいるから
当面は大丈夫じゃないの?

447 :鶴ヶ峰:2001/06/29(金) 16:25
白根のゴミ焼却場の近くにできるマンション(名前忘れた)

宅建の肩書き付きの女の営業いわく
「煙突から出る煙にはダイオキシンは含まれていますが、
体に害のないダイオキシンです。」って胸を張って言ってた。
そんなのあり?

448 :名無し不動さん:2001/06/29(金) 17:16
さすが、馬鹿の集まりのリクコス。  ぎゃぁはははは
そんな女が営業してて大丈夫なのか?

その女と女のいる支社は逝ってよし!

449 :名無し不動さん:2001/06/29(金) 17:46
>>447
その女は派遣かなんかだろ。

450 :名無し不動さん:2001/06/29(金) 21:23
騒音が人に及ぼす影響

音が気になり、勉強や仕事ができない
長い間騒音の中にいると耳が聞こえにくくなる
気分が悪くなり、いらいらしたり眠れなくなる
人によっては、血圧が上がったり、食欲がなくなったりする
振動で、家などがゆれる、耳鳴りがする、頭が重い
ひどい振動では、壁やタイルにひびが入るなどして建物の被害がでる

私たちが勉強しているとき、あるいは寝ているときなど、
近くで大きな音や振動が続いていたらどうなるでしょう。
きっとイライラしたり、おこりっぽくなったり、
時にはノイローゼにさえなるかもしれません。
このように、騒音や振動は、耳や体で直接感じることができ私たち
にとって、もっとも身近な公害といえます。

451 :名無し不動さん:2001/06/29(金) 21:25
◆◆「後悔先に立たず!」住環境リンク集◆◆
◆◆「後悔先に立たず!」住環境リンク集◆◆
◆◆「後悔先に立たず!」住環境リンク集◆◆
◆◆「後悔先に立たず!」住環境リンク集◆◆
◆◆「後悔先に立たず!」住環境リンク集◆◆
◆◆「後悔先に立たず!」住環境リンク集◆◆

「貴方は、殺人的騒音と排気ガス、最悪の治安に耐えられるか!」
    〜貴方が耐えても、お子さんが泣いてます!〜

◎都内の道路交通騒音・振動調査結果
 http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/1996/08/2068U006.HTM
◎「日本生活協同組合医療部会」
 国道沿いの家の子は、身長の伸びが悪いといわれている。
 http://www.health-co-op.dion.ne.jp/info/i_06/05_11_08.html
◎「排出ガスが人体に及ぼす影響」
 国道沿いの子供はぜん息になりやすい。
 http://homepage1.nifty.com/landcruiser/eco/eco03.html
◎「大気汚染の元凶!」
 http://homepage1.nifty.com/oj-hiroba/stock_seisou_diokisin5.htm

452 :名無し不動さん:2001/06/29(金) 22:36
コスモスマンションは希少性はないけど、
手ごろでいい買い物じゃないかな。
デフレ局面ではお勧めできないけど・・・
なんたって会社あげて、資産下落を
あおってる会社だから。マーケティング力を
標榜してるけど、その手法に疑問を感じるのは
私だけでしょうか?そんなはずないよね、同僚・上司よ

453 :先輩社員:2001/06/30(土) 01:16
まだ若いな>452
RCの売値は周知の通り安いけど、粗利は決して少なくない(他社比)。
「そこまでやるか?」的な原価管理と役所に嫌われるまでの行政折衝の
賜物だけど、そんな事は言えないからマーケッティング力だとか営業力
だとかと言ってお茶を濁してるんだよ。
それからRCが相場を牽引できるほどシェアは無いよ。奢り過ぎ。

454 :名無し不動さん:2001/06/30(土) 02:09
陸子は株主に訴えられるの?

455 : :2001/06/30(土) 10:49
>>452-453
こんなとこでヴァカと一緒に煽ってないで、直接社長に言え

456 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

457 :>446:2001/06/30(土) 18:09
こういう類のソースのほうが新聞が書けないことを
書く場合って結構あるぞ。

458 :>457:2001/06/30(土) 18:32
あおぞら銀行の不良債権のことか?

459 :ふーん:2001/07/02(月) 10:12
上のレスにコスモスライフが上場とか書いてるが
あのようなところでも上場できるのかって
驚いてる(可能性とはいえ)。

460 :就職活動中:2001/07/02(月) 12:51
リクコス社員はコスモスライフの未公開株を持てるんでしょうか?

461 :名無し不動さん:2001/07/04(水) 16:59
age

462 :名無し不動さん:2001/07/04(水) 17:38
コスモスライフってどうよ

463 :ICHIRO:2001/07/04(水) 21:50
ライフはいい会社だと思う。
順調に来てるんじゃない?
ただ、流動負債が流動資産
を上回っている点がきになるな。

464 :名無し不動さん:2001/07/05(木) 03:49
>456
それってホント?ダメダコリャ・・・・・・・・・・・・・・・!

465 :名無し不動さん:2001/07/05(木) 11:23
>>464
こいつほんとに一人でうぜえな。

466 :名無し不動さん:2001/07/08(日) 04:06
まんこ

467 :あかさたな:2001/07/08(日) 22:32
これからの御社の商品コンセプトを教えてください。

468 :名無し不動さん:2001/07/09(月) 11:14
age

469 :名無し:2001/07/09(月) 12:35
sage

470 :名無し不動さん:2001/07/09(月) 19:57
誰が書いているの知らないが、リクルート・コスモスのマンションを買うなんて
正気とは思えません。こんなに悪いと知らずに買ってしまいましたが、
1年と耐えられず売りました。わずか1年で売値は買値を大幅に下回り、借金
だけが残りました。これこそリクルート・コスモスの思うつぼなのでしょう。

471 :名無し不動さん:2001/07/09(月) 22:06
悪いと知らずに買ってしまった(未入居)ので
どこが悪いか教えて!覚悟して入居します…

472 :sage:2001/07/09(月) 23:13
>>470
他デベ営業様ご苦労様です
こんな残業させられて大変ですね。

473 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

474 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 01:45
ルシエルっていう会社は、ここと関係ありますか?

475 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 17:33
age

476 ::2001/07/10(火) 23:09
>473
相当暇だな?
会社くびになったんか?

477 :名無し不動さん:2001/07/11(水) 00:34
>470
世界不思議社員発見!

478 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 05:59
>473
暇なんだね!

479 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 09:26
>>478
早起きだね。それとも完徹かい?
どうでもいいけど内容もないのに上げないでね。

480 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 16:14
この糞スレも飽きた。
馬鹿なリクコスの社員共、がんばってカキコしてな! ぎゃぁはははは

481 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 16:15
480=吉外

482 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 16:21
age

483 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 21:51
http://freezone.kakiko.com/omaemoner/ite.swf

484 :名無し不動さん:2001/07/14(土) 13:19
ここのレスの下ネタ、実際の内容を教えてね。

485 :名無し不動さん:2001/07/14(土) 13:20
日本一 仕様悪い。

486 :名無し不動さん:2001/07/15(日) 08:24
会社の対応は最悪だな。

487 :名無し不動さん:2001/07/15(日) 17:26
>485
工事費は相当叩いている様だ。特に目に触れない部分は心配だな。

488 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

489 :名無し不動さん:2001/07/15(日) 19:58
age

490 :名無し不動さん:2001/07/16(月) 14:39
社員でも他デベでもどうでもいいんだけどさあ。

あまりにも無意味だよこのスレ。

日曜の夕方とか土曜の昼やすみとかのMRで、または、休みの前日の火曜の
深夜に必死にコピペしている低脳営業マンの姿を思い浮べると涙が出てきちゃうね。

***************終了*****************

491 :名無し不動さん:2001/07/17(火) 00:19
>797
そう言うあんたも暇なんだね。会社勤めなら朝一の忙しい時間帯じゃないか?
内容もないのに上げないでね。

492 :名無し不動さん:2001/07/17(火) 00:56
●●●●●●●●●●●●●ここで終了です。お疲れ様!●●●●●●●●●●●●●

493 :名無し不動さん:2001/07/17(火) 01:05
>>490
>あまりにも無意味だよこのスレ。
コスモスのマンション買う人がいる限りこういうスレ
があってもいいんじゃないの?

494 :名無し不動さん:2001/07/17(火) 01:10
「コスモスライフってどうよ?」と「リクルートコスモスのマンションは?」が
同時にあがってるってことは他業者の仕業だな。
ご苦労なこった。

495 :名無し不動さん:2001/07/17(火) 05:54
煽り、荒らし、煽り、荒らし、煽り。。。。。。繰り返しじゃねーか。

RCについて優良スレきぼーん者は別スレ立てた方がいいぞ。
GCスレが優良だったのはワラタけど。

@@@@@@@@@@@@@@@おつかれ@@@@@@@@@@@@@@@

496 :名無し不動さん:2001/07/20(金) 00:27
sage

497 :名無し不動さん:2001/07/20(金) 09:30
age

498 :名無し不動さん:2001/07/20(金) 18:04
バブルの頃、グランドフォルムって高級ブランド
ずいぶん作ってたよね。

最近は赤坂とか番町で見かけたくらいだな。

499 :名無し不動さん:2001/07/20(金) 19:08
住んでますが…最悪ですよ…。

500 :名無し不動さん:2001/07/20(金) 21:59
>>499
何が最悪なの?

501 : :2001/07/20(金) 22:04
>>499
グランフォルムに住めるほどの年収がありながら2chに来てしまうあなたが最悪

502 :名無し不動さん:2001/07/21(土) 21:21
グランフォルムに住みたかった・・・

503 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

504 :名無し不動さん:2001/07/22(日) 22:28
;;;;;;;;;;ここで終了させていただきます;;;;;;;;;;;;;
上のアホ馬鹿キチガイは新しいスレをたてろ。
スレの名称は、俺が決めてやる「俺をたたせろ、インポなんだ」
これでどう?馬鹿野郎!!

505 :名無し不動さん:2001/07/23(月) 14:27
住んでますが…最悪ですよ…。

506 :名無し不動さん:2001/07/23(月) 14:43
>>499=505
具体的なことをお書きいただけますか?
アフターサーヴィスに伺いますので。
よろしく。

507 :505のあほへ:2001/07/25(水) 15:39
中傷するなら、もっと具体的にいわないと
なにもつたわりませんよ、おお馬鹿さん。
もっとHEAD使ってよ。それとも日本語しらないの?

508 :名無し不動さん:2001/07/25(水) 15:45
煽りはすべて          __       __         __                __
   /\      _    |   |      |   |     ___|   |___             |   |
/\\  \   /  | __|   |____ |   |     |__   __|      ◇     |   |
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509 :名無し不動さん:2001/07/25(水) 15:46
505さん、ここの住人?

リクルートコスモスの欠陥マンションと戦っている管理組合のHP
http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/

510 :名無し不動さん:2001/07/25(水) 19:00
なんだかんだ言って、金欲しいだけでしょう
最悪・・・

511 :名無し不動さん:2001/07/25(水) 22:43
>510

509に書いてあるHP読みましたか?
住民が生活する上で必要なことを求めているように私は感じました。
確かに中にはお金目当ての方もいらっしゃるでしょう。
しかし、マンションに欠陥が見つかっても、
即座に対応していただけないのなら、購入したくありません。
どうおもわれますか?

それとも510は社員の方ですか?

512 :名無し不動さん:2001/07/25(水) 23:00
>>511
だったら購入しなきゃいいじゃん。
なんでわざわざ2ちゃんになんて書き込んでんの?
自己満足のため?

>それとも510は社員の方ですか?
あなたは他デベの社員の方ですか?

513 :名無し不動さん:2001/07/25(水) 23:52
>>512
そんなムキになるなって。リクコス社員さん。
2ちゃんなんだからどんな意見求めたっていいだろうよ。
そんなだけ高額なもん買うんだから、こんな掲示板
からでも少しでも多くの情報得ようと思うのは当然なのでは?

514 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 00:02
509のHPはリクルートは責任を取るのは当然の事と思います。
しかしマンションとは多くのゼネコン、業者が関わるため、責任の擦り付け
が行われていると推測できます。これはこの業界の悪い体質を如実に
表していて他のデベロッパーのマンションでも同じだと思われます。
購入者には他人事ではない事実です。もっと業界の質の底上げがなされるべき
だと思います。煽りや荒らしばかりではなく業界や購入者の質の底上げの為に
大いに語られる事を希望してます。

515 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 00:24
>>512
こら、リクコス社員。
おまんとこ、中央線沿線の物件だけでも、どれだけ手抜きマンション
作ってきたか、ココに列挙してやろうか。
あのホームページは氷山の一角にすぎないの、社員のお前がいちばんよく知ってんだろ。

武蔵野市の某マンションとか、きちんと直す気あるのかよ?

