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モリモトってどう?

1 :名無し不動さん:2001/04/04(水) 03:22
ここではモリモトってあまり良い話聞きませんね。
年明けに発表された目黒青葉台の物件、
クレッセントシリーズに比べたら良さげだと思うのですが、
いかがなもんでしょ。

2 :名無し不動さん:2001/04/04(水) 04:22
新しいCMはまぁまぁいいね。
前のCMは超ダサダサだったけど。


3 :EZ:2001/04/04(水) 20:02
はい、私クレッセントに住んでます。見た目はいいけどフローリングの太鼓現象に悩んで
います。スラブの厚さと構造には充分ご注意を・・・。
 ちなみに私のところは18cm2重床、2重天井でまあそんなに
ひどくはないだろうな・・・と思っていたのですが。。。
2重床で緩衝材が入ってればね・・・。
あと、南向きじゃないとこが多い・・・その分やすいけど。
どなたか他に購入者いませんか?


4 :名無し不動さん:2001/04/04(水) 20:16
あの腐るほどレスのあったモリモトのスレッドがなつかしい。

5 :名無し不動さん:2001/04/04(水) 21:10
二重床ヲタに聞かせたい

6 :名無し不動さん:2001/04/04(水) 22:01
私的には、
モリモト:ねこ(狭いところが好き)
日商岩井:たぬき(山奥に陣取る)
と2社立地に問題ありです。

7 :名無し不動さん:2001/04/04(水) 22:10
ここって、廊下がL字な間取り多いね。いいと思うよ。
ファミリ向けじゃなくて単身向けのチョイ広めのも、
もっとやってほしいね。



8 :名無し不動さん:2001/04/04(水) 23:48
高津に丸井のインザルームと組んだ物件がでました
たまぷらのと言い結構最近のはいいかもね

9 :名無し不動さん:2001/04/05(木) 00:12
>>8
インザルームと組めば、いいマンションになるのか? (W)

10 :名無し不動さん:2001/04/05(木) 00:26
8はモデルルームのセンスだけでマンションを決めるらしい。

11 :名無し不動さん:2001/04/05(木) 00:32
白金の物件を見に行こうかと思ってたらすでに完売してた。
でも、あまりに安くてちょっと心配。
だけどその安さにひかれるのも本音。
どうして安いの?
大手じゃないから??

12 :名無し不動さん:2001/04/05(木) 00:34
モデルルームがダサダサだったらやっぱヤだな。

13 :名無し不動さん:2001/04/05(木) 00:39
>>12
ふーん、いろんな人がいるんだね。
一度、完成物件のモデルルームじゃないやつ見せてもらってたほうがいいよ。
引き渡されるときの物件とモデルルームがいかに違うかがわかるよ。
モデルルームを重視していると、確実に内覧会ブルーになります。

14 :名無し不動さん:2001/04/05(木) 00:56
安い理由ってそりゃ立地の問題じゃないの?猫系だし。
もともと何かあって安い土地だったりしない?
もし土地を普通の値段で仕入れてるのに工賃ケチって
安くしてたら怖いけど。施工は気になるところだね。
もし買うんだったらモデルルームよりそっちが問題だと思う。
そりゃ、モデルルームがダサいと買う気もそがれるかも
しれないけど。
新横浜じゃ杭が浅いとかいう話もあったしね。

15 :名無し不動さん:2001/04/05(木) 01:01
そういや、もともとラブホのあった土地だったっけ。渋谷の物件。
こんなの安さの理由になります?


16 :EZ:2001/04/05(木) 13:32
猫系ってのはよく言われますね。
大規模の方が住みやすい&売りやすい・・・。
うちが買ったのは、大規模だと団地っぽいので
やだったんだけど・・・。
あと、モリモトのマンションは一貫してバルコニー
の腰壁がタイル(アルミ柵等ではない)、逆バリが多い
ってことで決めたんだけど・・・結局見た目で選んでし
まった。室内は・・・なんとも言えない・・・。


17 :名無し不動さん:2001/04/05(木) 14:00
>11
白金といったってあのあたりは町工場街の低地、裏はすぐ高速。
安くて当たり前。

18 :名無し不動さん:2001/04/05(木) 14:41
目の前のクレセントはバルコニー一貫してパンチングです。
デザインマンションと称してコストダウン。
洗濯物も見えます。

19 :EZ:2001/04/05(木) 18:22
洗濯物見えるのやだよね。
蛍族には厳しいし・・・。
あと、準工立地がお老いよ。
ああ・・かなり自虐的な気分に
なってきた・・・。

20 :EZ:2001/04/05(木) 18:25
そう言えば、用賀もすごい
高速横!!安い!!


21 :名無し不動さん:2001/04/05(木) 19:33
広告もいい紙使ってるしモデルの雰囲気もそこそこ
にしあげるし、まあ金がない奴が選ぶ物件の中で
興味をそそられるマンションではあるね。
入ってからの苦情もかなりのものらしいけど。


22 :名無し不動さん:2001/04/05(木) 19:51
すごいな。昔を知る者にとっては、モリモトスレッドが荒れない
というのは信じがたい。
新横浜も昔話なんだなー。

23 :名無し不動さん:2001/04/06(金) 00:55
昔を知る方々、おおいに昔を語っちゃって下さい。
興味あります。

24 :三国人:2001/04/06(金) 01:17
 国立でクリオに続いて問題になってます。

 いやだいやだ。文京都市。

http://www3.famille.ne.jp/~saeki/kuni/dengon.cgi

25 :メシア:2001/04/06(金) 01:22
>>23さん
昔を知っている人が出てきたらウザイと言われます。(藁

26 :メシア:2001/04/06(金) 01:47
過去ログ倉庫より
http://mentai.2ch.net/estate/kako/
しりとり
http://mentai.2ch.net/estate/kako/959/959745083.html
モリモト
http://mentai.2ch.net/estate/kako/950/950758937.html

27 :名無し不動さん:2001/04/06(金) 03:18
23です。24さん、26さん参考資料ありがとうございました。
読みごたえ十分、お腹一杯でございます。



28 :名無し不動さん:2001/04/06(金) 03:24
なつかしいですな〜。問題のクレセント、もう入居始まってるじゃ
ありませんか。
しかも売れ残ってるし(爆
玄関あけたら1.5mでお向かいのベランダ・・・
今週末、見学に行ってみたくなりました。

29 :名無し不動さん:2001/04/06(金) 04:12
>>28
入居始まってるんだ!
住み始めた人の感想を聞きたいです。

私も一度見てみたかったんだけど、
売れ残りの部屋があるなら室内も見れますかね?

30 :名無し不動さん:2001/04/06(金) 15:28
なつかしage

31 :名無し不動さん:2001/04/06(金) 16:11
近所のクレセント
工事中躯体にひびわれガンガンだったが
上にタイルを貼ったら高級に見えるようになった。

不陸はすごいが安いんだから気にするな。

32 :名無し不動産:2001/04/06(金) 18:20
>28,29
引っ越しの今の時期なら、オートロック解除中につき
どさくさに紛れて、間隔を調べるのに良いチャンス!

33 :名無し不動さん:2001/04/06(金) 20:11
>32
それは、クリオ住人がとっくにやってると思われ(笑

34 :名無し不動さん:2001/04/06(金) 23:40
祐天寺の物件、ついに出ましたね。
今日チラシ入ってました。
あと、モリモトのHPって更新日が変わっていても
どこが更新されてるのかさっぱりわからん。

35 :モリモト:2001/04/06(金) 23:45
モリモトのHPって本当に更新されているの?もう売り切れた物件も掲載して、客を引き寄せようとしているみたい。これじゃぁ、悪徳輸入中古車屋と一緒だよ!

36 :モリモト:2001/04/06(金) 23:48
モリモトだけは、許せない。
販売を強引にしておいて、物件そのものは粗悪品。サッシや扉は見るからに貧祖!詐欺師の固まりだぁ。モリモトの上場はなんとしても阻止してやる。最近、とあるフリージャーナリストへ話しをしたら、大々的に雑誌などで叩いてやろうという話しになった!

37 :名無し不動さん:2001/04/06(金) 23:50
物件が粗悪品ていうのと上場は別問題だろ
イタイやつだな

38 :モリモト:2001/04/06(金) 23:53
モリモトの営業方法って、消費者センターでも相当な問題になっているみたい。営業マンの強引さ、真夜中の電話でノイローゼ状態。若い営業マンは一生懸命契約取るために働くけど、みんな上層部が吸い上げてしまう。営業マンが本音を言っていたけど、ホントに給料が少ないみたいね。上場前に組織に引き締めを行っているようだけど、もうすぐ内部崩壊するんじゃない?

39 :名無し不動さん:2001/04/07(土) 00:10
>34
チラシ見たよ。
第一種低層住専を宣伝しているのに地下1階地上4階だね。
周辺住民が旗立てるのも当然だな。


40 :名無し不動さん:2001/04/07(土) 00:10
クレッセントはさておき(お住まいの方スミマセン)、
グレードが上のディアナコート・ガーデン等に住んでる方、
住み心地はいかがなもんでしょう。
やっぱり問題アリアリですか。
立地も良く、そこに住める位のそれなりの顧客相手だと
さすがに仕事の仕方も変わるんでしょうかね。
例えば営業も若い子にはやらせないとか。


41 :モリモト:2001/04/07(土) 00:13
モリモトの物件って、なぜこんなに何か問題あるでしょうか?

42 :名無し不動さん:2001/04/07(土) 00:21
それはモリモトだから。

43 :名無し不動さん:2001/04/07(土) 01:47
ムリモトでマンション建てるから。

44 :名無し不動さん:2001/04/07(土) 01:50
ホント。
なんか工期短いように感じる。

45 :名無し不動さん:2001/04/07(土) 02:23
入居始まってるのってクリオの隣じゃないよ。
道はさんで建ってるEast棟だ。
新横浜のはEastとWestの双子マンションで、
クリオの隣はWestの方。
そっちはまだ工事やってるよ。
双子マンションで売ってるけど外観は同じなのに
設計も施工も別なんだって。

46 :名無し不動さん:2001/04/07(土) 03:23
>41
Think nextだから。つまり、前の反省はしないってことだから。
Sink beforeともいう。

47 :名無し不動さん:2001/04/07(土) 04:25
物件うんぬんの前に、営業最悪!
しつこすぎ。

48 :名無し不動さん:2001/04/07(土) 05:11
揚げときましょう

49 :morimotoファン:2001/04/07(土) 10:52
結構中身いいと思うんですが?


50 :モリモトをもっと調査しよう:2001/04/07(土) 10:55
モリモト=人生の大きな落とし穴、地雷、蟻地獄。
モリモト=共生ということを全く考えない会社
モリモト=恵比寿南を代官山と言って誤摩化している会社
モリモト=一見オシャレに見えるが、じつは全然オシャレじゃない会社。

買いたくなったら、どういう会社か、まずは徹底的に調査しましょう。

51 :名無し不動さん:2001/04/07(土) 11:32
>49
新横浜のクレッセント新横浜を是非現地で見学してください。
それでもファンを続けられるというのなら・・・

あなたは間違っています。
あなたの諭吉が泣いています。

ちと古いが・・・

52 :名無し不動さん:2001/04/07(土) 13:04
近所の目からみれば、住んでること自体、さらし上げに近い。



53 :名無し不動さん:2001/04/07(土) 13:07
↑それって どういう事?

54 :morimotoファン2:2001/04/07(土) 21:39
>51
買えないひがみはやめればぁ
悪口言うのは簡単だし、恥ずかしくないの?
どこの会社もトラブったマンションや
つくりの悪いマンションは話で聞くし、大手だから
良いって話聞かない。その人が良いって言ったら
良いんじゃないの・・・?と私は思う。

55 :名無し:2001/04/07(土) 22:12
>51
ホントそうだと思うよ!
「住めば都」なんて言うじゃないですか。
いいんじゃないの 本人がよければ・・・

56 :名無し不動さん:2001/04/07(土) 22:15
納得してんならこんなとこ見なきゃいいじゃん
なんだかんだ言いながら、自分が買ったマンションがどう評価されてるか
気になってるんだろ

57 :morimotoファン2:2001/04/07(土) 23:02
>56
そうかもね!
でもだから何って感じ
正論言ってもわかんないあんたは業者だね!
2チャンネルは業者同志の悪口の言い合いが多いって
聞くし・・・


58 :名無し:2001/04/07(土) 23:16
えっ!!!
これってほとんど業者がやってんの?
それなら、もっと社員からの意見もどんどん
ないの?

59 :もりもり:2001/04/07(土) 23:21
モリモトの元社員の方たち!
もっと、労働条件の悪さを話して、
経営陣の素行の悪さを暴露してやりたい。
モリモトの営業マンの「無責任」さには、相当の問題がある。
モデルルームでの話しと本物の物件の話しがかけ離れている。
あの夜中の電話攻勢、若さに任せた営業姿勢。
地元の住民とのトラブルの解決もできない営業管理・業務の無責任体制。
何をとっても、管理体制が追いついていないのが露呈されている。

60 ::2001/04/07(土) 23:22
私は、元社員も現社員も知っています。
もっと書き込むように話します。

61 :モリモト:2001/04/07(土) 23:26
モリモトのキャンセル比率はなぜこんなに高いのだろうか?
売り方の問題?
物件の質の問題?
ホームページで物件の本当の状況を更新していないことは、
不実の告知?だよね!
消費者契約法施行下で問題になるのでは?
いや、問題にすべきですよね。
客を引きつけるために、販売していない物件をいかにも販売しているように見せるのは?


62 :モリモト:2001/04/07(土) 23:28
皆さんの意見は?

63 :名無し不動さん:2001/04/07(土) 23:52
モリモトファンの皆様、どこがお気に入りですか?


64 :名無し不動さん:2001/04/08(日) 01:18
>>61
知れば知るほど、ヤバイと思われ

65 :名無し不動さん:2001/04/08(日) 01:54
>57
「そうかも」といいつつ結局書きこんでるバカ

66 :56:2001/04/08(日) 01:59
核心を突かれたからって人を勝手に業者にするな!
布団でも噛んで泣いてろボケ!

67 :名無し不動さん:2001/04/08(日) 02:09
あの、買う前はもちろんの事、
買った後も自分の住んでるとこ(や売り主)の評判って
気になりますよね、みなさん。

68 :もうちょっとで被害者だった:2001/04/08(日) 03:03
俺は業者じゃないけど、モリモト氏んでくれって思ってる。
営業がいい加減すぎる。
大雨の日のシャブコン打ちも見ちゃったし。
ふたごのマンションの品質は間違いなく悪いよ。
それに地下から水が出ているのに、そのまま工事続行。
お陰でお隣さんはひび割れだらけ。
クレッセントの泣きっ面が目に浮ぶ。
でも、それなりの価格で買ってるんだし、まいいか。

69 :名無し不動さん:2001/04/08(日) 13:42
>61
じゃーあんたが問題にしろよ!
まわりでグチャグチャ言ってるあんたはが
いっちゃん卑怯!




70 :名無し不動さん:2001/04/08(日) 16:52
69は社員?

71 :名無し不動さん:2001/04/08(日) 23:13
<68
二子のマンションって4ですか5ですか?
4のキャンセル住戸購入予定なんです。

72 :名無し不動さん:2001/04/08(日) 23:44
68の言ってる「ふたご」っていうのは新横浜の事じゃないの?
ひび割れだらけのお隣さんって栗尾だよね。
駐車場のとこからよく見えるよ。怖いね。あの工事。

73 :名無し不動さん:2001/04/09(月) 12:02
新横浜の物件、現地見学してください。
モリモトがどういう会社かよくわかります。

そりゃどこの会社だってトラブル抱えてますが、
新横浜の物件は常軌を逸していると思われます。



74 :名無し不動さん:2001/04/09(月) 13:34
>>68
詳しいですね。
近くに住んでるのですか?

75 :ご近所さん:2001/04/09(月) 14:13
>74
68じゃないけど、横レス。
あのさ、そういう聞き方するとモリモト社員さんみたいだよ。
69の突然熱くなっちゃう「こいつ、社員?」な書き込みがあって
その流れで読んでるからそう感じちゃうのかもしれんけど。
詮索はやめようよ。「業者は怖い」ってイメージあるから
個人を特定して何かされそうな気がしちゃう。
特にミラー潰しのモリモトさんなんだし。

76 :EZ:2001/04/09(月) 18:24
>75
ミラー潰しって何?
・・・やばそう。


77 :EZ:2001/04/09(月) 19:02
続けて・・・・。
モリモトの社員はかなり普段からいぢめられているらしく、
暗い人が多い。、でなければ怪しいか・・・・。
ご、ゴメンモリモト社員諸君。そおたいてきには多いってこと!
どこにでもそーゆう社員がいますけど、販売センターで上司から灰皿
投げつけられれば、比率も高くなりますねえ。


78 :名無し不動さん:2001/04/09(月) 19:09
確か、基礎のコンクリの中に工事してる人が
空き缶捨ててたっていうのもモリモトの新横浜物件じゃなかった?
過去ログに出てるかな?

79 :名無し不動さん:2001/04/09(月) 19:59
そんなことはザラにあります。

80 :名無し不動さん:2001/04/09(月) 20:36
美しが丘の物件はよさそうだが・・・(施工も前田さんだし)

81 :http://yokohama34-162.ppp-1.dion.ne.jp.2ch.net/:2001/04/09(月) 22:31
guest guest

82 :http://yokohama34-162.ppp-1.dion.ne.jp.2ch.net/:2001/04/09(月) 22:44
guest guest

83 :>76:2001/04/10(火) 01:37
26が書いてくれてるモリモト過去ログ読めばわかるよ。
>ミラー潰し

84 :名無し不動さん:2001/04/10(火) 01:46
>79
モリモトの物件にはそんなに空き缶が埋まってるの?(藁)
ザラにあるから許されるってもんでもないだろうに。

85 :68:2001/04/10(火) 22:45
>>74
私、過去ログに登場する『モリモト調査委員会』と名乗っていたものです。
現地調査何度も行きました。
マスクメロンの記念写真も撮ってきました。
ついでに祐天寺の住民集会も出かけました。
ということで、取材しっかりしてるので詳しいんですよ(稾

ついでに私のやっていたモリモトミラーサイトも潰されましたよ。
今は時期でないと思いますが、いずれモリモトの悪事が暴かれることでしょう。(多分、上場記念の頃に…)

86 :名無し:2001/04/11(水) 03:12
先日、モリモトのマンションを購入して一年目の友人宅に行ってきた
そこんチは、な〜んにも不便を感じていないらしい
なんつったって、家探しをしていたわけでもないのに
モデルルームを1件見て買っちゃったんだから…
でも、親との同居で、「ここの別の部屋を買い替えればいいじゃん」
って言ってたから、よほど気に入ってるんでしょうね
私は、資料請求後の電話攻撃でキレましたけど

87 :名無し不動さん:2001/04/11(水) 08:56
モリモトのクレッセントに住んで4年たつけど、別に何も困ってないですよ。
今、建ててるのクレッセントのレベルがどうかは知りませんが。
営業マンは確かに熱心な仕事ぶりでしたが悪いヤツじゃなかったし。
むしろ好印象。
当たり外れあるんですかね?


88 :名無し不動さん:2001/04/11(水) 09:50
俺もモリモトのMR見に行ったけど、新横浜の例の奴ね。
もう1年以上前だけど。
営業君は良い奴だったよ。
でもその上司(係長とかって書いてあった)がしつこかったね。
みんながみんなひどい奴じゃ無いんだよね。
どこの会社でも同じことだと思うけど。
自分のことしか考えないヤツってのはどこにでもいるからね。

89 :名無し不動さん:2001/04/11(水) 12:00
私がお世話になったモリモトの営業マンHさんは、良い人でしたよ。
こちらの話しをよく聞いてくれたし、無理な相談にも親身になってくれたし。
ま、多少気合いが入りすぎてる感じはありましたけど、高飛車で面倒くさそうに
仕事する営業マンよりはゼンゼン良いと思うな。
それに業務担当のEさんも、大変親切丁寧でした。
・・・私も販売関係やってますけどね、お客の質の悪さにうんざりする事よくあります。
やっぱお互い人間ですからねえ・・・。

90 :名無し不動さん:2001/04/11(水) 13:08
市が尾にもモリモト建てます。
田園都市沿線では元気にやってます。


91 :名無し不動さん:2001/04/11(水) 14:38
新横浜のクレッセント買った人いないの〜?
感想を聞きたいよー!!

92 :名無し不動さん:2001/04/11(水) 17:23
最近のクレッセントの外壁ってあんまりよくない。
以前の外壁のほうがいいな、ちょっと小豆色っぽいやつ。
上野毛のクレッセントとかいいよね。
新横浜のクレッセントは・・・新しげな感じだけど・・・どう?


93 :EZ:2001/04/11(水) 20:20
>89
実は、私も買ったときの営業マンの印象は悪くなかった。
重説は宅建取ったばかりの兄ちゃんだったけどそれも一
生懸命って感じ・・・。ただ上司は概ね強面だね。
あたり外れが激しい・・・。MRの隣で説明してた営業
馬鹿丸出し。あいつだったら買わんかった。

>92
小豆色・・・。ヘビみたいな柄にみえる。
でも前は小豆色といい、濃い色が多かったので
汚れは目立たんわね。ちなみにうちはライトブ
ラウン。・・・鴨無く賦課も無く。

  

94 :名無し不動さん:2001/04/11(水) 21:57
好意的なレスが続く・・・。
恣意的なスレ?

95 :名無し不動さん :2001/04/11(水) 22:26
双子を購入しました。とりあえず不備は無いようです。
しかし、換気がイマイチ?吸気と換気が近いから部屋中空気が行ったり
来たりでちゅ。じぇったい、変

96 :名無し不動さん:2001/04/11(水) 22:39
>95
営業マンのレベルは?どうでしたか?

97 :名無し不動さん:2001/04/11(水) 23:20
>88
ねーねー、お隣との距離についてはどんな説明したの?
現地も案内してもらったんだよね?
詳しく教えてもらえませんか?

98 :>94:2001/04/11(水) 23:42
俺も同じこと思った。
2ちゃんねるだけじゃなく、過去のYahoo!掲示板でも、とんと良い話を聞かなかったのにね。
全部が社員とは言わないけどさ。

99 :名無し不動さん:2001/04/12(木) 05:30
明和地所でおなじみの国立(くにたち)市、
駅の北側にモリモトが高層マンション計画を持ってきた。

説明会に行ったんだけど、社員の態度がむちゃくちゃ傲慢だったぞ。
計画の中身よりも社員に腹を立てた人の方が多かったんじゃないか。
それも計画から目をそらすための戦略?

モリモトは既に
そのそばに7階建くらいのマンションを建ててるんだけど、
玄関入ったすぐのところの壁が石こうボードで安っぽかった。
おまけに「関係者以外の立ち入り禁止/警察をよびます」なんて書いて貼ってあるし。

100 :名無し不動さん:2001/04/12(木) 05:46
>99
「警察よびます」はちょっとね・・・わかりやすいけど。
モリモト買うとついてくる管理会社オーエムサービスにも何かと問題有り。
>98
以前ボロくそ言われて、やっぱそーなのか?!って思ったけど、
実際住んでみてそれほどひどくないのは事実。

101 :EZ:2001/04/12(木) 09:39
>100
オーエムは離職率が異常に高い。
友人の住んでるマンションは3年
で担当者が4人変わった。全員退職!

102 :名無し不動さん:2001/04/12(木) 10:13
やばい、
うちもオーエムだ。
ちゃんとやってくれるかな?

103 :名無し不動さん:2001/04/12(木) 11:03
うちだってオーエムです!
返事はいいんだけど、なかなかやんないよね。



104 :名無し:2001/04/12(木) 11:07
営業マン以前の問題で
物件に好意をもって見にいってる人には
すごくいい営業だと思います
「ちょっと見てみよう」程度の人には最悪

105 :名無し不動さん:2001/04/12(木) 11:52
>104
同感!

106 :名無し不動さん:2001/04/12(木) 12:08
マンション買おうと思ってから、あちこちのモデルルーム行って、
いろんな営業マンと出合ったけど、どこもかなりひつこかった。
でもその中で一番こちらの話しに耳を傾けてくれたのが、モリモトの人。
他の会社の営業マンは大抵一方的に必死になってる感じだったけど、
うちの担当になってくれたモリモトの営業マンはちょっと違ってた。



107 :名無しさん脚:2001/04/12(木) 12:22
漏れの担当になった人は、厚木に通勤すると言ったのにもかかわらず
中目黒の物件を勧めてきた。

売りたいだけで、こっちの都合はまったくきいて中田ぞ!!

108 :リトルマーメード:2001/04/12(木) 13:19
20件くらいモデルを見た結果
モリモトから買ったけど、買う気がある
私からするとその営業マンはしつこいっていうより熱心、
物件見て全く買おうとは思わなかったゴールドの
営業マンはしつこく感じた。
結局は、買う気の問題だと思う!

109 :名無し不動さん:2001/04/12(木) 15:12
良くも悪くも結局・・・
「モリモトは売れているマンション」ってことよ。
頑張れよ!モリモト君!
代官山(恵比寿南)の新社屋、ひやかしでも行ってみていいかな?!


110 :EZ:2001/04/12(木) 20:12
ちぇ!!
ここも社員で一杯になってきやがったか!!!


111 :ZE:2001/04/12(木) 22:03
本当社員の自慰行為があまりにも目に付くぞ。


112 :名無し不動さん:2001/04/12(木) 22:25
社員じゃないんだがね。

113 :EZ:2001/04/12(木) 22:30
>109
売れてればいいってもんじゃないでしょう。
社員の質の底上げをしない会社は長いことない。
本当に厨房なみなんだよ。レベルが。

さらにそんな応援メッセージを社員が書いている
としたらほんもんのドキュンだ。

114 :EZ:2001/04/12(木) 22:38
>112
あ・じゃあ被害者・もとい購入者の方ですね。
あなたのマンションの一番のセールスポイント
、お気に入りはどんなところですか?

115 :名無し不動さん:2001/04/12(木) 23:16
でもさ、モリモトとダイアで同じ価格で同じレベルのマンション
だったら俺はモリだな。

116 :EZ:2001/04/13(金) 00:06
>115
はい。当然そうです。
あと、セザール大凶あたりも同様。
商品企画にセンスがありません。
モリは設計会社を必ず遣うから。
だから、マンションの外観イメージで
期待して買った人が、入居してから
がっかりするんです。

117 :97:2001/04/13(金) 00:21
88さん、あれからここに来ていらっしゃらないんでしょうか。
新横浜のMRに行った人でモリに好意的な人は初めてなんで
ぜひ詳しい話を聞かせてもらいたいんですけど。

なんだか社員さんの応援メッセージ?が多いような気がするんで
本当に好意的な人の声が逆に疑わしくなってきた...

118 :名無し不動さん:2001/04/13(金) 09:44
>116
私もセザール・藤和・ダイアあたりならモリの
ほうがいいかな?と思ってるんですが。
そんなに中身ひどいんですか?
山田のマイキャッスルぐらい中がひどいのかな?


119 :名無し:2001/04/13(金) 11:00
わたし、川崎市のモリモトに住んでます。
噂ほど悪くないと思うんですけど。
結露ないし、カビもはえないし、フローリングもいいし。
トイレがせまいのが嫌ですが。
近所にマイキャッスルもあるんですが・・・そっちの方が大変そう。
モリモトを買う時、最終的にクリオの中身と迷ったんですけど。
モリモトのマンションって、三井ほど奥様受けする細かい装備ないですが、
わたしはゴチャゴチャしたの嫌いだったんでむしろ気に入ってます。



120 :88:2001/04/13(金) 15:39
>97さん、お待たせしました。

俺の担当営業君、何が良かったかというと・・・

クリオ住民とのトラブルのことを向こうから言い出して、正直に教えてくれたことですね。
それと、モリモトの敷地の前にマンションが建つ可能性があると言うことも、教えてくれました。
現に今、その土地は賃貸マンションが建っています。
何でも、クリオは例のマンションを売り出したときに、目の前の敷地にマンションが建つ
可能性はゼロだと逝って売り出したそうです。
そんなようなネガティブなことを営業君から聞けるなんて思っても見なかったもので、
それで良いヤツなんだなあと思った次第です。
あと、図面集ではわかりにくい天井の梁の位置や高さなど、教えてくれて。

まあ、そのあとにでてきた係長にはうんざりしましたけど。
買え買え光線だしまくってましたよ。その営業君も横でいやな顔をしてました。
だって、MR見に行った初日にいきなり銀行紹介するから源泉見せろだの
希望の部屋、他に商談しているヒトがいるってことで、他の部屋にしろだの、
こっちの言うことを聞きもせず、一方的にまくし立てられまして・・・

と言うことで、良いヤツもいれば、変なヤツもいるっとことです。


121 :名無し不動さん:2001/04/13(金) 15:51
ディアナコート田園調布ってどうですか?

