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マンスリーレオパレスってお徳??

1 :かよ:01/09/27 21:48 ID:jXxGDHU2
やっぱり、後からお金結構かかっちゃったりするのかなあ。

418 :名無し不動さん:02/01/22 21:10 ID:DP7i2Y9V
>416
最悪なことをしてますね。
非常識すぎますね。

419 :徳光:02/01/23 20:15 ID:9ypxbKGd
電気、水道、ガス使い放題で出る時には要らない物を置いて行っても処分してく
れるので短期で住むにはお手軽なんですけどね。長期なら安いマンションに住む
なら光熱費込みでも45000円以下で納まります。木造のプレハブで寒さに震える
よりも鉄筋マンションで暖かく静かな生活を送る方がずっと良いです。

420 :名無し不動さん:02/01/24 01:23 ID:qmakHrxC
>>419
地域書いてくれないとあまり参考になんないよ。関東では、アパートなら3万程度も
けっこう見るけど、マンションでそんだけ安いの見ないね。


421 :ゆみ:02/01/24 03:17 ID:???
なんかレオパ関係者いるもようですね。誉めること自体おかしいよ。
あんなところ。
後10年もしないうちにつぶれるに1000ペソ

422 :アパマン:02/01/24 15:29 ID:EpdTLmM7
アパマンショップで検索したら福岡県福岡市東区水谷2丁目に賃料25000円共益費
3000円1986年12月建築というマンションがあった。
マンスリーアパマンショップというのもあって設備も整っているけど8万円以上し
て45000円なんて安いのはないみたい。定期借家権のことも詳しく書いていてどこ
かの会社みたいに詐欺まがいのような宣伝はないようなので好感が持てた。

423 :ゴルゴ:02/01/24 21:14 ID:veNxdFF5
昔、浜松医科大学の女子大生のアパートに侵入して殺した不動産屋がいたな。

424 :_:02/01/25 00:05 ID:Q2KW4UE7
>421
あんたがネカマに1000ペソ

425 :名無し不動さん:02/01/25 01:46 ID:???
つーか、ゆみさんってレオパレススレでよく見かけるけど、
今もまだレオパに住んでるの?
なんだか凄まじい執念を感じるんだけど。

426 :衆馬:02/01/25 20:03 ID:ZFlwKKTf
会社最悪、社員最悪、建物最悪、料金最悪だからうらむ人も多いでしょう。

427 ::02/01/26 19:13 ID:L4LMqmii
同じ市でこの料金。旧築は空き部屋ばかりです。これで経営が成り立つのだろうか。
他人事ながら心配になります。

1989年1月建築 15.37m2 Cランク 44000円     JR駅からバス20分
2002年3月建築 23.18m2 Cランク 43000〜46000円 JR駅からバス30分



428 :ヒドパレス:02/01/27 18:56 ID:ejgqtQ6n
去年の値上げに続き来月からも値上げです。週単位に変わりAランクで
48週間576000円です。
利用者が激減しそうですね。

429 :名無し不動さん:02/01/27 19:45 ID:bQhPdNZ/
どんどん値上げしてどんどん客が減ってつぶれることを祈る!

430 :値上げの嵐:02/01/28 10:57 ID:X/ILd9N9
30日 40000円 1333円/日
30日 45000円 1500円/日
フラット    1714円/日

ウエブには値上げについて何も書いていない。親切な会社だ。

431 :撃沈:02/01/28 16:46 ID:GXY2ZgXF
私の会社の後輩がマンスリーに住もうかと考えてるようですが、
マンスリーレオパレスの場合、住宅手当の申請に必要な
賃貸契約証明は貰えるんでしょうか

432 :名無し不動さん:02/01/28 19:04 ID:JK2KBFyb
レオパレスに今住んでるけど、このスレみて怖くなったぞ。でも
Eランク12回券買って718200円で駐車場75600円で
計793800円 これを12で割って一月66150円。
光熱費込みでだったら安いんじゃないかな?まぁ、角部屋で喜んでたら
横の窓にカーテン付いてないとか、風呂場からゴボゴボ音がするとか
あるけど、我慢できる範囲だよ。でも来年の1月で退去だから、今から
金貯めて出て行く準備しとかないとな(w光熱費の事が気になる、大丈夫
だったって人もいれば、請求されるって人もいる。電話して聞いたら、使いすぎ
の人には注意がいくそうだよ。いきなり請求される事はないみたい。一年契約
しないんならやめた方がいいんじゃないかと思う。どうかな?長文スマソ

433 :風喪:02/01/28 19:58 ID:EaSjz/z2
短期間なら備品が揃っていて便利な場所にあるウィクリ―マンション
長期間なら家具を買って一般のマンション
これが賢明だと思います。

434 :隣の住人が夜中に奇声を発する:02/01/29 14:20 ID:jbtNGZNe
>>431
住宅手当って、会社から貰うやつですよね?
私も入居してからそれが気になったんですけど、先日貰いましたよ。