516 :512:2001/07/26(木) 01:33
>>513,515
残念ながらリクコスの社員じゃねぇよ。
お前らが他デベの社員なんだろ。
自分の物件が売れねぇからって、ちょっとリクコスよりの書き込みをする人間を
勝手に社員にするなよ。

517 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 02:44
>>516
あなたが2ちゃんに書き込みをすること自体を批判してる
ことに問題があるわけよ。511のような発言があったって
いいじゃん。っていうかリクコス社員でもないのになんで
そんなにむきになってんの?しかもsageてるし。

518 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 03:38
>512、オ、、マ・・ッ・ウ・ケ、ヒスサ、、ヌ、、、ク、网ハ、、。ゥ
・・ッ・ウ・ケ、テ、ニヒ霽ッネホヌ荳ヘソセ蟆フ・ヌ・ル、ヌ、キ、遑「タ゚キラ、ォ、鮟ワケゥ、゙、ヌニ簣ニ、マソァ。ケ
、タ、ア、ノ。「・ウ・ケ・筅テ、ニエァ、マ、゚、、ハース。」
ハム、ハマテ、ヌササコイチテヘイシ、イ、鬢、ソ、ッ、ハ、、、ネサラ、テ、ニ、、、ク、网ハ、、、ホ。ゥ

519 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 03:40
?????

520 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 03:41
>>515
詳細キボーン

521 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 21:32
age

522 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 22:14
中央線沿線はよくしらんけど、
リクコスで見たことあるのは、
外壁に亀裂で鉄筋見える(築2年半くらいのもの)、
キッチンリフォームしようと壁はがしたら、裏にあるべきものがない(何がなかったかは、まぁ想像してね)、
てなとこかな。
うちはしがない仲介業者。あとが面倒なんで、リクコスの中古扱うのは避けてます(大凶よりましだが)。

523 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 22:35
>>522
おまえ本当か?
どこの物件だよ、実名あげられるのか?
言えよ。どこだ。てめーいいかげんなこと
言ってたらただじゃおかねーぞ。

524 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 22:51
売れてますか?

525 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 22:58
すいません、きれてます。

526 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 23:05
きれてますって、なにに切れてるの?
経営陣に?

527 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 23:29
523が
経営陣に

528 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 23:36
523=リクコス社員orリクコス内定者

529 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 23:47
どんどんリクルートコスモス告発しろよ!
毎年販売戸数上位デベなんだろ。
毎年数万世帯の被害者が出てるってことだな。
あぁ神様、法的天罰を!

530 :名無し不動さん:2001/07/27(金) 02:00
>>523
おいおい、そんなにキレてどうすんの。
だいたい、どっかの人みたいに、自分でホームページでも作ってでもいない限り、
住んでる人がお気の毒で、こんなとこで欠陥マンションの実名あげるバカいないでしょ
(あのホームページだって、はっきりはマンション名わからん。
名前出るとマンションの価値が下がる。だからなかなか表沙汰にならない。
業者はそこにつけ込む。悪循環だけどね)

531 :バカ社員発見!!:2001/07/28(土) 19:19
>>506

>具体的なことをお書きいただけますか?
>アフターサーヴィスに伺いますので。
>よろしく。


ハズカシー。
なんのサービス?チンポしゃぶってくれるの?
おまえに何ができるんだよ。

532 :506:2001/07/28(土) 20:35
うるせーよ!
人が親切で欠陥マンション直してあげよーかって言ってんのに
くだらねーレスすんじゃねーよ。
至ね、場か。

533 :名無し不動さん:2001/07/28(土) 21:48
ここは、知的集団、少数精鋭を目指す
天下のRCのスレじゃ!!
あほどもは去れ。

534 :名無し不動さん:2001/07/31(火) 01:31
506さん必死だねー。
ププ。

535 :506:2001/07/31(火) 09:12
もうしわけございませんが、>>533は私のレスではございません。
弊社に欠陥マンションはございません。
>>499 >>505 の方の自作自演かと思われます。

536 :名無し不動さん:2001/07/31(火) 10:30
購入者の理不尽なまでの内容に
全部答えてたら企業としては
よくないでしょう?
皆もサラリーマンならわかるでしょう。

537 :名無し不動さん:2001/07/31(火) 12:08
505サン 残念ながら君のレスを見る限り自称”知的集団”のここの社員には
太刀打ちできないでしょう。
ここの社員は確かに優秀なので真っ向から立ち向かうと返り討ちに合う可能性が
高いと思います。
最近この会社の物件は共同事業の案件が多いので、もしあなたの物件が共同事業の
案件であれば事業パートナーの方を執拗に責めてみれば如何でしょう?
健闘を祈ります。

538 :506=537(藁:2001/07/31(火) 14:34


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539 :名無し不動さん:2001/07/31(火) 23:04
■■■■■■■終了■■■■■■■

540 :名無し不動さん:2001/08/02(木) 02:09
>538
同感だね。昼休みに熱心にやっているもんネ。
お休みなさい。

541 :名無し不動さん:2001/08/02(木) 06:08
優秀な社員?

542 :名無し不動さん:2001/08/03(金) 19:20
マンションを建てる土地にも問題がある。いわくつきの土地とか・・・。

543 :リクコス社員:2001/08/04(土) 01:25
なんでか
うちのおんな社員
かわいくないのよねん
なぜか
知的集団社員
分析してけろ
ちなみにおれ
知的じゃない社員

544 :名無し不動さん:2001/08/04(土) 01:33
恥的集団かぁ。んーどーでしょう。

545 :名無し不動さん:2001/08/04(土) 11:48
>542
例えばどんな・・・・・?

546 :名無し不動さん:2001/08/04(土) 23:26
我々は自他とも見とめる知的集団です。
市況の流れに着目し、いかに利益を
かせぎながら顧客に満足をあたえるかを
企業姿勢としています。
顧客だけの満足では意味が無い。
顧客と社員を満足させることが我々の
使命です。

547 :名無し不動さん:2001/08/04(土) 23:30
↑うんち!

548 :名無し不動さん:2001/08/04(土) 23:38
soretomo

unnkoka?

549 :名無し不動さん:2001/08/05(日) 00:02
なんだかんだ言ってもコスモは今年も売れてるYO

550 :名無し不動さん:2001/08/05(日) 05:19
>546
立派だね?

551 :名無し不動産:2001/08/06(月) 00:25
はぁはぁ
コスモにすげえイイ女発見
横浜のモデルルームの子
やりてえ

552 :名無し不動さん:2001/08/06(月) 12:23
>>551
おっぱい触るくらい当たり前。
高い買い物なのだから。
会社も女で釣ってるよ。
むさい男じゃ売れないよ。

553 :名無し不動さん:2001/08/06(月) 23:06
勘違いバカ男のセールストークよりおっぱい。
ピンサロ嬢おいとけ。安いもんだろ。

あ、営業がチンポしゃぶってくれるか。

554 :名無し不動さん:2001/08/06(月) 23:41
コスモスの社員です。
http://homepage2.nifty.com/media_a/img-box/img20010801054645.jpg

555 :コスモス女性社員:2001/08/07(火) 10:42
↑変態暇男はされ。
 できそこない。
 使えない奴。
 結構こういうあほ男社員いるんだよなー。
 会社辞めてお願い。

556 :名無し不動さん:2001/08/07(火) 12:45
↑変態暇メス豚はされ。
 できそこない。
 使えない奴。
 結構こういうあほメス社員いるんだよなー。
 会社辞めてお願い。

557 :名無し不動さん:2001/08/07(火) 13:00
>>555
すいません。私にもチンポの上手なしゃぶり方教えてください。

558 :名無し不動さん:2001/08/07(火) 15:53
おしえましょうか?
どうていくん。
メールアドレス教えてくれたら
返事します。

559 :名無し不動さん:2001/08/07(火) 17:16
http://teri.2ch.net/test/read.cgi?bbs=saku&key=987956700&ls=50

荒らしには、慌てず騒がず↑こちらに逝って下さいまし。
レスを返しても調子に乗るだけですので、全く効果はございません。

削除規準はこちらです。

レス・発言
議論を妨げる煽り、不必要に差別の意図をもった発言、第三者を
不快にする暴言や過度の排他的馴れ合い、同一の内容を複数行
書いたもの、性的妄想または下品である等は削除対象とします。

560 :名無し不動さん:2001/08/07(火) 17:48
>>558
お願いします!
ヤリコス社員様!ガバガバ

561 :名無し不動さん:2001/08/07(火) 17:52
555=558=559コスモスの社員です。
http://homepage2.nifty.com/media_a/img-box/img20010801054645.jpg

562 :リクコス最強社員:2001/08/07(火) 17:56
>>561
いいかげんにしろ!
悔しかったらマンション買えよ!
いくらでも女営業にしゃぶらせるからよ!

563 :リクコス最強社員:2001/08/07(火) 18:16
女の魅力で商品の弱点を補い、イメージアップさせるのは当たり前。
どの商売でもやってるよ。ウチはとくにその辺のノウハウに長けているんだよ。
幻想であれ、バカな客は喜ぶ。それでよい。

564 :名無し不動さん:2001/08/07(火) 19:49
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565 :名無し不動さん:2001/08/07(火) 21:02
この会社もこんなレスばかりじゃ、先が見えている気がすると思いますが、皆さんはどう思いますか?

566 :名無し不動さん:2001/08/08(水) 01:38
age

567 :名無し不動さん:2001/08/08(水) 03:39
ウチも何の問題もないよ!
音も聞こえないが、夜中にラッパ吹く奴いるらしい。上下両隣がうるさくクレームが
出てるらしい。当たり前だよな。

いずれにしても、沢山造っている中によい例と悪い例があるのは事実として
受け止めよう。 
問題の起こったときの対応の仕方が重要だ。
リクコスが其の点、問題点を抱えてる様だね。

568 :名無し不動さん:2001/08/08(水) 13:05
abunai

569 :名無し不動さん:2001/08/08(水) 16:05
コスモシティガーデンズ香里園のMRは、バカ女ばかり。
モデルルームのシャッターの説明(開閉)もできないし
資金プランの説明もできない。
いったいどんな教育うけてんの?

570 :名無し不動さん:2001/08/08(水) 16:45
あげてみよう

571 :広報部:2001/08/08(水) 16:47
大阪で営業しているのは別会社でございます。
接客等に不手際がございましても当社とは一切関係ございません。

572 :名無し不動さん:2001/08/08(水) 18:42
>>569
バカでも女だから許される。ユルユル
バカの男はどうしようもない。

573 :名無し不動産:2001/08/08(水) 20:55
バカでも可愛きゃ許せるんだけどさ、
リクコスの女ブスばっかじゃん。
バカの男と良い勝負だろ。

574 :551:2001/08/08(水) 20:57
こないだ見た子も派遣だったかもしんねえなあ。


575 :名無し不動さん:2001/08/09(木) 00:41
age

576 :名無し不動さん:2001/08/09(木) 20:26
誰が書いているの知らないが、リクルート・コスモスのマンションを買うなんて
正気とは思えません。こんなに悪いと知らずに買ってしまいましたが、
1年と耐えられず売りました。わずか1年で売値は買値を大幅に下回り、借金
だけが残りました。これこそリクルート・コスモスの思うつぼなのでしょう。

577 :名無し不動さん:2001/08/09(木) 20:35
>>576
コスモ物件は安すぎて中古に出して利益のでる希少なマンションとして有名です。

578 :名無し不動さん:2001/08/09(木) 20:36
リクルートからの出向の奴ってどんなかんじなの?

579 :名無し不動さん:2001/08/09(木) 20:37
>>578
いねえよ

580 :名無し不動さん:2001/08/09(木) 22:45
age

581 :名無し不動さん:2001/08/09(木) 23:32
社員がお勧めの物件ってどこかありますか?
コスモで・・・やはり社員のお勧め物件が
一番いいってことでしょう。

582 :名無し不動さん:2001/08/10(金) 05:21
どうでしょうか?