122 :じひーちゃん:2001/04/13(金) 16:17
ディアナコート田園調布、私の友人が住んでて一度遊びに行きました。外観などは高級な感じでしたが、室内は普通という印象でした。間取りもよくある縦長タイプだったし。確かに立地はいいけど6500万はちょっと高いなと思いました。(確か75平米で)でも多摩川駅が便利になったのはラッキーですよね。

123 :名無し不動さん:2001/04/13(金) 16:24
じひーちゃん、どーもありがと。
中古で出てるのでどんなもんかと。
中古って新築のモデルルーム行くような感覚で軽く
見に行っていいもんでしょうか?
めちゃめちゃ値切ってもらわないと要らないという場合なんか。

124 :じひーちゃん:2001/04/13(金) 16:45
私は中古のMR行ったことないのでわかりませんが、別に新築の場合と変わらないんじゃないかという気がします。ところでディアナコートの中古って何平米でおいくらなんですか?(興味津々)

125 :名無し不動さん:2001/04/13(金) 17:14
中古はMRも販売事務所もないですから突然は行けません。
人が見にくる時は売り主の方も大変でしょうし軽い冷やかし
気分じゃ見に行きにくいですね。

ディアナコート田園調布ですが1階北西向き67.19平米で4750万です。
場所はいいですが「1階北西向き」がとてもひっかかります。


126 :じひーちゃん:2001/04/13(金) 17:30
そうですよね。中古にMRがあるわけないよね。バカ言ってすいませんでした。でも、ディアナコートのその中古物件は絶対高いと思います。1階で70平米なくて北西向きで5000万近いなんて。新築でもっといいのが十分買えそう。

127 :EZ:2001/04/13(金) 20:20
>119
私も川崎市内のモリです。
同じとこだったりして・・・。
とにかくモリのマンションは総括すると・・。
@トイレが狭い
A全戸南向きの物件は殆ど無い(北向きすらあり)
B外観は凝った作り
C・・の割に中は普通
D・・なばかりでなく高級志向の割に駐車場や駐輪場
がシャッターや門扉がないむき出し状態
E立地は猫系
F玄関の靴箱にベンチになる物入れ付き(知る人ぞ知る)
G3800万円台〜(の部屋は数える程しかない)
H銘板は昔ライオンズ風、今紫
ってなとこでしょうか?

128 :97:2001/04/14(土) 01:57
88さんありがとうございます。
前に賃貸マンションが建ってるってことはEast棟の方のMRをご覧になったんですね?
前の土地に何か建つ可能性があったら言ってくれるのが普通ですよね。
明和がちゃんと言ったかどうかは別として(それは明和スレッドで
論じることだと思うんでここではおいといて)、East棟なら前に広い
道路もあるし、説明しないで後で揉めるよりはちゃんと説明したほうが
得だと思うんです。だからEast棟はかえってことさらに、まともな売り方を
したんじゃないかって素人考えですが思ってたんですよ。
でも、聞けて良かった。参考になりました。

実は気にしていたのはWest棟の売り方がどうだったのかって事なんです。
というのも前のモリモトスレに実際にWest棟の説明を受けた人の話が
あったけど、変な説明してますよね?
そこのところを転載しますけど、

>私『クリオの一番出っ張っているところでですか?』
>モリモト『Eタイプのところですか?あそこは8.9メートルです。』
>私『それはクリオのバルコニーから共用廊下までですか?』
>モリモト『いえ、クリオさんの窓から、こちらの玄関ドアまでです。つまり窓から窓です。』

普通、隣地境界線からとか、この人の言ってるようにバルコニーから
廊下までの距離を言うんじゃないかって思いませんか?
嘘じゃないかもしれないけど、なんだか釈然としない説明で。

88さんのおっしゃるように営業の方によって違うのかもしれませんね。
(だから、なおさらWest棟のMRに行って好意的な感想を持っている人の
受けた説明を聞いてみたいと思っているのですが...)
でも、同じ会社の中であまり人によって説明が違うのも困り物ではないのかな?
という気がします。(特に係長がそんなでは社員教育という面で不安)

129 :名無し不動さん:2001/04/14(土) 02:19

      ,一-、
     / ̄ l |   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    ■■-っ < 一旦CMです
    ´Д`/    \__________
   __/|Y/\.
 Ё|__ | /  |
     | У..  |


-------------
    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ミ
    /   ,――――-ミ
  /  /  /   \ |
  |  /   ,(・) (・) |
   (6       つ  |
   |      ___  |   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
   |      /__/ /  < んなわけねーだろ
 /|         /\   \________




130 :クレ:2001/04/14(土) 20:38
<EZさん
私もクレ住人です。あなたが購入して失敗したと思う(文面からすると)
のは勝手ですが、他の人まで被害者扱いしないで下さい。
私は部屋、管理など特に問題もなく結構満足してます。EZさんがおっしゃられる
ほどのことはないと思ってますよ。

それとご自身のことを被害者と思われてるようですが、ご自分で判断して買われたんじゃ
ないんですか?いっぱい書かれてますけど全て契約されるまでわからなかったんで
しょうか。普通買わないでしょ。そこまで言ってたら。なんで買ったんですか。
なんにしてもモリの手をはなれて自分達のマンションになった以上は、自分達の手で
より良いマンションにしていくしかないんではないかと思いますが。

私もライトブラウンの川崎のクレだったもので一緒のマンションであったとしたら
モリの悪評なんかほっといて良いマンションにしましょう。


131 :クレ:2001/04/14(土) 20:42
スミマセンまちがえました

モリの悪評→悪評のモリ


132 :名無し不動君:2001/04/14(土) 20:45
<130
無理!無理!他の掲示板にもこやつは登場してる
単なるクレー○ーか、クレに住んでると偽る同業者
だよ!

133 :名無し:2001/04/14(土) 21:43
あああ。
モリモト社員と結婚します。

134 :名無し:2001/04/14(土) 22:34
でも、ほんとあの電話攻撃はものすごいね…
なんだか近隣に数件建ててた頃で
3件ぐらいバンバン電話が掛かってきました
「買う気はない」って言ってるのにさ
驚いたのは、「結構です」と言って一方的にガチャっと電話を切ると
「なんか、今切れちゃったみたいなんですけど」と言ってすぐ掛け直してきた事
しかも違う物件の営業が2人、同じ事したよ
マニュアルに書いてあるのか?
最終的には
「いくら物件を気に入っても、こんなことされたんじゃ、
お宅から買うことは絶対にありませんから」
と言って、やっと終った…

135 :名無し不動さん:2001/04/15(日) 10:44
スラブ厚が180oってとこ多くない?

136 :名無し不動さん:2001/04/15(日) 13:08
180mmあれば充分。厚けりゃいいとゆうものではない


137 :EZ:2001/04/15(日) 18:37
<クレさん
レスありがとうございます。
確かにおっしゃることごもっともです。
気に入っている方にとっては気分悪いですよね。
すみませんでした。
しかしながら買って失敗したとまでは思っていません。
たしかに「そこまで言ってたら買わないでしょ」とは
言えるんですけど、
青田売りの新築は入居しないと分からない部分が多いし
立地にこだわりもあったものですから・・・。
モリの評判は知った上で買ってます。
私のレスの行き過ぎは2ちゃんねらーのたわごととお捉え
下さい。
でも、悪評は悪評として言わせてもらいます。改善される
ことを期待して・・・。
管理組合運営頑張りましょう!!

<132
ヴァーカ!!社員でないことを祈る。


今後のモリへの期待と悪意を込めて熱くなりすぎました。
 

138 :EZ:2001/04/15(日) 19:07
うーん。耐えられないいからもう1回カキコ。
<132
他の掲示板見てるってことは、本当に社員だね。
他では結構好意的に書いているつもりだけど?
クレーマー呼ばわりとは・・・。
さらに社員が購入者に「こやつ」・・・。
まともな社員のレス求む。

139 :EZ:2001/04/15(日) 19:12
http://www.trendwap.com/cgi/ezbbs.cgi

140 :名無し不動さん:2001/04/15(日) 20:17
<EZさん
こちらこそここのスレだけを見て感情にまかせたレス
申し訳ないです。
当然売主も評判悪いより良いほうが私達にとってもいいと思うので
更正してもらえるように頑張りましょう。

141 :クレ:2001/04/15(日) 20:18
↑クレより

142 :名無し不動さん:2001/04/15(日) 20:49
更生ってどうやって(藁


143 :名無し不動さん:2001/04/16(月) 06:03
132が社員だとしたら恥を知らない低レベルな奴だね。
こういう社員が多いと悪評立つだろうなー。

悪評を気にする会社かどうかは疑問だが。

144 :名無し不動さん:2001/04/16(月) 21:34
クレファン=クレーマー???

145 :モリモト:2001/04/17(火) 23:15
この会社には、体育会系の社員しかいません。ただただ元気だけが売り物。
それよりも、モリモトの悪意に満ちた営業戦略を告発してやりたい。
いま、総会屋のHPへ書き込みをしています。
今の経営陣の女遊びもすべて暴露してやりたい。
経費の使い方、支払い明細など、すべて資料はそろったので、営業上の問題点と
合わせての告発を準備している。

146 :名無し不動さん:2001/04/17(火) 23:40
ア〜ん、国立の壁ができるまでに告発ぎぼ〜ん!!!

147 :解約したいな:2001/04/18(水) 22:00
モリモトの物件契約して、6ヶ月ぐらい後に引渡しとなるのですが、
解約しようかと思っています。
この場合、手付金放棄でキャンセルってできるのでしょうか。
違約金取られちゃうのでしょうか。

148 :>147:2001/04/19(木) 00:19
モリが素直に返すわけないっしょ。
御愁傷様。

法の華の次は…。

149 :名無し不動さん:2001/04/19(木) 00:21
無料法律相談所か弁護士会に行って聞いてみたら?
相談だけだったら弁護士だって30分5000円くらいだし。
何千万もする買い物なんだから、その程度の出費で後悔せずにすむのなら
そんなに高くないと思うよ。
業者に直接「解約したい」って言っても相手はプロだから、なだめすかされて
解約できずに終わるような気がするけど。

150 :EZ:2001/04/19(木) 18:50
ひさしぶりにカキコします。
前にこのスレでスラブ18cmの是非が出てたけど、
私としてはやっぱり薄いと思います。
同じマンションの人に聞いてみたけど、概ね「音が気になる」
という意見でした。子供の足音だけでなく大人のも聞こえる
・・・。衝撃音に関しては太鼓現象を起こしている事も有り
木造並みです。
・・・そう言えば、最近チラシでもスラブ厚を売りにする広
告が少ないようです。各社コストダウンしまくって、表示出
来ない?

151 :名無し不動さん:2001/04/19(木) 18:56

ね、分譲のくせに太鼓現象?
床?
まさか、壁じゃないよね。


152 :EZ:2001/04/19(木) 19:01
はい。
分譲のくせに・・・です。2重床が反響の元だと思います。
2重床なら、20cm以上の方が無難かな・・・。
まあ住めないほどではないけど・・・分譲なんだからねぇ・・。

153 :名無し不動さん:2001/04/19(木) 20:14
俺のとこは賃貸で餓鬼が上で走り回っても、あんまり
気にならんぞ。

154 :名無し不動さん:2001/04/19(木) 20:32
うちも特に気にならないよ。
住んでる層が違うのでは?
品がないんだよー!!


155 :EZ:2001/04/19(木) 20:39
モリのマンションにお住いの方は品が無い・・・。
私も含めて・・・。
「層」って貧民層のことー!?
じゃあ、あなたは何層??

156 :続・解約したいな:2001/04/19(木) 21:52
147です。

モリモトがどうのと言うよりは、手付金放棄で解約できるのでしょうか。
それともこの時機までくると、違約金を請求されてしまうのかと言うこ
とです。

この時機の解約で違約金を請求されるのは、法的にあり得るのでしょうか。

157 :>156:2001/04/19(木) 21:56
通常は手付け放棄でOKのはず。
まともなデベだったらね。

158 :>156:2001/04/19(木) 21:59
言い忘れた。オプション頼んだ場合は、別途現状復帰費用を取られるかもね。

159 :名無し不動さん:2001/04/19(木) 22:12
音は住んでる人による。
太鼓現象というより生活音が多い人が上にいるんじゃない?
5人家族とか。」

180ミリでだめなのが200ミリでも変わらないと思う。
ツーカコンクリいっぱい使えば値段も変わるよ。

160 :EZ:2001/04/19(木) 23:19
生活音が多い人がいるのは確か。
でも、2重床、2重天井妄信は危険だとユウコトガ
分かったよ。明らかに前の住まい(賃貸)の方が
うるさい人が住んでたけど気にならなかった。
 前は消音材かませた直張りフローリング。スラ
ブ厚は分からないけどおそらく15センチ。
 

161 :名無し不動さん:2001/04/19(木) 23:54
いや〜、うちもモリなんだけど上の音すごいんだよね。
歩く音とか掃除機かける音とかなんでこんなに聞こえるの?
前の賃貸のほうがましだった。
やっぱり安いから?
それとも工事の問題?
突貫工事だったみたいだし。

162 :名無し不動さん:2001/04/20(金) 00:08
>ツーカコンクリいっぱい使えば値段も変わるよ。

そっか、コンクリ少ないから安いのか...

163 :名無し不動さん:2001/04/20(金) 01:01
私もモリモトのマンションを最近買いました。
今のモリのマンションは18センチのスラブは
あんまり無いよ!
ちなみにうちは20センチ。
(2重床だけど・・・)
でも、他の会社も2重がほとんど。
よっぽどゴールドとかの直ばりよりいいと
思う。

164 :名無し不動さん:2001/04/20(金) 01:07
>160
この前たまプラのマンションを見に行ったけど
すごく良かった!モリモトのマンションは
最近に無いこだわりがあるって
うちの父が言っていた。(建築やってる)
EZさんは今のマンションには全て
満足していないのですか?


165 :かかし:2001/04/20(金) 01:14
今、海外の出張から帰って来たんだけど。

今週モリモトのマンション見に行きます。
皆さんが言っていることがほんとならチョット
怖いけど・・・
出張行く前に見たチラシにチョット惹かれました。


166 :>164:2001/04/20(金) 06:40
>モリモトのマンションは
>最近に無いこだわりがあるって
>うちの父が言っていた。(建築やってる)

どのようなこだわりなのですか?

167 :どしろーと:2001/04/20(金) 09:11
二重床18センチのスラブと直張り25センチスラブだったら、
どっちが防音には優れていますか??

168 :名無し不動さん:2001/04/20(金) 09:59
安く作るためのこだわりだったりして・・・

169 :名無し不動さん:2001/04/20(金) 12:25
うちも上の音うるさい
しかも走る音じゃなくて歩く音
クレセントだから?

170 :名無し不動さん:2001/04/20(金) 12:41
上の住民が田舎者のドキュソだから。

171 :名無し不動さん:2001/04/20(金) 12:42
全室洋室だとさらに響く。
畳は音に関しては優れもの。

172 :とうしろう:2001/04/20(金) 12:47
私が今度買うのは25センチスラブだけど、二重床ではありません。
でも、上の音も25センチあれば大丈夫かなって勝手に思ってるん
ですけど・・・ホントに大丈夫かな?

173 :とうしろう:2001/04/20(金) 18:40
ねー、誰かおせーてよー。25センチあればOK??

174 :名無し不動さん:2001/04/20(金) 18:53
<<173さん
音に関してはスラブ厚だけでは判断出来ないそうですよ。
例えばLD14畳で25cmと洋室6畳で20cmでは
LDの方が音はよく伝わるそうです。 ハリとハリの間の面積で
変わってくるそうです。
やっぱり上階にどんな人が住んでるかによるんじゃないんですかね。


175 :EZ:2001/04/20(金) 19:01
daijyoubudesuyo!!
2重床だろうが直だろうが、スラブ厚が一番音には影響すると思う。
でも、25cmの部分がどこか?は確認しておいた方がいいと思う。
全部25cmってことは無いと思う。
考えてもみて!!うちの18cmと比べて1.38倍!!
絶対大丈夫!!・・・・いいなぁ・・。

176 :とうしろう:2001/04/20(金) 21:34
>174さん、175さん、ありがとう!ちょっと安心しました。
(私のようにこの安心を求めてスレに参加してる人多いですよね)

177 :名無し不動さん:2001/04/22(日) 01:28
>俺んところは250mmの二重床だけど、上の音は聞こえるよ。
もちろん小さい音なので、不快というほどではないが、やっぱり聞こえるんだよな。

ハードは買えても、ソフトは安心できない。
それがモリ。
モリといえば総理も正式引退が決定して、ホント目出度いな。

178 :EZ:2001/04/22(日) 08:31
>>177
ハードは買えても・・・・。
激しく同意。
ソフトの改善は本当に経営陣は考えた方がいい
いまのままだと大凶なんかより改善に時間かかりそう・・・。


179 :名無し不動君:2001/04/22(日) 11:14
スラブの問題は業界の問題だと思う。
それと音って人によって感じ方も違うし・・・

うちは三井のマンション住んでるけど
18cmの2重床でもぜんぜん上の階の
音気にならないよ!!
(ちなみに上は4人家族)

180 :名無し不動さん:2001/04/22(日) 12:15
三井ってカーペット仕様おおいよね。
天井も高い。

181 :名無し不動さん:2001/04/23(月) 18:53
モリモトの物件を見に行ったのですが、営業マンに「どの部屋も申込者が
多くて、倍率が20倍を超えてる」と言われました。
2週間後に抽選になると聞いたので、そんなに倍率高いんならと、
南向きの部屋を、抽選申し込みをしました。
でも、帰宅して冷静に考えると、間取りと環境が気になり
抽選前に断りの電話をすると・・・何と。
「あの物件は、他の20数名に他住戸に移ってもらい、O様(私達のこと)
が購入されることになってるんです!
今更そんなこと言われても困ります。」と怒られた。
抽選って言ってたくせに、そんなん知らない。しかも、まだ契約もしてない
申し込んだだけなのに。
熱心だと思っていた営業マンは、ただしつこいだけということも判明。
どの部屋もいっぱいって言ってたのに、どうやって20数名を他住戸に
振り分けたんだ。うそつきー!




182 :名無し不動さん:2001/04/23(月) 19:45
181が本当ならモリモトもまだまだダメだね。
そんな売り方してるんだ。
最近はメジャーになってきたからそれなりに道徳的
な対応してるのかと思ったけど。
それじゃそこら辺の名もないデベと一緒だね。
それとも一営業マンのスタンドプレーかな?
それなら上の監督不行届だけど。
そんな物件買う事ないよ。


183 :名無し不動さん:2001/04/23(月) 19:59
どの部屋も20倍を越えてるなんて大風呂敷もいいところ
です。そんな物件見た事ないです。そういう行為が不動
産営業マンの地位を低めてしまってるような気がします。

申込くらいで強制されることないですよ。契約書にハン
捺すまでは気にしなくていいもんです。自分だって、重
要事項説明会、管理説明会、長期修繕計画書提出、この
辺りくらいは全部聞いてから登録したいくらいです。

184 :名無し不動さん:2001/04/23(月) 20:36
>181
それはひどいね、って言うよりそんな事ありえないね。
20人も他の部屋に振り替えられないよ。
その担当もよくそんな事が言えたもんだ。
モリモトの本社に抗議した方がいいよ。
当然買わなくていいんだし。
どこら辺の物件?
よっぽど売れてないんじゃない?



185 :名無し不動さん:2001/04/23(月) 20:49
181です。
本当の話ですよ。
そこは住居数に対して、駐車場が100%無料で、某有名メーカー
インテリアショップ使用の間取りも選べ、
営業マンいわく、非常に人気があるとのこと。

「本社に倍率が何倍が確認してきます」って電話をかけに行って、
「この住戸は20数倍(実際ははっきりした数字を言った)です。
他の住戸も20倍を超えてますねえ」
って言ってました。

分譲の営業マンって、いくつ契約したかでそんなにお給料が
違うんですか?
すごい手を使うんだなって思って、びっくりしています。
もちろん断りました。

186 :名無し不動さん:2001/04/23(月) 23:51
もう完全に逝っちゃってるね、この会社。
御愁傷さま。

187 :名無しの不動さん:2001/04/23(月) 23:54
はじめまして。181の方をご担当させていただいた営業マンです。
この掲示板を見た時、愕然としてしまいました。
181さんにお住まいになっていただく為に一生懸命上司の顔色をうかがいながら、
頑張っていた自分が情けないです。
買い物便が悪いという事が、ご決断にいたらなかった点だったので、残念に思っております。

他のお客様の部屋振りに関しても、本当に一生懸命に頑張ったんです。
なのに                                                                                                      
>熱心だと思っていた営業マンは、ただしつこいだけということも判明。

このような言葉がお客様の本音なんですね。
ものすごく残念です。でも一生懸命やっていた事だけは、ご理解ください。

でもこちらも本音を言わせていただければ、181さんがご決断の際迷う気持ちはわかります。
ただ、忙しさのあまり、個人の事情が物件のネックにすり替わってはいないでしょうか?
同じ業界にお勤めの方であれば、このようなチャンネルに誹謗中傷を入れずに
向かい合いたいですね。
181さんが株式会社モリモトのご担当になられる機会がありましたら、
その時は是非、宜しくお願い致します。
何か言わずにはいられなくて書いてしまいました。
すみません。
他の方も、もしモリモトの営業マンにご不満があれば、何でも入れて下さい。
改善していくつもりです。


188 :>187:2001/04/24(火) 00:42
本物のモリモトの営業さんだという前提でマジレスしとくよ。

こんなに真面目じゃモリモトの営業は長くは続かないよ。
上司を見てごらんよ。
口先だけはホストなみの、クロージングマシンだけが会社に残っているだろ?

気持ちはわかるが、無理しないほうがいいと思うよ。こればかりは会社の体質なんだよ。一介のセールスじゃどうにもならんよ。

> 一生懸命上司の顔色をうかがいながら、頑張って(以下略)

という言葉が、全てを物語っているよ。
販売現場においては、使えるものは上司でも使うもの。上司の顔色を伺わなくては仕事が進まないこと自体がすでにおかしいんだよ。

新横浜の件は、相変わらずひどいことをやっているようだけど、こういうところから直していかなければ、どんなに口でうまいこと言っても、言葉に重みがないんだよ。悔しいと思うのなら、まずはここから解決してみたらどう?
(大岡山も祐天寺も解決していないみたいだけど)

geoに圧力かけてサイトを潰したり、yahoo!掲示板のトピックからモリモト関連のものが一斉削除された途端、yahoo!におたくのバ
ナーが載ったのには笑えたよ。

志があるなら悪いことは言わん。もうちょっとマトモなデベに転職した方が身の為だよ。社長が変わらなくては、この会社は絶対に良くならないよ。一度施工したゼネコンは二度と仕事を受けたくないって言うそうじゃないか。客を愛さず、近隣住民を愛さず、取引先を愛さない会社のどこに希望があるって言うの?

189 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 01:04
>同じ業界にお勤めの方であれば、このようなチャンネルに誹謗中傷を入れずに向かい合いたいですね。
>181さんが株式会社モリモトのご担当になられる機会がありましたら、その時は是非、宜しくお願い致します。

さりげなく脅しかけてるみたいで怖いな。

190 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 01:22
>189

ほんとだ。確かにモリモト菌に犯されはじめているね。
でも、枯れ野精一杯の抵抗なのかもしれないよ。

191 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 02:02
>他の方も、もしモリモトの営業マンにご不満があれば、何でも入れて下さい。
>改善していくつもりです。
って言うんなら脅しちゃいかんよな。

192 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 10:22
>189

こわー。
物件を選ぶのは客の自由だろ。
さりげなく脅してるところに、モリモト営業マンの
性悪さを感じるな。


193 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 10:43
せっかく2chなんだから、どの物件か教えてよ。>181

194 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 12:00
181です。
昨日、たまたまこの掲示板を見つけて書きました。
別にモリモトさんを狙って意地悪をした訳ではありませんので
189さんご了承ください。

確かにここに書くのはフェアではありませんね。
但し、書いたのは主人ではなく妻の私ですので、勘違いなさらぬよう。
主人は掲示板のことを知りませんよ。

>忙しさのあまり、個人の事情が物件のネックにすり替わってはいないでしょうか?

すり替わってません。
一生懸命頑張ってくださったそうで、どうもありがとうございました。


195 :チクリ:2001/04/24(火) 13:24
181さん、優しいから、物件名いわないんですね。
きっと、「クレッセント高津」です。私も似たような目に会ったもーん。


196 :元モリモト営業マン:2001/04/24(火) 14:07
申込のキャンセルに対するツメは半端ではありませんでした。
だから、熱心な営業マンがしつこい営業マンに変わってしまうんです。
当時殴るけるの行為が頻繁に行われてましたからねー
今でのそうなのかな?
現職の営業マンの人みてたらおしえて。

197 :天の声:2001/04/24(火) 14:12
>196
殴る蹴るゆうたら、当時確かにそんなカキコあったで。
あれ、ホンマのことやったんか。

198 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 14:13
殴ったり蹴ったりしたくらいで、キャンセル取り消してもらえるの?

199 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 14:19
>196
そんな会社が上場するとかいってんだから
世の中よーわからん!

200 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 14:26
CM多いよね。
イメージウップ?

201 :>198:2001/04/24(火) 14:27
ちょっと、ボケそこなってます。

202 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 14:28
殴る蹴るって、誰が誰を殴って蹴るの?

203 :EZ:2001/04/24(火) 19:50
>>189
このスレも大変なことになってますね。
君の発言はかなりギリギリだよ。
いままで、自分も購入者だからよくなって欲しい
期待をこめて「誹謗中傷」したもりだったけど本物
のレスの応酬だったら大変なこと!!
内容の反論は歓迎!でも「同じ業界にお勤めだったら」
のくだりはどういうこと?確かに脅しだわ。
個人攻撃がお好きならどうぞご勝手に。でも反論も覚悟
しといたほうがいいぞ。
君も誰だか知られちゃうってことを意識してレスってね。
ほらほら「THINK NEXT」!!

204 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 20:03
189じゃなくて187だったね

205 :>203:2001/04/24(火) 20:04
>君も誰だか知られちゃうってことを意識してレスってね。

最近は社員名簿を手に入れるの簡単だからな。

>「同じ業界にお勤めだったら」のくだりはどういうこと?確かに脅しだわ。

こりゃ威しだよな、間違いなく。

206 :EZ:2001/04/24(火) 20:12
>>189さん
失礼しました。

>>204さん
ご指摘ありがとう。

ところで、他のデベ社員も2ちゃんみて
あそこまで熱くなって反論してる人いるんでしょうか?
不思議・・・。

207 :EZ:2001/04/24(火) 20:25
age

レスきぼーん

208 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 20:25
181です。
194の文章の中の「189さん」は「187」の間違いでした。
189さんごめんなさい。
ついでに、187は本物の担当営業マンですよ。
ちょっと怖いですね。


209 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 21:10
上床。

210 :名無し不動さん:2001/04/24(火) 23:05
今日はモリモト社員は来ないのかな?

211 :名無し不動さん:2001/04/25(水) 02:55
上司に蹴られてなきゃいいけど。

212 :名無し不動さん:2001/04/25(水) 04:06
怖い展開ですね。すごく気持ち悪い営業さんですな。

>>187
客商売でこんなこと(匿名掲示板に書き込みして脅し)する人
初めて見ました。
やっぱり、売ったらそれっきり、
長くお付き合いする気も無いってことですねー。
こんなことされたら、他のモリモトの物件だって買いたくなくなるよ。
何千万もするマンションなんだよ。キャンセルだってあるに決まってるじゃない。


213 :>210:2001/04/25(水) 06:57
書き逃げでしょ、どうせ。
販売体質モロ出し(ワラ

214 :名無し不動さん:2001/04/25(水) 08:13
そうだね。一生懸命上司の顔色をうかがいながら・・・
って、20人をどうやって振り分けれるんだろうね。おかしくないかー。
勝手に抽選やめてその物件買うことに決めさせてるっていうのが、まず自己満足なんだよね。
客がそれを望んでいたか、見極めるのも仕事でしょ。

215 :名無し不動さん:2001/04/25(水) 09:19
あ、あったじゃん。

216 :名無し不動さん:2001/04/25(水) 11:11
214の言う通り。
20人以上も振り分けられる訳ないよ。
187は出てきてそこを説明してよ。
『私はこの住戸じゃなくて他でもいいや』なんて奴が
そんなにいるわけないじゃん。
だいたいなんで抽選やらないの?
公言したんでしょ。やれよ抽選。
それとも抽選なんていって営業マンの好みで勝手に当選させちゃうの?
それこそサギじゃん。
187の反論希望。

217 :名無し不動さん:2001/04/25(水) 11:30
私もモリモトの物件いくつか見に行ったことがありますが、営業の凄さは常軌を逸してる。
断ってるのに延々と説得してくるし、いつまでも電話を切ってくれないし、何度でも
電話をかけてくる。主人の会社にも電話がかかってきた時点で、主人は切れてました。

218 :名無し不動さん:2001/04/25(水) 11:44
確かに。
うちも、仕事中のだんなの携帯にまで電話をかけてこられたことがある。
ちょっと常識はずれてるよね。

219 :名無し不動さん:2001/04/25(水) 13:24
クレセント高津そんなに苦戦してるんだ。
なんか丸井のインザルーム仕様とかで人気でるのかな
とか思ってたけど。場所が悪いのかな?
購買する側もかなりも減ってるしね。
しかし高津あたりで一戸に20倍以上の倍率がつくわけ
ないのにね。ツインパークスじゃあるまいし。
別のメイフェア溝の口のスレにもあるけど高津、溝の口、
梶が谷あたりの新築物件はだいぶあまってるよ。
181さんももっと待ってから、あまってる所を値引いて買った方が
いいよ。よっぽど気に入った部屋じゃないかぎりは、もう定価で
買う必要はないでしょ。


220 :名無し不動さん:2001/04/25(水) 14:50
クレセント高津リバーウインド、全77邸。
IN THE ROOM VERSION と MORIMOTO VERSION 有り。
どっちが多いのかな?