でもそれまでのレオパの対応があまりにも悪かったので、また鬱になる
のもイヤだし、どうせ2か月だからと思ってあきらめようと思ったら
会社の給与担当者がかわいそうに思ってくれたのか(w
代わりに電話してくれました。

まず、相手に話が通じない。バカ?
時間をかけてかみ砕いて話し、ようやく理解してもらう。
でも、何日経っても書類は送られて来ない。
催促の電話をしたら、次の日に送られてきました。
やっぱり忘れられていたのか・・・鬱
なんかチャチい書類でした。

ちなみに、契約した支店と部屋を管理する支店が違う場合は、契約した
支店の担当者に連絡したほうが話がスムーズなのではと思います。
書類を発行したのは契約した方の支店だったので。

435 :撃沈:02/01/29 15:32 ID:gMxKXk48
>>434
ありがとうございます。

でも、どうやら一年間分前払いという事を知らないようです>後輩
敷金・礼金を払う程の貯金が無いと言っていたので、
(というより、敷金・礼金の存在を知らなかった)
寮からの引っ越しは大分先になりそうです。

それにしても、名前欄の【隣の住人が夜中に奇声を発する 】というのは?

436 :値上げに音を上げた:02/01/30 16:25 ID:7+ETir5c
※下記料金表は、2002年1月31日までの料金表となります。2002年2月1日より週単位の料金体系となります。

たったこれだけしか説明がないよ。

437 :名無し不動さん:02/01/30 17:26 ID:FLL2lFYA
レオパレス21の部屋ってこんなのばっかさ!ふん!
http://www4.inforyoma.or.jp/~marjie/image01.htm
しかしこの部屋よくみると強烈なものが写ってるよ、気づいた?

438 :名無し不動さん:02/01/30 17:30 ID:FLL2lFYA
>437
扉のあたりだね

439 :もうちょっとゆっくりドア閉めろ:02/01/30 20:02 ID:K4iXdawK
レオパレスの部屋借りてて、もうすぐ退室するのですが
壁に穴をあけてしまいました。
いくら程度の修繕費を請求されると予想されますか?
ヘコんだというより壁が薄いので穴があいた感じになってます。

あと、それ以外はとくに問題なく使用していますが

440 :霊パレス:02/01/30 21:01 ID:vEDDMaQ8
数万円くらい取られるかもしれませんね。一番良いのは壁紙でも張ってごまかす
ことですね。

441 :名無し不動さん:02/01/30 21:11 ID:???
>>437
これぞまさしくレオパレス物件!(藁

442 :もうちょっとゆっくりドア閉めろ:02/01/31 09:41 ID:dlmTXCGi
age

443 :名無し不動さん:02/01/31 11:17 ID:BoIdIDQp
 ここではデメリットばかり強調されているけど用途によっては良い点もあると思う。
メリット 全国展開でランクが同じなら同じ回数券が使える。

 これって日本に来る外国人バックパッカーにとっては最強では?

444 :隣の馬鹿女バタンバタンうるさいぞ:02/01/31 14:32 ID:Boksb9SO
外国人バックパッカーが日本語の読み書きができて、外国人バックパッカーの
住みたいところに空き部屋があれば良いですが、空き部屋は大抵辺鄙なところ
しかないのでそんなところには外国人バックパッカーは来ないでしょうね。
不法滞在の外国人には最強でしょう。

445 :434:02/01/31 16:02 ID:YcDtLLP0
>>435
いえいえ。
隣の住人(女)がキティガイらしく、夜中に奇声を発するんですよ。
「きゃぁ〜っ」「ひゃっひゃっ」「きょほほほ」等・・・1人で何してんだろぅ。
できれば後輩の方には、レオパに住まないように勧めるのが良いと思われ。
私は2か月だからまだ我慢できますが・・・

446 :名無し不動さん:02/01/31 18:52 ID:y/H2jwaA
上の階のやつが朝5時になるとアマレスやってるみたいに
ズタンバタンやりだしてかなり怖いです。

447 :名無し不動さん:02/01/31 19:10 ID:qniK70mk
あの〜、「隣の音がうるさい」とか「寒い」などの苦情を言っている方々に
部屋のランクと建物タイプを明記して頂けると大変参考になるのですが
いかがでしょうか?

やっぱり、在来よりはレオパ新築の方が良いですか?


448 :名無し不動さん:02/01/31 19:41 ID:uATrOsH6
うちの隣では、夜九時頃に部屋へ帰ってくるなり歌ってます。
一番始めは笑天のテーマソング、最近はドラゴンアッシュの新曲・・・
もう引っ越すから良いけど。
部屋のランクはD、タイプはニューゴールドレジデンスです。


449 :名無し不動さん:02/01/31 19:53 ID:qniK70mk
>>448
ご愁傷さまです。(でもワラタ)
「ニューゴールドレジデンス」ってすごい名前だけどショボイんですね。


450 :名無し不動さん:02/01/31 20:10 ID:???
>437

ビク-リしたよ!