583 :長所=値段だけ:2001/08/10(金) 20:25
>>577
値段でしか勝負できないリクコス物件は、中古で出たらただでも住みたくない!
値段つかない。

584 :名無し不動さん:2001/08/10(金) 20:38
うちのマンションリクコスだけど
オートロックついてるつもりなんだけど
なぜか自動ドアの上に隙間が開いてるんだよね。
近所のガキは、カギ忘れて家に誰も居ないと
靴投げるんだよ。
そうすると靴が中のセンサー感知して
ドアが開いちゃうんだなぁ。

585 :飛び込みセールスマン:2001/08/10(金) 21:23
>>584いいこと聞いた。
換気扇のフィルター売りにいこ。
リクルートの方から来ました〜。

586 :名無し不動さん:2001/08/10(金) 21:43
まあ、そう言わずに見にきてください。
http://www.rcg.co.jp

そう捨てたもんでもないでしょ

587 :バカ:2001/08/11(土) 02:59
563 名前:リクコス最強社員 投稿日:2001/08/07(火) 18:16
女の魅力で商品の弱点を補い、イメージアップさせるのは当たり前。
どの商売でもやってるよ。ウチはとくにその辺のノウハウに長けているんだよ。
幻想であれ、バカな客は喜ぶ。それでよい。

588 :584:2001/08/11(土) 03:37
>>585
大人がやるとぁゃιぃんで気ーつけてなー

589 :名無し不動さん:2001/08/11(土) 16:09
age

590 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

591 :名無し不動さん:2001/08/13(月) 00:33
>>590
スゲーブス

592 :名無し不動さん:2001/08/13(月) 11:10
590お前どこの回しもんだ?
ゴールドか?

593 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

594 :名無し不動さん:2001/08/13(月) 17:46
夏休みだれも遊んでくれないのか?
可愛そうな奴だな・・・
死ね!

595 :名無し不動さん:2001/08/13(月) 20:19
>>594
君もね!バカ。

596 :名無し不動さん:2001/08/13(月) 23:38
知り合いの彼女がここに勤めてますが、
やっぱ、高額のもの売るために相当無理してんのかな・・

ここ見ないことを祈るよ

597 :名無し不動さん:2001/08/13(月) 23:55
595
おうおう言ってくれんじゃねーか。
変態野郎。
絵文字書いてる暇あったら働け。
給料どろうぼうが、お前もしかして
コスモス社員じゃねーだろうな。
だとしたら、頼むから辞めてくれよ。
お前に給料払う余裕は無い。

598 :まあまあ、同じコスモスを咲かせようぜ:2001/08/13(月) 23:59
>>597
必死だな。。(プ

599 :名無し不動さん:2001/08/14(火) 00:34
>>597
あんたも平日のMRで女といちゃついたこと位、あるだろ?
あんたが給料払ってんの??ケケケ。

600 :名無し不動さん:2001/08/14(火) 16:23
この前の住宅情報に出ていた「コスモ板橋区役所」
値段も安いし、便利だし、エアコンも全室標準装備。
でも売り出してから大分立つのに、まだ売っている。
なぜ?

601 :名無し不動さん:2001/08/14(火) 16:43
>>600
597みたいなバカ社員がいるから。

602 :名無し不動さん:2001/08/14(火) 19:48
>>600
目の前に国道と首都高があったでしょ。
騒音と排気ガスが問題なの。

603 :名無し不動さん:2001/08/14(火) 22:10
壁のなかに人がいるから

604 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

605 :名無し不動さん:2001/08/15(水) 03:54
age

606 :名無し不動さん:2001/08/16(木) 11:28
599へ
さいてー。
あなたみたいな人はRCにはいませんよ。
他社の人でしょ。気持ちわるー。
もてない男が2chで一日中あそんでるのよね?
がんばれ!!

607 :名無し不動さん:2001/08/16(木) 14:03
>>600
あのあたりは東京でも一番空気が汚いところというデータが少し前の新聞
にでてました

608 :名無し不動さん:2001/08/16(木) 22:32
板橋のあそこはきついなー。
ゴールドもやってるけど、どうなんだろう。

609 :名無し不動さん:2001/08/16(木) 23:38
606へ
さいてー。
あなたみたいな人はまともな会社にはいませんよ。
RCの人でしょ。気持ちわるー。
もてない男が2chで一日中あそんでるのよね?
がんばれ!!

610 :名無し不動さん:2001/08/16(木) 23:55

93 名前:開発専門 投稿日:2001/03/10(土) 17:42
アフターは、最悪
りくるーとは、売りっぱなしで子会社の、何とかライフは逃げ口上ばっかり
1階に住んでるんだけど、上はともかく横は良く聞こえる。まるで安アパート
特に話し声が聞こえるってのは納得できない。人生最大の失敗
ゼネコン・設計・こすも・どこが原因でこうなったか分らんが?
もう、ここのは絶対買わない

94 名前:名無し不動さん 投稿日:2001/03/11(日) 10:34
>93
内も上からも横からも音が良く聞こえるよ。
「もう、ここは絶対に買わない」は同感だね。

611 :名無し不動さん:2001/08/17(金) 00:05
施工会社にもよるんじゃないの?
あと何年前の築かにも?(建築基準が改正されたとか)
ウチは全くないんだよね….昨年の建設物件でした。
角部屋の人は、夜には大通りの音が気になるそうだ。

612 :名無し不動さん:2001/08/17(金) 17:55
コスモシティガーデンズ香里園の抽選会が 1〜2ヶ月遅れるらしいけど
これってリクコスではいつものことなの?
売れてないからか?

613 :名無し不動さん:2001/08/18(土) 01:11
age

614 :名無し不動さん:2001/08/18(土) 01:19
コスモ箕面小野原

周辺住民が反対しています。
住んでから、恨まれそうで、とても検討できない。
のこのこバスに乗って、恨まれに行くなんて・・

615 :名無し不動さん:2001/08/18(土) 21:45
612
いえ、この物件は予想以上の反響であったため、
売りだし戸数を調整中です。

616 :名無し不動さん:2001/08/19(日) 00:22
江東区塩浜に建設中のを検討中ですが、欠陥工事もそうだけど、この辺って
埋立地なので地盤沈下や地震の際の液状化とかはどうなんでしょう?

617 :名無し不動さん:2001/08/19(日) 01:00
>>615
営業、ごくろーさん。ぎゃはは。

618 :名無し不動さん:2001/08/19(日) 10:43
>>616

あと、ドジョウ汚染もね。

619 :名無し不動さん:2001/08/19(日) 11:08
>>617
おばかさん。さようなら。

620 :名無し不動さん:2001/08/19(日) 22:16
>>617
いちいちメール欄に ”age”って書くな!
初心者の厨房!

621 :名無し不動さん:2001/08/19(日) 22:34
>>615
612です。
やけに詳しいですね。営業の人なら聞きたいんやけど

最初の抽選日は8月中やったのに最終的には9月中ぐらいとしたら
その間に倍率が上がったらどうするの、早くに申し込んだのに・・・
それと、抽選は厳正かな?

622 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

623 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

624 :名無し不動さん:2001/08/19(日) 23:58
>>623
ホントのこと書いたら、削除されちゃうよ。

625 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 21:02
>>624
??

626 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 21:16
あぼーん なんて久しぶりに診たよ。
よっぽどこの会社はあぼーんなんだろうね。

627 :お疲れさーん(w:2001/08/20(月) 21:25
ID:UB/KFaWk

628 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 21:43
<騒音が人に及ぼす影響>

音が気になり、勉強や仕事ができない
長い間騒音の中にいると耳が聞こえにくくなる
気分が悪くなり、いらいらしたり眠れなくなる
人によっては、血圧が上がったり、食欲がなくなったりする
振動で、家などがゆれる、耳鳴りがする、頭が重い
ひどい振動では、壁やタイルにひびが入るなどして建物の被害がでる

私たちが勉強しているとき、あるいは寝ているときなど、
近くで大きな音や振動が続いていたらどうなるでしょう。
きっとイライラしたり、おこりっぽくなったり、
時にはノイローゼにさえなるかもしれません。
このように、騒音や振動は、耳や体で直接感じることができ私たち
にとって、もっとも身近な公害といえます。


隠された健康障害
 ――低周波音公害の真実
▽四六判・180頁 1700円▽汐見文隆編
頭痛、耳鳴り、イライラ。不定愁訴に悩むあなた。
工場や道路、エアコンから出る「聞こえない騒音」を疑え。
増え続ける低周波音被害者の立場にたち、放置されつづける
隠された真実に迫る。
http://www.kamogawa.co.jp/mokuroku2/kenko.html

629 :(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ? :2001/08/20(月) 22:48
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?

630 :(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?:2001/08/20(月) 22:51
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?

631 :(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?:2001/08/20(月) 22:52
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?
(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?(゚Д゚)ハァ?

632 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 23:01
age

633 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 23:13
age

634 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 23:22
削除されるようなネタ、どんどん書き込もう!
社員さん、暇だね〜。ギャハハ。

635 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 23:28
>>634
慌てて削除しなければいけないような、問題があるってことですね。

636 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 23:36
>>635
2chでは一企業を相手にしたネタはガセでも煽りでも100%虚偽であることが
明白でも、単なる誹謗中傷でも削除されません。

637 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 23:41
他デベの人はちょっとウザイ。こっちは真剣に検討してるんだから、ちょっと引っ込んでて。

>>616
おれもこれちょっといいなと思ってるんですけどどうでしょう?
住友だっけ?なんか土壌汚染で問題起こしたのは?
これは施工はどこなの?

638 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 23:44
>>636
??

639 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 23:54
>>637
営業お疲れさーん。。

640 :名無し不動さん:2001/08/21(火) 03:17
age

641 :名無し不動さん:2001/08/21(火) 10:51
LLLLLL    LLLLLLL

 OOO      OOO

     JJ

    TTTTTTT

642 :616:2001/08/21(火) 14:50
>>637
えっと、現場にある看板を見たら「鹿島」ってなってましたよ。
でも広告には違う会社の名前(聞いたことない)があったような・・・
不確かな情報ばかりですみません。一応今も検討物件の中に入ってる
ので、>>637 さんも何か情報があったら教えてください!

643 :637:2001/08/21(火) 23:41
>>642
よかった、なんか煽りばっかりでまともな議論はできないスレなのかと思ってました。

鹿島だったらいいかもしれませんね。でもhp上に書かないものなんですかね。

あと、ここは埋め立てといってもたしか江戸時代の埋め立てだと思ったので、液状化はそれほど
ではないのじゃないですかね。

644 :名無し不動さん:2001/08/21(火) 23:48
>>643
営業お疲れ様。アヒャヒャ

645 :名無し不動さん:2001/08/22(水) 00:01
>>643
私の記憶が正しければ鹿島の下請けは木内建設だったような。
間違ってます?営業さん!?

646 :名無し不動さん:2001/08/22(水) 22:07
武蔵小金井よさそうですね?
あれ単価いくらですか?
結構安いですよね?
買おうかな・・・

647 :名無し不動さんん:2001/08/22(水) 23:33
昔リクルートファーム産のサツマイモ食ったことある

648 :名無し不動さん:2001/08/22(水) 23:48
たしか一袋250くらい

649 :名無し不動さん:2001/08/23(木) 00:27
部落にマンション建ててるから、安いんでしょ?

650 :名無し不動さん:2001/08/23(木) 00:41

   _ρ_ 
  / ⊥ \    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  |____|   │
  ‖∧ ∧¶   │ 今日もいい天気♪♪
   ( ゚Д゚)/   < 
   /  /     │
  〈  (      │
  ∫ヽ__)      \_____________
    U U 
  | ̄ ̄ ̄ ̄|
  \__人__/   

651 :名無し不動さん:2001/08/23(木) 00:43
    このスレッドは他デベから憎まれる位に販売好調のリクルートコスモスの提供でお送り致しました。
  \__ __________ __________ ________ _________/
      ∨              ∨              ∨ 
       ζ                                  (⌒Y⌒Y⌒)
     / ̄ ̄ ̄ ̄ \         ____             /\__/
    /          \       /∵∴∵∴\           /  /    \
   /\    ⌒  ⌒  |     /∵∴∵∴∵∴\         / / ⌒   ⌒ \
   | |    (・)  (・) |    /∵∴//   \|     (⌒ /   (・)  (・) |
   (6-------◯⌒つ |    |∵/   (・)  (・)│    (  (6      つ  |
   |    _||||||||| |    (6       つ  |     ( |    ___ |
    \ / \_/ /     |    ___ |         \   \_/  /
      \____/        \   \_/ /          \____/
   ______.ノ      (⌒)          \____/         ______.ノ      (⌒)
 //::::::::|-、 ,-/::::::ノ ~.レ-r┐    ______.ノ      (⌒)      /::::::::::|----/::::::ノ ~.レ-r┐
/ /:::::::::::|  /:::::ノ__ | .| ト、  /:::∴:|-、 ,-/::::::ノ ~.レ-r┐  /:::::::::::::::|  ./:::::ノ__ | .| ト、
| /:::::::::::::::| 〈 ̄   `-Lλ_レ  /::::::∵:::::|_/:::::ノ__ | .| ト、  | ::::::::::::::::| .〈 ̄   `-Lλ_レ
レ::::::::::::::::::|/::: ̄`ー‐---‐′  |:::;;::::::::::::::::::〈 ̄   `-Lλ_レ   レ::::::::::::::::::|/::: ̄`ー‐---

652 :名無し不動さん:2001/08/23(木) 01:01
■■■■■■■■■■■■■終了■■■■■■■■■■■■■
19:00からはナイター中継だよ。

653 :名無し不動さん:2001/08/23(木) 01:35
649が気になるんだね。。

654 :名無し不動さん:2001/08/23(木) 02:55
毎晩毎晩夜中にご苦労様です。

   彡川川川三三三ミ〜
   川|川/  \|〜 プゥ〜ン
  ‖|‖ ◎---◎|〜      
  川川‖    3  ヽ〜  
  川川   ∴)д(∴)〜 ・
  川川      〜 /〜 カタカタカタ
  川川‖    〜 /‖ _____
 川川川川___/‖  |  | ̄ ̄\ \
   /\__|  |    | ̄ ̄|
  /  \___      |  |    |__|
  | \      |つ   |__|__/ /
  /     ̄ ̄  | ̄ ̄ ̄ ̄|  〔 ̄ ̄〕
 |       | ̄
>>647-652 氏 想像図

655 :名無し不動さん:2001/08/23(木) 02:56


  ∧_∧   カタカタ  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 (    ) ∧ ∧ < 社・員・さ・〜・ん・ーっと・・・
(    ) (,,゚Д゚)   \____________
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ (つ_つ__
 ̄ ̄ ̄日∇ ̄\| BIBLO |\
        ̄   =======  \

/ ̄
| ほう、またリクコスに駄レスで煽りですか?