221 :名無し不動さん:2001/04/25(水) 15:57
インザルームじゃない。
そもそも、モリモトバージョンのモデルルームないんだから
選べないじゃん。

222 :名無し:2001/04/25(水) 18:03
いやらしい話ですが、去年竣工した宮前平駅徒歩3分ぐらいのヒルハイツって
販売価格いくらだったんでしょうか?
どなたか、ご存知でしたら教えて下さい

223 :名無し不動さん:2001/04/25(水) 22:18
きっと、187の営業マン、まだROMってるだろうね。
181さん、何かあなた向けの書き込みあってもレスしなくていいと思いますよ。
(名無しでの書き込みは大丈夫だろうけど)
いいですよね?>みなさん
気持ち悪いよね。

224 :名無し不動さん:2001/04/25(水) 22:51
そうですね。
「同じ業界の・・・」の文面で恐怖を覚えて、181さんは思わずレスっちゃったん
でしょうね。
だって、申し込む時って住所、氏名、会社名、年収など個人情報全部
モリに知られてる訳じゃないですか。
それを知っててあの脅しって・・・
187の営業マンなら、自分の会社に何かしてきそうですもんね。

225 :名無し不動さん:2001/04/25(水) 23:01
>223

オッケーで〜す。
確かにプライベート情報を完全把握しちゃってるんだよね、モリは。
考えてみれば恐ろしいだな。

226 :名無し不動さん:2001/04/25(水) 23:01
確かに。

227 :名無し不動さん:2001/04/25(水) 23:05
>224
そう言えば、個人情報知られてるんだね。
だからかー。こわい。

228 :名無し不動さん:2001/04/25(水) 23:15
そう言えば、187っていいタイミングだったね。
モリ営業マンは、常に2chチェックしてるってことかー?
よっぽどやましいことしてるんだね。
いつも誰か何かちくんないか、ハラハラしてんじゃない。

229 :名無し不動さん:2001/04/26(木) 02:20
やっぱり187君は来ないんだね。
普通、つい感情的になって書きすぎちゃった、なんて事だったらすぐに
「お客様に対して申し訳ございません。決して脅すつもりでは〜」とかって
謝ると思うんだけど、やっぱり本気で脅しのつもりだったんだ。
みんなから「じゃ、20人もどう振り分けたのさ」って聞かれると困るんだろうけど、
まともな神経してたらせめて謝罪くらいはするよね。
さすがにこれだけ反響があって、時間も経っちゃった後になって、
例えば181さんが「お詫びの電話もらいました」とか書いたとしても、
「もしかして脅されて書いてる?」なんて思っちゃうよ。
個人情報をちらつかせて脅すなんてバカな真似をしたもんだね。

230 :名無し不動さん:2001/04/26(木) 07:04
> 個人情報をちらつかせて

家照る。

231 :EZ:2001/04/26(木) 13:10
いやぁ、187君のおかげで盛り上がりましたねえ。
いろんな意見があったけど、これで社員のカキコが
なくなってしまうのもそれはそれで、寂しいですな。
今回のようなストーカー的なカキコは引くけど、反論
も頂きたいですね。

232 :EZ:2001/04/26(木) 13:22
>>222
確か4,800〜5,000台くらいだと思った。
でもあれはモリ販売代理のニチメン物件
だったかな?当時モリが手がけていた物件
のなかでMR来場者トップだったんじゃない
かな?駅近で場所が良かったからね。
居室の企画もいいし(モリ仕様)、でも
ちょっと外壁の色がね・・・。見慣れたら
気にならなくなったけど・・・。

233 :222:2001/04/26(木) 13:27
>232
ありがとうございます!
結構高かったんですね
そうか、「販売代理」だったんですか…
な〜んだ

234 :名無し不動さん:2001/04/26(木) 17:00
>233
外壁赤いやつですか?
あの辺オシャレなマンション多いですよね。
ヒルハイツという名前のマンションはEZさんの言う通り
施主はニチメンで販売代理がモリです。
ま〜中身はほとんどモリ仕様ですが。
藤が丘に80戸位のヒルハイツがこの3末に出来上がってますよ。
でも相当売れ残ってますが。


235 :名無し不動さん:2001/04/26(木) 17:11
何故売れ残ってるんですか?
駅から遠いとか?

236 :名無し不動さん:2001/04/26(木) 18:31
>235
いえ、駅からはそんなに遠くないです。
何故かは知りませんが
でもヒルハイツ以外も軒並み売れ残ってますよ。


237 :名無し不動さん:2001/04/26(木) 20:42
187さん
書き逃げじゃないでしょ。
せっかく勇気を振り絞って出てきたんだから
もう一度コメントしてよ。
他の住戸に振り分ける苦労がどれほどのものだったとか
聞きたいじゃない。
もしお客様の為に本当にそうしたなら、正々堂々と出てきて
誤解を解くべきだと思うよ。
このままじゃ良くないよ。


238 :EZ:2001/04/26(木) 21:08
そうそう・・・。激しく同意AGE

239 :名無し不動さん:2001/04/26(木) 21:16
そうだよ、ここで引き下がったちゃ出てきた意味ないよ。
ガンバレ187


240 :222=233:2001/04/26(木) 21:18
確かに、外壁垢れんがです
間取りは悪くないけど、個室は狭いし
建具は安っぽかったです
そんなに高かったとは、驚き!
買った友人は、
「そこの部屋が取れるか心配だったんだけど、取れた!」
って喜んでました


241 :EZ:2001/04/26(木) 21:22
あいたたた〜!!
うちの内装も昼ハイツと似たようなもんなんだぁ〜!!
ごめん・・・安っぽいわ。狭いし。

242 :名無し不動さん:2001/04/26(木) 22:28
とりあえず
AGEじゃぁ!!!

243 :名無し不動さん:2001/04/26(木) 22:32
皆さんは、本当に187が20戸振り分けたと思ってるんですか?
いくらなんでもそんなことできたら、他の申込者から苦情がでると
思うんだが・・・それより、なぜ故20組以上から181さんを
選んだのか、そっちが知りたい。
まあ、本当に倍率が20以上ならね。
181さんがにキャンセルしなかったら、「おめでとうございます!
20倍以上から当選しました」とか、のうのうと言ってたんだろうしさ。

244 :EZ:2001/04/26(木) 22:35
20倍=1人
「つみたてくん」とかで倍率優遇があるんじゃなかった?

245 :名無し不動さん:2001/04/26(木) 22:38
つみたてくんって何?

246 :名無し不動さん:2001/04/26(木) 22:44
20倍ってきいたら、まず当選しないだろうって思って軽く申し込む
気がする。非現実的な数字じゃない?
それを逆手に取った販売方法?

247 :EZ:2001/04/26(木) 22:46
住宅債券積立のこと。
今住宅情報P82でチェックしてるけど・・
あれ、倍率優遇なんてかいてないや
スマソ。

248 :EZ:2001/04/26(木) 22:50
>>246
でも20倍だから冷やかしで申込みって人
以内んじゃない?
・・・営業マンが誘導すればありうるか?

249 :名無し不動さん:2001/04/26(木) 22:56
クレッセント@新横浜ふたごは今日も23時まで工事中。
近隣住民かえりみず、自分さえ良ければの発想だね。

250 :EZ:2001/04/26(木) 22:59
やばいデベのマンション買っちゃったなぁ
ぐすん・・。

251 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 09:10
ふーん、他の人達は何倍で購入したんだろう。
それより、20倍越える物件ってあるの?
よっぽど、安いんならわかるけど。
>248
20倍越えたら、だめもとで申し込むかもよ。
あたればラッキーかな。

252 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 11:07
抽選前のキャンセルってダメなの?
うちははせこーのマンション、3倍だったけど抽選前にキャンセル
したよ。
「何か、気に入らない点や失礼な点がございましたでしょうか?」
って、親身になって話きいてくれた。
もちろん、購入を強要されなかったし、対応がいいと今度もそこの物件
見てみようかなーって思う。
キャンセルなんてよくあることなんだから、そこからの対応を良く
したらいいのにね。

253 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 11:42
>252
抽選前のキャンセルがダメとは誰も言ってない。
良く読むように。


254 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 11:52
モリモトって基本的には客が重複しないように誘導するよ。
うちなんか、希望してない物件を無理にすすめられた。
先着順にしてる物件も多いし。

20倍だったという話は、チョー嘘くさい。



255 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 11:54
>>244
>20倍=1人
って確か、その通りだったと思います。

住宅金融公庫の積み立てやってると(何年かは忘)公庫付き物件の抽選に
限り20倍での申し込みになる訳ですよね。これやってると倍率高い物件
でも楽に買えちゃう。でも、よほどの人気物件じゃない限り積み立て者が
1つの物件にそう集中はしないハズです。だから全戸20倍なんてやはり
ウソっぽい。



256 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 18:40
187も振り分けたことは認めてる・・・ってことは、やっぱ「20倍以上」
って客に言ったってことだよね。
だったら、どうやって振り分けたかやっぱり出てきてみんなに説明すべき。
そのことレスした181を個人的に責め立てるのは、営業マンとして
間違ってるよ。
もし、自分も「20倍うんぬん」ってことされたらレスるよ。
187はでてきて説明してよ。

257 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 18:44
債券優遇のお客には早目に希望住戸を決めてもらう。
それと登録初日には登録してもらうのが鉄則。
他のお客は分散するように誘導するのが営業の仕事。

258 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 18:57
>257って187?
債券優遇って具体的に何?
20名以上も分散できるんだー。
その人達は、みんな何言われて納得してるの?
「20倍」って言われて申し込んで、キャンセルして怒られたら
「どうなってるの?」って不信感いだくと思うんだけど。
何か、詐欺みたいな販売方法するんだね。
みんな、そうやって売ってるの?

259 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 19:04
うちは抽選物件申し込んで、今まで2回落ちた経験があるんですが、
これを読むと、最初から当選者は決まってるってことですか?
だったら、その基準は何?
うちはいつまでたっても買えないってこと・・・?グスン
それともそんなことしてるのはモリモトだけ?

260 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 19:05
257だけど187ではないよ。
住宅宅地債券積立の倍率優遇制度のことだけど。
20倍権利のある人が途中で動く(希望を変える、キャンセル)は
他の営業マン・お客への影響が非常に大きいので、慎重に且つ早め
に決断してくれってこと。

261 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 19:09
希望する部屋に先に倍率優遇者が入っていたら、普通は自ら他の部屋に
変えるのが申し込む側の心理だと思うけどなー。
営業サイドもそれがあるから、優遇持っている人の動向には注意している
のではないかな。

262 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 19:13
ホントに債券で倍率優遇のある人が登録して20倍になっているなら別ですが、そうではなく、ダミーの20倍を仕立てて実際は1倍なのに、あたかも「先に20倍がいますから」と各部屋に分散させるような手法だったら気にいらんな。
だったら公庫付を返上して先着順にして売るべきだよ。

263 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 19:16
247さんが、その手の倍率優遇はないって言ってるけど。
そもそも、181が倍率優遇者なら、「20倍→当選」になってあれほど
驚くとは思えない。

264 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 19:23
私個人の意見ですが、MRに行って、そこそこの部屋だった場合、
迷ってる時に営業マンに「20倍越えてますから、申し込むだけでも」
なんてこと言われたりしたら、思わず申し込んじゃうと思います。
20倍越してるんなら、あとでゆっくり考えて、物件いやなら断り
やすいし。
そこで断って、怒られたら何がなんだか・・・の気分でしょうね。

265 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 19:27
申込者の数を増やすと、営業成績が上がるのかな?
分譲価格表ボードの見栄えも良くなるし。
でも自分が1倍で、1/21の確率にあたったら、
それは運命なのか、それとも営業の罠にかかったのか、
悩みそう。

266 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 19:33
確かに悩むよねー。
本当に欲しい物件なら超ラッキーって喜ぶよ。
でも、この場合抽選前にキャンセルしようとして、「当選してたのに」
って言われたんでしょ。
抽選前に何故当選者が決まってるんだろう。不思議だね。
気持ち消えてる時に、当選って言われても萎えるだけだよね。

267 :EZ:2001/04/27(金) 19:40
181さん187さん
ありがとうございます。
私個人としては勉強になったと言うか・・・。
モリウォッチャーとしては面白い展開。
・・失礼。181さんは驚いたよね。
まあ何か被害を受けるようなことがあれば
教えてください。みんな協力的に糾弾するでしょう。



268 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 20:41
この話題はいつまで続くんでしょうか。
そろそろ話を変えてもいいのでは。

269 :EZ:2001/04/27(金) 21:19
はい。分かりました。
ところでクレッセント下丸子のスレ立ったけど、
モリのマンション私はそんなに安いってイメージナインですよ。
安いのはなんぜんなんびゃくまんよりの部分だけで、実際MR
逝って平均価格見てみると大手よりちょっとやすい程度。
(まあそれが手なんだけど)安い部屋には理由がある(専有セマ
向きワル、嫌悪物アリ)下丸子にもなんかあるんでしょ。
うちのマンションで付き合っている人の平均は4,800万位じゃ
ないかな?

270 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 22:13
代官山にやるんでしょ?

271 :名無し不動さん:2001/04/27(金) 22:39
20倍の件はもう辞めようよ。
そんなの出来るわけ無いって皆わかってるじゃない。
ところで、モリモトの営業マンのいいかげんさは
よくわかったけど。コンセプトワークは大したもん
だと思うよ。あれは外注ですか?


272 :名無し不動さん:2001/04/28(土) 00:46
>>271
>コンセプトワークは大したもん だと思うよ。あれは外注ですか?

俺もそう思う。外注だとは思うが、最終的にプランを採用するのはモリだから、センスはあると思う。MRでパンフを見ながら説明を聞けばいいなと思ってしまう。

が、しかし、だからこそ余計に始末が悪い。
契約してから諸問題に気付くことになって、ニッチもサッチもいかなくなる。
美人に一目惚れして結婚して、一緒に暮らしはじめた途端、初めて彼女の性格の悪さに気付くのと似ている。



273 :名無し不動さん:2001/04/28(土) 02:44
>271
その話はもう終わってる。
269が話変えてる。
わざわざ堀返さなくてもいいのでは。

274 :EZ:2001/04/28(土) 17:11
>>272
うんうん。そうそう。私もそのコンセプトに
乗せられたと思う。
はっきり逝ってチラシ見てすごく気に入った人は
営業マンの煩わしさが熱心さとして写るんでしょう。
でもうちの担当は本当に印象よかったんだよ。
彼も長くはいないんだろうなぁ・・・。

275 :名無し不動さん:2001/04/29(日) 19:46
モデルルームは一番かっこよかったのに、この前中を見てきたら・・・
泣きたいです。

276 :EZ:2001/04/29(日) 19:53
ん?内覧会ですか?
もしかして、3末完成物件ですか?
施工の能力の問題もあるけど、3末物件は突貫が多く
なるからね。
・・・・うちもそうです・・・・。

277 :71:2001/04/30(月) 21:52
私、新丸子の話題から移ってきました。
EZさんの活躍が凄くてビックリです。
過去のログも読みましたが、しばらく見ないうちに何だ何だ、の
世界で…、自分もさんざん嫌な思いしてるから、
この盛り上がりに激泣き入りました。
ばりばり小豆色タイル・こてこて石張りの
世田谷区物件………。

6年目に突入しますが、未だ直してくれない個所あります。
それもモリモトぢゃなくてOMサービスが請け負ってる。
落胆の連続、だってモリモトと契約してるのに、なんで管理会社が
のこのこ来るの?って感じです。
しかも伸ばしに延ばされ「わかりません」と言われた日ニャ〜…。
OMサービスの「社員」って10人いるかどうか。

横浜青葉台徒歩20分立地なんて、建物管理の目が届くの?と言いたい!
管理人に全ての権限を持たせているぐらいの会社と、買ってから
つきあう羽目です。
60歳過ぎの管理人さんに色んな判断させることは、実経験から言って
無理すぎます(失礼かと思いつつも)。
かといって3・40代の管理人さんなんていないし…。

何でも言いから、「売り謳い文句」のものに
早く完成させて欲しいです。


278 :他者仕込みマン:2001/04/30(月) 22:35
世田谷あたりが強いようだけど・・・
仕込マンって優秀なの?
強いルート持ってるなら
引き抜きたいんだよね。
うちは、城西エリア弱いから・・・


279 :EZ:2001/05/01(火) 03:05
71さん
下丸子スレではどうも。
そう。最近はOMのアフターサービス課が全部やってる
みたいね。売ったときの経緯知らないでアフター対応す
るほうが辛いと思う。この点は今も付き合ってるだけに
OMの社員には同情。だからみんなやめんだね。
頑張って下さい。私も糞張ります!!

280 :名無し不動さん:2001/05/01(火) 12:35
>278
よさげだけど、ちと高いとこさらってるような気がする。
あとはジャブジャブつくるけど、タイル貼ったらわかんないから
好評完売・・・

281 :名無し不動さん:2001/05/01(火) 22:42
タイル剥がすとマスクメロンが出てくるよ。

282 :名無し不動さん:2001/05/01(火) 22:53
hage

283 :名無し不動さん:2001/05/02(水) 04:25
モリage

284 :怒ってます:2001/05/02(水) 10:33
下丸子の物件はほんとに安い。
そこじゃないけど、MR見に行った時、「手持ちの家具置いたら
狭くなるかなー」と言ったら、「それは家具が多すぎる証拠です。
この際、よけいな家具は処分されたらいかかでしょう」って言われた。
どうしてお嫁入り道具を捨てて、おたくのマンション購入する必要が
あるんだか。そこまで魅力ねーよ。

285 :名無し不動さん:2001/05/02(水) 11:39
>284
ぎゃははー、同じ事言われたよ、新横浜のMRで

286 :名無し不動さん:2001/05/03(木) 01:36
>285
新横浜のって、あの「安い理由」が隣にどーんと突っ立ってる奴?
ずいぶん強気なセールスしたんだね。

287 :名無し不動さん:2001/05/03(木) 02:37
モリモトのことを知りたければ
>>26
を参照のこと。


288 :EZ:2001/05/03(木) 07:50
うーん。このスレにも頻繁に出るけど
田園都市線モリ物件多すぎ!!
そろそろ企画が飽きて来られてるよ!
城南地区で品良く手狭くやっていれば
評判いい業者になれたのに・・・。
住んでる方にしたっていろんなとこに
クレあるより、希少な感じで住みたい
し上場ってそんなに評判落としてまで
欲しいものなの。っていうかこのまま
じゃ上場基準満たさないよ御社(w

289 :名無し不動さん:2001/05/03(木) 10:52
>>285
俺もまったく同じ事言われた。
マニュアルでもあるんじゃないか?

290 :名無し不動さん:2001/05/03(木) 17:45
大京のスレから来たけど
なまぬるいネ!
よっぽどマシな会社よモリモトは
大京・ゴールド・明和・ジョイントの方が
物件も営業も悪い。
最近、CMやってる城南建設も最悪!!
友達が買ってるマンション(一戸建て)見たらそこからだけは
買わないって決めてる。
良かったらそっちのスレにも来てみて

291 :名無し不動さん:2001/05/03(木) 19:49
>290

昔の大凶の営業のひどさは聞いているよ。
実際5年前に大凶の新人セールス数人が夜中の12時に上司に車で無理矢理連れてこられて、チラシのポスティングをさっせられているのを見たよ。
その新人クン泣いてたから、すごく可哀相になったよ。

でも、去年大凶のMRも数件出かけたけど、以前言われていた程強引な営業ではなかったよ。売れ残り物件も見たけどね。

それに引き換えモリは最悪だった。
売るためには平気でうそをつきまくるんだ。
ものは言い様という限度を肥えていたね。

大凶はネタのあおりも多いが、モリの場合は事実がネタになってしまうところが違うんだよ。

292 :71:2001/05/03(木) 20:32
>290
モリはまさに「一時代前の大凶」を
このご時世(客は色んな選択眼を持ってることと、一定の法律が整備
されてきた)に堂々とやってるコトが問題でしょう。
大凶はそれに気づいただけまし。
一応「完成物件」「工事中物件」を売ってるだけ、現実性がある。


二子玉川では「住宅性能保証」をいよいよ売り文句にしはじめたけど
ホントに出来るの?と言いたいです。
金つかませて揉み消し、とか平気でやりかねない。
だってそういう売り方・アフターフォローの仕方をしているから。
信用の回復は難しいよ〜。

293 :名無し不動さん:2001/05/03(木) 22:13
クレッセント用賀は高速に近いけど割安な物件じゃない?
土地の形もきれいですよ。

294 :名無し不動さん:2001/05/03(木) 22:45
>293

不動産に割安なんて滅多にないよ。
デベは可能な範囲で高く売りたいもんだ。
用賀近辺の好立地だったら、東急、野村、三井あたりが黙って見ているはずないだろ。

295 :名無し不動さん:2001/05/03(木) 23:18
>288
確かに田都にモリ多すぎ
用賀、二子玉川、新地、高津、たまぷら、市ヶ尾、青葉台
こんなに売れるのか?


296 :名無し不動さん:2001/05/04(金) 07:50
曝し上げ

297 :71:2001/05/04(金) 10:07
>293
モリ営業マンか〜?
とっくに売れてるはずだろさ。
それぢゃ、何で4月頭からずーーーっと
チラシ投げてんの?
用賀・桜新町も供給過剰地区。

298 :名無し:2001/05/05(土) 00:09
行ってきた。下丸子MR。
いきなりオバチャンの受け付けには驚いたけど、
とにかく!モリモト!相当おちてる!
3年前に見たモリのMRはもっともっとのモリモトだったよ!
当時のモリはもっとよかった!
なんで今、あんなにひどい物件になっちゃったんだ?!
ショック受けた。
受け付けのオバチャンも良くない。



299 :名無し不動さん:2001/05/05(土) 10:24
>298

もしかして三井の二番煎じしようとしてるのか?
どうあがいても、モリはモリなのに…。

300 :EZ:2001/05/05(土) 15:59
三井のまねはしようとしてないと思うな。
そうなりたいならあんな営業マン雇ってないわな。

301 :名無し不動さん:2001/05/05(土) 16:00
>298
いいMRもありますよ。
地域によって差があるのでは?

302 :名無し不動さん:2001/05/05(土) 16:11
>300
三井の営業マンはかなり感じ悪かったが・・。
客を小馬鹿にした発言が多くて不愉快だった。
彼らは本当は億ションしか売りたくないから、キャッシュで
買うような資産家以外は客とは思ってないんだろう。
その点、モリの営業は買う気がある者にとっては熱心でよかったよ。
確かに急拡大中なので色々無理も生じているとは思うけど。
業界は違うが家電量販店のヤマダやコジマが安売りで急拡大した時も
既存勢力の風当たりは強かったな。

303 :名無し不動さん:2001/05/05(土) 16:49
>302
そうそう三井も三菱も野村も態度が悪いし、
売ってやるの姿勢がありあり。
営業マンで決める人もいるんだって言いたい。
一生懸命やってくれたモリモトさんの営業マンは
売らんかなの態度が無く、マンション購入素人の
私たちに色々細やかに教えてくれた。


304 :名無し不動さん:2001/05/05(土) 16:54
それならモリモトのマンコ買いなよ。
>302,303
従業員割引ってあるの?

305 :名無し不動さん:2001/05/05(土) 16:59

三井や三菱に
どうみても買えない客と判断されたんじゃない?
営業マンの態度で物件決めるの?

どうしてもほしかったら、
営業変えてもらっても買いたいんじゃない?

だいたい、物件の良し悪しを説明で納得するようじゃ
相手の言いなりジャン。
営業マンなんてたいした知識ないぞ。

306 :名無し不動さん:2001/05/05(土) 17:17
>304
いいものはいいと書くと直ぐ業者扱いですか?
っていうか彼ら営業マンは今忙しい時間だと
思うけど・・・今日休日だしネ!


307 :名無し不動さん:2001/05/05(土) 17:49
モリモト社員でなければ、モリモトの言いなりのまま
購入したドキュソ購入者ですか?

308 :名無し不動さん:2001/05/05(土) 18:18
MRに行って「買いますー」って言ったんだけど、何日か後に
断りの電話いれたら、値段交渉してきた。
結構倍率あるって聞いてたんだけど、どうしてかな。
そんなことしなくても、他にも購入者いるんじゃないの?

309 :名無し不動さん:2001/05/05(土) 18:49
今日、二子玉川MRいって来ました。
昨日、下丸子も見てきました。
二子玉川はあの強引な立地に問題有りだけど、二子玉川駅徒歩5分はある種すごいよ!
投資目的には良い物件!営業の女性も好印象。

でも下丸子のクレッセントは・・・安かろう悪かろうだね。

余談ですが・・・今日二子玉川MRの前の入り口に立ってた男性社員!
お客様の前でタンなんか吐いちゃダメ!
しっかり見られてるよ。

実は今、僕は川崎のクレッセントに住んでます。
今日、二子玉MR見てまたまたモリで買い換えてもいいかなって
思った。
下丸子はイヤだけど。またモリモトに買い換えてもいいかなって思った。


310 :名無し不動さん:2001/05/05(土) 21:48
下丸子はダメ。


311 :名無し不動さん:2001/05/05(土) 23:31
物件もいまいちなんですが、営業マンもサイテーですよね。
大ウソをつくし、強引なので気をつけないと。

312 :名無し不動さん:2001/05/05(土) 23:48
三井、三菱、野村とは商品性が違うだろ。比較する方がおかしい。
それでモリモトのウリはなんなのよ??

313 :EZ:2001/05/06(日) 01:38
>>312
商品性ってなに?立地やシリーズで購買層を分けるのはどこでもやってる
のでは?デベ独自さらには上の3社に共通する商品性って?

314 :名無し不動さん:2001/05/06(日) 01:51
少なくとも3社にはブランドイメージができてるね

315 :AI:2001/05/06(日) 13:21
モリモトの営業マンがみんな悪い人なんて思わなかったけど。
確かにそういう人もいるのかもしれない。でもそれってどこでもありうる事でしょう?
私が前住んでいた豊島区のマンションなんてすごくひどかったよ。
専門的なことはほとんど分からないけれどなんだかここの書き込みはつるし上げ
みたいで、「それもどうなのよ?」て感じです。もしそんなに色々知っているなら
モリモト以外の事情だって知ってるんでしょう?ちゃんとしたブランド(?)の所
が必ずしもいいとは思わないけど。ツインタワーなんて大手がこぞって企画してる
所でしょ?資金的にもスキルにしても他とは段違いなものを持ってるんだろうけど
それにしてはお粗末だったよ。「お金、かけれるだけかけてみました!!」って言う。
見に行って「ふ〜ん・・・」としか思わなかったよ。
ああいうのは議論の対象にならないわけ?モリモトの新入社員の人を知る機会が
あったからって言うんじゃなけど、みんな本当に一生懸命だったよ。
別に客をだますとかそういう営業教育じゃないよ。上司から灰皿投げられたりもしてないよ?
安い買い物じゃないんだから、一生懸命だけじゃ絶対ダメだと思うし、確かに色々
あったりもするのかもしれないけどここの掲示板の書き方って何か行きすぎてる
ような気がしてならないです。



316 :名無し不動さん:2001/05/06(日) 14:06
おっけー牧場!

317 :名無し不動さん:2001/05/06(日) 15:58
>315
一生懸命がいきすぎて強引になる。
実際、被害にあった人たちが書いてるんだよ。
あなたが知らないだけなら、それでいいんじゃない。
という自分も営業マン全員が悪いとは思ってない。
ごく一部なんでしょうが・・・極悪人がいることは確か。

318 :名無し不動さん:2001/05/06(日) 16:49
営業が一生懸命でも物が悪くちゃねえ〜

319 :名無し不動さん:2001/05/06(日) 18:35
ここに、モリもとの悪口を書きこんでいるのは、同一人物では?