451 ::02/01/31 20:31 ID:Y7iFUI34
ランクはAからCで
アパート在来工法とニューシルバーレジデンス木造軸組みとゴールドネイル2x4
の3つに住んだことがあります。新しいほど騒音が少なくなりますが木造なので隣室
も音が全く聞こえないということはありません。
ロフトがあるため天井が高く熱が上に逃げてしまい暖房効率は悪いです。また部屋と
台所の間にドアがないため暖房する体積が大きくなってしまいます。
来月から値上げされるので二度とレオパレスには住みません。


452 :名無し不動さん:02/01/31 20:40 ID:qniK70mk
>>451
やっぱり木造は音が漏れますか・・・。
明日の値上げ発表に注目ですね。


453 :検討中:02/02/01 15:41 ID:eO3BfVA4
管理物件で物件名にレオパレスとついていないところありますよね。
○○ハイツとか。ついている物件と何か違いはありますか?
手紙とかで普通のアパートに住んでいるとアピールできるという事
以外で。

454 :名無し不動さん:02/02/01 16:46 ID:8UEdjiqg
浴室でも聞こえるエアコン室外機の音、全然暖かくならない部屋。
高い料金。最低のサービス。大満足です。

455 :名無し不動さん:02/02/01 17:03 ID:dsv8o4kp
やっぱりエアコンはみなさん暖かくならないですか?
俺の部屋はDランクですけど全然ダメです。昨日の夜なんかほんと寒かった。


456 :レオパレス住人:02/02/01 23:07 ID:BhUHsUWZ
456>>

それは間違いなく、エアコンを掃除していないから。
 
  私も実際そうでした。ガンガンエアコン炊いても全然暖かくならない。
  天井が高いせいだとばかり思っていたがちがう。
  
  俺の部屋のエアコン(三菱)の場合、エアフィルターが2枚刺さっている。
  それを引っこ抜いて(簡単にはずせるよ!)水で洗って目づまりを解消
  すればOK。作業はいたって簡単。5分もかからない。ぜひやってみそ。


457 :名無し不動さん:02/02/02 02:12 ID:SI5AIpFU
レオパレスの契約をしたんだけど、「単身パック」という
ものを買わされた。これって強制なの?

458 :名無し不動さん:02/02/02 02:15 ID:s7jxGGfL
>>457
私は買いませんでした。

459 :徳子:02/02/02 09:05 ID:8GKYwxIz
私の部屋のエアコンも暖まらないですね。入居したばかりなのでフィルターは
きれいだったのですが、念のため掃除しても同じでした。実家のエアコンは
200ボルトなのですが、熱風がガンガン出てきます。レオパレスですから粗悪品
で我慢しないとけません。

460 :名無し不動さん:02/02/02 10:48 ID:GEZQZomO
フィルターの詰まりだけだといいのですが。フィルターの内側にすごく薄い羽状の物
があると思います。その部分も埃が詰まっていませんか?この部分も掃除すべきですが
決して手で触れないでください。あまりにも薄いので指で触れただけでも簡単に潰れて
しまいます。この部分を掃除するにはまず電源コードを抜いてから100円ショップで
売っている霧吹きに普通の水を入れて埃をフィンの内側に吹き飛ばしてください。埃は
排水ホースから外に出ます。きれいになったら一時間ほど待ってから電源を入れてください。
これで暖房の利きが随分良くなりますよ。

461 :439:02/02/03 06:10 ID:uYlpYYIp
>>439で壁に穴をあけたって書いたんですけど
ロマンサービスに入っているのでお金払わなくていいんですかね?


462 :名無し不動さん:02/02/03 06:53 ID:UCeAzjXH
フィルターはずしたままエアコン使ってるんだけど
これってなにか問題出てくる??

463 :名無し不動さん:02/02/03 17:36 ID:erLuZDc2
大丈夫です。何か問題が出れば安心ロマンサービスが何とかしてくれます。

464 :名無し不動さん:02/02/03 21:41 ID:UR01Xqxf
エアコンだけでは寒いですね。電気使い放題なので電気ヒーターを併用しています。

465 :名無し不動さん:02/02/04 02:04 ID:d5p0tU7r
>>460
参考にさせて頂きました。
暖房がとても暖かくなりました。ありがとうございました。


466 :名無し不動さん:02/02/04 09:55 ID:KL5MN/b7
30日 40000円→ 30日 45000円→ 7日 12000円
この値上げはひどい。ウイークリーレオパレスに変えないとおかしいよ。

467 :名無し不動さん:02/02/04 20:43 ID:1yX1z17M
>>422
ところで、何畳?四畳半なら関東でもその位であるけど、せめて六畳は無いとね。

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