   ̄ ̄ ̄|/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  ∧_∧       / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  ( ・∀・)  ∧ ∧ < な、なんですか?あなた・・・
(  ⊃ )   (゚Д゚;)  \____________
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ (つ_つ__
 ̄ ̄ ̄日∇ ̄\| BIBLO |\
        ̄   =======  \

/ ̄
| 僕は良識派の他デベだって言ってるわけだ

   ̄ ̄ ̄|/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  ∧_∧       / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  (  ・∀)  ∧ ∧ < 言ってないですよ・・・ソンナコト
 (     )  (;゚Д゚)  \____________
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ (つ_つ__
 ̄ ̄ ̄日∇ ̄\| BIBLO |\
        ̄   =======  \

/ ̄
| リクコスの事は「欠陥マンショソ逝ってよし!」だと・・・

   ̄ ̄ ̄|/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  ∧_∧       / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  ( ・∀・)  ∧ ∧ < だから逝ってないでしょ!!
 (  ⊃ )  (゚Д゚;)  \____________
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ (つ_つ__
 ̄ ̄ ̄日∇ ̄\| BIBLO |\
        ̄   =======  \


こちらへどうぞ
http://www.din.or.jp/~ladd/

656 :名無し不動さん:2001/08/23(木) 19:26 ID:dAu3zi3A
sage

657 :名無し不動さん:2001/08/23(木) 23:27 ID:zpvHJhc2
age

658 :名無し不動さん:2001/08/24(金) 17:12 ID:???
今や流行のマンションです
==============リクルートコスモス

659 :名無し不動さん:2001/08/24(金) 17:30 ID:???
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||http://www.rcg.co.jp/

660 :名無し不動さん:01/08/27 10:38 ID:7QPxQK.E
ここすごいね

661 :名無し不動さん:01/08/27 15:03 ID:TUwY8d8w
age

662 :名無し不動さん:01/08/28 11:45 ID:pAH3WPH2
コスモってどういう意味なの

663 :名無し不動さん:01/08/28 18:05 ID:Cr5V4amk
最近出し始めた「プラハ」はどうなの?

664 :名無し不動さん:01/08/28 22:35 ID:B1uQ7d9k
それ販売代理だろ

665 :名無し不動さん:01/08/28 22:54 ID:E9L9AWoo
>>1
問題ありあり
価格は客の様子見で決める
始めに買ってる人は高値買い
分譲開始前は価格表くれないでしょ

666 : :01/08/29 00:54 ID:yux8X2GM
>662
きみはコスモを感じないのか?

667 :名無し不動さん:01/08/29 13:13 ID:aBbbI8aM
>>665
そんなこと書きこんでるからふられるのと違うか?
http://cheese.2ch.net/test/read.cgi?bbs=pure&key=999006164

668 :名無し不動さん:01/08/30 13:39 ID:Py4QYUpA
>>665>>667
ワラタ
ここに八つ当たりされてもねぇ(藁
振られた娘はコスモス社員だろ。

晒しアゲ!

669 :名無し不動さん:01/08/31 00:43 ID:9lF9MgjM
何それ?

670 :age:01/09/01 18:54 ID:Z9re9dNk
age

671 :名無し不動さん:01/09/01 19:35 ID:Z9re9dNk
買え!

672 :名無し不動さん:01/09/01 22:50 ID:Kl9ZzPgQ
チャンス到来だ。買うなら今。

673 :名無し不動さん:01/09/04 19:37 ID:Ny0CDG52
お願い買って・・・

674 :名無し不動さん:01/09/05 10:08 ID:aVzNcHLk
>>672 Kl9ZzPgQさんゴルクレの社員ですか?で元藤拓?
ゴールドクレストのマンションどお◎Part2◎ 9/1 22:48
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=993457348&st=226&to=226&nofirst=false
◆元 藤拓地所の社員ですが◆ 9/1 22:52
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=996939609&st=93&to=93&nofirst=false

ゼファー所沢ってどう思います 9/1 22:49
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=998118887&st=25&to=25&nofirst=false
モリモトってどう? 9/1 22:53
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=986322144&st=803&to=803&nofirst=false
山田建設 9/1 22:55
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=988204763&st=228&to=228&nofirst=false

675 :名無し不動さん:01/09/05 19:07 ID:WzlnDzAw
ばれましたか?
現社員でした・・・

676 :名無し不動さん:01/09/05 20:45 ID:HRL8B27Q
コスモステージ武蔵新城買うか迷ってるけどどうなの?
施工は木内建設って会社らしいけど。
まだ売り切れてないよね?

677 :名無し不動さん:01/09/05 21:39 ID:nDwABd4M
>>676
立地が立地だけに苦戦してるよね。
毎週チラシが入ってくるよ。

678 :名無し不動さん:01/09/05 22:31 ID:Oph8b0bU
>676
木内建設は無名な会社だけど、しっかりと仕事をする会社だと思います。
本社は静岡で去年「静岡優良中堅企業ベスト10」に選ばれております。
経営状態が良好で職人肌の会社です。

679 :名無し不動さん:01/09/05 23:14 ID:XymaUl8w
>>678
あなた誰??クスッ

680 :名無し不動さん:01/09/06 18:03 ID:Ws4p9rTo
埼玉の「リュエル戸田U」はどう?
売り主は地元の不動産屋で、陸は販売代理に過ぎないが。
4戸残してもう完成らしい。

681 :名無し不動さん:01/09/06 22:05 ID:ClhxCibc
売れました

682 :名無し不動さん :01/09/06 22:32 ID:???
江副はイトーピアに住んでる。

683 :名無し不動さん:01/09/06 22:53 ID:0aQrXKBs
>>676
コスモステージ武蔵新城買いました。残りはもう数戸。
残ってるのは、「窓から覗くと目の前がアパート」の部屋だけかな。

684 :名無し不動さん:01/09/06 22:56 ID:N9Kw2N12
おれもコスステ武蔵新城見に行ったけど、梁の出具合と
駅からの徒歩ルートが細道グネグネでヤだったから辞めた。
でも、価格と物件内容は結構魅力だとオモタ。

685 :名無し不動さん:01/09/06 23:28 ID:???
武蔵新城よりはコスモステージ武蔵小杉かな。

立地の悪さは似たようなもんだけど、東横線沿線
ってのは魅力だから。
でも高過ぎるのかこちらも苦戦中みたい。

686 :名無し不動さん:01/09/06 23:42 ID:BQ2yMx96
コスモシティ武蔵小杉ね。
環境の悪さは新庄の比じゃないと思うけど。
角部屋以外は高すぎることはないだろ。
相応の値段じゃない?

687 :名無し不動さん:01/09/07 00:11 ID:DT2bl4T2
>>686
これは失礼。コスモシティね。
たしかに小杉にしてはまあまあの価格だと思うけど、
あの地形の悪さと周囲の環境(特に新幹線が近いのが)が
気になって候補から外しました。

売れ残りもまだあるみたいだけど、新城よりは
先に完売するかな?

688 :名無し不動さん:01/09/08 21:33 ID:Fxm2TAzM
都電荒川線のデュオスクエアはどう?
近くて安いと思うんだけど。

689 :名無し不動さん:01/09/08 23:35 ID:4OsLdxdY
おかげさまで1期は即日完売となりました。
2期をお楽しみに・・・

690 :名無し不動さん:01/09/08 23:39 ID:gSXX7GXM
まだまだ不動産は下がるぞ〜
来年が底値らしいよん

691 :名無し不動さん:01/09/09 01:49 ID:wz83WfO.
>690
1行目はともかくとしても、2行目はそんなこと誰にもわからんて。

692 :名無し不動さん:01/09/12 00:50 ID:???
age

693 :名無し不動さん:01/09/12 02:19 ID:???
売れてないんだけどどうしたらいいっスか?
皆様のご意見お待ちしておりますm(v)m

694 :名無し不動さん:01/09/14 23:13 ID:???
果報は寝てまてだ
なにもせずじーっと我慢が大事だよ・・・
とりあえず、クローズってのはどう?

695 :名無し不動さん:01/09/14 23:18 ID:brpwBJ2.
リクコスのマンションはペット不可なんでしょ?
なんでも買い替えで売りに出す時に高く売りたいからだそうだ。
今どきペットがいないマンションってめずらしいね。
ペットと共存の時代なのにさ。
逆にペット不可だと売れないでしょ。
高級マンションはペット可のとこ多いよね。
ペットは情操教育に良いぞ。

696 :名無し不動さん:01/09/14 23:21 ID:4l1Z//WA
ペットって毛がすごかったりするし、泣き声もうるさいし
飼い主はアンモニア臭いからペット不可のほうが嬉しい。
小動物は可だから、そっちで情操教育できるし。

697 :名無し不動さん:01/09/15 00:12 ID:2kL215AU
マンションの隣の家の犬より、近所の一軒家の大型犬の吠え声の方がうるさいぞ。
マンションはベランダやポーチでペットを出してはいけないので毛の問題は??
小動物も臭いぞ。
小動物もペットだぞ。
マンション内が静かでも近隣の一軒家の乱雑な飼い方をしている家があったTHE END。
ペット不可だからって安心するのは大間違いである。

698 :名無し不動さん:01/09/15 00:24 ID:2kL215AU
金持ちケンカせずって言うことで。
金持ちがペットを飼っていいとこに住めばいいんじゃないの?
庶民は安くてペットを飼ってはいけないとこで。
だって庶民はモメごと好きだからね。
ペットの問題は庶民にとってはもってこいのモメごとの材料です。
コスモスのマンションはモメないようにペットはNO!宣言です。

699 :名無し不動さん:01/09/15 00:27 ID:VUACR7mU
今年6月入居・江東区辰巳のマンション居住者です
値段・用地に納得がいけば悪くないですよ。
その分安いのは大きな魅力。上階と隣に子供のいる家庭がありますが
特に何も聞こえてきませーん。
前の団地の町並みが古いのがちょっと難。

700 :名無し不動さん:01/09/15 00:32 ID:???
最近のリクコス物件って住居内ギガLAN標準仕様ですけれども
アレどうでしょうかね?使い心地は?どうやって使ってるの?
素人の私に教えてください。

701 :名無し不動さん:01/09/15 22:53 ID:i1e62P1Q
抽選外れたにょ

悔しいから株買うにょ

702 :名無し不動さん:01/09/15 22:55 ID:???
どこの?

703 :名無し不動さん:01/09/15 23:01 ID:q514spak
>>701
こっちなんか申し込んでなくてもバラの花がついてたよ (ワラ
営業に言って押さえてもらえよ。常識だろ!そんなの。
ちみは努力不足だよ。

704 :sage:01/09/16 20:10 ID:kVvv9Ct.
>>700
来月入居なんだけど、自分も知りたい。
今ADSLなんで、その標準仕様を使うか、やっぱADSLにするか、
それとも光を待つか。

705 :名無し不動さん:01/09/16 22:19 ID:???
光を待て。買うのを待て。
まだまだ下がるぞ、JAPANの
地価は、金利も上がらない。
あと3年待とう。

706 :名無し不動さん:01/09/17 00:56 ID:9uaHAtGE
横浜の西谷にあるコスモヒルズはどうでしょう?