320 :名無し不動さん:2001/05/06(日) 18:45
>>319
同感 なんか怖いよ

321 :名無し不動さん:2001/05/06(日) 18:51
age

322 :名無し不動さん:2001/05/06(日) 19:04
モリモトを擁護しているのも一人又は組織的と思われる。

323 :名無し不動さん:2001/05/06(日) 19:59
う〜ん・・・どちらにしてもまーまーそう言わずに、って言いたくなるくらいの
勢いの批判だよね。ちょっと一つの企業にこんなに集中するってのも
???て感じだなぁ。

324 :名無し不動さん:2001/05/06(日) 21:00
319です。

奴(=悪口言ってる奴)は、次は俺をモリモトの社員、初心者、ドキュン等と
言ってくると思う。裏を返せば、奴は不動産業界の人間だということでは。

モリモトに勤めていたが、何らかの理由で退職し、今でもそれを根に持っている。
自分の客をモリモトに持っていかれ、根に持っている。

ここに書き込んでいるのは、その程度の理由だろうな。それにしても、しつこいね。

多分奴は、俺を口撃した後、いったん消えるぜ。

325 :名無し不動さん:2001/05/06(日) 23:19
>324
いや、俺は悪口(?)書いてる人は1人や2人じゃないと思う。
たまにモリの悪口(?)書いてる俺が言うんだから、間違いないと思うよ。

それにしてもここまで擁護のないデベはめったにないよな。
擁護に出てくると思えば、関係者っぽかったりするし。



326 :71:2001/05/06(日) 23:56
すいませんねぇ。事実ばっかり書いていてね。
そういう書き込みなんだから、以前にも出ていたけれど
嫌なら見なければいいのです。

私は71でそれ以外の誰でもないし。
モリモトを一回はこよなく愛した者で、それを一応悔やみつつ楽しく
(というより励まされてる部分多し)見てます。
じゃなければ買わなかったでしょ。

不動産業界の人間でもないけど、さすがに騙された気分の時には
腹立った。各方面・建設省、ハウスビルダー協会までまで
押しかけ訪問した。
それなりに真剣に闘ってるんだ。

屍踏み越えて大きくなるのが、「地域創造」企業なんだ?
白々しいったらないね。消火栓やバスの広告うるさすぎ。
モリモトという企業は度が過ぎたんだよ。
キャパ見て経営していればよかったものを蜜井や大凶になりたがった。
地盤ないのに無理したから、こういう盛り上がりになってるんじゃない?


327 :名無し不動さん:2001/05/07(月) 00:17
かわいそうな人。。。

328 :71:2001/05/07(月) 07:11
ただ、思うのは、社員(らしき)人々が書き込んでるかも知れない
ってことは、「何言われてんだろ…??」って
自分の会社の言われ方が気になるからなの?
それともホントに、本当に疚しいから?


329 :7誌:2001/05/07(月) 08:40
私も、2、3回書き込んだものです
ほらね、1人や2人じゃないよ、ここは
「私もさ〜」って嫌な思いした人いっぱいいるのよ
でも、買った人も私は2人知ってる

330 :名無し不動さん:2001/05/07(月) 09:47
昨日ネットに入らなかったらなんだか妙な展開になってますね。
何度か書き込みした者としてはまとめて一人扱いされたくはないと思いますね。
買った人も一人知っているけど、嫌な目にもあってます。

ここに書かれている悪口も「どこにだってある」から容認するのも変では?
「そういったこと」が頻繁におこれば、それが会社の体質であり評判だと思いますよ。
もしも社員さんがここを見ているのなら、自己反省材料にできるかどうかで
これからのモリモトさんが発展するかどうか決まるのでは?
「ただの悪口」としか受け止められないのならどうしようもない会社だよ。

331 :名無し不動さん:2001/05/07(月) 17:32
e-sumaiってとこからのメールから入ったんだけど、ここってモリモト?


■クレッセント国立(東京都国立市)
http://poem.mailstyle.com/?i=90384&f=27&u=opt
↓ジャンプ
http://www.morimoto-real.co.jp/cr-kunitati/index.html
↓ページ書換えらしいよ。
Kill all the Japanese,American,Filipino!---Killed by H.U.C(1i0n)

332 :EZ:2001/05/07(月) 18:47
>71さん
ちょっと前から気になってるんですが、
どんな目に遭ったんですか?
過去スレは消されているものが多くて、
よく分からないんです。
差し支えなければ教えてください。

333 :名無し不動さん:2001/05/07(月) 19:16
私は1回書き込んだものですが、どの物件にいっても不愉快な
営業活動なので(たまたま外れの営業マンに当たったというわけ
ではない)、物件販売の度にアンチモリモトが増産されていると
思われ。会社の営業方針に絶対問題あるよ、ありゃあ。

334 :EZ:2001/05/07(月) 20:16
前にも書いたけど、MRではいい営業マンにあたった。
名前を書き込んで褒め称えたいくらい。
でも廻りの営業マンの殆ど(その人以外全部といっていいくらい)
はドキュンだった。あいつらからは絶対買わない、と思った。
なぜならまともな知識ゼロ!喋り方も無教養丸出しだから。
>>333
やっぱり営業方針の前に営業マンの質だと思いますよ。
私の時はいやな思いはしてません。

335 :名無し不動さん:2001/05/07(月) 20:41
>324
悪口かいてるのが一人じゃないってわかったね。

336 :名無し不動さん:2001/05/07(月) 21:04
319、324の決めつけもすごいね。
187あたりのレス見て言ってんだったらど〜しようもない馬鹿だね。
だいたい他のデベだって他の板で充分攻撃されてるじゃん。
モリが異常に盛り上がってるのはそれだけ痛い目にあってる奴
が多いって事ぐらいわかんないかな?
ま〜馬鹿じゃわかんないか。

337 :319です。:2001/05/07(月) 21:34
324です。

同一人物でないということは、よ〜くわかりました。
71さん、ひとくくりにしてしまって申し訳ない。

反応についての、予想は二通りありました。
俺の想像通りであれば、スレは続かない。そうでなければ、反論続々。
結果は、後者でしたね。
わかりにくいから、「名無し不動さん」はやめません?

しかし、これだけスレが続くのに、本当の購入者がEZさんと、71さんだけ。

では、購入者でない人の痛い目とは、何の事なんでしょうね。営業マンの態度、
電話攻勢。でも、それだけでこんなに続くものか。

71さん、EZさんそれぞれの物件がどういう状況か、書ける範囲で教えてくれな
いでしょうか。

338 :名無し不動さん:2001/05/07(月) 21:38
>>337

http://www.geocities.com/arpiyf/Teamee/index.html


339 :名無し不動さん:2001/05/07(月) 21:46
先日、モリモトのCR市が尾を見に行ってきました。
そのとき疑問に思ったことがありましたのでどなたか詳しい方教えてください。
広告には「いよいよ5月6日(日)登録締め切りせまる」って書いてあったのに
実際行ってみたら先着順で販売してるって言われた。
これって違法ではないのですか?

340 :↑↑↑↑↑:2001/05/07(月) 22:09
↑この338のやつはなに?おすとPCが落ちるが…


341 :>337:2001/05/07(月) 22:16
>では、購入者でない人の痛い目とは、何の事なんでしょうね。営業マンの態度、
 電話攻勢。でも、それだけでこんなに続くものか。

ハンパじゃないですよ、あの攻撃は
もう語り尽くされてて、あえて言う話でもないと思いますけど
ストーカーでしょ、完全に

342 :名無し不動さん:2001/05/07(月) 22:17
>341
同意!
あれでは、いくら物件が気に入っても買いたくない

343 :老婆心:2001/05/07(月) 22:27
モリモトの社員の皆様へ

このやりとりを社長はご存知ですか?もしご存知でなければ
即伝えて迅速に対応するよう進言してください。
私は時間が経つにつれ貴社のイメージがダウンすることを
憂えています。
対応というのは削除ではなく貴社のHPで真実を伝えることです。
反省すべき点は謙虚に反省し、改善策を発表するとともに、
ただの言いがかりや誤解についてはこれを否定してください。
雪印しかり三菱自動車しかり、一度信頼を失うと回復は
大変です。今、静観・黙殺するのは貴社の信頼を失わせる
でしょう。そうなれば、何よりも貴社の大切なお客様に
迷惑をかけることになるのです。
5千世帯のクレッセント居住者が一連のスレにより
胸を痛めていることをお忘れなく。

344 :名無し不動さん:2001/05/07(月) 22:30
>341

ストーカーはお前だろ。ひとりで連続してうつな。

345 :>344:2001/05/07(月) 23:02
341=342
ジャナイヨ・・・

346 :教えて:2001/05/07(月) 23:07
誰か教えてください。
338に触るとモリモトのHPにアクセスできなくなった。
どうすれば元に戻る?


347 :名無し不動さん:2001/05/08(火) 00:04
>343

クリオ@新横浜の住民も胸を炒めているよ。
現在も23:00まで工事進行中。
しかも1メートルの至近距離で。


348 :名無し不動さん:2001/05/08(火) 00:16
そうそう、まだやってるかどうかは知らないけど、あちこちに反対運動があるらしいね。
新横浜以外にも近隣との問題のある物件の話は過去スレにもあったし。

349 :EZ:2001/05/08(火) 01:34
うーん。かなり予想外の盛り上がりを見せていますね。
337さんへ
やっぱり、私自身は今の住まいは気に入ってはいるんですよ。
前書かれてたように
コンセプトワーク、外観などは良いので・・・。
ただ、さっきイイ営業に当たったって書いたけど、日陰図や設計図が
MRですぐでてこなかったりと、売買業者、デベとしての基本が確立
されてない印象は大きくもった。町場の業者じゃあるまいし・・・。
ところで、私の住まいは今のところアフターもキチンと対応してます。
ゼネコンがどこかっていうのはモリを買うときの大きなチェックポイ
ントでした。なかなかです。・・・・でも!!
一番の怖さは施工期間が短かったこと。基本的に工期短縮でコストダ
ウンするというのが定番のような気がします。
後が怖い・・・。

350 :名無し不動さん:2001/05/08(火) 02:50
そうそう、設計図とかなかなか見せてくれないんだよねー。

351 :名無し不動さん:2001/05/08(火) 02:55
>340
ブラクラ

352 :名無し不動さん:2001/05/08(火) 06:44
>351

触ると具体的には何が起こるの?

353 :71:2001/05/08(火) 09:37
>341さん。
よくぞ書いてくれました!!そう、その通りッ。
うちの問題も絶対社長出てこないし。たぶん知らないんだと思う。
中間で握り潰す…、これ、モリモトの常套手法。
モリモト社内では常識手法なのかい?

>337・EZさん。
数十枚にも及ぶ交渉の履歴、議事録、ノート書き込みを整理すると、
大変なので、ちょっと時間ください。

とにかく
『モデルルーム営業⇔本社営業統括⇔品質管理⇔現場』の考えが
転々バラバラだったこと。
たかが150人程度の会社組織で、よくぞここまで意思疎通が
出来てないなーー、と感心しきり…でした。

モリモト、買わないで、とはもう言いません。
あくまでもみなさんの判断ですからね。
ただ、MR行くときなどは「ビデオ・録音ツール」を
持っていきましょう。
あとあとの状況証拠を残すためにも…。

354 :351:2001/05/08(火) 10:34
http://www.jah.ne.jp/~fild/cgi-bin/LBCC/lbcc.cgi
怪しいものは踏む前にこれでチェックしよう。

>352
具体的な症状が知りたければ踏んでみましょう。自己責任でね。
(落ちたりやモリモトHPにアクセス出来なくなるらしいが)

355 :名無し不動さん:2001/05/08(火) 13:04
337さんは何が言いたいの?
このスレはモリモトの物件もしくはMR等でこんな事があったって
いう事を書き込むところじゃないの?(他のデベのスレも同じだと
思いますが)
もちろん2CHなんだから誹謗中傷も出てくるでしょう。
私はモリモト物件を検討している者ですが色々な意見を聞きたいです。
それが嘘か本当かは自分で確かめるべきだと思うし。


356 :名無し不動さん:2001/05/08(火) 20:38
結局、モリは、企画はOK!営業は逝ってよし。ってことでよろしいでしょうか?

357 :337です。:2001/05/08(火) 22:48
355さんへ

僕もいろんな意見を見るためにここを利用していますが、ここはあまりにもひ
どいのではないでしょうか。

このスレには、誹謗中傷や他の書き込みに対する揚げ足取りのような書き込み、
下品な言葉遣いばかり。

こんな書き込みばかりだと何を信じていいのやら。

358 :m:2001/05/08(火) 23:25
モリモト、1998年クレッセント購入者です。
いいと思います、気に入ってる。
最近、またいくつかのモデルルーム見に行ったけれど
今住んでるクレッセントの方がいいと思ったくらい。
私がクレッセントを購入した理由は、もちろん当時モノも良かったし、
なにより営業マンHさんが良かったから。
実名で書きたいけど、彼はもうモリモトを辞め今は郷里の福岡らしいな。
私はあまり良いお客様じゃなかったけれど、
彼には個人的にいろんな意味で感謝しています。
良い買い物が出来たなって思ってます。
モリモトにこれからも彼のような営業マンがいてくれたらな。




359 :名無し不動さん:2001/05/08(火) 23:35
>357
横レスで申し訳ありませんが
色々なレスの中からそれぞれが自分の信じられる情報を
取捨選択できるのが匿名掲示板のよいところではないでしょうか。
他のスレに比べてここがそんなにひどいとも思いません。

下品な言葉使いだから信じられないと思われる方は信じなければ
良いことだと思います。
たとえ揚げ足取りや誹謗中傷だと思われるものの中にも
いくつかは真実もあるかもしれません。
それを判断するのは結局は自分なのでは?

丁寧で口当たりの良い言葉が欲しければいくらでも
モデルルームで営業さんから聞くことができるでしょう。
それに、あなたがここに書き込みをしている人数などを
知りたがる理由の方が不思議です。
どのような立場の人が書き込みをしていてもかまわないのでは
ありませんか?
あなたが例に出したように恨みに思う元社員さんがいたとして、
その書き込みはたとえ中傷であっても役に立つと思います。
恨まれるにはそれなりの理由があるでしょうから。
(実際にそのような人がいるかどうかはわかりませんが)

蛇足ですが、モリモトの社員さんであれば何人くらいが
書き込んでいるか多いに気になるところなのでしょうね。
書き込みの内容から個人を特定して脅したりということが
すでにこのスレの中でさえ起こっていますからね。
(削除すればいいとか、黙らせればいいとかいう姿勢が
批判されていることに気がついてもらいたいものです。)

360 :名無し不動さん:2001/05/09(水) 02:48
結局、モリモトは逝ってよしということ。

>358
マタ社員のにおいが・・・

皆さんがそこまで言うなら、
モデルルームとやらに逝ってみよかな。

361 :名無し不動さん:2001/05/09(水) 11:29
355です。
359さんの意見に同意です。
337さんが誰の為に言っているのかわかりませんが
自分の為ならこのスレを見ない事をお薦めします。
私は自分の為にこのスレを見ますが。
まともな意見だけなら2CHじゃないだろうし
GCやリクコスの板と比べてもここが特にひどいとは思わないし
セザールにいたってはまともな意見すらないし。
私はモリモトの物件の雰囲気とコストが気に入って検討しています。
特に田園都市沿線で探していますので色々な情報待ってます。
ちなみに高津はここの影響で止めましたが
当然それも自分の決断です。



362 :EZ:2001/05/09(水) 22:58
>>360
MRぜひ逝って見て下さい。モリの営業がしつこかったら教えて
くださいね。私自身シツコクされなかったので・・(ьゥ宅に2回)
申し込むとき30分ほど考えこんだのでさすがに営業マンが引きつり
笑いでしたが・・。

363 :名無し不動さん:2001/05/10(木) 01:05
まぁ2ちゃんは、出て来た杭を打つことを楽しむことに
生きがいをもってるとかだから。(藁
それだけ有名になってきたってことだな。モリも。

364 :名無し不動さん:2001/05/10(木) 01:23
良い意味ならいいんだけどね。
新横浜のおかげで有名になったような気がするな。

365 :名無し不動さん:2001/05/10(木) 02:12
もっともっとのモリマン!
みんなでぶっ潰そう!


366 :EZ:2001/05/10(木) 18:33
ああ、すっかり社員のカキコが無くなった・・・。
どうした!森本さん!!

367 :ふじ:2001/05/10(木) 19:01
何がしたいの?EZは。

368 :名無し不動さん:2001/05/10(木) 20:09
EZは好きなんだね、モリモトが。

369 :名無し不動さん:2001/05/10(木) 20:11
モリモトが好きなんだね、EZは。


370 :名無し不動さん:2001/05/10(木) 23:35
>366
大丈夫、こっちで叩かれると「クレッセント購入者のみ〜」板をageるから。
購入者ならボロクソに言っても最終的には優しいからね。

371 :EZ:2001/05/11(金) 23:03
>370
ありがと。
もう・・。
でも社員が刺激的なチャチャ入れないとモリ上がんないだよ。
またドキュンな営業が我慢できずにドキュンなレスよこさない
かなっと・・・。

あれ?そんな俺ってもしかして好きなの?・・・モリのこと・・

372 :名無し不動さん:2001/05/12(土) 01:03
すきみたい。

373 :名無し不動さん:2001/05/12(土) 02:18
社員ってドキュソのうえにヘタレだよね。
出てきてくれるとドキュソで突っ込みどころがいっぱいだから盛り上がるのに
ちょっと突っ込まれるとダンマリなんだもん。
営業君、ヘタレて購入者板に逃げ込まないでまたこっちにおいで〜。

374 :EZ:2001/05/12(土) 18:05
だって凄いよ営業トークが・・・。
過去随分MR逝ったけど、こおいう荒んだ感じはなかった。隣の席で
営業マンが「取られちゃいますよ」ってこっちを見ながら逝ってたの
はあまりの失礼さに笑えた・・。


375 :EZ:2001/05/12(土) 23:59
ああーすっかりレスが・・・。
今ざっとレス見てて気がついたけど、モリ応援レスは
比較的HNつけてるケースが多いけどその人達って一
回のレスだけで2度と登場しないんだよね・・・。
大体営業らしき人間が2ちゃん見てタイミングよくレ
スよこすのも不自然といえば不自然。ITなんたら事
業部の人間が4・6時中チェックしてて誰かになりす
まして打ってると見た。・別にどーでもいいけど・・。


376 :名無し不動さん:2001/05/13(日) 01:33
EZさんってどこの物件購入したのですか?
当たりさわりの無い程度で教えてもらえませんか?

377 :名無し不動さん:2001/05/13(日) 01:35
個人特定されたら怖くない?

378 :名無し不動さん:2001/05/13(日) 02:05
大田区の蓮沼で、モリモトは三井にケンカ売る気らしい。
昨日の新聞で、両方のチラシが入ってきた。
チラシによると、三井が作るマンションの南東目の前に、
モリモトがマンション建てるそうだ。
ついでにモデルルームも環八はさんで目の前。
三井の方が計画早いから、モリモトの嫌がらせとしか思えん。
この2つのマンション、三井の方が、一割ほど値段が高いようだが、
あとはほとんど同じようなもん。
唯一違うのが工期。
建築確認番号取得から竣工まで、三井19ヶ月。モリモト10ヶ月。
なかなか興味深い数字だ。

379 :名無し不動さん:2001/05/13(日) 03:26
嫌がらせのように他所の南東に建てるのはモリの得意技なのか?

工期の9ヶ月の違いの意味するものか...
確かに興味深いね。

380 :名無し不動さん:2001/05/13(日) 06:20
近所にモリモトのマンションができるというので説明会に行ったのですが、
「モリモト」じゃなくて「都市計画」というところの主催でした。
「都市計画」って何?

あと、「都市計画」の対応が、すごく威圧的で恐かったんですけど。

381 :71:2001/05/13(日) 21:44
「都市空間」のことじゃないかな?
それは、モリのトンネルカンパニーです。
一応「一級建築設計事務所」の様子だけど、
中身はモリモトの「見た目考えよう」部だよ。

だって数年前、自分が買った後、モリの住宅情報特集見ていたら、
モリモトの社員が上の会社の紹介写真に写ってたんだもん。
こりゃ税対策としか思えん!と感じました。

382 :名無し不動さん:2001/05/14(月) 12:23
>>378
タイルを貼っちゃえばきれいに見えるから大丈夫。
コンクリ湿ってても。

383 :名無し不動さん:2001/05/14(月) 15:23
管理会社OMサービス。なんで住民総会に出てこないのよ。
クレーム爆発。これからももめるだろうなぁ いろいろ意見が出てもOMが来てないからで
おわっちゃうじゃん なんだよそれ。

384 :名無し不動さん:2001/05/14(月) 18:55
管理会社のOMサービスって最悪!
私の住んでるクレッセントは管理委託をやめました。

いい加減な対応だし、うんざりですね。
ほかのクレッセントの住人の方は管理に満足してますか?
毎月の管理費の分、働いているように見えますか?

385 :名無し不動さん:2001/05/14(月) 20:58
管理会社変えられないよう、規約で予防してるの?
モリ。

386 :高飛車建設:2001/05/14(月) 21:51
まーウチはここの仕事は請けないよ・・・。
工期はナイ、金はナイ、支払いは立て替えだもん。
いつか総スカンくらうぞ!

387 :名無し不動さん:2001/05/14(月) 21:52
>>385 うちの場合規約は2年契約です。

まぁ最初はしょうがないでしょうけど 2年後は変えた方が良さそうですな。

388 :名無し不動さん:2001/05/14(月) 22:06
>>385
規約なんて関係ないでしょ。
お金出しているのは私達。気に入らなければ変える。
以前、文句言って、見直しさせたら、
今までの金額は何だったの?っていう額で出してきた。
いい加減な管理会社だよ。

389 :名無し不動さん:2001/05/14(月) 22:27
規約は守ったほうがいいよ。
万事その調子じゃ大変。

2年なんてすぐだよ。
初めはお金かかることあまりないし。
補修はいっぱい出そうだが。

390 :名無し不動さん:2001/05/14(月) 22:48
管理会社OMサービス情報求む

391 :名無し不動さん:2001/05/15(火) 08:31
オーエムにはマイッテル。
言わなきゃ何にもしてくれない、言ってもトンチンカン。
理事会がよほどしっかりやんないと、相当ヤバイ。
うちのクレッセント住民内でも、もうオーエムを切ろうという声が
かなり出てきてる。
検討中。

オーエムとおさらばしたほうが良いっていう声、かなり出てる。

392 :EZ:2001/05/16(水) 19:55
おーOMバナシ花盛り・・・。
でもこの会社、会社で作ってるソフトは悪くない、と思う。
ただ、もう一つのソフトである「人材」がドキュン・・。
管理会社は担当者次第。大手でもドキュンは多いよ・・。
あと辞めちゃうやつ多数。

393 :名無し:2001/05/17(木) 09:44
うちのマンションの担当はいいよ。
人によってだよね、やっぱ。



394 :名無し不動さん:2001/05/17(木) 12:25
ジェイパークやゴールドクレストよりクレッセントの方に
魅力を感じているのは私だけ?
何件か3社のモデルに行ったけど物件の質はいつもクレッセント
の方が良かった。
営業は3社とも強引でどこも一緒だったけど。
入居してからがっかりする事が多いのかな?
まだ買ってないけどここ見るとちょっと怖い。



395 :名無し不動さん:2001/05/17(木) 13:46
見た目はいいかもね。
ジャブジャブだけど。

396 :匿名希望さん:2001/05/17(木) 15:44
モリモトに電話しちゃったよー!!! しかも新横浜!
でもメール来ただけで無事です。
旦那が現地見に行って、「なんで安いかわかった」と言って戻ってきた。
そんで一応収まってます、今のところ。

397 :名無し不動さん:2001/05/18(金) 00:23
OMは、入社と同時に5〜8物件位担当させる(素人同然の新人にも)ので1ヶ月もしないうちに
ノイローゼになる、というらしい。だから、すぐ辞めてしまいころころ担当者がかわるらしい。

398 :名無し管理会社:2001/05/18(金) 00:59
弊社は20物件は担当させます、・・・研修期間3〜4ヶ月とるけど。
研修のシステムが出来ていればいいんだけどね。入社同時は無理でしょ。

399 :名無し@ご近所さん:2001/05/18(金) 02:23
新横浜のクレッセント(問題の方じゃなくて道路1本隔ててる方)の
横にジャスコ本社ビルが建ちますね。
ジャスコ本社ビルは3階建てだし開口部ではないから騒ぎになることは
ないと思うけど、3方をビルに囲まれて表から玄関が見えなくなるから
ピッキングされそうで危ないですね。
このあたり空き巣が出たって噂もあるから社員さんが見ていたら
気をつけるように言ってあげたほうがいいかも。

400 :名無し不動さん:2001/05/18(金) 14:47
モリモトは物件の企画は良いところが多いよ。
営業マンも最初に出会った人はすごく良い人だった。
でも、営業マンで良い人だったのはその人が最初で最後。

数年前まではもうちょっといい会社だったらしい。

401 :名無し不動さん:2001/05/18(金) 18:29
うちも営業マンはいいひとだった。
駐車場の抽選も確約してくれた。(実際は倍率ほとんどなかったらしいが。。。)
正直にこの物件内装よくないです といってくれた

402 :EZ:2001/05/18(金) 19:23
うちも・・・・。
って、数少ない、いい営業マンに当たった人間だけが買ってるじゃん!!
営業マンの質AGEればもっと買っちゃうじゃん!!いい営業マンが少ない
から最近やばいじゃん!!

403 :名無し:2001/05/18(金) 21:49
だっていい人だったもん私の担当。
もう辞めちゃったけど。



404 :名無し不動さん:2001/05/18(金) 23:10
>403

良い人は会社に残れない仕組みになっているんだよ。
モリのバヤイ。

405 :400:2001/05/19(土) 00:27
そうだなあ。短い間に同じ地区のモリの物件複数見たのに
その営業マン(いい人)には二度と会わないし。
おやめになったのかも。

406 :名無し不動さん:2001/05/19(土) 01:22
おいらの担当者もいい人だったよ。その人とは今でも連絡とってるけど、
モリの色んな物件のことを正直に教えてくれるので、結構信頼してます。

407 :名無し不動さん:2001/05/19(土) 01:36
>>378
三井にケンカ売るなんて、非常識もいいとこ。
ところで、皆んな覚えてる?
新宿柏木事件。日商岩井のIt's東京フォーサイトスクエアの南側ぎりぎりに建設したクレッセント新宿柏木。入居が始って半年経つのに、36戸の総戸数なのに未だ2戸売れ残っちゃってるよ。喧嘩売ったのに、ボロボロだね。
ついでに同じくクレッセント大崎も32戸しかないのに5戸も残っている。
資金力ないのにこんなことやってていいのかな?

408 :名無し不動さん:2001/05/19(土) 02:02
まあ、いいんだけどさー、三井、三菱、住友だって完成在庫相当
あるでしょ。よく広告やDM入ってるよ。売れ残ってるやつは
確かにパッとしないよね、デベにかかわらず。
新宿柏木は東京フォーサイトとは全くコンセプトが違うからそもそも
喧嘩にならないと思うが、西蒲田の三井との競争は面白そう。規模も
似てるしね。

409 :名無し不動さん:2001/05/19(土) 02:11
複数のデベが近隣で競い合うのは健全な資本主義社会では当たり前。
もしそれが事件なら、ドコモにJフォンが挑んだり、トヨタの新車に
対抗して日産が同クラスの新車をだしたり、セブンイレブンのすぐ
そばにローソンが出店するのも事件かね?
ある意味ブランドを確立した三井が一般向けマンションの分野で
企業努力を続けられるとしたら、モリのような新興勢力のおかげだよ。

410 :名無し不動さん:2001/05/19(土) 02:18
モリのような新興勢力のおかげ<そこまで相手にされてないと思う

411 :EZ:2001/05/19(土) 04:26
うん。でもモリが・・・というより三井の物件でも企画難ありの
物件は完成在庫になってるのを見れば分かるとおり、確立したブ
ランドであっても気は抜けない、それはデベ(ライバル)の多さ
ブツが売れなくなっていることが企業努力に結びついてるんだろ
ね。だからモリやGCが相手にされてないってことはないよ。
逆に三井のことだから他のデベのことは本が何冊か書ける位に
研究してると思うぞ。

412 :407:2001/05/20(日) 23:52
>409
柏木は嫌がらのように幅寄せしてるのが問題。
モリは新横浜もそうだけど、近隣への配慮が全くない。
モラルのかけらもない。
それと自転車操業しているモリが三井や三菱と同じように在庫かかえていていいのかなってことを言いたかったんだよ。
ネコ型プランニングじゃなくて、まともな競争やってほしいわ。

>410
多分相手にされてないよね。マトモじゃないもん。モリは。

413 :名無し:2001/05/21(月) 09:03
クレッセント西蒲田買おうっかなあ〜
欲しいな〜
売ってくださいお願いだから。


414 :名無し不動さん:2001/05/21(月) 22:27
>413

近隣で競合している三井の物件とどっちがよかった?

415 :名無し不動さん:2001/05/22(火) 04:34
>411
大手はモリの研究するくらいなら、モリが外注に使ってる
腕のいい設計事務所があれば、自社に引き抜いちゃうか
もっといい条件でそこに仕事をだすと思うけど。
そのほうが美味しいとこだけもっていけそう。
大手の社内のプランナーが個人的に研究することはあっても
会社として研究してる(相手にしてる)とは思えないけどなー。

416 :413:2001/05/22(火) 08:23
>414
三井は見なかったんだ。
仕様についてはモリモトが予想外に良かった。
下丸子がひどかっただけに西蒲田はすごく良く見えた。
次回は三井に行ってみます。

417 :名無しさん@HOME:2001/05/22(火) 11:27
三井の売れ残りは、すぐリハウスに回るからね〜
値下げして

418 :名無し不動さん:2001/05/22(火) 21:00
なんかつくづく、ここの物件買わなくてよかったって思うよ。
みんなに公表したいことあるけど、書いたら何されるかわかんないよね。
営業マン見てるみたいだし。
事実だけど、下手なこと書けないって感じするよ。
ここ読む度に、ほんとムカムカする。



419 :名無し不動さん:2001/05/22(火) 21:18
>418

事実なら書けば。
事実がないなら煽らないように。

420 :414:2001/05/22(火) 21:21
>413

見たら教えてね。モリの物件って物件によってかなりグレードに
差があるように思う。HPにモデルルームのせているようなとこ
ろは総じていい感じ。

421 :名無し不動さん:2001/05/22(火) 21:28
でも、詳しくは書かない方がいいのでは。
苦情なら、直接電話した方がいい。
人物特定されると、彼ら自分の身守る為に、おどすみたいだし。


422 :名無し不動さん:2001/05/22(火) 21:40
怖いことになるから、話変えよう。
最近はいい営業マンも多いみたいだし。
悪い人に当たっただけってことも考えられる。
感じの良い人多いよね。ただ、しつこいんだけど。


423 :名無し不動さん:2001/05/23(水) 10:24
池田山の物件はどうなんですか?