707 :名無し不動さん:01/09/17 06:56 ID:12k8aIm2
リクの業績は、今期相当悪いから、コスモスももっと利益出さないといけません。
マンションもかなり売れ残っているから、コスモスのマンションも手抜きが多くなることが予想されます。

708 :名無し不動さん:01/09/17 11:58 ID:mL8KdyVA
>>703
努力ってなにするにょ?
手付を言いなりに20%払うとか、
営業に菓子折りでも持ってくとか?

まあいいにょ。長谷工買いにょ。
火曜には金融緩和と読んでるにょ。

>>702
荒川のデユオです。

709 :名無し不動さん:01/09/17 20:28 ID:xWVR3kbs
>>708
営業は誰だったの?
菓子折りでも頭金でもない。
すべてはちみの熱意不足だよ。
抽選になること自体が熱意がない。
つまりデペはちみには買って欲しくなかったということにょ

710 :名無し不動さん:01/09/17 22:38 ID:qOXmvFYc
>>705
だから来月入居なんだってばさあ。
で、光を待つか。

711 :名無し不動さん:01/09/18 00:37 ID:???
>>700
住居内ギガLANだったら、まずファイヤーウオール付きルータ買うのだ!
えーっと、それからねぇ・・・詳しい方続きよろしく(藁

712 :708:01/09/18 00:39 ID:EFXh1DkI
>>709
なるほど。熱意というと無かったかもしれないにょ。
買えるなら買うし、買えなくてもまあよし、という程度だったから。
それでも意外とむかついている自分に驚いたにょ。

ところで立石の売り出し遅れていると思っていたら、値下げされた。
値ごろとは思うが、嫁が立石嫌いなので見送り。

713 :名無し不動さん:01/09/18 00:45 ID:EFXh1DkI
>>700
住戸内LANとADSLは関係ないでしょ。

ADSLかCATVかFTTHで外部から1本引いて、
それをルータか、LANカード2枚差しのパソコンで受けて、
他の部屋に通すんでしょ。

あれば使うけど、今は無線LANが安いから無くてもいいんでない?

714 :名無し不動さん:01/09/18 01:24 ID:???
ADSLにするか光にするか検討しているということは、そのマンションは
いわゆるインターネット対応マンション(専用線、CATV等)ではないわけだね。
となると、今ならADSLが考えられるわけだが、都会ならマンションの引き込み
部分まで光化されているのでADSLは不可。
となると、アナログかISDNしか選択肢はないと思われ。

それと、ギガLANに対応しているといっても、WAN側が100M共有とかだったら
あまり意味は無い。
家の中にPC、ファイルサーバ、DBサーバ、プリンタ等々並べて、使いまくるなら
別だけどね。

715 :初心者:01/09/18 02:08 ID:???
>714
WANってなんですか?
ギガLANって1000イーサネットと考えて良いの?
カテゴリー5ってなに?
私いまだアナログな田舎者です (´ー`)y-~~(笑)

716 :名無し不動さん:01/09/18 11:02 ID:c7StcLOg
>>712
抽選なんてあってないようなもの。
初めから当選者決まってんだから。

717 :704:01/09/18 23:19 ID:/jF.jyCE
インターネット対応マンションではあるんだ。ただその正体がよくわからない。
不動産屋に聞いても、「インターネット? はい、できますよ」程度。
ただ(管理費に含まれる?)なので、それでもいいのだが。
NTT室というのがあらかじめ光化のために用意されている。
なら光を待ったほうがいいのか?
東急ケーブルTVも入っているのでこれでもよし。
つまり、選択肢も多くて迷ってしまうわけだ。

718 :名無し不動さん:01/09/19 02:16 ID:???
>715
WANとはLANの外側の部分。つまり公衆回線、専用線等のこと。
ギガLANとは、”普通”1ギガのイーサネットのこと。
カテゴリー5とは、LANで使うケーブルの種類のこと。
10Mも100Mも1Gもカテゴリー5が多いけど、細かいこというと1Gのカテゴリー5はちょっと違う。
ちなみにコネクタはRJ45だけど、1Gを超える場合は変わるらしい。

719 :初心者:01/09/19 13:41 ID:NDy7I.9E
私もデュオスクエア落選しました。かなり前から販売事務所に行って購入意欲も
見せていたけれど3倍で駄目でした。あの場所で、あの広さ、全戸南向き、それなりの
仕様、それであの安さなら、やっぱり欲しいです。コスモスの人の話では、冷やかしで
買う気も無いのに登録してキャンセルする人もいるらしいので契約会が終わるまで
待って下さいですって・・・・・・、コスモスの会社の人、もしこれを、読んでいるのなら
どうしたら確実に買えるのか教えてください。Iタイプほしかったな!!

720 :初心者:01/09/19 16:45 ID:???
>718
教えて下さってありがとうございますm(__)m

なんか、WEB見るだけで感染するウイルスが出回っているようですね。
物騒ですね。コワイコワイ。。

721 :名無し不動さん:01/09/19 18:19 ID:v7itIg.g
>>919
9Fのルーフのある部屋でしょ?
あそこは5倍だったよ♪
いくら熱意をみせても抽選確実の部屋でしょ。
ちみよりも買わせたい人がいたんじゃないの〜?
2期を待つより他の物件を探したほうが賢明です。

722 :名無し不動さん:01/09/21 21:46 ID:0eFMIt1E
デュオ1期完売だってね

723 :名無し不動さん:01/09/22 08:01 ID:n/NfgoiU
船橋のコスモ・ザ・パークスは無線塔の跡地か?

724 :名無し不動さん:01/09/23 09:58 ID:JHO5vVCw
S4まだ余ってるみたいね。
値下げできないから、物でつってるみたいだよ

725 :名無し不動さん:01/09/24 22:38 ID:???
値下げはしません。でも値引きはします。しらないの?

726 :名無し不動さん:01/09/24 22:57 ID:b5LqNt4A
>>724-725
3500万円くらいの物件あまってるみたいだど
3000万円くらいに値引いてもらうことは
可能でしょうか?

727 :名無し不動さん:01/09/24 23:23 ID:???
欲張りすぎだね〜。でも言ってみれば?聞いちゃルけん!!

728 :名無し不動さん:01/09/25 13:55 ID:???
絶対しない。
せめて諸費用サービスくらい。

729 :名無し不動さん:01/09/25 13:57 ID:Wbp6M2OM
デュオ、キャンセル戸だけど引いてもらえませんでした(w

730 :名無し不動さん:01/09/25 21:41 ID:QRWRRSDE
>>729
引かないよ。
デペのおばちゃん売れ残りは1戸もありません!
物件に絶対の自信があります。
っていってたもん。
ところで、>>728さんは抽選にハズレた人?

731 :名無し不動さん:01/09/25 21:42 ID:QRWRRSDE
間違えた
>>729さんは抽選にハズレた人?

スマソ

732 :名無し不動さん:01/09/25 22:17 ID:Wbp6M2OM
>731
抽選外れて、しばらくしたら7戸空きの葉書が来たんだけど
いい部屋が残ってなかったので別の物件を探していたら
営業の人から電話がかかってきてキャンセル戸を買うことにしました、はい。

733 :名無し不動さん:01/09/25 22:20 ID:eFnDARH6
>>732
情報ありがと
もう空きはないの?

734 :名無し不動さん:01/09/25 22:27 ID:Wbp6M2OM
>733
どうなんだろう?
空きは抽選に外れた人を優先的に、って言ってました。
数が多いからキャンセルはぽつぽつ出るんでしょうね。

735 :名無し不動さん:01/09/25 22:31 ID:???
デュオ1期の実際の残は25戸くらいです。

736 :名無し不動さん:01/09/25 22:58 ID:nzEj5lXc
買ってもうた

737 :名無し不動さん:01/09/26 08:08 ID:1eFIlg7c
デュオの残25戸なら今時まともなほうじゃあないの

大京のアクアなんて同じ地域で大苦戦してるよ。
それにしてもあのアマゾネス軍団みたいなおばちゃんたちは、すごいね
一人として そそられない。

738 :名無し不動さん:01/09/26 21:47 ID:???
デュオはもう2期に入ります。
今回も即日完売の予感。

739 :名無し不動さん:01/09/26 22:15 ID:nqxNCafk
デュオは1期どうなの?
まだ残ってるの?
どうなのよ!

740 :名無し不動さん:01/09/27 00:18 ID:hhK2ukME
>737

>それにしてもあのアマゾネス軍団みたいなおばちゃんたちは、すごいね
「主婦感覚で相談にのります」とか言いながらスッゲー良い給料もらってんだョ
デュオ検討する客の1.5〜2倍くらい稼いでるはず。

741 :名無し不動さん:01/09/27 00:19 ID:hhK2ukME
↑訂正
いや2〜3倍くらいかな?

742 :名無し不動さん:01/09/27 02:22 ID:???
>729,732,736
お隣さんよろしく!

743 :名無し不動さん:01/09/27 07:12 ID:???
>742
よろしく〜。

744 :山師さん:01/09/27 14:28 ID:UdyrotDk
>>740
>大京のアクアなんて同じ地域で大苦戦してるよ。

同じ地域って、川向こうじゃん。めちゃ不便やと思うけど。
すぐにゆりかもめ・・・じゃない、舎人線が通るとはいえ・・・

745 :age:01/09/27 18:26 ID:Sp9/CCGA
グッドローン提携会社になったのう・・・・

746 :買ってしまった子:01/09/27 18:58 ID:???
>>740

主婦感覚でなんて一度も言われなかったよ
リクコスは給料いいのは知ってるけど あのおばちゃんたちも
相当稼いでいるんだねー・・・更に高給に貢献してしまった!!

お隣りの荒川〇〇も最後まで残っていた部屋があったようだし
売れ残った部屋は何かしらのサービスはするんだろうなぁー

747 :名無し不動さん:01/09/27 22:02 ID:???
発表します。
コスモスはそれほどあまくありません。
売れない営業は360マンくらいです。
売る営業マンで1200マンかな?

748 :名無し不動さん:01/09/27 22:33 ID:.Q3stiS6
>>747
リクコスの正社員は歩合じゃねえよ

749 :名無し不動さん:01/09/27 23:11 ID:NfNtKEYY
内の姉ちゃん、リクコスの社員、10月から全員年棒制になるんだって
ボーナスで差がつくらしいよ。
ちなみに あのおばちゃんたちは、1000万プレーヤーがゴロゴロ要るって

俺も入社したいよな。 内の姉ちゃん27歳で832万貰ってるよ

750 :名無し不動さん:01/09/27 23:15 ID:OWQGUFEE
>749
女の人にはあんまりお勧めじゃない仕事ですよね。
買うほうは人生賭けてるわけだから危険な目にも遭いそうだし。。。
本名ばれてるし、庶民相手のマンションが多いから余計に危ない気がしました。
2000万もらっても割に合わないと思う。
でも、リクコスのおばさんは他よりいい感じでした。

751 :名無し不動さん:01/09/28 00:03 ID:???
>750
いい感じの人にあたってよかったですね
私の担当者は、どう見ても60過ぎのおばあさん、言っている事も言語不明瞭
子供たちが騒いだら露骨にいやな顔をして、即購入止めました。
自分の子供だから出来の悪いのはわかっているけれど。。。。
営業丸出しのおばあちゃん!給料高くてしがみつきたいのは分かるけれど
そろそろ引退したら?

752 :伝説:01/09/28 03:56 ID:oPMQWzoo
お台場勤務も楽じゃないよ

753 :名無し不動さん:01/09/28 08:03 ID:???
>752
リクコスの本社は、お台場じゃないよ
港区の海岸通りの倉庫街にあるLOOP-Xビルの中だよ
田町駅から無料のシャトルバスも出ているし快適だよ

754 :名無し不動さん:01/09/28 08:41 ID:???
750>>
いい感じの人なんていなかったよー
あのおばちゃんたちの存在はコワカッタ!
仕事も割りに合うから続けてんでしょ
リクコスはどこのMR行ってもおばちゃん多いよん
たまたま見に行ったときに担当が決まるわけでなくこっちも営業は選びたいヨ

755 :名無し不動さん:01/09/28 09:01 ID:62yJxqr2
あんなに安く売ってる割には営業に対する待遇はいいんだね。
営業は辞めないで用地担当ばかりがすぐ辞めると聞いたけど
無理も無いね。

756 :名無し不動さん:01/09/28 23:11 ID:???
755、あなたはどこの部署の人?
   企画?営業?統括?
あなたも辞められない一人?