424 :マンション家:2001/05/23(水) 14:55
いいよ

425 :マンション家:2001/05/23(水) 14:55
とってもいいーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

426 :名無し不動さん:2001/05/23(水) 15:43
age

427 :名無し@:2001/05/23(水) 18:44
なんかここって何が「いい」のか何が「悪い」のか定かではないデスね。

428 :名無し不動さん:2001/05/23(水) 21:06
>>426
やっぱ、お尻に“加減”がつくと理解したほうがいいみたい。


429 :EZ:2001/05/24(木) 00:37
>>418
いやいや、どんどん事実を書いてよ。物件がわかんない程度に。
私んとこは今のとこダメが多いくらいで、それもゼネコンが納得
するまで対応してくれてるから、煽りネタは今のところ無し、だ
けど。あれっ?俺って内覧会クレーマー?

430 :名無し不動さん:2001/05/24(木) 19:10
age

431 :penta:2001/05/24(木) 20:07
ここも受注対象外だね。

432 :名無し不動さん:2001/05/24(木) 21:34
>431
そりゃ悲惨。

433 :名無し不動さん:2001/05/24(木) 22:08
age

434 :EZ:2001/05/25(金) 00:00
>>431
そんなこと言わずにゼネコンさんガム場ってよ!
間違って買ったひとの救済のためにも。
ドキュンゼネコンとモリの物件じゃヤバイヨ・・。

435 :penta:2001/05/25(金) 00:28
>434
ゼネコンはどこ?
デベなんてゼネコンにおんぶにだっこ!
頑張らせるなら金と工期をよこせって。

436 :EZ:2001/05/25(金) 01:16
>435さま

モリの西松です
これ以上は言えません。だってどの物件かばれたらモリくんに
狙われちゃうから・・・。

437 :名無し不動さん:2001/05/25(金) 10:52
俺なんかモリand砂糖工業。
泣きたいよもう。
だってよく知らないで買っちゃったんだもん。


438 :penta:2001/05/25(金) 20:34
>436
そーかおそまつ建設ね。何か問題あるの?

>437
でも竣工したんでしょ?ハラハラしたでしょ?

総じてモリは仕様は悪くないほうでしょ・・・
ナノに建築費タタキすぎ!
買うときは工期をチェックするといいかもね。

439 :EZ:2001/05/26(土) 22:28
>438
いろいろ・・・あったけどどちらかというと設計に問題ありだったかな?
でもそれで受注したんだからね。
>437さんは泣きたい理由は?アフター?
うちの「いろいろは」ほとんど改修する予定。そういう意味じゃ、よく
やってくれてる。アフター多くてしばらく工事現場に住んでたけどね。

440 :penta:2001/05/27(日) 00:38
はっ?改修?って竣工まもなく?
設計の問題ってなに?
不具合の症状はなに?
詳しく書いてくれ。

441 :EZ:2001/05/27(日) 00:49
いや失礼。改修っていうと大げさに聞こえる?
前述のとおり詳しくはかけないのだ。スマソ。
うーん。物件が特定されてしまうな。まあ外壁
タイルの一部に問題があった。全体に改修が必
要とされるものではないです。

442 :penta:2001/05/27(日) 01:17
別に特定されても問題ないじゃん?
高い金出して購入してんだから・・・。
お客様は神様です。
でも症状は軽いようね・・・心配ナシ!

443 :EZ:2001/05/27(日) 23:59
(゚Д゚)ハァ?
モリは怖いよ・・・。
過去レス全部読んだ?ここの営業、人の個人情報
をネタに脅しまっせ。
・・・そのおかげでこのスレもレスやたら多いん
だけどね。

444 :初心者は過去ログ参照:2001/05/28(月) 00:38

http://mentai.2ch.net/estate/kako/959/959745083.html

http://mentai.2ch.net/estate/kako/950/950758937.html

445 :あげ:2001/05/28(月) 11:11
                 おにぎりワッショイ!!
 +                \\  おにぎりワッショイ!!   //       +
    +   +       \\ おにぎりワッショイ!!/+
                   +      +      +          +     +
  +   *            +
       /■\        /■\    /■\   /■\ + * ∩/■\     +
      ( ´∀`)   *  (, ´∀`)∩(´∀`∩) (,, ´∀`)     ヾ( ゚Д゚)
   + (( ( つ  ~つ )) (( (つ    ~ノ (つ  丿 (つ  つ ))   /   ⊃ )) +
 +    乂  ((⌒) )) + ヽ (⌒ノ  ,( ヽノ     ) ) )    0_ 〈
    +  (__) ̄      (_)U  し(_)    (_)_)      `J   +   *



446 :名無し不動さんや:2001/05/28(月) 11:24
なんでムネヲが・・・

447 :名無し不動さん:2001/05/29(火) 07:18
あげとく

448 :名無し不動さん:2001/05/30(水) 18:48
新横浜の噂の物件、いよいよ6月3日公開予定。
内覧会が内乱会にならないといいけどなー。

関連スレッド
内覧会クレーマー
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=985098430&ls=50
内覧会ブルー
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=952099757&ls=50


449 :モリモトを冷静に観察する会:2001/05/30(水) 22:50
事情を知らない人は過去ログ喚んでね。
しりとり
http://mentai.2ch.net/estate/kako/959/959745083.html
モリモト
http://mentai.2ch.net/estate/kako/950/950758937.html

それにしても、どうしてクレッセント購入者のスレが見当たらないんだろう?

ふたごの話題のマンションですが、朝7時前から夜の11時すぎまでの突貫工事、購入者にうまくバレずにすむかな?
流し込んでからたった一日で外したコンクリートの型枠。そのまま貼りつけたタイル。
このマンションの1年後が楽しみだ。
購入した人は、作業現場をしっかり見ましたか?
基礎の中には空き缶がたっぷりつまっているし、スラブには吸い殻がたっぷり入っているし…。

450 :名無し不動さん:2001/05/30(水) 22:50
しつぼ〜ん。クレッセントの
溝口南って築何年ぐらい?
けっこうこぎれいな感じでみためよろし。
場所悪し。となりの三井のやつより高級そう。
あと、市ヶ尾のやつは全部売れたんかい?

451 :名無し不動さん:2001/05/31(木) 20:03
age

452 :名無し不動さん:2001/05/31(木) 20:08
モリから鶴見の物件についてのアンケートがきた!!(郵送にて)
みんなの家にもきてた?
どーするよ!



453 :名無し不動さん:2001/05/31(木) 20:22
来た来た!
すてちゃった!

454 :名無し不動さん:2001/05/31(木) 20:29
>>448
あの物件、完成かー。
やっぱり、1.5メートルくらいしか離れてないんですよね?

455 :名無し不動さん:2001/05/31(木) 20:29
来た来た。捨てた。

456 :てつや:2001/05/31(木) 20:56
下丸子の工期はどのくらい?

457 :名無し不動さん:2001/05/31(木) 22:46
>>452
来た来た。で、現地はどこなの? 開ければ分かるのかな?
裕次郎ファンにオススメ! 総持寺まで近いよ。

458 :名無し不動さん:2001/06/01(金) 02:35
>452
あの程度で大規模だなんてやはりモリらしいね。
あ!!オレあけて見ちゃった。モリの戦略にはまっちまった。


459 :名無し不動さん:2001/06/01(金) 02:51
お宅の会社に野■っている?

460 :名無し不動さん:2001/06/01(金) 12:18
age

461 :名無し不動さん:2001/06/01(金) 17:04
6月3日は臨時オフ

462 :EZ:2001/06/01(金) 22:35
>>450
溝南はたしか築7くらいです。造りはいいですよね。低グロス(狭い)だが・・。
中古購入検討者にはいいかも。あの頃の物件は施工いいです。たしか西松。

そう。市ヶ尾はどうでしょうね?分かりませんが、地主が持ってる土地のうち、
一番悪い場所を高値でモリに売ってホクホク、との地元情報あり。

463 :名無し不動さん:2001/06/01(金) 23:34
一物一価であり得ない話だが
まったく同じ物件が2つあったとしよう
その売り主が三井とモリモト
あなたならどっちを買いますか?
会社の信頼性で三井でしょう
モリモトじゃ何かあったときに心配だからね
その信頼感がまさしくネームヴァリューとして価格に替わる
だってモリモトなんかマンションを自社開発してまだ10年そこそこ
その間に無茶苦茶してきたもんねー
急に「うちは天下のモリモトですよ」と言われてもね
もっともそんなアホな営業マンしかいないのも現実なんですよ


464 :EZ:2001/06/01(金) 23:36
あああああ・・・み、三井!!

465 :EZ:2001/06/01(金) 23:53
20 名前: 名無し不動さん 投稿日: 2001/06/01(金) 23:49

>463

まったく同じ物件が2つあったとしよう
その売り主が三井とモリモト
三井は5000万円、モリモトは4000万円
あなたならどっちを買いますか?
これが現在の状況で、だからモリが売れている。
三井の信頼感がまさしくネームヴァリューとして価格に替わり
1000万円上乗せされている。
三井も何かあった場合は訴訟を起こすか泣き寝入りするしかない

だってさ・・・。他のスレにカキコしちゃうなんて・・・。モリくん?

466 :名無し不動さん:2001/06/01(金) 23:55
>463

まったく同じ物件が2つあったとしよう
その売り主が三井とモリモト
三井は5000万円、モリモトは4000万円
あなたならどっちを買いますか? これが現実。
会社の信頼性なら三井だが、高コスト体質と負の資産を
抱えていることが原因で1000万円上乗せされている。
だからモリモトも売れている。

467 :EZ:2001/06/01(金) 23:58
あはは・・・なんで俺のコピペの後にまた入れちゃうの??
もういいって・・・。
そういうところがドキュソなんだって!!

468 :名無し不動さん:2001/06/02(土) 00:55
EZさんへ

ごめん、ごめん。もう一回書いてしまった・・。
ところで、どこのスレにあった?はずかしー。


469 :名無し不動さん:2001/06/02(土) 01:12
まったく同じ物件で1000万も安けりゃ安い方買うでしょ。
だいたい三井とモリでまったく同じ物件なんてないから
比較してもしょうがない。
ネームだけで1000万も上乗せできるわけないつーの。


470 :EZ:2001/06/02(土) 01:25
>>468
もういいでしょ・・・。気にしないで。
>>469
そう。三井がことさら高いというのは妄信的。
うちの近く、三井、野村が同時期に売り出したけど
値段仕様共に大差なしでした。
ああゆうレスは知らない人がみたら信じかねないのが怖い。

471 :463:2001/06/02(土) 01:26
>467

466は、まじ社員ですねえ
愚かな事に自分から価格差をいれちゃってますわ
「高コスト体質と負の資産」=「ネームヴァリュー」と
取り違えちゃってるし
やっぱりモリモトの社員はやりますなあ


472 :名無し不動さん:2001/06/02(土) 02:05
>470
梶ケ谷のですか?


473 :463:2001/06/02(土) 07:55
「一物一価であり得ない話だが」との前おきで、
信頼感=ネームヴァリューをどう評価するのか、
そんな問い掛けな訳さ。

モリモト社員は「高コスト体質と負の資産」として、
信頼感=ネームヴァリューを帳消しにしようとしたつもりだけど、
その価格を 1,000万としたところに、その裏返しの信頼感を
モリモト社員自ら、大きく感じていることを教えてくれた訳だ。
(300〜500万差じゃ、三井のネームに対して弱いと思ったんでしょう)

もっともまったく同じ「商品」なんていう裏付けがないからこそ
駆け出しの腕白モリモト君の不安感に対して、三井の信頼感が生
きてくるんだけどね
それがブランドな客にどれだけ価格訴求出来るかが、三井の巧妙
なブランドマーケティングな訳さ

住所を公にするシーンってやたら多くて
パークホームズ○○○に住んでますって言いたい人も案外多い。

グッチやらエルメスやらを目の色変えて身に付けてるオバタリアン
や教育ママ的上流階級オネーチャンが
クレッセント○○やらクリオ○○なんて知らないだろうし
仮に知ってても、やっぱりパークホームズ○○○って言いたくて
それが彼女や彼らの心に幾ら迄なら価格で訴求できるかがポイント

(最初に信頼感の対価をいれなかったところがミソなんだけどさ)


474 :名無し不動さん:2001/06/02(土) 23:45
みなさん不動産業界の方ですか?詳しいですよね?

475 :名無し不動さん:2001/06/03(日) 00:33
現時点では全く同一の物件という仮定そのものが
ありえないことを認識すべきだと思う。
立地や仕様ということじゃなくて、品質の問題もある。

今日(6月3日)に内覧(乱)会があるらしいが
話題の新横浜のクソマンション(ふたごの片割れ)の品質、
絶対問題が起きると思うぞ。

普段の突貫工事でも間に合わなくて、最後は朝6時半から夜11時までの
超突貫作業。最後にはコンクリ流してからたった1日で板外してタイルを
貼りつけていたらしいぞ。
シャブコンの上に生乾きのままタイル貼るなんて恐ろしいね。
そのうえ空き缶まで埋めてあるとなれば…。

せめてお隣のクリオのひび割れはしっかり補修しといてほしいもんだ。
ま、中古転売はほとんど不可能だろうな。


476 :てつや:2001/06/03(日) 02:17
新横浜以外の物件はどうよ?

477 :EZ:2001/06/04(月) 00:01
うーん・・・。新横はそんなにすごいのか・・。
内覧会の結果は注目!!ではあるが、購入者はなかなか2ちゃん
には顔を出さないだろうね。
>てつや殿
やはり、下丸子気にいってるようですね。
なかなかあの金額でのブツが見つからないんでしょうね。
安藤といえばクレ中野パークフロントがアンケンだったと
思うが、購入者いないかな?

478 :名無し不動さん:2001/06/04(月) 00:57
安藤建設って名門だよね?

479 :473:2001/06/04(月) 06:46
>475
>現時点では全く同一の物件という仮定そのものが
>ありえないことを認識すべきだと思う。

現時点も何も、過去も将来も仮説があり得ないってことはないのさ。

>立地や仕様ということじゃなくて、品質の問題もある。

だから「同じ物」として「信頼性」だけ切り取って扱ったほうが
分かり易いでしょ。
そういう事なのさ。

480 :てつや:2001/06/04(月) 11:48
買ってしまうかも
ここの皆さんからは非難受けるだろうなあー
しもまるこの安さに負けた・・・
新横みたいになってたら買わないよ
どうでしょう?

481 :名無し不動さん:2001/06/04(月) 14:46
買えるだけうらやましい。
俺なんかモリモトだろうがなんだろうが買えない・・・・・

482 :名無し不動さん:2001/06/04(月) 18:10
>>480
ここの非難なんて関係ないじゃないですか。
あなたが欲しくて、値段に見合う物件だと思えば買えばよいのでは。


私は買いませんが(笑)。

483 :名無し不動さん:2001/06/04(月) 21:52
>>480
非難なんてしないさ。
ただ哀れみは感じる。
古くは豊田商事、オレンジ共済を買った人のように。
俺、万が一買ったとしても住所に“クレッセント”とは書かないと思う。
やっぱ、恥ずかしいじゃん。モリを買ったドキュソって言われるかもしれないし。

484 :EZ:2001/06/04(月) 21:56
モリ買ったドキュソです。
・・・哀れんでくれたまえ。

485 :名無し不動さん:2001/06/04(月) 22:33
>482さん>483さん
じゃああなたはどこ棲んでるの?賃貸だとしたら将来どんなとこ
棲むつもり?年収はいくら?デベ馬鹿にするくらいだからさぞ高
給取りなんだろう。マンションのブランドネームだけで恥ずかし
いなんていう人達はいま何ていう名前のマンションに棲んでるん
だろう?○○コーポとか?まさかパラサイトドキュソなんてこと
ないよね?

486 :名無し不動さん:2001/06/04(月) 22:58
>>485
買っちゃった人?それとも営業?


487 :名無し不動さん:2001/06/04(月) 22:59
かちゃったひとでーす!!!!ドッキューン!!!

488 :名無し不動さん:2001/06/04(月) 23:02
ザケンナ!!ヴォケ!>487
俺を語るな!!・・確かに買った人間ですがそれが何か?

489 :名無し不動さん:2001/06/05(火) 00:09
>>485
これだけネットで有名になったんだからさ、
「モリモトのクレッセント○○に住んでます」は
恥ずかしいよ。

490 :EZ:2001/06/05(火) 01:02
>>489
>これだけネットで有名になったんだからさ
うーん。ネットで叩かれて、悪い話聞かされて怖いからやめる
って言うなら分かるけど「恥ずかしい」って・・・?
そういわれると急に肩持ちたくなるんだよね。
じゃあ何処のだったら恥ずかしくない?三井?最近見てると床
買いと思われるようなしょぼい企画も多いよ。実際、溝の口の
三井は潰れた朝日の引継ぎでしょ。モリは立地がいい物件が過
去多かった(最近は?)。企画との総合評価で近隣の三井、野
村より良かったと自分は判断して購入に踏み切りました。
比較検討したマンションよりも10年後は間違いなく中古市場
では高いと思います。
恥ずかしいなんて棲んでて感じたことない。ってゆうか誰がモリ
に棲んでるからって見下したりするわけ?

491 :名無し不動さん:2001/06/05(火) 01:14
ネットの世界は特殊な世界。僕の友人なんかでも複数の人が
クレッセントに住んでるけど評判いいよ。
結構女性に人気あるみたいでイメージもいいと思う。

492 :EZ:2001/06/05(火) 01:56
そう。他の住人と話すと「2ちゃん」のことなんか全然知らないから
少しお目出度いと思うくらい気に入ってる人が多いのに気づく。
総会で出る話題なんかも他愛もないこと。
見た目がいいもんだから「素人衆」には大うけ!!

493 :名無し不動さん:2001/06/05(火) 02:04
見た目はほんと、いいよね。
工事見てると絶対住みたくないと思うけど。
(何を見たか言うと脅されそうだから言わない。)
突貫工事でありがち?なうちでも最悪の部類に入るものとだけ。。。

494 :名無し不動さん:2001/06/05(火) 07:28
>493

なんで言うと脅されるの?煽るだけなら意味なし。

495 :住宅情報:2001/06/05(火) 09:32
>491 名前: 名無し不動さん 投稿日: 2001/06/05(火) 01:14
>結構女性に人気あるみたいでイメージもいいと思う。

始めて伺いました。
どちらの物件ですか?




496 :名無し不動さん:2001/06/05(火) 11:27
1年程前田園都市線(二子新地〜青葉台)で三井・野村・東急・三菱・
モリモトなど色々モデルルーム見てまわったけど、企画、仕様、立地
でモリモトが優れてるのはなかったな。
ただ価格は山田建設の次に優れていたけど。
抽選に当たったので野村の買ったけど、企画、仕様は三井・野村
立地は東急が良かったな。(両方とも抽選はずれた)
藤和と有楽土地のは高いし良くないしという印象。
セザール・ユニテは論外。
すべて個人的見解なのでお許しを。


497 :名無しさん連絡協議会:2001/06/05(火) 11:44
モリモトの物件は住んでいる人には評判いいのは当たり前!
中庭を広く取り、その分敷地いっぱい、周りの一戸建ての敷地
一杯ぎりぎりまで幅寄せして建てられるからね。
とにかく、祐○寺の物件とか、特に中庭が広いので、見た目の
構造はとにかくすばらしい。
パンフレットの完成予想図には、周りの住戸は一切書き込まれていないからね。

498 :名無し不動さん:2001/06/05(火) 12:00
モリの悪口言うとモリ購入者(社員?)は異常なほど
反応するねぇ。
自分の物件がたまたま良かっただけって
思えないのかねぇ。
なんか哀れだね。高い買い物だから
いい物買ったと思い込みたいのかね。
俺の知ってる三井購入者は逆に三井を非難
してるよ。でも、それって、かわいい子だから
きびしく接してるって感じ。
モリ購入者にもそういう心の余裕がほしいなぁ。
本当にいい物買ったと思ってるなら。


499 :名無し不動さん:2001/06/05(火) 12:11
>498
物件的に低所得者層が多いんだからしょうがないでしょ。


500 :住宅情報:2001/06/05(火) 14:18
>491 名前: 名無し不動さん 投稿日: 2001/06/05(火) 01:14
>結構女性に人気あるみたいでイメージもいいと思う。

「女性が選ぶマンション」という企画の取材中です。
参考までにどちらの物件かお教え願いたいのですが。
宜敷くお願い申し上げます

501 :名無しさん連絡協議会:2001/06/05(火) 15:20
>>500
もし本当の取材なら、メールアドレス公開するか、
節穴さんでもしないと信じてもらえないよ。

502 :名無し不動さん:2001/06/05(火) 17:30
>501
信じないと語れないなんて、嘘じゃないの?<女性に人気

503 :名無し不動さん:2001/06/05(火) 18:24
>502
同意!
だいたい、モリモトなんて知ってるヤツはJJオタクだぞ!

504 :EZ:2001/06/05(火) 18:57
>>498
異常に反応してましたぁ?
すみません。
哀れとか、恥ずかしいとかカキコされると
一言言いたくなんのよ。
ちなみに私は社員ではありませんよ。
購入者は一時的にポッと出て・・消えちゃう。
続けてカキコしないと社員だと思われるので
購入者は私のように「常連」してください。
ご意見等ありましたら私のメアド(ホットメ
ールですが・・・)までどうぞ。

505 :名無し不動さん:2001/06/05(火) 20:19
>498
モリモト購入者特有のやせ我慢です。
入居して1年もするとマンションの事には触れなくなります。
蒲田の友人がそうでした。

506 :EZ:2001/06/05(火) 20:28
あー。葬かもしれません。
でも入居だいぶ経っている私としては
やせ我慢はしてません。モリってひでぇよ・・・。
ん?
>モリモト購入者特有 ってひでぇよ・・・。差別
するな!!

507 :名無し不動さん:2001/06/05(火) 20:55
>俺の知ってる三井購入者は逆に三井を非難してるよ。

三井購入者だけど、数年たって高かった割に普通のマンションだという
ことに気がついた。友人のモリのマンションのほうが駅近だし、仕様も
いい。あー損したなー


508 :505:2001/06/05(火) 21:49
>507
どれくらい高かったんです?
>506
ごめんね。
http://mentai.2ch.net/estate/kako/950/950758937.html
ここにあなたの物件はないですか?


509 :EZ:2001/06/05(火) 22:37
ナイッデース!!!
この↑スレよりちょっと前に分譲してますので・・・。
兎に角、デベの評判はマンション選択の材料でしかなかった
んですね。私の場合。評判の悪さは聞いていたけど、それ以
上に立地、デベ、外観等自分の希望にピッタリダッタノデス。
ちなみに2ちゃんに染まりきってる今だったら・・・・
やめてたかも・・・。でも・・・管理組合運営頑張るぞっと。

510 :名無し不動さん:2001/06/05(火) 23:42
>>507

俺も三井だけど、今より駅近でも、モリは買わなかったと思う。
不具合あると、多少レスポンスが悪い気もするが、しっかり対応してくれるから、俺は多少の価格差は安心料だと思っている。

ただ、三井は近隣住民の意見を聞き過ぎると思う。
俺のところは大規模物件で、提供公園がある(現在造成中)んだけど、
当初はとてもオシャレなものが出来る予定だったんだよ。
歩道も曲線描いていたし、木も多かったんだよ。計画では。
ところが、近隣住民が盆踊りで人が沢集まれるようにってことで
植栽もいらない、歩道は直線にすれば無駄がないとか、ああだこうだ
要望を言ってきたら、近隣住民に妥協して安っぽいものになっちゃいそうだ。
トラブルを避けたいのはわかるが、近隣住民より、マンション住民を優先してくれよ。
喜んでいるのは近隣住民とデベだけだよ。
そりゃ、グレード落としても請負金額が変わらないんだから、デベはウハウハだわな。
近隣住民も、あまりグレードが高くないほうが何かと便利だよな。
安っぽい公園だったら、気軽に犬にウンコさせられるし。

あれ?ここはモリスレだったんだよな。
脱線してスマソ。

511 :EZ:2001/06/05(火) 23:57
>>510
いえいえ・・・。参考になります。でも三井が近隣の言うこと
聞きすぎるっていうより近隣が五月蝿すぎるんだよね。きっと。
>歩道は直線にすれば無駄がないとか
ここまで言われて腹立つね。仕様を落とした分、近隣が管理組合
にその金額補填しろ!!盆踊りの会場ができるんだから1戸20
万を寄付ってことで・・・。

512 :名無し不動さん:2001/06/07(木) 00:04
モリモトのお客サン、いい人多いらしい。
それに比べてうちは…
こないだ、頭おかしいのが来て
残ってるマンション全部買うから
値引きしろって夜中にきた変なオヤジ。
一体お前は、何者なんだ?
自己資金500万でどうやって買うのだ?

モリのお客サン金持ってるよな〜
たしかにうちのマンション買うより
まだ モリのほうがましかも。
転職してー。

513 :EZ:2001/06/07(木) 19:50
>>512
そう思うかなぁ?自分で卑下するわけじゃな
いけどモリの客って基本的に世間知らずが多
いよ。・・知識もない。金持ちは・・・多い
かも(私を除く)。MR逝けば分かるよ。あ
んまり説明受けずに素直に申込入れるもん。
端から聞いても決して上手でもない営業トー
クに乗せられて・・・。私もその一人ってこ
とか・・・・クゥー(泣)

514 :>513:2001/06/07(木) 21:17
あなたは人は良いと思います。
だってモリモトのマンション買うくらいですから。

そういう方がいらっしゃらないとゴールドクレストさんやジョイント
さんなどの今はないと思います。

515 :名無し不動さん:2001/06/08(金) 01:43
>512
モリに転職して近隣対策なんかにまわされたりしたら疲れそう。
...っていうか、あれって専門の部署ってあるの?
それとも営業がやらされるの?
三井とかだと専門家がいそうだけど。

516 :名無し不動さん:2001/06/08(金) 07:46
>514
ユニクロの成長もあり得なかったってことね。


517 :ちびまるこ:2001/06/08(金) 11:41
この度モリモトの物件を購入し、こちらを見て愕然としたところです。
でももう買っちゃったからしょうがないので開き直ってます。
そこでモリの購入者の方にお伺いしますが、オプションは付けましたか?
トイレの色がなんか白じゃなくて変なベージュなので、オプションで
付けないと便器と合わなくて変かなーなんて思ってるんですが・・。
あと調光器って付けた方がいいのでしょうか?
あんまりモリと関係ない質問ですみませんが宜しくお願いします。


518 :EZ:2001/06/08(金) 13:10
オプションは・・・・付けませんでしたねぇ。
そうそう。あの便器に合うウォシュレットがないんよ。
でもオプションは全体的に高いので・・・米びつ3万円
とか。同じようなのがホームセンターで4,000円で
撃ってた。工務店や、業者とコネのあるひとは後づけが
いいと思います。

519 :名無し不動さん:2001/06/09(土) 13:42
しばらくこなかったけどまだまだモリモトネタ元気なようで。
皆様頑張って下さい。私の方は・・実はクレッセントが売れまして。
引っ越すことになりました。ですからこちらカキコするのも今日が最後
です。ちなみにお隣さんのM井の成約事例より高く売ることが出来ました。
モリモト物件のお住まいの皆さんも売れない物件ということはないので将来
の買い替えに関してはご安心を。業者さんからは「クレは高級感があるので
売りやすい」といわれましたし。もっとも当然ですが買ったときよりはかな
り低い額でしたけど・・・これなら上等!ってところです。
それでは皆様ごきげんよう。

520 :名無し不動さん:2001/06/10(日) 00:11
へー。高く売れたのかあ。クレもそう悪く無いってこと?
ちびまるこさんは下丸子?安藤建設だったからいいかもと思ってたのだけどもう完売したらしいね。

521 :名無し不動さん:2001/06/10(日) 04:06
ちびまるこさんはかったのかなぁ?
最近引き渡しもしくは契約された人レスきぼーん!!

522 :●京社員:2001/06/11(月) 22:57
モリモトの物件欲しいんですが、
売れ残ってる物件ってどのくらい
値引きしてくれます?
うちは、10%ダウン当たり前。
うちのはダサすぎるので絶対買わない。


523 :名無し不動さん:2001/06/11(月) 22:58
レスきぼーん揚げ!!

524 :EZ:2001/06/11(月) 23:26
>>522
売れ残り?そんなのプロが買うの?根津家間違っての売れ残りなら
まだしもリスキーだなあ・・・まあいいけど。
最近中古市場にもモノが出てきたみたいね。未入居物件の。
一部他業者で扱ってたな。あああネタに真剣に答えてしまったか?