757 :名無し不動さん:01/09/29 16:35 ID:k1XrVqPc
他から引きがあるんだよ、用地担当は優秀なのが多いらね。

758 :名無し不動さん:01/09/29 19:33 ID:COnO1GGg
用地担当は優秀なの?「土地が買えないよ〜ォ!」って、重ちゃん、嘆いていたけどね。

759 :名無し不動さん:01/09/29 22:20 ID:???
コスモ木場キャナルブリーズってどうでしょう?
すごく安い気がします。
駅から遠い(11分)というのが少々難点ですね。
なにか情報ありますか?

760 :名無し不動さん:01/09/29 22:23 ID:???
優秀な仕込マンはもうほとんど辞めたでしょ。
引き抜きってどこがとってくれるの?

761 :名無し不動さん:01/09/29 23:45 ID:76qf677U
今も優秀な用地担当がいるから安く売っても利益が出せるんじゃないの?
引き抜くのは主にOB系のデべとかが多いんじゃない

762 :名無し不動さん:01/09/29 23:53 ID:76qf677U
758←hはバカだね
なぁんにも解ってないね

763 :名無し不動さん:01/09/30 00:21 ID:???
社員の話はどーでもいーよー。
マンションの話をしよーよ。

764 :名無し不動さん:01/09/30 14:27 ID:???
>>759
現地見た? バリバリ倉庫街よ。病院も少ない。
キャナル・ブリーズって名前からもわかるように、
川くさーい所。
通勤至便なので小梨夫婦最適。
ヨーカドーのスタバの客層がなんか違うけど、
映画館は良いね。

765 :???:01/09/30 18:18 ID:F8govzrk
???

766 :759:01/09/30 20:38 ID:???
>>764
レスありがとうございます。
私が現地に行った時はたまたま河の臭いはわかりませんでした。
(けっこう暑い日でしたが)
天候によってはやはり臭うんでしょうね。
もうひとつ気になるのは、予算的にちょうど見合った間取りは全て
主寝室が外廊下に面している事。一応ポーチはありますが。
そういう間取りに住んだことがないのですが、やはり気になります?
よねぇ。。。(だから安いのか・・・)

767 :ぷよ:01/09/30 22:40 ID:MnokO806
今日リクルートコスモスのモデルルームに行きました。(東大阪のです)
ほんとに気に入ったのですペット不可というので
結局はあきらめて帰ってきました。
今飼っている猫をどこかにやるわけにも行かないし・・・
なかなか上手くいかないですよね。

768 :名無し不動さん:01/10/01 22:30 ID:???
頑張ろうっと。

769 :名無し不動さん:01/10/04 00:42 ID:gtgEmato
横浜の白根にできるコスモヒルズ。 近くにゴミ処理場あるけど
影響ないですかねぇ。 見晴らしがよくて安いので買おうかと
思っているのですが。れすよろしく。

770 :名無し不動さん:01/10/06 19:34 ID:xivWiVHo
千代田区六番町に、建築協定を無視してマンション建てちゃって、売り逃げってことかな?マンション購入者が、住民から訴えられているとか?高い買い物なのにネ。

771 :名無し不動さん:01/10/06 22:40 ID:???
>766
キャナルブリーズで気になるのは回りが公営住宅で囲まれていること。
隣にもでかいのが建つらしいし。それと近くに小学校がない。
764さんの言う通り大人向けかもしれないが、それなら駅近を買うわな。
それと塩浜は地名でも分かるとおり元は海。そのハンデもあっての価格でしょう。

772 :名無し不動さん:01/10/07 01:07 ID:URdp1eoA
>>771
公営住宅に囲まれてると何か不都合があるのでしょうか?
すいません、世間知らずで・・・^^;
確かに隣に大きいの建ててますね。反対側の隣もちょっと
古臭い落書きダラケの団地がありますね・・・。

773 :名無し不動さん:01/10/07 21:02 ID:???
>>770
古いニュースの上、内容が間違ってるぞ

774 :名無し不動さん:01/10/07 21:31 ID:???
フェスタはどうした?

775 :名無し不動さん:01/10/08 11:17 ID:pnhYXEBM
>773
あんた誰?

776 :名無し不動さん:01/10/09 11:01 ID:MaVr1qTc
オズワルドだ!!

777 :名無し不動さん:01/10/10 01:11 ID:Sxhqpwx2
古い名前だな!!!

778 :名無し不動さん:01/10/10 22:55 ID:0vjUsBig
木場のキャナルブリーズ最高!
川臭くなくて、でも、営業のおばちゃんがやる気満々だった。
おいすぃ〜

779 : :01/10/11 01:54 ID:.Zr./oiM
RCのマンションはそれほどよくありません。
どこがいいかというと明和地所のクリオマンションのほうが管理がしっかりしています。
RCの場合、担当者にもよりますが品質的に形だけはしっかりしていますが結局は施工会社の流れで行ってしまう。
引き渡し後の管理はCLに渡すためRCはもう関係ないって感じ。

780 :名無し不動さん:01/10/11 09:30 ID:HBXxKMbM
自分もRCは、みかけだけで中身があまりよくないから
好きではないけれどクリオよりはましじゃない?
クリオと比べたら気の毒だよ。
>779、俺は、業界人で詳しいんだぞと言う事を言いたいだけなんだ!!

781 :名無し不動さん:01/10/11 16:49 ID:???
キャナルブリーズ ポーチでかいじゃん。
寝室なんて気になんねえよ。つーか気になるんなら
廊下に面してない部屋に寝ろ。どこに寝ようと自由だ。
川臭くもないよ。
でも南側眺望抜けねーな。
埋立地なんだからせめて眺めぐらい良くないとな。

782 :名無し不動さん:01/10/11 23:17 ID:IPo2znDI
うちのマンションは、外ローカに雨水がたまり、エレベーターの方へ流れ込むんだ。
でも、アフターサービス期間が過ぎたのでできませんと回答してきた。
最初から悪い施工なので、直すことはサービスなのか?それって、違うんじゃないの……。

783 :名無し不動さん:01/10/13 19:26 ID:KVfc.dRo
a

784 :名無し不動さん:01/10/14 17:52 ID:IBH5KEyQ
デュオの売れ行きはどうですか?
誰か教えてちょ

785 :名無し不動さん:01/10/14 22:29 ID:???
ちょっときびしめです。
残18戸(1期)です。

786 :名無し不動さん:01/10/15 07:08 ID:xvQa3xTB
売れてないんだ。

787 :名無し不動さん:01/10/15 22:29 ID:???
売れてるほうですよ。
うち(GC)はやばい。
まじで・・・

788 :名無し不動さん:01/10/15 23:20 ID:lBlI8UZn
デュオ裏に出来る予定の新聞工場が気になる。

789 :名無し不動さん:01/10/15 23:25 ID:???
>>788
黄泉瓜か?虚人とともにもうすぐ破綻するだろ。

790 :名無し不動さん:01/10/17 20:11 ID:8i/u/rXC
3年か4年前位に、女優の松居一代が買った億ションが、欠陥マンションで大騒ぎした事があったけど、確か大手デベロッパーR社って、リクコのことだと思ったけれど…。ちょっと古い話でゴメンね

791 :名無し不動さん:01/10/17 21:11 ID:nwArmatm
社員の教育どうにかしてください。
お願いします。
へんな英語使わないで。

792 :名無し不動さん:01/10/17 21:40 ID:???
OK,

793 :名無し不動さん:01/10/17 21:44 ID:???
女子社員の教育を特にお願いします。
カンチガイしてるヒステリー女が多すぎる。

794 :名無し不動さん:01/10/19 22:45 ID:???
すいません。EDしなおします。

795 :名無し不動さん:01/10/22 01:54 ID:???
誰か、武蔵小金井見に行った人いない?
4月に東京に戻るんだけど、
今は地方にいるから、見に行けないんだよね
感想あったらきかせてよ

796 :名無し不動さん:01/10/23 03:47 ID:kb7i0z4N
リクコは、893的な行為を行っているらしいが、誰か知っていたら教えて。

797 :名無し不動さん:01/10/24 09:21 ID:???
>>794
http://www.ed-info.net/
EDってこれ?

798 :..:01/10/27 16:45 ID:OihkyuAk
age

799 :名無し不動さん:01/10/27 18:21 ID:EJvKJ6tq
>>795
武蔵小金井のコスモ?
駅近で便利な場所です。
ただ、これから再開発する地域なので、周辺環境の変化が不安要因。
南側には古いマンションあるので、眺望はほぼない。
通勤至便な場所ということで値段と折り合いがつけば…。

800 :仕様書無しさん:01/10/27 19:19 ID:???
>>769
今日白根のコスモヒルズのモデルルームと現地みてきたよ。
オレもともと白根に賃貸で長くいるんだけどそろそろ買うか
ってんで近所をみてまわってる。感覚的には安いね。
環境センターの煙突は2年前に改修してほとんど煙みなく
なったから問題ないんじゃネーノ?匂いもないしな。

あと100MB専用線(1戸あたり5M帯域制御)で2,800円。
ファイバーなんで、もうこれだけで決めそう。白根地区は
中継局が都岡局になるんで、4KM超えてADSLは不可能だから、
常時接続したかったらファイバー引いてあるマンション
以外手はないぜ。YCT(ケーブルTV)は腑抜けな帯域でしか
サービスしかできんし、旭区まで引っ張るのはだいぶ先。
モノはまあ、長谷工じゃないから・・(笑

801 :仕様書無しさん(800):01/10/27 22:48 ID:4mz/C3fu
近所故のネガティブファクターも書いとこう。

1)ごみ処理場の近所
 転売評価には難アリと見る。永住なら特に問題なし
2)眺望と引き換えの心臓破りの坂。階段長いYO
 ただし車ルートなら問題なし。(+1Km)
3)来客用駐車場なし
4)コンビニまで遠い。西谷駅のセブンイレブン、
 上白根交差点のAM/PM共に2Km弱。
 スーパーストアもやはり2Km程。
5)間取りの調整はやや困難。(工事がだいぶ進んでいる)
6)修繕費が安い(13,400)が大丈夫か?
7)購買層がピンキリ。下は2000万円前半からなので、貧乏人
 の無理目購入が多そう。自治会でモメたり、修繕費滞納が多発か。

とりあえず明日工事が休みだそうなので中まで入って実物見学予定。

802 :795:01/10/29 21:56 ID:???
>>799
情報どうもありがとうございます
集客状態なんかどうなんでしょう?
それとか中にいる人(営業の人やLA)は?
もしわかったら教えて下さい
ものすごく気になっているんだけど
年末くらいまでは東京にいけそうもなくて.
お願いします

803 :仕様書無しさん(800):01/10/29 23:59 ID:lUEupkMX
接客とかはまあまあってとこかな。若い子が対応する場合もあれば
熟練者がでてくる場合もあるよ。1期はそれなりに埋まってるので
(76戸中70前後済)角部屋はこの土日で埋まった感じかな?(推測)
先月から売り出してこのペースならかなり速いと思うよ。
二俣川や希望が丘、緑園都市あたりと比較して同一面積で800万近く
安いからな。丸々頭金分浮いてる計算になる。
確定させたいなら急ぐほうがいいかもね。工事度合いは低層階に
ついてはかなり進んでいる。4Fから上はまだまだコンクリートの箱。
集客は、1期の終わりということもあってだいぶ少ないね。
キャンセル狙いの2、3組が常時いるような感じ。
二期は来月かららしいが、こちらは抽選から開始となるそうだ。

804 :仕様書無しさん(800):01/10/30 00:02 ID:???
ああ・・参照ミス。
無関係な無駄書きしちゃった。スマソ。
小金井の件だったのね

805 :名無し不動さん:01/10/30 00:12 ID:zNUmb0m0
↑いいえ、大変参考になりました。ありがとう!

806 :名無し不動さん:01/10/30 00:52 ID:0HGwDEyu
>>800
 リクコスに若い子なんているの?
 あそこってバイトのおばちゃんが売ってるんでしょ?

807 :仕様書無しさん(800):01/10/30 00:57 ID:???
少なくとも2人はいる。

808 :名無し不動さん:01/10/30 02:46 ID:???
ところで、旭区白根といえば3丁目の○○のこう○い君(仮名)
がネットのそこかしこで楽しいカキコを連発しているので
遠方からの引越しの際は注意なされよ。少なくとも、あの
付近に既知外が一匹いるのは間違いなさそうだ。

809 :名無し不動さん:01/10/31 17:14 ID:???
武蔵小金井は厳しいです。
どううしよう。
場所はいいと思うんだよね・・・
でもお客さん全然こあいのよね・・・

810 :名無し不動さん:01/10/31 20:40 ID:u8fzZfGJ
>>809
え?? 809さんは内側の人なのかな?
武蔵小金井は厳しいのかぁ…
実家が武蔵小金井だから、いいかなと思っていたんだけど。
以前資料請求した時に、送ってもらったパンフを見ると
ベランダが小さいような気がするんだけど、どう思います?
それと、再開発に伴う不安って、実際どういうものがあるんだろう?
再開発で新しくて綺麗な町並みになれば
ラッキー♪なんて思っちゃうんだけど。
価格はいつ頃決まるのかなぁ…

811 :名無し不動さん:01/11/02 22:41 ID:???
船橋のザ・パークスはどうですか?
公園目の前でよさそうですよね。行ってみようかなと思ってるのですが。

812 :名無し不動さん:01/11/03 23:36 ID:nOMH5USD
武蔵小金井は過当競争気味です。
周辺の新築物件が結構残ってますよ。
再開発に伴う不安というのは、周りがビルだらけになったりね。
もちろん、気にしない人には関係ないけど。
あの辺りはコスモ以外にもイパーイ物件ありますよ。

813 :名無し不動さん:01/11/04 20:59 ID:kGjyXvWY
コスモスライフって知ってますか?
9月末で転居したのですが、敷金の返済や
給湯保障金の返済が一切ないんですけど。。。
連絡もなしです、どーなってるの?

814 :名無し不動さん:01/11/04 22:39 ID:???
>敷金の返済

分譲賃貸ってこと?
敷金返済なんて明渡し時にやるものだが
どーなってるのって何を今ごろ言ってるのやら。

815 :名無し不動さん:01/11/05 09:14 ID:???
>>813
貸主がコスモスライフってことはなかろうに・・管理会社だろうが

816 :名無し不動さん:01/11/05 13:29 ID:qHEDulTs
800さん、白根の物件、ご近所ということでお伺いしたいのですが・・・
以前、その近所の分譲マンションを見に行ったときに、
建設反対の垂れ幕があったんですが、こちらでそういうのを
目にしたことはありますか?

817 :名無し不動さん(800):01/11/05 14:45 ID:???
一応聞いてみたが目立った運動はないそうだ。
北側の一戸建て住民の日当たりは悪化してそうだが、
建築開始までに補償金でだまらせたんじゃないの?
何度か逝ってるがそれっぽい横断幕もみないね。
そもそも白根のリクコス案件って一種低層住宅地に
建ってるわけじゃないから運動しようにもできねーと思うし。
内情ばらしとくと、あの土地ってもともと品川にある
学校法人の土地でね、リクコスだいぶ買い叩いたんじゃねーかな。
ごみ処理場の隣接立地に加えて、値段にも十分反映されてるよ(笑)

※あ、俺まだ買ってないんで。2期を狙い中。

818 :名無し不動さん:01/11/05 20:04 ID:vp2KhY4o
いまやってる宝塚はどうよ?

○駅近、温泉近、武庫川南岸
×傾斜地、南側に建造物の可能性

値段はいわゆるリクコス価格

819 :名無し不動さん:01/11/06 00:23 ID:dCytX32P
木場の運河>夏はちゃんと臭いですよ。
エリアは有名な韓国人&中国人の居住区。
だから、やすいんだろうな。

でも、どうせもう木場にすんでるから、気にせず、買いたいな。
抽選会は、もうすぐだ。
週末は、説明会ですよ。

820 :名無し不動さん:01/11/06 02:22 ID:???
>819
あのあたりの在日韓国朝鮮人の人たちは、古くからいる金持ち多いよ。
ほとんどの人が商売で大成功して大きな一戸建てかビルに住んでる。
ところが中国人は満州残留孤児の社会福祉施設があって、ちょっと問題なんだよね。
日本語もできない残留孤児縁者の中国人が集まってるから・・・
このあいだ殺人事件があったし。

821 :名無し不動さん:01/11/10 02:39 ID:XapFa3kZ
リクコスマンションへの、ちょっとした情報を提供します。リクルートコスモスのマンション掲示http://www65.tcup.com/6517/a413431728.html
には、リクコスへの投稿が載っています。

822 :名無し不動さん:01/11/10 03:48 ID:6GO27OZ4

相変わらず、社員の対応は悪いようだな。

823 :名無し不動さん:01/11/10 19:22 ID:q/uwutS4
あ〜あ
リクコスの人見てないかなぁ
仕事の間にチラッとみて書き込んでくれないかなぁ
あの人達の本音を聞いてみたい

824 :名無し不動さん:01/11/14 03:52 ID:N3XcrGsY
尾久のデュオ2期販売、明後日かららしいけど、今回の売れ行きどうなのかな?

825 :名無し不動さん:01/11/14 15:17 ID:???
現状想定倍率5倍弱らしい。
またはずれんのかよ。
あてろよ、

826 :名無し不動さん:01/11/15 09:25 ID:???
>>825
あたれよ

827 :名無し不動さん:01/11/15 19:20 ID:???
>>825 ハズレたことあるなら違う物件にしなさいな
   あたるな〜♪

828 :名無し不動さん:01/11/15 23:03 ID:???
板橋の志村パークなんちゃらって値引きしてくれますか?
そうしたら是非考えたいんですが・・・

829 :名無し不動さん:01/11/17 22:34 ID:???
下谷コスモ検討中あげ。

830 :829:01/11/17 22:46 ID:???
コスモ入谷ロイヤルフォルムの間違いさげ

831 :名無し不動さん:01/11/21 19:15 ID:SgxBUUWi
武蔵小金井登録始まるよ〜♪
結構がらすきで,狙い目かもよん♪

832 :名無し不動さん:01/11/21 19:22 ID:YeNQrJji
『社員がほとんどヤクザにちかいから絶対こんな会社の
 マンションなんか買わない。』
と言う人は我が輩の周りでは多いけど。

ほんとにヤクザっぽいの?

833 :名無し不動さん:01/11/21 20:35 ID:???
age

834 :>832:01/11/21 20:53 ID:???
エセ同和を使って許認可の取得を促進しているのは本当。
社員は、近隣屋を使うのは会社の方針。近隣交渉を自前でやると効率も
悪いし、ハードネゴシエイションもし辛いから。
近隣屋さんは人相悪い人が多いけど「ヤ」では無い場合が殆ど。
社員は汚れ仕事してないからヤクザみたいな貫禄は無いヨ。

835 :名無し不動さん:01/11/21 20:59 ID:YeNQrJji
>>834
あんたリクルートコスモスの社員だな。
2ちゃんねるでその会社を誉めたりフォローする奴は
みなそこの社員だと思ったほうがいいぞー。>>832

836 :名無し不動さん:01/11/21 21:45 ID:???
我々はいたって紳士的な対応で近隣住民様方
とはお付き合いさせていただいております。

837 :名無し不動さん:01/11/21 22:15 ID:???
>>835
で、こういう奴は他デベなので、「社員だ!」というしか能がありません。

838 :名無し不動さん:01/11/21 23:03 ID:???
>>837
意味不明?

839 :名無し不動さん:01/11/21 23:50 ID:???
>>835
・・・・ったほうがいいぞー。>>832

って、あんたIDで自作自演だってばれてんだけど?
2ch初心者の知ったかぶりですか?

840 :名無し不動さん:01/11/22 00:24 ID:???
>>839
俺は例のクレームサイトの管理人かとおもったYO。

841 :名無し不動さん:01/11/22 01:54 ID:???
藁った。>>839
他デベの嫉妬すごそうだな。

842 :名無し不動さん:01/11/22 06:35 ID:???
>>840
こいつも他デベだったりしてね(藁

843 :傍観者:01/11/22 11:23 ID:???
>840
「例のクレームサイトの管理人」の熱心さ、根気の強さには
呆れるのを通り越して尊敬の念さえ覚えます。
もはやライフワークと言っても過言ではないでしょう。
これからも末永く頑張ってほしいものです。

844 :名無し不動さん:01/11/22 18:06 ID:???
あの〜、リクコスのマンション抽選外れて・・・でも気に入ってたから
別の部屋、思い切って買ったよ。週末に本契約済ませに行くんだけど・・・

(マジです)

845 :名無し不動さん:01/11/22 19:34 ID:???
>>844
じゃあ今度は定番の「買った人いる?」スレだな。

846 :名無し不動さん:01/11/23 10:00 ID:???
>>844
どこよ?

847 :名無し不動さん:01/11/23 16:50 ID:???
>>842
他のスレにも書いてたからハンドル戻しちゃったけど
俺(840)はこのスレの800だよ。
クレームサイトにケチつける奴は全部デベとは
短絡だねえ。

848 :842:01/11/24 10:45 ID:???
>>847
短絡は貴殿かと・・

あちきはこの「クレームサイトの管理人」も「他デベ」かも
と書いただけで、840の発言者を「他デベ」だとは言ってないんだがね。

分かりにくくてごめんね

849 :名無し不動さん:01/11/24 14:53 ID:???
>>あちきはこの「クレームサイトの管理人」も「他デベ」かも
ごめんごめん、書いたあと847のような意味かなあとも
思ったんだ。そうなんだけど最悪の意味を想定しておくのが2chの
デフォルト(笑)なのであんな書き方になっちゃった。
何卒ご容赦。

850 :829:01/11/25 11:38 ID:3IjBWFr9
申し込んじゃったよ〜〜〜!!!
騒音と排気ガスすごそうだなあと思いながらもついつい・・・

851 :優柔不断:01/11/25 22:30 ID:???
>829
今日、申し込んだの?
だったら、今からこっそり販売センターの裏から中を覗いてみな。
大きな区画表にダミーを除いた本当の申し込み状況が書いて張ってあるから。
申し込み証拠金だけなら戻ってくるからね〜。
本契約して手付打っちゃう手付流さないと解約できないけど・・・。

852 :ミッション:01/11/26 00:14 ID:???
入谷は投資対象として考えれば
かなりの利回り確保できんじゃないの?
投資にはいい物件だと思うよ。
だって安すぎるあれは・・・

853 :名無し不動さん:01/11/26 13:46 ID:aU+ztf4g
キャナルブリーズ登録した方いらっしゃいますかあ?

854 :829:01/11/26 22:23 ID:a0CxNkHh
>852
そうなんすよ。賃貸で出したら20万程度の物件が3000万ちょいだもん。
まあ会社が近いから自分が住むんだけどね。
手抜きでないことを祈るばかり・・・

855 :名無し不動さん:01/11/28 23:06 ID:PXj1qdsc
コスモ和光本町ステーションフロント買った人へ

南に建ってるサミットストアが閉店ですって
あそこのビルが潰れて15階建てのマンション建ったら
おひさん全く当たらなくなるよ!
閉店後どうなるかチェックした方がいいですよ

856 :名無し不動さん:01/11/29 00:40 ID:7Xm1uz5Z
最寄り駅はJR「新小岩」で、徒歩約20分
目の前が江戸川区立図書館のリクルートマンションを契約しました。
どうでしょう?

857 :陸子:01/12/01 22:19 ID:2OAyTwty
あのー、リクコスって完全に今のネットマンションのトレンドから遅れちゃってる
感じなんだけど、どうなのかな?
管理費込みブロードバンド!みたいな楽しさないけど、みんなそれでもいいの?
それとも最近違ってきてるんだろうか?

858 :名無し不動さん:01/12/01 22:25 ID:???
>>857
そか?今分譲してるやつは光で5MB占有で2300円だが。
横浜のリクコス物件ね。100MBサービスもやるとか逝ってるぜ。

859 :名無し不動さん:01/12/01 22:49 ID:???
100メガビット全物件で標準化
11月16日づけのニュースリリースに出てるよ。
www.rcg.co.jp/news55.html
でもこれって、今売り出し中の物件に全部あてはまるかどうかわかんないね。
尾久とか入谷とかはどうなのかなあ。

860 :名無し不動さん:01/12/01 23:20 ID:???
859見てなんとなく行ったリクコスのHP見てたらちょっと気になった物件が。
コスモ東京キャナルプレイス 辰巳駅・潮見駅徒歩10分ちょい
70〜80平米で最多価格帯2800万円。
安すぎ。マジで検討しようかな・・・

861 :名無し不動さん:01/12/02 01:38 ID:TeuHL9bZ
>>855
何を今更…
そんなの売り出しの最中にわかって
きちんと説明されていたよ!?

862 :名無し不動さん:01/12/03 01:42 ID:???
お悔やみ申し上げます
もうゆっくり休んでください

863 :名無し不動さん:01/12/03 09:26 ID:???
鶴橋はどうなの?

864 :名無し不動さん:01/12/06 01:18 ID:hYMo+zNc
リクコスは最悪です。大金払って後悔する前に、やめときなさい。

865 :名無し不動さん:01/12/06 09:38 ID:???
>>863
売主にビケンテクノってとこも入ってるけどどうなの?