525 :名無し不動さん:2001/06/12(火) 11:43
ahoooo


526 :名無し不動さん:2001/06/12(火) 20:54
AHOOOOOOOO
OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO!!


527 :EZ:2001/06/13(水) 13:26
あっ!社員↑見っけ!!

528 :名無し不動さん:2001/06/13(水) 17:10
もっとモリモト。
Think NEXT・・・
よろしく。


529 :名無し不動さん:2001/06/15(金) 00:41
さらしage

530 :名無し不動さん:2001/06/19(火) 15:38
株式会社モリモト インターネットご案内担当より弊社最新物件「クレッセン
ト祐天寺」をご案内させていただきます。

*..★*...。: .°*..☆*...。: .°*..★*...。: .°*..☆*...。: .°*
あの街ではなく、この祐天寺に...。
あのマンションではなく、この住まい...。
朝食はトーストと牛乳でいい。
ただ、夕食だけは少しつま先立ちのイタリアン。

けっして満ち溢れた環境ではない...
そのかわりに自然体でいられる安心感。

ずーっと背伸びは疲れるでしょう...
「自然体時々背伸び」が、この街に良く似合うライフスタイル!!
*..★*...。: .°*..☆*...。: .°*..★*...。: .°*..☆*...。: .°*

<<<≪≪≪《《《クレッセント祐天寺》》》≫≫≫>>>
■最寄駅
人気の東急東横線「祐天寺」徒歩4分
■総戸数
32戸
■間取
1LDK(40.04平米)〜4LDK(86.64平米)の15のバリエー
ション3LDK中心の間取
■最大の特徴
・角住戸率が約62%を占めます
・南東、南西向きの住戸中心
・多面バルコニーやワイドバルコニーなど開放感のあるタイプをご用意
・駅前の「祐天寺商店街」や公共施設が生活圏内にあります
★クレッセント祐天寺はインターネットでダイレクトに販売を進めます★
(株)モリモトの初めての試みです。この度の「クレッセント祐天寺」は、
皆様にインターネットを中心にご案内、販売を進めるマンションです。
ぜひ1度下記アドレスにアクセスして頂き、この「美味しい棲家」をご賞味く
ださい。

↓「クレッセント祐天寺」ホームページ・アドレス↓
http://www.morimoto-real.co.jp/cr-yutenji2/

今後、「クレッセント祐天寺」ご案内担当 片寄 、森元が、最新情報をメールに
て、皆様を「美味しい棲家」にご案内致します...

531 :EZ:2001/06/19(火) 23:14
↑・・・・嘘?だろ?

532 :匿名希望さん:2001/06/20(水) 00:00
*..★*...。: .°*..☆*...。: .°*..★*...。: .°*..☆*...。: .°*..★*...。:
第2回『クレッセント祐天寺』対談です。〜今日もM元君絶好調です編〜
*..★*...。: .°*..☆*...。: .°*..★*...。: .°*..☆*...。: .°*..★*...。:

森元  :正式に『クレッセント祐天寺』と名前が決まってから、一層反響が増えましたね。
(反響=「お問合せ」「引き合い」)
片寄  :うん、そうだね。最近では現地からのお問い合わせ電話も
     多くいただけて、本当にうれしいよ。
森元  :しかし、どちらかと言えば「祐天寺」って東横線の中ではインパクトに欠けていますよね。
片寄  :うーん。派手さはないからね。どうしても東急東横線沿線の「代官山」、
     「中目黒」、「自由が丘」といった駅に比べ印象に薄いかもしれない。
森元  :でも、そうは言っても「渋谷」から3駅で、都心へのアクセスにも優れている。
知っていましたか?
     「渋谷」へ6分、「新宿」まで12分、「銀座」へ19分、「大手町」へ21分、それから...
片寄  :わっ、分かったよ!!森元君、
     君はいつも仕事熱心で尊敬しているけど、しかし...ん!?(聞いていないかも!?)
森元  :...「横浜」までだって28分で行けるんです!!知っていましたか?
     都内の東横線において「祐天寺」駅は1番乗降者数の少ない駅なんです。
     それだけ、快適な駅だという事なんです。
     毎日の暮らしの中で、電車を全く使わないという方ならいざ知らず、
     この快適なアクセスは絶対の自信をもってお薦めできることじゃないですか!!
片寄  :そ、そうだね...(この前とキャラクターが違くないか!?...)
森元  :だから、あの「祐天寺」の噂の物件は集客ができているという事なんです。
片寄  :あー、あの「グランシティー祐天寺ラ・フィエール」ね、
     駐車場100%完備で、使用料無料だったね。
     あれいいね!!
森元  :(ギラン!!)
片寄  :に、にらまなくても...いいんじゃない...
森元  :そうです、いいんですよ。あの物件!!
片寄  :へ!?
森元  :では、『クレッセント祐天寺』の特徴はなんだと思います?
片寄  :まるで“都心の隠れ家”のような小規模なマンション!!
森元  :以前『アールブラン目黒青葉台』でも使った言葉ですが...
片寄  :城南エリアに点在しているクレッセントマンションは
     どれも街に溶け込むような“小規模”ながら“重厚感”を漂わせているよね。
森元  :ウチの十八番は小規模マンションですものね。
(十八番=「商品企画に強み」「得意なマーチャンダイジング」「本当の力が出る」)
(小規模マンション=「プチマンション」)
片寄  :今回も「大規模かつ高層マンションは嫌い!」というお客様に喜んで頂ける
     “都心の隠れ家”的意味合いの住まいになるんだよ。
森元  :ただ一点気になるのが、「祐天寺」という街ですよね。
片寄  :正直、派手ではないながらも、決して地味ではない街なんだ。
森元  :確かに!
↓『クレッセント祐天寺』のホームページ↓より、「STREET GUIDE」のボタンをクリックしていただき、
周辺環境をご堪能ください。
http://www.morimoto-real.co.jp/cr-yutenji/index.html


533 :匿名希望さん:2001/06/20(水) 00:01
片寄  :メインストリートにはお洒落で個性的なお店が点在しているし、
     そんなお店を自分で開拓しながら、暮らしを楽しむスタイル。
     お部屋での生活を満喫するだけでなく、
     街や、メインストリートと共に楽しみながら共存する生活。
     そんな満足感を味わいながら『クレッセント祐天寺』で
     暮らして頂きたいと思っているんだ。
森元  :下町...という感覚ですか。
片寄  :ただの下町じゃないよ、城南の下町という感覚。
森元  :(ギラン!!)
片寄  :にらまないでくれよ、決して悪い意味ではないんだ。
     歴史的にも「祐天寺」への参道沿いにできた街なんだよ。
     つまり、歴史深い城南の下町ということ。
     今となっては、祐天寺という生活環境は、『クレッセント祐天寺』の周囲徒歩7分圏内に
     目黒区役所、目黒区公会堂、目黒区保健所、水道局、NTT目黒があり、
     言わば「目黒区の中心的意味合いの街」に成長したんだ。
森元  :そう言えば「目黒」駅って品川区ですものね。
片寄  :さらに『クレッセント祐天寺』は、「祐天寺」の中心に位置する
     活気あるメインストリートに溶け込むように、今後共存していくんだ。
森元  :街に溶け込むマンションにて、街とともに暮らすライフスタイルですね。
片寄  :“ヨーロッパの下町”はちょっと大袈裟かもしれないが、
     「決して背伸びしない、自分らしい生活を実現できる空間」というイメージを
     お客様にご理解いただきたいと思っていたんだ。
森元  :なんだか「ナチュラルなマンション」ですね。
片寄  :いいイメージだね。でも現実的に祐天寺駅まで一本道、徒歩4分という立地は、
     将来、お客様が賃貸としてお貸しになる時、売却される時、
     その資産性は必ず評価されるべきものだろうと思うよ。
森元  :そうですね。
     同じ徒歩4分で、賃料の支払い額が同じくらいの賃貸マンションに住むくらいなら
     充実した生活空間である祐天寺に自分の住まいを手に入れる方がいいですよね。
     それに片寄さんが資産性に申し分ないと言うのでしたら信じます。
片寄  :お、おうよ...
森元  :お客様に信頼して頂けるように頑張ろうと言っていましたよね?
片寄  :大丈夫、私よりもその点はお客様の方が良くご存知だから。
森元  :そうですね!!
片寄  :...。そういえば合言葉のBTOに対するお問い合わせがあるけど、
     恥ずかしながらBTOって何を意味するの?
森元  :それはですね、また次回と言う事で。
     ぜひ皆様には楽しみにお待ち頂ければと思います。
片寄  :そうだね、次回はお話できる情報が増えてきそうだし、ぜひご期待ください!!


534 :名無し不動さん:2001/06/20(水) 00:34
森元、片寄、頼むからもう止めてくれ。なっ。

535 :名無し不動さん:2001/06/20(水) 23:12
期待age

536 :名無し不動さん:2001/06/21(木) 04:22
なんか書けよ

537 :M事典:2001/06/21(木) 17:58
517さん、調光器はつけないほうがいいよ!
電気屋さんでのほうが、リモコンつきとかバリェーションがあり
ますから..........

538 :名無し不動さん:2001/06/21(木) 19:41
どうせモデルルームの事務所で責任者らしき奴が吠えてるよ!でかい声だしゃ売れるのか?ね!前蒲田に居た責任者の人!

539 :モリモト最悪:2001/06/23(土) 00:57
モリモトのマンションを買おうとしてて、途中で止めました。
手付け放棄は痛かったけど、長い目で見れば正解だと思う。
しかし、そのあとの対応もモリモトはひどかった。
原状回復費用でもめていたら、モリモトの担当者は「素直に出したくないだけ
でしょう!みっともない」などと言っていた。

原状回復費用というのを取っときながら、工事はせずにそのままで再販に掛け
てるし、明らかな嘘も平気でつくし、まっとうな会社じゃないね!

社員の入れ替わりも結構激しいみたいだから、まともな人はすぐに辞めちゃう
んじゃないの?

540 :名無し不動さん:2001/06/23(土) 01:42
ひどいね。
どこのマンションですか?
原状回復費用というのはなんですか?
聞いたこと無いな。

541 :名無し不動さん:2001/06/24(日) 00:31
原状回復は、多分仕様変更をしたから、その復旧でしょう。
ひとつリバーウインドかな?
でも注意しなきゃいけないのは一回きりのクレームレスって
ネタの可能性大だから・・・。ネタじゃなきゃ539さん再
登場きぼーん!

542 :名無し不動さん:2001/06/24(日) 02:26
でもさ、どこのマンションか答えたら社員さんには539さんが
誰だかわかっちゃったりしない?
書き脅しくらいならまだしも、実生活で何かされたらシャレになんないよ。

543 :名無し不動さん:2001/06/24(日) 11:13
539はネタです。
以前、他スレで立ち入り禁止になってた元社員です。
具体性が無いことばっかり書くからつまんねーだよな
二度と来るな

544 :>543:2001/06/24(日) 23:52
ネタと言い切るオマエがうざい。
2chで立ち入り禁止なんてほざいているのは
最近来たやつだよ。

545 :名無し不動さん:2001/06/25(月) 00:01
モリモトのモデルルームに1人で行ったら
資金計画のことばかり聞いて来ました。
「女房にも相談しないと…」と言ったら
「お金を支払うのは旦那さんでしょう?奥さんの言うこといちいち聞いていたら、支払いきつくなりますよ。」
みたいなことを言われ、申込みをせかされました。
結局、どうにか逃げて来たのですが、他の販売会社も、モリモトのように、こういう売り方をするんでしょうか?

546 :名無し不動さん:2001/06/25(月) 01:26
他の販売会社もモリモトもそんな売り方はしてませんが?
最近、粘着君しか書きこんでないみたいだね。

547 :名無し不動さん:2001/06/25(月) 01:47
>>546
何でこう言い切れるのか不思議。
お前はすべての商談を見ているのか?アホ。

俺も最近モリで545と似たような経験したぞ。
初めて訪問した時に、今日買えって言われたけど、
マンションを即決で買う馬鹿がいるかっての。
まるで、催眠商法みたいなやり方だった。
ちなみにO区の物件だったけど。

ま、いずれにしても546はドキュソモリ社員の可能性大。

548 :名無し不動さん:2001/06/25(月) 03:41
モリモト営業マン、相も変わらずサイテー。
モデルルーム見に行ったけど、営業マンと席に着くと、
2時間以上、いかにモリモトの物件はすばらしいかを延々とまくしたてられた。
最初はよく勉強してるなとか思ったけど、同じ話を何度もするな。
しかも隣の席の話に耳やると、話してること、目の前のバカとまったく同じ。
おまえら、マクドナルドのバイトか。

549 :匿名希望さん:2001/06/25(月) 03:54
モリって営業は最低みたいだけど、
けっこういい立地の物件あるんじゃない?
仕入部隊はまあまあ仕事できるってことなのかな

550 :名無し不動さん:2001/06/25(月) 04:38
いい立地って、猫の額みたいな狭い土地の事?
隣地ギリギリでないと建てられない土地とか、
半地下になってて問題おきてるやつとか、
そういうのっていい土地っていうのかね。

プランとか外観とかはそこそこ評価してるけど、
仕入れが悪い会社って認識なんだけどな。

551 :モリモト最悪:2001/06/25(月) 22:09
539の者です。2、3日見てなかったものでResできず失礼しました。
540の方が質問されていた原状回復費用は、モデルルームで見たパンフ
では3LDKだったものを、壁を一つ付けるのを辞めて2LDKとして購入したけど、
完成前に手付け放棄で解約したら、初めのパンフ通りに壁を付けるので、
そのための費用を払うように言われたものです。
払う必要が無いと主張したら、モリモトは「それでは解約を受け付けません、
もちろんもう一度購入するということも認めません、そうこうしているうちに
契約不履行として、契約金額の2割を違約金として頂く事になります。」
と、言ってきました。もちろん、法的にはそんな事はできないはずですが、
ある意味「脅し」だと感じました。

今はモリモトからの回答を待ってるところです。
その内容によってはまた詳しく書きます。

552 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 00:30
この場合モリモトの言い分が正しいと思われるが・・
契約書にそう書いてませんか?
解約すると「手付け放棄+現状回復費用」ですよね?
で、放っておくと契約不履行で2割だと思うが・・
どなたか専門の方、教えて下さい。

553 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 00:33
539→原状回復費用というのを取っときながら、工事はせずにそのままで再販に掛け
てるし、明らかな嘘も平気でつくし、まっとうな会社じゃないね!
551→

554 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 00:35
539→原状回復費用というのを取っときながら、工事はせずにそのままで再販に掛け
てるし、明らかな嘘も平気でつくし、まっとうな会社じゃないね!
551→今はモリモトからの回答を待ってるところです。

結局払ったのか、払わずに戦っているのかどっち?

555 :名無し不動さん:2001/06/27(水) 00:06
モリはついに家買うぞどっと混むにまで
手を回したな。
やだやだ。

556 :モリモト最悪:2001/06/27(水) 01:13
552→契約書には手付け放棄しかありません。こちらからは解約の意思表明
をしてるので、契約不履行にもなりません。もちろん、逆にモリモトの方が
こちらの解約に応じない事は契約不履行になると思っています。
(解約については契約書にあり、それに従っているのに、向こうが契約書を
無視しているため)

554→結局、原状回復費用は払いました。
理屈ではなく、「実際に掛かる費用だから払ってくれ!」ということで、
請求書の内、仕方ないかなと思われる分(結果的にはちょうど半分)だけ
払うといいうことで決着しました。

確かにその時はHP上でその物件が最初のパンフ通り3LDKで出てましたが、
私が支払いに応じて暫くすると2LDKになってました。
そのことをモリモトにメールで問い合わせると「再販売開始時点での情報が
錯綜」したことによるミスだとの返事でした。
私はその前に3LDKのものを見ているので、絶対にあり得ないことです。
意識的に変更したものをミスだなんて、モリモトの性格を表していると
思っています。

557 :名無し不動さん:2001/06/27(水) 01:29
これは示談に応じたと言うことではないか。
前半を読めばそう判断するよ。
ただ、3LDKから2LDKはおかしいね。
今でも2LDKで売っているの?

558 :名無し不動さん:2001/06/27(水) 09:36
株式会社モリモト インターネットご案内担当より弊社最新物件
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株式会社 モリモト

559 :名無し不動さん:2001/06/27(水) 16:57
↑そんな手で来るのか・・モリ君・・・。
勘弁してよ。2ちゃんを荒らすと怒るよ!!!

560 :匿名希望さん:2001/06/27(水) 19:15
営業マンがドキュソなのはわかりましたが、
物件そのものはどーなの?

561 :名無し不動さん:2001/06/29(金) 00:41
モリモトのもりもとくん君は社長の関係者?
もっともっとのもりもっと!!

562 :警告:2001/06/30(土) 05:46
モリモトの悪質な荒らしによりこのスレは被害を被っています。
今後モリモト営業マンがこのような行為をさらに続けるようで
あれば2ちゃん有志による爆弾メールによる総攻撃にて糾弾い
たしますので予めご了承の程。

563 :匿名希望さん:2001/06/30(土) 08:37
メールをアプしたのは、
受け取った人間だと思われ。
はづかしくて出せんでしょ、あんなの

564 :しーずにあ:2001/07/01(日) 21:14
鶴見に大規模環境創造マンション創ったそうな。
情報きぼ〜ん!!
鶴見ねえ。

565 :名無し不動さん:2001/07/02(月) 12:41
age

566 :名無し不動さん:2001/07/02(月) 12:42
age

567 :名無し不動さん:2001/07/05(木) 12:55
最近さっぱりですね、ここ。
モリが露骨に参入したから?
それで引いちゃうのも腰くだけ・・

568 :名無し不動さん:2001/07/06(金) 23:23
知り合いが、今建ててる代官山の現場の所長なんだよねー

なにか聞きたいことあれば聞いてくるけど

569 :名無し不動さん:2001/07/09(月) 00:02
代官山の現場って?

570 :名無し不動さん:2001/07/09(月) 10:47
age

571 :名無し不動さん:2001/07/09(月) 17:36
前にモリモトの某物件みたけどさ
まだ他も見るからって言ったら その場で住宅情報持ってきて
駅から5分以上のはマンションの価値ないよっつうはなしから始まって
無理に自分の物件が1番 みたいな感じであてはめて来るんだよね
それが聞いてて結構辛かったよ 
今も駅から10分歩いてるから気になんないっつたら
5分以上歩く物件はマッタク価値ないんですよ!って言われたよ

もしモリモトの物件で5分以上歩くものを検討中の人がいたら
営業の本心はこういうことらしいんで覚えといて下さい

ちなみにその後の電話もかなりしつこいです

572 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 11:44
そんぐらいやんなきゃ 代官山に自社ビルは建ちません!!

573 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 16:23
ここの会社のモデルルームの近くに住んでます。夜中の2時3時まで何やってんの?いかにもとろそうな社員ばかりみたいだけど!

574 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 16:28
じろじろみないでくださいよ!!

575 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 16:49
age

576 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 17:11
>>573 コラ 貴様 飛び込み行くぞ

577 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 17:34
>>573
 そんなことほっといてくださいよ
 私たちはどのようにすればお客様に
  満足していただけるかを常に話し合ってるのです。
 ちなみにどこのモデルル-ムのことですか?
 祐天寺ですか?桜新町ですか?
 ご近所でそのような噂になっているのであれば
 なるべく早く帰りますけど。

  掲示板でなく直接言って欲しいものです

578 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 18:22
桜新町結構よかったよ

579 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 18:23
やすいよね

580 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 18:25
高級住宅街で5000万台はいいかも

581 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 18:37
営業マンは・・・・?

582 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 18:40
志賀ってしってる?

583 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 18:51
<<576 来てみやがれ ここは世田谷の用賀だ!
その前に夜中早く帰るなり電気消すなりしろ!
絶対来いよ!

584 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 18:55
あぁ?行ってやるよ!コノやろう
ドア ガンガン蹴飛ばしてやる!!

ぜってェ 買わす!!!!!!!

585 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 18:59
それとなぁ 申込金10万用意しとけ

586 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 19:02
言っとくけど貴様が先に喧嘩うってんだよ
俺らのこと とろいとかいってんな!!!!!!!!!

587 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 19:08
585へ
なんでこんな名もしれぬ会社から買わなきゃ行けないんだ?
益々レベルの低さを感じる!
セイゼイ店長だか責任者に怒鳴られないような営業になれや!
待ってるぜ!

588 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 19:18
あ--あ--  モリモトの本性なんだな これが

589 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 20:15
クレッセント祐天寺ってどうよ。

インターネットダイレクト販売が売りなんだって?
でも、HP見に行ったら、予定価格も販売スケジュールも未掲載。
そのくせオプション見積もりのカタログばかり何ページもupされてた(w
蛇口や棚でマンション決める奴なんかいねーよ

590 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 20:31
買い物不便  坂あり

591 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 20:38
桜新町のとこみにいこうかな
どんなやつなんだろ

592 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 20:39
590はどこのこと?
祐天寺は商店街の外れで真っ平らだが。

593 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 20:45
590  ごめんヂ穴こ-トのこと書いた
    
  クレッセントは価格未定らしいね
  今週末 代官山の本社でモデルオ-プンだって
  現地の看板には 価格かいてあります
  但し まだ幅で ですけど。

594 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 20:45
573〜587は同一人物による自作自演
粘着君おつかれさま!

595 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 20:50
おれ夕方581 入れたけどあとちがうぜ
594 あなたも推理おつかれさま!

596 :名無し不動さん:2001/07/11(水) 02:28
クレッセント祐天寺って過去スレに出てた奴?
もう揉めてないの?

597 :名無し不動さん:2001/07/11(水) 03:04
あれはディアナコート。駅はさんで反対側の「高級」物件ね。
売れ残ってるみたいだよ。

598 :名無し不動さん:2001/07/11(水) 12:09
>>576>>584>>585
昨日は来なかったな!
まっていたに「飛び込むぞ」と書いてたし「ドアガンガン蹴る」と書いてあったので
楽しみにしていたのに・・・残念!
なんで来ないの?
もしかして不動産の営業の得意の「うそ?」またですか・・・?
返答しみやがれ!

599 :名無し不動さん:2001/07/11(水) 14:52
?

600 :名無し不動さん:2001/07/11(水) 23:09
598> 来て欲しければ住所書かないとダメじゃん
   それともやっぱり自作自演?

601 :598じゃないよ(念のため):2001/07/12(木) 00:51
>あぁ?行ってやるよ!コノやろう
>ドア ガンガン蹴飛ばしてやる!!
>
>ぜってェ 買わす!!!!!!!

とか言ってたのは社員の方じゃん?
そこまで言ったのなら用賀モデル近所の住宅総当たりくらい
するのかと思ったけどねー。(藁

602 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 01:05
久しぶりに来たら、わしのupしたメール(祐天寺の対談のやつ)が
モリによる荒らし扱いされていてちょっと鬱。
あまりな内容だったんでコピペしちゃったんだよ。スマン

しかし、あれがインターネット式販売術だとでも思ってるんじゃねえだろうな。
いまどき素人学生のメーリングリストだってもっとマトモだぜ。
気さくと無礼、明るいとドキュソの違いをだれか教えてやってよ

603 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 05:12
>601

おいおい、社員なわけないでしょ。

604 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 12:06
601はおどらされてま--す  プププ

605 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 12:07
601 住所書けよ あほ

606 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 12:15
;m

607 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 14:05
601も飛び込み待つなよ・・・・・

608 :601:2001/07/12(木) 14:59
待ってないよ。

だから598じゃないって言ってるのに。
モリなんかに来て欲しくないから住所なんか書かないよ。
ところで、マジ、社員じゃないの?>584
584=594=605?

609 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 15:03
社員かね-?
森はここみてるからね 余計?だ

610 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 19:18
少なくとも営業社員じゃねーだろ
そんなにヒマかよ

611 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 19:21
隣のマンションだよ!
1階だよ!
来てみろ タコ!

612 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 19:34
オマエがコイ

613 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 19:38
>>610
 事業部のフォロ-

614 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 19:46
さ----て
今日も 2時に帰るかなっと・・
隣のマンションはクサイξ
611のワキの臭い

615 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 19:50
用賀が全体的に臭い町だ

616 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 19:51
来るといってたのに今度は来い?またまた出た!
嘘つきセールスマン!
これがモリの特技!
612!

617 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 19:57
だってどこかわかんね-んだも-ん

618 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 20:00
601=616か?
てめ- ぜってえ 買わす!!

619 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 20:14
売れるもんなら売ってみ!
またうそか?
今 港区の○井の物件検討中なのよ!
それと比べてどこがいいわけ?
そこは?

620 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 20:14
喪--------------------
離--------------------
藻--------------------


621 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 20:15
619>>  この俺様が売ってる所がいいんだよ

622 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 20:17
港区の丸井の物件?

623 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 20:20
621!お前が売ったら価値7割りダウン!
ファックなセールスマンめ!
意味分かるか?

624 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 20:23
622!
内の社員だな間違えなく!

625 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 20:29
今日はもう止めよう!
今から銀座に飲みに行くから・・・!
あっ用賀のセールスマン!
送ってくれたら商談させてやってもいいよ!
買う気はないよ!
とにかく今日はパソコン切るからナ!

626 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 20:29
619様

弊社では現在港区では南麻布に1戸残っているだけですが。
ご検討いただけるのでしょうか?
価格は1億6千万円弱になります・・・

627 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 20:33
>619

おい、お前まさかウソついてんじゃねーだろーな。
全部自作自演か?
ホントなら物件名書いてみろ

628 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 20:35
>619>625

港区のどこだよ。書け。

629 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 20:35
>>625 ヘボ賃貸から銀座に走る車は 弊社 持ち合わせて
  オリマセン

630 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 20:58
レベルの低い争いだけどおもしろいね。
ホントに終わり?

631 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 21:01
625が電源入れたら またスタ-トだよ
ちょっと休戦・・・

632 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 21:57
625電源入れろよ。銀座の不二家ビルまで電車で飲みに行ってんじゃねーよ。
あと港区のどこだよ。確かに三井は南麻布にしかなかったぞ。

633 :名無し不動さん:2001/07/13(金) 11:59
逃げた・・・・?

634 :名無し不動さん:2001/07/13(金) 12:14
625 ホントは銀座なんていってないだろ
   吉野屋が身分相応だよ アンタは

635 :名無し不動さん:2001/07/13(金) 13:09
吉野家が似合うのは内の社員だよ。

636 :名無し不動さん:2001/07/13(金) 13:20
吉野家って何?

637 :名無し不動さん:2001/07/13(金) 13:38
636 つまんねー事きくな
しらねーわけねーだら

638 :名無し不動さん:2001/07/14(土) 03:08
こんな時間にどこに電話してんの?
セールスマンさん!

639 :名無し不動さん:2001/07/14(土) 03:08
>602
ドキュソぶりが面白かったからまたコピってよ。

640 :名無し不動さん:2001/07/14(土) 03:12
>>602

641 :名無し不動さん:2001/07/14(土) 13:18
志賀ちゃん 知ってる?

642 :名無し不動さん:2001/07/14(土) 13:23
し---------------------------
の---------------------------
ブ---------------------------------------ゥ?

643 :名無し不動さん:2001/07/14(土) 13:27
ぶ---------------------------------------
の----------------------------
シ--

644 :名無し不動さん:2001/07/14(土) 13:27
ブ------------------------------------------------------
ぶ---------------------------------------------------------
ブ?

645 :名無し不動さん:2001/07/14(土) 19:46
bu?

646 :名無し不動さん:2001/07/15(日) 00:08
早く帰れよ!

647 :名無し不動さん:2001/07/16(月) 12:57
社員専用レス発見!

648 :名無し不動さん:2001/07/16(月) 13:02
!

649 :名無し不動さん:2001/07/17(火) 15:21
!

650 :名無し不動さん:2001/07/18(水) 00:25
?

651 :名無し不動さん:2001/07/18(水) 13:55
あ!

652 :名無し不動さん:2001/07/18(水) 14:19


653 :名無し不動さん:2001/07/18(水) 23:23
ネタもないのにあげんじゃねーよ。IPぬくぞ。

654 :名無し不動さん:2001/07/19(木) 06:15
近所のクレ、まだ建ってそんなに経ってないのに入り口の外灯
切れちゃってるけど管理会社は何にもしないの?
自転車あふれまくってるし、なんか 荒んだ感じがするんだけど。

655 :名無し不動さん:2001/07/19(木) 14:59
>>654
だったらオマエが交換しとけ!
管理組合の問題でウチは責任ね-んだよ ボケ!

656 :名無し不動さん:2001/07/19(木) 15:16
ウチは売るだけなんですよ

657 :名無し不動さん:2001/07/19(木) 15:27
>>654  ば-か
     何が言いてェんだよ
     勉強しろ タコ!!!!!!!!!!!!!
     師ね !!
     植毛でもしとけ

658 :名無し不動さん:2001/07/19(木) 17:08
管理会社もモリモトグループだったんじゃないの?

659 :名無し不動さん:2001/07/19(木) 17:11
>>658
知ったかぶり

660 :名無し不動さん:2001/07/19(木) 17:54
桜新町の営業まじでバカ過ぎ!
イライラするよ。
頼むから 客よりは勉強してよ

661 :EZ:2001/07/19(木) 19:17
おい!社員ども!いい加減にしろよ!
このスレ荒らしてんのが社員だと思うと・・・。
購入者の立場になってみろこのタコスケども!!

662 :名無し不動さん:2001/07/19(木) 19:22
オマエモナ-

663 :名無し不動さん:2001/07/19(木) 22:30
EZさん久しぶり。社員ではないよ、上の書き込みは。

664 :>659:2001/07/20(金) 00:20
ふうん、じゃあ モデルルームで「建設大臣免許が(1)になったのは
サービス向上のためにモリモトグループとして免許を取り直した」って
言ったのは嘘なんだ。さすがだね。

665 :664:2001/07/20(金) 00:23
訂正です。

免許を取り直した」→免許を取り直した為」

すいません。

666 :EZ:2001/07/20(金) 07:52
>>663
社員じゃないのか・・・。同業他社か?
どっちでもいいけど、文章を見ると厨房にしか見えないので
完全無視します・・・ハア・・。

667 :名無し不動さん:2001/07/20(金) 17:28
電話台が特徴的なクレッセントage

668 :名無し不動さん:2001/07/20(金) 18:47
平松君 声 おきいね

669 :名無し不動さん:2001/07/21(土) 19:54
森藻と

670 :名無し不動さん:2001/07/21(土) 21:16
田中ー元気か?
もうすぐ公開するから辞めるなよ

671 :名無し不動さん:2001/07/22(日) 10:54
だから------ 平松 声 でかすぎ

672 :名無し不動さん:2001/07/22(日) 15:45
モリモトで実績が上がらなくてやめていった元社員が
3連休もやることなくてカキコしてるな
元同僚は真面目に働いてるぞ

673 :名無し不動さん:2001/07/23(月) 01:59
そういうあなたは現役不真面目社員?

674 :名無し不動さん:2001/07/24(火) 14:24
■■■■■■

 ■  ■

  ■■

675 :名無し不動さん:2001/07/24(火) 22:37
クレッセント買っちったよ!
ここ知らなくて、読んでちょっぴり鬱だ。
営業さんは、今までで一番よかったけどね。
こっちから電話かけないと、全然電話してこなかったし。
売る気あるのか?とか思っちった。
ちなみに今までで最悪だった営業は工藤建設かな。

676 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 00:39
俺も今まで大手はひととおり回ってるけどモリの営業が一番良かったな。
根掘り葉掘り聞いても一生懸命調べて答えてくれてたし熱心だったよ。
三井なんか質問して答えにつまると「うちを信用して下さい」だもんな。
三菱はこちらの希望を無視して人の年収見ながら高いやつを売ろうと
しているのがみえみえだったし。
あと、まったくやる気がなかったのは山田建設。
まあ、どこもたまたま当たった営業マンさんがそうだっただけかも
しれないけどね。
クレッセントは良い選択だと思うよ。

677 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 11:15
>>676 山田はバカ多いよね-
    三井はえらそうだし
   
    でもモリモトは 物件気に入ればいいけど
    買わないと超シツコイんだぞ。
    大迷惑さ!

678 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 11:35
>677 それは明和地所も同じ傾向だ

679 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 15:41
age

680 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 15:54
何気なく、漏りの社員が擁護のカキコしてるな・・・(藁

681 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 16:09
>>680 るせ--んだよ てめえ
   マジでぶっ殺すぞ!
   おめ-には関係ね-んだよ
   ハゲ!
   つるっぱげ!

682 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 16:32
本当につるっぱげだとすると、マジで怖いかも。

683 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 19:38
盛のツルちゃんは私です

684 :EZ:2001/07/26(木) 21:46
>クレッセントは良い選択だと思うよ。
ってまさか営業マンの質だけで決めるわけじゃないでしょ?

>漏りの社員が擁護のカキコしてるな・・・
そんな感じもしてしまうな・・・。

685 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 22:22
浦安の迷惑物件はその後どうなった?

686 :名無し不動さん:2001/07/26(木) 23:02
THINK NEXT.

687 :名無し不動さん:2001/07/27(金) 01:14
NEVER THINK NEXT.

688 :名無し不動さん:2001/07/27(金) 20:23
>>676 アンタまで知らないね。
ココの物件、手抜き工事だらけだよ!!
住んだら後悔するあるよ!
だから中古だと絶対売れないよ

689 :名無し不動さん:2001/07/27(金) 20:44
住んでたけど問題なかったよ。
中古でも高く売れたし。

690 :名無し不動さん:2001/07/27(金) 20:48
全く意味のないカキコばかりになってるな。
つまんないこと書くならあげるなよ。

691 :名無し不動さん:2001/07/27(金) 20:55
会社名のスレは こんな風だよ  どこも

692 :名無し不動さん:2001/07/27(金) 23:02
気に入って買ったらいいけど、買わなきゃしつこいモリモト。
少しでも考えてるそぶり見せると、更にしつこいモリモト。
会社にまでやってきたり、毎週週末近くに電話をかけてきたり
どうにかしてほしいモリモト。
「しつこい」と言ったら「熱心にしてるんです」とモリモト。

693 :名無し不動さん:2001/07/28(土) 02:40
age

694 :名無し不動さん:2001/07/28(土) 13:55
あれほどうるさかった厨房が664にレスしないとこみるとやっぱり社員か。
とすると656の「ウチは売るだけなんですよ」が本音なんだな。
売りっぱなし営業とみてよさそうだ。

695 :名無し不動さん:2001/07/28(土) 14:00
課・部・死・期・蛾・威・氏・屋  モリモトです。

696 :名無し不動さん:2001/07/28(土) 14:08
株式会社モリモトと申しますがああ--
今回 お近くでですね、新しくマンションを
建築することになりましてェ--
 今 賃貸ですよね。賃貸ですよね。賃貸ですよね。
   ガチャン!!!!

697 :名無し不動さん:2001/07/28(土) 14:45
ガチャン!

698 :名無し不動さん:2001/07/28(土) 14:56
ガチコン!

699 :名無し不動さん:2001/07/28(土) 15:04
ゴカチン

700 :中央大経済学部:2001/07/28(土) 21:51
モリモトの今後の戦略をおしえてください。

701 :名無し不動さん:2001/07/29(日) 00:52
1.価格競争力強化
 →資金・人員を城南エリアに再び集中。同エリアを確固たるドミナントとする
  ことで、販売コスト、建設コスト、仕入コストを削減し価格競争力を強化。
2.品質の向上
 →独自の品質管理基準を導入。信頼あるゼネコンとの協働により品質向上・
  安定を図る。
3.収益構造の転換
 →中長期的に住宅着工の減少は必至。新築分譲中心の収益構造から、自社
  物件のメンテナンスや流通を軸としたストックビジネスの強化。
  住宅金融公庫廃止を睨んだ金融ビジネスの展開。
4.イメージ・信頼の向上
 →徹底した情報公開(クレームの件数及び対応状況の公表、IR強化等)
  により、社内の意識を高めるとともに、お客様、投資家からの高い信頼
  を得られる企業を目指す。
5.ブロードバンド時代のデベロッパー像を模索
 →ネットによるマーケティング・販売を試行

702 :名無し不動さん:2001/07/29(日) 02:51
>701
↓こんなとこ?

1.新横浜だの浦安だの、田舎のドキュンども相手に安いマンション
 建ててやろうとするから評判悪くなるんだよなー。
 やっぱ得意の城南に戻ろう。本社は代官山に自社ビルだし。
 ただし、高級マンションを売ろうってんじゃないぞ。
 これからは都会のヤンキーが目標だ。あいつらバカだから、
 営業を1回殴らせりゃ気がすむんだろ。安いもんだ。
 営業ならいくらでも代わりがきくし。
2.そういやヨソは品質基準ってだいたいあるんだよなー。
 ウチもそろそろ作っとくか。値段叩いたら、工藤建設なんか、
 やりたい放題だったしなー。たまには大成あたりに頼んでみるか。
 施工に名前がありゃ、売りやすいしな。
3.マンションバブルもそろそろ終わりだな。さて、何に逃げようか?
 安い住宅ローン紹介して、紹介料取るってのはダメかな。
4.2ちゃんなんかで、あることないこと悪口言われてるからなー。
 そう、たまに本当のこと書いてあるから余計始末悪いよなー。
 ウチからも何か情報出しとかないと、イメージ悪くてかなわん。
 おい、誰か、バレないウソをウチのHPに載せとけ。
5.流行りだからなー、ネット営業もポーズだけは作っとかないと。
 大京なんか本気らしいけど、あいつらバカだぜ。ネットなんかで
 付く客は、営業してもしなくても同じだって。だいたい、最近まで、
 客つかまえるまでは立ったまま電話営業だったくせに。
 まあ、ウチはこれからもこっちの路線でいくよ。
 少し兵隊に気合い入れとくか。おい、誰か大太鼓持ってこい!

703 :名無し不動さん:2001/07/30(月) 20:41
この会社の物件を本気で検討してます。
本当のところどうなんですか?

704 :名無し不動さん:2001/07/30(月) 21:01
2チャンに真実を求めるのが間違い。
ここは同業や元社員など利害関係者の巣窟なんだから。
自分の目と足で確かめなさい。

705 :名無し不動さん:2001/07/30(月) 21:02
>703

どこ検討してるの?物件によると思うが。

706 :名無し不動さん:2001/07/30(月) 21:21
>>704
ここに真実を求めるのはまちがえですか?
といことはこの会社がここの物件がすばらしい可能性もあるってこと?
>>705
物件によってそんなに違うの?

707 :名無し不動さん:2001/07/30(月) 21:33
とんでもなくすごい可能性があるね。(藁)

708 :名無し不動さん:2001/07/30(月) 21:41
あのセールスのレベルでか?

709 :名無し不動さん:2001/07/30(月) 22:51
>706

物件ごとに、立地、企画、値段が違うのだから、評価が違うのは当たり前。
三井、三菱も物件によってかなり違うよ。モリも同様。
ちなみにモリのたまプラなんかは業者間ではかなり評価が高い。
うちも競合物件として色々研究したよ。
ホントに真面目に検討してるの?

710 :名無し不動さん:2001/07/30(月) 23:35
>>709へ私はこの会社全般の事を含めて聞きたいのである。
しかも社員もしくは元社員から!
どうやら私にとってあなたはout of order のようである。
とっとと失せろこのfuck'n野郎め!

711 :707:2001/07/31(火) 02:05
>708
とんでもなくすごい=すばらしい
とは言ってない。
あのすごくとんでもないセールスのレベルに見合った物件だろうとは思うが。

712 :名無し不動さん:2001/07/31(火) 07:03
>どうやら私にとってあなたはout of order のようである。

厨房レベルの英熟語間違えてるよ。

713 :名無し不動さん:2001/07/31(火) 14:13
>706
とりあえず 新横浜だの浦安だのと、ここで名前の挙がってる物件見てきたら?
何事も自分の目で検証してこそ情報の価値があるってものでしょう。
良くも悪くもここは玉石混交だからね。

714 :名無し不動さん:2001/07/31(火) 14:39
>>713
同意。
新横浜はふたごのマンション。新横浜駅から徒歩15分くらい。
住所は港北区新横浜1丁目。
モリモト買おうと思ってる人は見てきてね。
クレッセントとクリオの関係を。
そして判断してね。買うに値する会社かどうかを。

715 :名無し不動さん:2001/07/31(火) 20:59
>良くも悪くもここは玉石混交だからね。

同意。かなり良いのも結構ある。

716 :名無し不動さん:2001/07/31(火) 21:07
このスレずーっと読んでると結局は新横浜ですね。
でも、あのマンションって即日完売だったんだよね。
その後キャンセルが出たかどうかは知らないけど。
で、クリオ住民も金銭で納得したとの噂。
そもそもは明和が悪いんだが。
ここにカキコしてるのは金銭をもらえなかった明和住民?

717 :社員ではないです:2001/07/31(火) 21:12
いいものがあるから、買いたいなあと
思って接触するわけで、で、接触すると
会社の対応にトホホと思うことが
たくさんあるような・・・。
もっともっとがんばれば、もっともっと
イイコトあると思うけど・・・。

718 :名無し不動さん:2001/07/31(火) 21:15
>717

会社の対応ね・・・俺はたまたま営業が当たりだったのかなー
良い印象の方が強い

719 :名無し不動さん:2001/07/31(火) 21:20
>718
良い営業の方にめぐり合えたんでしょうね。
うらやましいです。
自分は本気で買おうと思った物件が
昔あったのですが、たまたま対応してくださった
営業の方が、とってもトホホな方だったので、
み〜んなそうかと思ってました。

720 :名無し不動さん:2001/07/31(火) 23:00
なんか、最近トーンダウン気味?
夏ばて?社員さんたちは暑いモデルルームで
熱中症中?

721 :名無し不動さん:2001/07/31(火) 23:47
>716
新横浜売れ残ってるじゃん?モリモトのサイトに物件情報あるし。

個人的には明和が悪かろうが住民が納得していようがしていまいが関係ないと思う。
即日完売でも売れ残りがあっても、それも関係ないでしょう。
実際にあの物件見たうえで自分が買いたいと思うのかどうかではないですか?
何千万もする買い物なんだから話題になってるものくらいは見ておいて
損はないと思うけどね。ま、そういうものも建てる会社だということを
承知の上で検討するというのが賢明なのでは?
それでも気に入ったなら買いでしょう。

722 :名無し不動さん:2001/08/01(水) 00:32
>721
なるほどね。一事が万事ともいうもんなー。
今度見に行ってきます。

723 :名無し不動さん:2001/08/01(水) 11:56
>>718
俺も担当の営業の人、すごく印象よかったよ。
2chで叩かれてるんで、改善してるのかな(w

724 :713:2001/08/01(水) 12:59
>>良くも悪くもここは玉石混交だからね。

>同意。かなり良いのも結構ある。

ごめん、「ここは」って言ったのは「2chの情報」の意味だったんだよ。>715
物件に関しては「石」しか知らないや。
どの物件が「玉」なのか教えてほしいな。

725 :EZ:2001/08/01(水) 19:01
石にすんでまーす。

726 :名無し不動さん:2001/08/02(木) 03:33
玉に住んでる人はいないの?

727 :名無し不動さん:2001/08/02(木) 18:15
;;

728 :名無し不動さん:2001/08/02(木) 18:31
ここのセールスマンって給料安いんだろうね。
2箇所モデルルーム行ったけど汚いスーツのセールスマンが出てきたよ。
スーツぐらいきれいにしろよ!

729 :名無し不動さん:2001/08/02(木) 21:34
EZへ正体ばれそうだ。注意せよ。

730 :名無し不動さん:2001/08/03(金) 00:28
>>715

731 :名無し不動さん:2001/08/03(金) 02:24
モリモトが総力をあげて個人を特定しようとしているの?
それとも黙らせるための脅し?
どちらにしても君は社員だってことだね?>729
で、モリ君は個人を特定したらどうするつもりなんだい?

732 :名無し不動さん:2001/08/03(金) 06:58
729=731

自作自演

733 :名無し不動さん:2001/08/03(金) 10:38
>>731
あれだけ個人情報語れば、どこのマンションかぐらいは
すぐわかるんじゃねーの?

734 :名無し不動さん:2001/08/03(金) 12:33
二子新地のモリに住んでます。
うちは石だと思います。
でもタマプラのモリはモデルしか見てませんが
玉の様に感じます。
うらやましいです。
うちより当然高いですが・・・

735 :731:2001/08/04(土) 00:46
>732
ちがうって。どこからそんな発想が?
>733
かもね。でも、個人特定できたらどうするんだろう。
やっぱ書き脅しなのかな。だったら最低の会社だね。
怖いし気持ち悪い。

736 :名無し不動さん:2001/08/04(土) 05:20
>735

書き脅しなんかしても仕方ないからやらないよ。
もし書いてることが嘘なら法的手段に出るんじゃないの?
でもそれは企業防衛として当たり前だけどね。

737 :名無し不動さん:2001/08/04(土) 10:02
いちいち「個人情報とるぞ」ってのが企業防衛なのかぁ。
どうでもいいけどセコいやりくちだと思うね。
EZさんなんてどっちかってーとモリが好きで書き込んでると思うんだけど、
購入者の批判もうけとめられないなんて情けねー。
その程度のレベルな会社なのか。

738 :名無し不動さん:2001/08/04(土) 11:58
>購入者の批判もうけとめられないなんて情けねー。
その程度のレベルな会社なのか。

おいおい、最初から見てみたけど、どこを見たらそう思えるんだ。時間損した。
ただの同業の煽りか。

739 :名無し不動さん:2001/08/04(土) 12:05
新横浜のクレッセント、もう入居してるんだね。
見てきましたよ、現地を、金曜の夜に。
クリオとモリモト、間隔が1メーターぐらいしかないのね、ホントに。
クリオの人、どういう生活送ってるんだろうか。
悲惨な状態でした。

しかしあの場所、ラブホ街、すごいね。
金曜夜だけあって、徘徊する自動車がいっぱい。
落ち着かない場所ですな。

740 :737:2001/08/05(日) 00:48
>おいおい、最初から見てみたけど、どこを見たらそう思えるんだ。時間損した。
>ただの同業の煽りか。

同業者どころか不動産関係者ですらないんだけど。
もう消えちゃった過去スレからみてるからそう思ったんだけどね。

最初からっていつの時点から見てるんだい?

741 :名無し不動さん:2001/08/06(月) 00:03
いいのに

742 :名無し不動さん:2001/08/06(月) 15:59
なにが?

743 :名無し不動さん:2001/08/06(月) 16:21
>>739
すごいでしょ?
あの接近具合は。
隣の土地に向かってリビング作る明和も明和だけどそれを
買うクリオ住民もうかつだよね。
でも、モリモトももうちょっと設計の仕方があったんじゃ
ないかな?企業の姿勢を問われてもしょうがないよね。
とにかく建ぺい率いっぱいに建ててしまえってことだよね。
だから、クレッセント安いよね。100uで4000万ちょっと
だもんね。あの土地柄(駅徒歩15分、ラブホ街)だから
安くたくさん売って利益をだそうってことだろうけどね。

744 :名無し不動さん:2001/08/06(月) 23:03
このあいだ、新横浜ではなく殿円徒死線エンセンのパーク再度とかいう
物件を観にいった。確かにパーク再度だったが、
公園よりも隣のガソリンスタンドが気になった。
ガススタンド再度って名前にしたほうが、わかりやすいかも。
ただ正直な感想を述べただけ。

745 :名無し不動さん:2001/08/07(火) 14:20
あ〜桜新町ね。
じゃ、ガスサイド桜新町に変えとくわ。

746 :名無し不動さん:2001/08/07(火) 20:08
>隣の土地に向かってリビング作る明和も明和

そのとおり。あの敷地は同じ会社から同時にモリと明和が買ったもの。
モリがどうこうというより、明和の設計がおかしいよ。
あとでモリのマンションが建つのなんて分かってたはず。
まあ、先に建てて売り逃げを狙ったんだろうね。

747 :名無し不動さん:2001/08/07(火) 23:08
>あの敷地は同じ会社から同時にモリと明和が買ったもの。

なんで同時に買ったなんて知ってるの?

748 :名無し不動さん:2001/08/07(火) 23:24
>>746
そんな感じだね。
クリオは東南向きだから、北西向きにして価格設定を安くすれば
こんな問題にならなかったよね。
隣の土地に向いてリビングがある物件は現状になにがあるにせよ
買ってはいけないね。

749 :名無し不動さん:2001/08/08(水) 00:02
モリとクリの意地の張り合いか?

750 :名無し不動さん:2001/08/08(水) 16:00
746,748
モリモト社員の自作自演

751 :名無し不動さん:2001/08/08(水) 19:13
すぐ社員と書き込むな。
バカのひとつおぼえめ。

752 :名無し不動さん:2001/08/08(水) 20:51
結局、祐天寺はどうなったの?

753 :名無し不動さん:2001/08/08(水) 20:59
746だけど社員でもなければ748でもないよん

754 :748:2001/08/08(水) 21:14
俺も社員じゃないよ。
あの建て方(クリオ)見てそう思っただけだよ。
でも、さびしいとこだよね。まわりってラブホか廃工場か
怪しい空地が多いよね。
クリオ住民もクレッセント住民もどういう理由であんな場所を
買うんだろう?安いから?横浜勤務だから?

755 :名無し不動さん:2001/08/08(水) 22:08
>750
何とか言え!

756 :750:2001/08/09(木) 01:24
一度落ちて今帰ってきたんだよ。遅レスでスマソ。

だって、746って社員しか知らないような事知ってるんだもん。
建築時期が一年くらい違うのになんで「同時に買った」なんてわかるの?

クリオに問題があることは確かだよね。それに全然異論はないよ。
でも、モリは何が建ってるか知っててあんなふうに建てたんだよね。
問題になるって思わなかったのか?
それとも問題になっても売り逃げすればよしって考えなのか?
いかにも後から隣同士で揉めそうに見えるが、どこまで説明して売ったんだ?

>755
なんとか言えって言うから素朴な疑問を言ってみた。
これで気がすんだかい?

757 :名無し不動さん:2001/08/09(木) 02:49
>756

購入時期なんて謄本とれば誰でも分かるんじゃないの?
そんなにこだわるなら謄本見れば。

758 :750:2001/08/09(木) 03:28
謄本って取るのに確か1000円くらいかかんなかったっけ?
746ってわざわざ2通も謄本取ってみたのか。考えもしなかったよ。
ずいぶん研究熱心なんだね。

明和スレでモリが悪いとかって話になってたら「明和の建て方が変」って話になるのも
わかるんだけどね。ここってモリスレでしょ。
他社が悪いから何建てても良しって考え方はよくわからん。
743が
>でも、モリモトももうちょっと設計の仕方があったんじゃ
>ないかな?企業の姿勢を問われてもしょうがないよね。
って言ってるように物件を論じるのに他社の建て方ってあんまり
関係ないんじゃないかと思うけどなあ。
購入者にとって気になるのはモリの物件そのものの出来とか企業の姿勢とか
アフターケアとかが買うに値すると思えるかどうかなんじゃないのか?

759 :名無し不動さん:2001/08/09(木) 08:16
>755
何とか言え!

760 :名無し不動さん:2001/08/09(木) 10:51
>>758
どっちも非があると思うよ。俺の近く(やはり商業地域)でもクリモリの
ような関係のマンションあるよ。商業地域はぴったり建てるからね。
クリもモリもあそこの物件に関しては将来的な見通しを考えずに売り逃げ
すればいいって思ってるからだよね。そんなカス物件をつかまされた
クリモリ購入者があわれだよ。というか自業自得、勉強不足、だね。
でも、クリオ住民はともかく、クレッセント住民はどんな気持ちで入居
してんだろうね。どんな説明受ければ納得して買えるんだろう?

761 :名無し不動さん:2001/08/09(木) 19:05
760に賛成。商業地域でしょ、あそこは。おまけに目の前は空き地だった。
そこに何がどういうふうに建つか想像もしないで、建物が建ってから文句を言う。
すばらしいね。

762 :名無し不動さん:2001/08/09(木) 21:40
ばかな奴の争い。
見ている方は結構おもしろい!!

763 :bebe:2001/08/09(木) 23:19
モリモトは結局みなさんの中でどう思われてるんだ?

764 :名無し不動さん:2001/08/10(金) 00:39
物件の出来は大手と遜色ないよ。
価格が安いのも魅力。

765 :名無し不動さん:2001/08/10(金) 03:21
>クレッセント住民はどんな気持ちで入居
>してんだろうね。どんな説明受ければ納得して買えるんだろう?

うん、確かに疑問。
モデルルーム行った人、教えて。
どんな説明してたの?

766 :名無し不動さん:2001/08/10(金) 09:57
俺が見に行ったモデルルームは何だか金かけてたなあ。
シアターとかあって、オネ―ちゃんが説明してて。
社員じゃない人に物件説明してもらってドースル?
あとは、ずっと笑顔の女の子がいた。オカッパ頭の。
ありゃ社員かな?制服じゃないんだけどスーツの。

767 :名無し不動さん:2001/08/11(土) 20:54
誹謗愁傷の皆さん、最近静かだね。
どうしたのかね。

768 :名無し不動さん:2001/08/12(日) 00:16
>746
新横浜でモリとクリが同時に土地を買ったってホント?
同時に土地を購入したのに、どうして同時に建てなかったの?
普通土地を買うときは現金じゃなくて銀行から一時借りるって知り合いのディベの人から聞いたよ。
ずっと寝かしといたら借入金の利息だけでもすごい額になるんじゃないの?
クリとモリが一緒に建ててたら後で問題になったりしなかったろうに、
わざわざ一年も建てないで置いといたのって何のため?

769 :名無し不動さん:2001/08/13(月) 15:10
モデルルーム行ったのに休みかよ・・・働けよ

770 :名無し不動さん:2001/08/13(月) 18:45
>>769
盆ぐらい休めよ。

771 :名無し不動さん:2001/08/16(木) 22:34
まぁ、盆はどこもこないよ。
三井なんか完全にモデル閉めてるよ。

772 :名無し不動さん:2001/08/18(土) 00:11
今日、川崎方面の新しいマンション(超大規模開発)の
チラシが新聞に折り込まれてた。なんの跡地かしらないけど、
気が遠くなるぐらいすごいでかい敷地。
でも、鶴見や平間あたりって供給過剰気味でしょ?
どんな目論見であの場所調達しちゃったの?
教えて社員さん!

773 :768:2001/08/19(日) 00:25
746さん、答えてくれない...

774 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 11:17
こまった

775 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 16:43
  

776 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 20:00
モリモトの告発サイト発見!!
「モリモト」で検索かければ見つかるはず。
必見!!

777 :名無し不動さん:2001/08/21(火) 06:53
>776

いくら探してもないぞ。同業のうそつき野郎か?

778 :名無し不動さん:2001/08/21(火) 09:23
age

779 :名無し不動さん:2001/08/21(火) 09:26
>>777
ここです↓
 http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Skyblue/1882/

780 :名無し不動さん:2001/08/21(火) 09:58
ま、モリモトのとは関わるなってことで。

781 :名無し不動さん:2001/08/21(火) 20:12
>776=779=HP作成者

期待してみたのにつまんねーじゃねーかよ。
三井や野村のほうがもっと過激なやつがあるぞ。
この程度では逆にモリって言われてるほど
悪くないじゃんってことになるよ。

782 :名無し不動さん:2001/08/21(火) 20:14
マンション界のオリモノ・・・・

783 :名無し不動さん:2001/08/21(火) 20:20
>776

おいおいそのぐらいでHP立ち上げんなよ
他のデベならなら2割とられるぞ。手付+αのモリは良心的だよ。
それにしても新横浜よく買う気になったな。

784 :名無し不動さん:2001/08/21(火) 20:25
277 名前:名無し不動さん 投稿日:2001/08/02(木) 16:01
おい、三井不動産よ。
どうしたの?

http://www69.tcup.com/6930/pcichikawa.html

三井よ、おまえも所詮駄デベか?

785 :名無し不動さん:2001/08/21(火) 21:47
本当だよ。そんなの取られて当たり前だ。
15万ですんでんだから感謝しろ。
うちなら50万は軽いよ。
常識知らずだなこのHP立ち上げ者は。

786 :名無し不動さん:2001/08/21(火) 23:58
HPのコンテンツに2chを使ってるのがイタイ

787 :776:2001/08/22(水) 09:26
776だけど、おれはHP立ててないぞ。
あの程度で、ごねるとはどうしようもないな。
全部契約書に書いてあるジャン。
それに間違いっていうけど、ある程度は許容しなきゃ。
大事なのは、間違いを認めて直すことだと思うよ。

788 :名無し不動さん:2001/08/22(水) 20:51
539 名前:モリモト最悪 投稿日:2001/06/23(土) 00:57
モリモトのマンションを買おうとしてて、途中で止めました。
手付け放棄は痛かったけど、長い目で見れば正解だと思う。
しかし、そのあとの対応もモリモトはひどかった。
原状回復費用でもめていたら、モリモトの担当者は「素直に出したくないだけ
でしょう!みっともない」などと言っていた。

原状回復費用というのを取っときながら、工事はせずにそのままで再販に掛け
てるし、明らかな嘘も平気でつくし、まっとうな会社じゃないね!

社員の入れ替わりも結構激しいみたいだから、まともな人はすぐに辞めちゃう
んじゃないの?