866 :名無し不動さん:01/12/11 06:35 ID:vJvoQ/u4
コスモ本駒込の購入を考えていますが、あの立地であの価格は非常に
安いと思います。以前あの近くに住んでいたのですが、環境は抜群ですよね。
 周辺に立っている同様のものと比べて1000万以上もやすいのは
何か理由があるのですか?担当者は宣伝費が安いのでといっていましたが、
それにしても安い。ちなみに90uで5100万〜7000万ぐらいです。

867 :名無し不動さん:01/12/11 07:51 ID:7d05wVWs
埼玉県川口市西口のコスモ川口シムズスクェア買った人いませんか。

868 :名無し不動さん:01/12/11 08:01 ID:???
このスレ読んで、リクコスは絶対買うまいと心に決めてしましました(笑)
で、別のデベの物件を先月買ってしまいました。
スレ立てた人にお礼をいうべきなのか、策略にひっかかったのか・・・。
う〜ん、

869 :名無し不動さん:01/12/11 09:42 ID:???
>868
それは、おめでとうございます。
ちなみに、どこのデベの物件をお買い上げですか?
そのデベを徹底的に叩いてあげます。

870 :名無し:01/12/11 12:11 ID:9CZZU0az
三井から購入しました。
やはり安心できますからね。

871 :名無し不動さん:01/12/11 13:55 ID:???
>>870
目糞、鼻糞を藁う。

872 :名無し不動さん:01/12/11 14:07 ID:???
>>867
検討したけどやめました。
やっぱりあんな場所に、どうしてあんな価格がつくのかわからない。
敷地が広めだから、建てかえも可能??って思ったけどリクコスだしなー。
ちなみにデザイナーさんてすごい人なの?(w

873 :868:01/12/11 18:21 ID:???
>>870 おいおい、誰だよ。私じゃないよ。

874 :名無し不動さん:01/12/11 19:12 ID:JSIjbbfK
872さん、
>やっぱりあんな場所に、どうしてあんな価格がつくのかわからない
これは、変なところ&高いといういみでしょうか?

私は(購入者じゃないですよ)、なんかヤス〜すぎると思って、
逆にひいてしまったほうです。82平米で4200万だっていうし。
すぐ近くに三井の物件が同時進行で進んでいて、やっぱり格の差が
立った後もあるんじゃないかなと思って。

875 :名無し不動さん:01/12/11 19:30 ID:PX3MXmzp
川口駅西口のマンションは、東口にくらべて価格は確かに高いよ。
東口は激安って感じ。繁華街で便利なのに。
私もリクコスと三井の物件のMR行ったよ。
>>872 デザイナーさんのことだけど、明らかに三井の方が勝ちでしょ。
お洒落で有名な聞いたことあるような建物(名前は忘れた)をたくさん手がけてて
賞もとってるとか。パンフレットに書いてあるリクコスのデザイナーの経歴みると
うさんくさい感じ。でも徒歩9分とうたっているけど、11分はかかるよ。
リクコスに恨みはないけど、正直見に行った感想です。

876 :名無し不動さん:01/12/11 19:33 ID:k4M3c2SL
>>868
そうすか? 漏れはこのスレ読んでリクコス買っちゃった。
他デベの嫉妬が来るぐらいなんだ、と(ニガワラ
いずれにせよ2ch参考にする時点でDQN決定ですけど。

877 :名無し不動さん:01/12/11 20:07 ID:1BqB2SCS
他デベの嫉妬?・・・なにかの間違いだと・・・

878 :名無し不動さん:01/12/11 20:50 ID:WWzofiTk
83も言ってたけどおしらせ看板の情報が少ないのはデベの
買い控えですかね〜。
ちょっと気になります。

879 :名無し不動さん:01/12/11 20:56 ID:???
>>877 本人が意識している冗談だろ。ニガワラ、と書いているし。

880 :名無し不動さん:01/12/11 21:48 ID:/Y1NkUpc
貧乏人向けマンシオンの中では比較的まともかも、と思われ。

881 :名無し不動さん:01/12/11 21:52 ID:???
>880
そだね。安い割には内装も悪くない。
営業のおばちゃんが言ってたけど「宣伝費かけてない」って。
確かにTVCMもないしチラシも派手じゃないし
住宅情報はタダだろうし……

882 :名無し不動さん:01/12/11 23:44 ID:???
使い捨てなのか?

883 :名無し不動さん:01/12/11 23:50 ID:Wlauez6c
JJはただではありません。
ちゃんと払ってます。

884 :名無し不動さん:01/12/11 23:53 ID:???
>883
関係者? じゃあなんでリクコスのマンション安いんだよ。
やっぱり手抜きなのか?

885 :名無し不動さん:01/12/12 00:11 ID:???
土地を安く買い叩いてるから。って散々ガイシュツじゃん。
ちゃんとログ読めよ。

886 :名無し不動さん:01/12/12 00:14 ID:IlJk4ndg
徹底した施工費のムダ省き。
施工会社泣かせだけどね。
最近は施工監理にも力いれてるもんで
本当に施工する方はつらいよ。
でも注文欲しいし.....。

887 :名無し不動さん:01/12/12 09:50 ID:???
ここは行政折衝もキツイ。
ありとあらゆる事例を引き合いに出して、
有利な条件で確認を取る努力をしてるよ。
多分他社に比べると1%以上レンタブル比
が高いのではないだろうか。

888 :名無し不動さん:01/12/12 10:16 ID:???
東砂のはどうでしょう?キャンセル住戸が出てるみたいだけど。

889 :名無し不動さん:01/12/12 23:19 ID:???
過労死問題
もう少し盛り上がって欲しいな。

所詮は社員使い捨ての会社だもんね。

890 :名無し不動さん:01/12/12 23:39 ID:enh/xnQT
今後のリクコスの商品コンセプトに興味有り。
オセーテ

891 :名無し不動さん:01/12/13 01:48 ID:KVg2WMIQ
リクルートコスモスが被害者HP管理者へサイバーテロ?
「W32.Badtrans」じゃないかと思うのですが....

http://www65.tcup.com/6517/a413431728.html

892 :名無し不動さん:01/12/13 02:11 ID:MKD6vPTv
>>891ワラタ
キティガイまであと一歩だ! がんばれ管理人!

893 :名無し不動さん:01/12/13 23:04 ID:e5T9pd1a
>>889
大阪では女子社員が病院送りだ。

894 :安い理由:01/12/13 23:52 ID:???
立地悪 B地区
欠陥 手抜き 関連HP多し
営業が風俗嬢上がり

895 :名無し不動さん:01/12/14 00:04 ID:???
>>891
あたたたた・・・
ここの管理人、マジイタイ・・・ってか、やばい・・・

896 :名無し不動さん:01/12/14 20:49 ID:NJo6VSg2
http://www.interq.or.jp/sun/cosmosen/
ここの住民どー思う?

897 :名無し不動さん:01/12/14 21:14 ID:670nrCD3
コスモ江戸川中央を契約しました。
目の前が図書館、オリンピックもすぐそば。
最寄り駅は総武線の新小岩。ちょっと‥いやかなり柄が悪いかなぁ。
駅からは20分ちかく歩きます。
80uあり4LDKで3000万代と、とてもお買い得。でも安くて少々不安です。
安いわけは駅から遠いからと解釈していたのですが‥‥。
もしかして、どこかに欠陥があるのでしょうか。来年3月入居予定です。
不安。。。

898 :名無し不動さん:01/12/14 21:43 ID:???
商業地域のマンションなら利便性と引き換えに
日照には目をつぶるというのがコモンセンスかと
おもっていたが、ここの住民はそうは思わないようだ。
なにより、あの垂れ幕が住民の知能レベルを反映
しているようで、みてられない。
さらに、自分達のマンションも背後の住戸は日照の影響を
うけていると思われる。

899 :名無し不動さん:01/12/16 21:03 ID:???
>>896
バカ丸出し。逝って欲しい。

900 :名無し不動さん:01/12/16 21:10 ID:???
>896
http://www2.mapfan.com/map.cgi?ZM=11&SbmtPB=MAP&MAP=E139.46.36.0N35.56.2.9&Func=INDEX&&MapSize=1
ここだね。まあ背後は川で、何もないよ。
でもねー、駅前で確かに今までは南側の土地が駐車場だったかもしれないけど、
それがラッキーだっただけじゃん。
「南側の駐車場には将来何が建つかは分かりませんが、承知の上で購入下さい」
くらいの説明はあったはずじゃないの?文句はリクコスに言えって気もする。
駅前の広大な空き地に、永久に何も建たない、なんて思ってるほうがおかしいと私は思う。
同情の余地なし。

901 :名無し不動さん:01/12/16 23:07 ID:GFARS3ds
age

902 :名無し不動さん:01/12/16 23:50 ID:???
>>889
うん…
でも過労死問題だと声高に言うつもりはないって
Aさんも寄稿しているし,
おそらく彼の勤務時間表なんて改竄されているでしょ
本当はみんなに知ってほしいよね,使い捨てな事.

903 :名無し不動さん:01/12/17 01:01 ID:???
>897
まだ残ってるの?

904 :名無し不動さん:01/12/17 21:59 ID:xX8FSKte
デユオの施工フジタ、ダイヤモンド誌で危険度トップだたよ。
来年9月まで持つのか?

まあフジタと長谷工が飛んでも、
リクコスが別の業者を連れてきてなんとかするのかもしらんが・・・

905 :名無し不動さん:01/12/18 01:14 ID:???
お前等よ―、いいかげんにせーよ。
あほ社員どもが、

906 :名無し不動さん:01/12/19 23:05 ID:???
フジタは確実潰れるな・・・
コスモス株もとうとう100円台に入りそうだね。
はぁー。この会社期待してたんだよねー。
先見性がなかったんだな。投資判断再構築します。

907 :_:01/12/19 23:29 ID:Tr+40fXo
>>886
 全く、その通りです。

908 :えらいぞ!陸子:01/12/20 00:27 ID:???
>>886
優良デベのお手本じゃん!

909 :名無し不動さん:01/12/20 00:43 ID:???
ときたまゴクレも顔負けの激安物件あるよね〜。

910 :名無し不動さん:01/12/20 16:56 ID:???
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/1008834950/

PART2を作りました。移動してください。

911 ::02/01/16 17:22 ID:???
炭火館で待ってる空ね。先食べ照代!

912 :名無し不動さん:02/02/04 00:42 ID:r3FPzjLD
今、大阪府茨木市紫明園地区に「リクルートコスモス関西支社」の計画でマンション計画があり、付近住民の意向が反映されずにマンション建築が進んでいます。

計画は地上13階の230戸余りのマンションです。
リクルートの代行の業者が住民との交渉にあたっていますが、この業者の対応が悪い。
開発許可が出るまでは、住民の要望を聞き、事業主(リクルート)に対しては計画変更を持ちかける話をしておきながら・・・
開発許可が出れば、「事業計画には変更ありません計画通りの13階のマンションを建築します」と態度変貌・・・それまで住民の席にでていたリクルートの社員も住民の前にはでてきません。

ちなみに、建築予定地は、元々池であった場所を埋め立てており、雨水の排水は非常に悪い場所です、当然湿気もすごい場所。
それだけでなく、幅6メートルの道路をへだてた南側には「野村不動産による12階のマンションが建築中です」たぶん、13階の住民のみが太陽の恩恵をうける事ができるでしょうがそれ以外の住民は日影生活になると思います。

「日影生活やもぐら生活」、じめじめした場所をお好みの「なめくじ生活」を希望の方に適したマンションです。

ちなみに、従来からの住民はせめて8階のマンションを望んだのですが、リクルートに拒否されましたので、「8階以上の場所を購入され、住まわれるマンション住民の方に損害賠償を求めます」のでご了承ください。

住宅ローン以外に損害賠償の支払い力のある資金力があり、日影やじめじめ生活をお望みの方に最適なマンションです。
12月中旬に分譲予定、マンションの完成は平成15年8月頃です。

ちなみに、代行業者は「大阪市北区にあるエヌ・イー・デイコーポレイション(N・E・D)という会社です。


913 :名無し不動さん:02/02/04 00:47 ID:???
また住民エゴか
デベもかわいそうに

914 :名無し不動さん:02/02/04 01:18 ID:???
>912
こういうとこに書き込むエゴ住民は馬鹿か?
これで「大阪府茨木市紫明園地区」は紛争のあるドキュン地域と
知れ渡ったぞ。反対したいんだったらひっそりやれ。


915 :名無し不動さん:02/02/04 10:08 ID:???
>>912
古いほうのスレを上げるな!このナメクジ住民。



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