551 名前:モリモト最悪 投稿日:2001/06/25(月) 22:09
539の者です。2、3日見てなかったものでResできず失礼しました。
540の方が質問されていた原状回復費用は、モデルルームで見たパンフ
では3LDKだったものを、壁を一つ付けるのを辞めて2LDKとして購入したけど、
完成前に手付け放棄で解約したら、初めのパンフ通りに壁を付けるので、
そのための費用を払うように言われたものです。
払う必要が無いと主張したら、モリモトは「それでは解約を受け付けません、
もちろんもう一度購入するということも認めません、そうこうしているうちに
契約不履行として、契約金額の2割を違約金として頂く事になります。」
と、言ってきました。もちろん、法的にはそんな事はできないはずですが、
ある意味「脅し」だと感じました。

今はモリモトからの回答を待ってるところです。
その内容によってはまた詳しく書きます。

789 :名無し不動さん:2001/08/22(水) 20:52
↑↓HP作成者。

556 名前:モリモト最悪 投稿日:2001/06/27(水) 01:13
552→契約書には手付け放棄しかありません。こちらからは解約の意思表明
をしてるので、契約不履行にもなりません。もちろん、逆にモリモトの方が
こちらの解約に応じない事は契約不履行になると思っています。
(解約については契約書にあり、それに従っているのに、向こうが契約書を
無視しているため)

554→結局、原状回復費用は払いました。
理屈ではなく、「実際に掛かる費用だから払ってくれ!」ということで、
請求書の内、仕方ないかなと思われる分(結果的にはちょうど半分)だけ
払うといいうことで決着しました。

確かにその時はHP上でその物件が最初のパンフ通り3LDKで出てましたが、
私が支払いに応じて暫くすると2LDKになってました。
そのことをモリモトにメールで問い合わせると「再販売開始時点での情報が
錯綜」したことによるミスだとの返事でした。
私はその前に3LDKのものを見ているので、絶対にあり得ないことです。
意識的に変更したものをミスだなんて、モリモトの性格を表していると
思っています。

790 :名無し不動さん:2001/08/22(水) 20:56
539でてこーい

791 :名無し不動さん:2001/08/22(水) 21:00
HP作成者は契約書を理解してないね
これはモリが被害者だな

792 :名無し不動さん:2001/08/22(水) 21:04
HPトップのモザイクのかかったモリビルは笑える

793 :名無し不動さん:2001/08/23(木) 00:05
どっちが悪いかってーと、いい勝負な気がするけど、
モリってつまんないミスが多い会社なんだね。
ま、買わなくって正解なんじゃないの?お互いに。

794 :名無し不動さん:2001/08/23(木) 00:22
>>793
15万でクレームHP立ち上げられちゃあモリが気の毒だな。
モリもそうだがモリ購入者のレベルって所詮こんなもんよ。
似たもの同士だねん。

795 :名無し不動さん:2001/08/23(木) 15:26 ID:QliKTF4s
今日、新横浜の例の物件、見てきました。今回は明るいうちに。
モリモト側、日の当たるベランダに布団干してました、いっぱい
片やクリオ側といえば・・・
なぜかクリオの3階のベランダに鯉のぼりが寂しくはためいていました。
5月にベランダに入ってそれ以来鬱になってベランダへ行っていないのでしょうか?

お近くの片は是非一度見学を。

796 :某コテハン:2001/08/24(金) 15:15 ID:06W9.D6o
念のため、age

797 :名無し不動さん:01/08/27 11:49 ID:EophPwvY
>>795
いまどき、新築マンションのベランダにふとん干すとはねぇ。
やっぱり、新横モリ住民のドキュソ度はひどいねぇ。
こんなドキョソ住民の日陰になってるクリオ住民がかわいそう。

798 :名無し不動さん:01/08/28 12:05 ID:pAH3WPH2
モリモトも暇な人間に売っちゃってはまってるんねー
まぁ、勝ってにやらせといたほうがいいよ。

799 :名無し不動産:01/08/29 01:09 ID:z1cQrb1Q
age,

800 :名無し不動さん:01/08/29 12:02 ID:CAQqPRuw
ageときます。

801 :名無し不動さん:01/08/29 13:36 ID:WJX8YakE
先週クレッセント鶴見中央のMR見てきたけど・・・
モリモトの営業ってうわさに違わずなかなか強引だね〜

あまり強引なので最後にはかなりうんざりしたっす。

802 :名無し不動さん:01/08/29 22:45 ID:Uda6eeXg
本当に品が無い!
あのクラスのデベはガッつくから
多少物件が良くても引いちゃいますね。
まあ、大凶の直系デベよりはまだいいかな。

803 :名無し不動さん:01/09/01 22:53 ID:Kl9ZzPgQ
おいおい、お前等営業マン。
いいかげんにしろよ。
怒るぞこらぁ。

804 : :01/09/02 03:28 ID:KZIu1n5.
代官山・本社ビル内のモデルルーム見学に行って来ました。
途中、5〜6人の社員と思しき女性達とすれ違ったんですが、
とにかく綺麗。みんな、hitomiクラスの美貌で仰天(w

しかし、彼女たちの会話の低レベルにも口あんぐり。
美容院がどうとか、昨夜のドラマがこうとかで、てんで頭悪そう。
部署がどこなのか、とても気になります。

805 :名無し不動さん:01/09/02 21:36 ID:qJLXbHxA
気にしなくていいよ。
あんたらなんかにャ用は無い。

モリモトって何なんだ。
なんか変な奴らの住みかみたいだね。

わかった!
変な奴らが住むところだから、あなた達がいるんだ。

こんなマンション住みたかね−。

806 :名無し不動さん:01/09/04 05:27 ID:5eRlDgRQ
ほんとにhitomiクラスだったら、
モリモトにうつってもいい!
まあ、女の子だから意味のない会話
ばっかりしてるのかもしれないけど
それぐらい見逃してやれ〜。それに
仕事の話しかしない女なんてやだね。

807 :名無し不動さん:01/09/04 21:27 ID:VC0xODlI
この前合コンやったらマジ可愛かったぜ。
そのうちひとりとはその後もデートしてまーす。
今度、温泉へ旅行する予定。

808 :名無し不動さん:01/09/10 01:10 ID:IQwz3ys.
報告しろよ

809 :名無し不動さん:01/09/12 04:59 ID:???
モリモトビルも爆破予告!

なんと代官山にあるモリモトビルも爆破されるらしい。

ソース
ttp://www.ksslope.com/frontera/2001.html

810 :モリモト最悪:01/09/12 17:34 ID:3fAp2nCo
790さん539です。出てきました。

791さんはモリモトの社員ですか?

いま、モリモトとの話し合いの様子を録音から文章に直しているところ
ですが、モリモトには理論はありません。
私がHPを作ろうと思ったのは、これからマンションという大きな買い
物をする人にモリモトという会社がどんなところかを知ってもらいたい
からで、金額はたとえ1500円だったとしても、考え方がまともじゃない
と思ったら HPで皆さんに知ってもらいたいと思います。

私のHPを見て一人でもモリモトからマンションを買うのを辞める人が
いてくれたら、それが私の幸せです。

811 :名無し不動さん:01/09/13 00:21 ID:A58Ji8i6
幸せ?
私も幸せになりたい

812 :名無し不動さん:01/09/13 23:29 ID:mp/Kx43.
用賀のモデルルームを見たくて電話したんですが、
とにかく来店日、時間を決めろ、としつこい。
来店したら、「サトウ」を呼ぶようにと、しつこい。
出来高給料なんだろうが、いやらしかった。

今時、ウオシュレットも標準装備してなくて、
自動的に付くという、ポイントで交換しろだと。
そのポイントと言うのが、3、000万の物件も、
5,000万の物件も同じ。

結局、あまりに営業がガツガツしていて、いやらしかったから、
行かなかったけど、ここ見てたら、やっぱり!ッて感じですね。

813 :代表:01/09/14 23:11 ID:???
もうしわけございません。
教育徹底させます。

814 : :01/09/15 03:26 ID:???
モリモトうざい。
深夜に電話するのはやめろ。留守電に入れて無くても通話履歴は残るのだぞ。
最近の電話はみんな君からのだな。
モリモトは逝け。

815 :テロでもしたろか?:01/09/16 01:43 ID:CyzMbBhc
この前、久しぶりにたまプラーザに行ったらビックリ!!
まだCRやっていました。
一番最初に行ってから既に1年が経過。
私はとっくに入居を終えています。
一体全体何年やるつもりなんでしょうか?
社員の皆さん。
あと何戸で終わるのですか?
早く青葉区から出て行って下さい。
それとHH藤が丘。
2年目に突入ですね。
私の家には1年前に「完売まじかです。早くもう1度来てください。」
確かこんな電話が来たような、、、、、
嘘吐き営業マンへ。
逝ってよし。

816 : :01/09/16 02:46 ID:pUmojcVQ
新横浜、現地モデルルームの案内が電柱に貼ってあったね。
まだ売れ残ってるんだな。ちょっと逝ってみたいような気もするが
後が大変になりそうな気もするし...

817 :ho:01/09/18 08:12 ID:pGFIU8QM
ひつこ〜い営業マンも退屈な奥様にはぴったりのヒマつぶしなり。

818 :名無し不動さん:01/09/18 11:49 ID:lh67WjXQ
モリモトの建築中、大森のマンションは、
昔処刑場で、首切り塚だそうです。
実際、モデルルームを見に行った知人が(霊感強い)、「一杯ウヨウヨ見えた」
と言っておりました。

819 :僕の先輩:01/09/21 22:23 ID:???
 一つ年上の先輩がモリモトに内定貰ったって。
先輩、辞めた方がイイですよ!!今度やるって噂の
国立の物件  あれで失敗したらモリモト潰れるって噂。
ガツガツ営業させられて、ガリガリにならないように気おつけてください。

三井に行ってる元バイトの先輩が、不動産買うなら
「三井」「住友」「野村」「東急」「三菱」この辺りじゃないと、後々怖いって。
工期がやけに短いらしくて、台風の中でもコンクリート打つって。
モデルルームに行っても大手じゃないと五月蝿いらしい。営業が。
しまいには家まで押しかけて来るって!!これマジ!!
止めたほうがいい会社が「セザール」「明和地所」「山田建設」そして
     「モリモト」!!

先輩、悪い人にはならないで!!

820 :っぷ:01/09/25 09:47 ID:8RO2tKKg
国立の成功云々抜きで、モリモトはやばいって噂です。
買った方々、ご愁傷様。

821 :名無し不動さん:01/09/26 00:43 ID:r9pdb1KA
>>止めたほうがいい会社が「セザール」「明和地所」「山田建設」そして
     「モリモト」!!
あと「グランイーグル」

822 :名無し不動さん:01/09/28 00:08 ID:GMowcrw6
無知ですんません。
モリモトってそんなヤバイん?
誰か教えてっ!

823 :名無し不動さん:01/09/28 00:18 ID:RkwsS/uI
グランイーグルよりはまし

824 :素人君:01/09/30 21:53 ID:YqT8qIsU
今モリモトのマンションを検討中なのですがどうなんでしょうか?青葉台と荏田辺りの物件なのですが今のところ特に怪しい感じは受けてません。正直どこの会社のがいいのか分からなくなっているのが現状です。どなたかアドバイスをください。

825 :名無し不動さん:01/10/01 11:30 ID:???
>824
会社なんかどこも一緒。営業がしつこいかしつこくないかの違いだけ。
場所と部屋の広さがあなたの希望に合っていて、毎月の支払いが無理で
なければいいのではないでしょうか。

826 :名無し不動さん:01/10/02 01:28 ID:???
売れ残ったからって電柱にチラシぶらさげるのはやめよう。
絶対、無許可だろ。

827 :名無し不動さん:01/10/02 03:18 ID:???
>824

モリモトの物件はまともだよ。
立地に問題がある場合は、それに応じて安くなってるし。
変な場所に建てても値段も高い某大手より良心的。
まあ大手は粗利の抜きやすい個人部門で他部門の赤字を埋めなきゃいけないから
仕方ないけど。

828 :モリモト最悪:01/10/02 21:46 ID:N2hOgrDE
825 826 827は同じ人でモリモトの関係者でしょう。
物件の善し悪しは素人には分かりにくいけど、平気で嘘をつき、
ごまかし、責任転嫁する様な不誠実な会社から、一生で一番
大きな買い物をするかどうか・・・
824の素人君さん、よく考えましょう。
(契約書に印鑑を押すまでに、そんな会社だと見抜くのは
難しいかもしれませんが・・・)

829 :CR購入者:01/10/02 22:33 ID:???
「モリモト最悪」ってやつ、かな〜りうざいな。
「原状回復費用」払うのは当然だと思うけどな。
まぁ、モリモトが「原状回復費用」取っておいて、現状回復してなかったら
それはそれで問題だが。
しかし、俺も購入前にこのスレ見てたら買わなかったかも(w 鬱だ...。

830 :名無し不動さん:01/10/02 23:35 ID:???
>828

827だが、勝手に同一人物にするなよ。
モリモトともなんも関係ねーよ。
某大手のマンションに住んでるけど、友人のモリモトのマンション
やMRに行って結構いいじゃんと思ってたから書いただけ。

831 :監督くん:01/10/03 00:04 ID:VmxLuO1E
もりもと最悪だぜ
ゼネコンを食い物にしているデべNO.1だぜ  1回請負ったら2度と
やらないゼネコン多し!!
そのうち痛い目に合うぜ・・・絶対
安かろう悪かろうがお似合い

832 :  :01/10/03 00:19 ID:YfIOppoA
先の台風の最中、モリモト販売の知人宅を訪問しなけりゃならなくなったんですが。
びっくりしたのが、玄関周辺に雨対策の「土のう」を積みに来ていた事。

おそらく管理会社の社員さん達なんでしょうが(一生懸命で好感が持てた)、
時間が午後11時過ぎ。あれは気の毒過ぎましたねえ。
余計なお世話と言われたら、それまでなんですけど。

833 :名無し不動さん:01/10/03 10:45 ID:???
また新横浜でやるんだって。

834 :名無し不動さん:01/10/04 00:51 ID:x9zxJSlk
狛江もまだ売り出してる
本当に最悪なやつばかり
営業強引というか
対応の仕方をしらないやつばっかり

835 :名無し不動さん:01/10/04 01:08 ID:???
>833
ああ、なんか宗教施設の隣に建ててるんだって?
信者さんには道場が近くて便利だよね。

836 :825:01/10/04 10:55 ID:???
>828
名無しでID:???だからそう思うかもしれませんが別人ですよ。
土地の仕入れをしてると色々な会社の内情がある程度わかるので
書いたまでです。

「原状回復費用」を全額払ってあげないから直しきれなかったんじゃないですか〜。

世の中にホント〜に消費者のことを第一に考えてる会社なんかあると思ってるんで
すかね、この人は。 ま気付かないトコでボられて下さい。

837 :名無し不動さん:01/10/04 16:56 ID:pKNuPcpQ
国立市にモリモト、小さいマンション一つつくってんだけど、まだ売れ残ってんのな。
その上、駅前に超バカでかいやつつくるってんだから、気がしれないよ。
あんなとこに入居したら、国立で村八分にされるぜ。

「ああ、モリモトマンションの方ですか・・・ふ〜ん・・・」って。

838 :名無し不動さん:01/10/08 14:57 ID:hrTAIzYI
最近このスレにカキコがないけど、
祐天寺の住民紛争問題って結局
どうなっちゃったの?

839 :名無し不動さん:01/10/08 15:09 ID:sk4qRWtI
あげ

840 : :01/10/11 21:18 ID:???
age

841 :名無し不動さん:01/10/14 22:29 ID:???
モリモト最悪。モリモト会社の体質も最悪。モリモトの社長成り上がり社長丸出し。
クレッセント安ぶしん。ディアナコートグレードうえのわりには安造り。

842 :名無し不動さん:01/10/17 21:07 ID:nwArmatm
どこの社長も一代目は成り上がりでしょ。
大事なのは2代目。

843 :名無し不動さん:01/10/17 21:12 ID:nwArmatm
モリモトの社長ってどんな人なの?

844 :名無し不動さん:01/10/17 21:18 ID:nwArmatm
知るか。

845 :名無し不動さん:01/10/17 21:36 ID:???
社内恋愛禁止

846 :名無し:01/10/17 23:17 ID:G2TE8GEE
あげるぜ

847 :名無し不動さん:01/10/18 01:48 ID:???
842-844

自作自演

848 :名無し不動さん:01/10/18 02:53 ID:???
この会社最悪。社員はドキュソばっかだし。

849 :白金:01/10/18 10:54 ID:XADngfTC
8月末に引き渡し受けた物件に住んでるけど、
MRをはじめて見に行ってから契約までが、
何と1週間!!いくら契約日まで日数が無いとは言え
殆どムリヤリ。あの強引さには参った、って感じ。
結局、場所の割にはすごくお買い得だったから
購入したけどね。
でも、実際に住んで見て後悔はしてないかな。洗面所とか
細かいところが安っぽい気もするけど。
でもとにかくあの営業の電話攻撃はしつこすぎ!!

850 :名無し:01/10/18 23:46 ID:Qxj5luav
age

851 :名無し不動さん:01/10/18 23:57 ID:???
自分のケースでは、電話はいつも夜23時以降。
そこからかなり話し込む。
いくら話しこんでもこちらからお願いした内容に
ついてはなかなか調べてくれなかったなあ

852 :名無し不動さん:01/10/19 00:07 ID:???
そいえば、最近へんなメルマガ届かなくなったぞ、
どうしたんだ森元!

853 :かかし:01/10/19 16:19 ID:???
武蔵小杉(新丸子)はちゃんと販売を開始してないのに
全部売れちゃったの?

854 :名無し不動さん:01/10/19 23:05 ID:BpM8Qckh
>853
10/6の説明会初日でほとんど売れたらしい。
俺も買おうと思ったけど、買わなくて良かった。

855 :名無し不動さん:01/10/20 12:36 ID:E6m6WbAG
>>854
なんで?

856 :名無し不動さん:01/10/21 19:19 ID:FNMtez7V
ユーパリノスの丘、頑張れよ!

857 :名無し不動さん:01/10/24 20:27 ID:???
東証2部上場決定おめでとう

858 :名無し不動さん:01/11/05 01:20 ID:???
>857
いつ するの?

859 :yy:01/11/05 22:46 ID:Ikyju3Eu
11/28です。
ブックする。

860 :名無し不動さん:01/11/13 02:34 ID:aA6ujlfy
最近音沙汰無いけど大丈夫ですか?

861 : :01/11/13 02:40 ID:???
子会社(特に名を秘す)の社員達は泣いてるよん。
理由は書かずともお判りでしょうが。

862 :名無し不動さん:01/11/13 04:09 ID:???
最近売れ残り多くない?

863 :BB弾:01/11/13 14:14 ID:cKMY11nY
モリモトのBB申し込みしました。
きっと貰えるでしょう。
儲かったらマンションの頭金にしますので2500円以上の初値お願いします。
モチロン、モリモトのマンション買いまっせー

864 :おいおい:01/11/13 18:07 ID:L/vpye8A
上場延期しやがった。
ブックするために今日国際で口座開いたのに。

関係者多そうだから、延期の真相求む。

865 :名無し不動さん:01/11/14 17:27 ID:OURaqPpX
http://www.tse.or.jp/news/200111/011113_a.html

ハハハハハハハハハハハハハハ。

866 :BB弾:01/11/15 00:24 ID:WFHMivTA
人気なかったのネン。
チョー危なかった。大損するとこやったやないか。

867 :名無し不動さん:01/11/15 00:31 ID:???
タカラレーベンでもうけるとするか

868 :名無し不動さん:01/11/15 02:00 ID:???
上場って一度承認取り消されると、もう一度承認とるのって大変って聞いたけどホント?

869 :名無し不動さん:01/11/15 02:37 ID:???
>868

いや、そんなことないよ。タイミングだけの問題なので再承認は
簡単。ここ1年は延期しているケースが多いからね。

870 :名無し不動さん:01/11/19 17:24 ID:q0emJIgL
age

871 :名無し不動さん:01/11/19 21:50 ID:???
鷺沼の定期借地権とかっていうマンション計画してる?
くわしく知ってる人書き込んで!

872 :名無し不動さん:01/11/20 22:07 ID:Xf/px2cz
age

873 :名無し不動さん:01/11/29 23:43 ID:???
上場延期したってことは、儲かってないの?
売れ残り多いのかな?

874 :名無し不動さん:01/12/05 18:52 ID:7TsZp5Zi
神楽坂プロジェクトって気になるってるんだけど、
どうかな?

875 :名無し不動さん:01/12/05 21:33 ID:???
>>874
営業の評判が最悪です。

876 :名無し不動さん:01/12/05 21:41 ID:???
>>874
忘れましょう。
下手にMRにでも行って、住所・電話番号を書き込むと
酷い目にあいます。

877 :名無し不動さん:01/12/05 22:25 ID:pON4btby
これってホント?↓

37 名前:名無し不動さん 投稿日:01/12/05 20:28 ID:UzTpaXEO
モリモト、昔はいい会社だったのに、ここ数年の退廃ぶりは目を覆うばかり。
営業は大凶系デベをクビになった中途社員ばかりで客の詰め方がえげつない。
モデルルームに軟禁して、「わかった!もういい!」と言い残して帰ったら、翌日上司と押し掛けて契約させようとする。
「物件の良さが分かったから買う。」と昨日言っただろ?と詰められ、断ると目の前で部下を叱りつけて殴る。
そんな事して気の弱い客から注文取ろうとする商売やめれ!不愉快極まりない。
きっとあの上司の前職は光通信だったんだろーな。
大変なのは分かるけど常識わきまえろ!

878 :名無し不動さん:01/12/05 23:05 ID:???
本とかどうかわかんないけど、私は、朝の9時45分〜夕方4時まで
ずーっと説明を聞かされたことがあります。
お昼ご飯なんて当然なし。おなか減って死にそうだった。
すっごい買いたい物件だったんだけど、その営業のやり方が
気に入らず、断りました。

その日の夜、私の家を誰かが訪ねたらしく
ベランダに、ガムというか、エアコンをとりつけるときに、
隙間を埋めるゴムみたいなものの、大きな塊が転がってました。
誰かが、私の家の窓に投げつけたらしい。それと昼間の出来事が
関連しているとは思えないが、かなりいやな気分でした。

879 :名無し不動さん:01/12/05 23:11 ID:???
ごめん、878の「本とかどうか〜、」は
877さんのお話が本とかどうかという意味です。
私が朝から夕方まで説明を聞いたのは、実話。

880 :874:01/12/05 23:23 ID:???
情報ありがとうございます。
モリモトって会社ヤバイ会社なんですね?
危うく検討するところでした。

881 :名無し不動さん:01/12/05 23:37 ID:U2d4oMCM
社長の娘はエッチっぽいですよ。

882 :名無し不動さん:01/12/06 00:06 ID:kUDWNxAq
俺がモデルルームいったときは全然しつこくなかったよん。
勧誘の電話も全然かかってこなかった。
営業の人にもよるんじゃない?

883 :名無し不動さん:01/12/06 10:28 ID:???
>>877
それはネタ。昔のほうが詰め方もえげつなかったし、ここ
3〜4年は新卒しか取ってない。殴られるのは、客が帰ったあと。
>>878
その位の接客時間はたまにあるが、あなたが帰宅する前までに
モデルルームをぬけだして外にいくのは不可能。よってそんな嫌がらせは
したくても出来ない。

884 :874:01/12/06 10:49 ID:???
>>883
社員さんですか?

885 :878:01/12/06 23:12 ID:???
>>883さん、そうか。そうだよね。遅くまで大変ですよね。
早い時間には家に帰れないよね。
モデルルームいったばっかりに、そんな嫌がらせされたんじゃ
たまったもんじゃないやと、思ってたんだ。
でも、私もその日は、家に帰らずに、知人の家に泊めてもらったので、
何時にゴムなげられたのかは不明なんだ。
とりあえず、その日の留守番電話は21時〜24時ぐらいまでに
誰かが頻繁に電話をかけてきてたことを記録してた。すごかった。
きっと、それも関係ないよね。

886 :名無し不動さん:01/12/07 15:51 ID:???
>>874
今は違う。昔ちょっとだけ働いていた。
>>878
モデルルーム出たら一刻も早く遊び行きたいので違う。と思う。
電話はモリモトの追客電話でしょう。
でもそのイタズラもルス電もモリモトじゃなかったとしたら
なにか心当たりはありませんか? その方がよっぽど怖い。

887 :ybb:01/12/09 15:51 ID:W0BKyE9N
ついにはじまったナ。情状中止記念物件国立。
あそこは国分寺じゃないの?

888 :878:01/12/10 20:07 ID:???
>>883さん、それがですね。イタズラ?は、そのとき1回限り
なんですよ。他のモデルルームも沢山回っているし、一般的な
社会生活を営んでいるので、恨みを買うこともあるかもしれないですが、
あとにも先にも、それっきり。
嫌な夢を見たと思って忘れますね。

「どんな会社?」て思って不安に思っている人は、
一度モデルルームに遊びにいくといいと思います。
自分で体験するのが一番。
国立の物件も本当に国立かどうか、自分の目で確かめたほうが
いいと思うな

889 :883:01/12/11 10:17 ID:???
>>878
これはモリモトに限ったことではないですが、不動産業者=悪徳人間と一般的には
思われてるようですが、決してそんなことないです。泣きもすれば笑いもする、
かわいい子猫でも見れば思わずチッチッチとやりたくなる、普通の人間です。
だいだい10人のうち8人の方に断られているこの業界で、買って頂けなかったから
といっていちいちイタズラしてたら仕事する時間が無くなりますよ。

追客電話にしても会社の業務方針でやれと言われればやらざるを得ないのも事実です。
だからといってお客様に迷惑をかけていいということはないので、社員も悩みながら
日々頑張っているんですよ。

ちなみに国立の物件は国立北という住所だったと思いますが、北口は国立じゃないと
言われるのでしたらそれ以上何もないです。

890 :名無し不動さん:01/12/12 00:36 ID:???
>ちなみに国立の物件は国立北という住所だったと思いますが、北口は国立じゃないと
>言われるのでしたらそれ以上何もないです。
っていうのはまるで現役社員さんみたいな言い方だね。
いや、ちょっとそう感じただけで大した意味はないけど。

むかしちょっと働いていらしたそうですが、どんな会社でしたか?
今のお勤め先と比べていかがですか?

891 :883:01/12/13 10:21 ID:???
>>890
会社は違っても同じ業界にいますので・・
今のお客様は説得されることを非常に嫌がりますから、決定要因からみて
重要でないなと思ったら、深くはつっこみません。

今のことはよくは知りませんが、当時はとにかくよくおこられる会社でしたよ
お客様に対して間違った説明やいいかげんなことをしようもんなら2時間は
説教されましたし、たとえお客様の勘違いが発端であっても、おきた事柄には
責任は自分にあるという自己責任徹底追及の会社(営業)であったと思いますね。

だからここに書かれているほどお客様への対応は悪くなかったと思うんですが、
人が増えれば質は落ちますからねえ。

892 :名無し不動さん:01/12/14 00:08 ID:???
>>891

確かにここの営業の対応は他のデベに比べてよいと思うよ。
偉そうにしないし、対応スピードも速い。
怒られるからかどうかは知らないけど客に対して真剣だったね。

893 :890:01/12/14 03:16 ID:???
>>891
そうだったんですか?今とはずいぶん違っているような...
>>892
人によるとは思いますが必ずしも対応スピードは良くないですよ。
電話連絡すると言われたのにすっぽかされた人を知ってます。
私も少し嫌な気分にさせられたことがあるので個人的には良い印象ではないです。

もしかしたら会社の方針が891さんのいらした頃と変わったのかも知れないですね。

894 :名無し不動さん:01/12/17 09:08 ID:JrmMihy8
>>891
891さんがモリモトにいらしたのは何年くらい前ですか?
私は3年ほど前に販売された川崎のクレッセントを購入し、現在も住んでいます。
当時、担当してくれた営業の方は熱心で良い人でしたし、
モリモトはとても良い会社だった気がします。

895 :883:01/12/17 11:08 ID:kd5FFxBD
基本的には892の方の言っていることが俺のモリモトのイメージ
なんだけどな。会社の方針と言われますが、「客を乱暴に扱え」
「だましてでも売れ」という方針を打ち出すわけないと思います。
ゆっくり考えたいお客様と、今すぐ売りたい業者(モリモトに限らず)
との間には当然意識の差がありますので、購入意欲の低いお客様には
モリモトはしつこい、購入意欲の高いお客様にはモリモトは熱心と写る
のは当然だと思います。

>>894
モリモトにいたのは3〜4年前です。住み心地はどうですか。

896 :894:01/12/17 11:49 ID:rmUzGE40
>>883
住み心地は良いです。
満足しています。
現在住んでいるクレッセント、平成9年の11月に売買契約して、
10年11月に引渡しの物件でした。
883さんが当時、もしも川崎の物件の営業を担当していた方だったら
私がお世話になっているかもしれません。

現在、住み心地、物件そのものについて特別大きな不満ありませんが、
最近のモリモトという会社は3,4年前とは確かにどこか
変わったように思えますね。
物件の質についても、残念ですが良くない方向に変わっている気がします。

当時、なぜモリモトを購入したか?
担当の方が良い人だったから、そしてモリモトという会社が良い会社だと
思えたからです。

897 :名無し不動さん:01/12/19 20:10 ID:???
クレッセント神楽坂ってどう思います?
公園(白銀公園)の隣で場所は結構いいと思ってるんですけど。

898 :名無し不動さん:01/12/19 20:57 ID:QY8sCg4U
クレ用賀もどう思います?
駅に近くて便利そうだけど・・・。

899 :名無し不動さん:01/12/20 23:57 ID:e7+tXm2n
クレ桜新町を購入してしまいました。来年4月に引渡しです。
ここを読んで少しブルーに・・・・。はあぁ・・・。

900 :名無し不動さん:01/12/21 01:12 ID:acY9Z3Aw
>>899
私もここを読んでブルーになりましたが、住めば都ですよ。たぶん...。
私はクレ狛江ですが、まぁ満足しています。
世田谷通り沿いなので、ちとうるさいですが...。

901 :名無し不動さん:01/12/21 01:54 ID:4lh18DVU
クレ祐天寺購入者います?駒沢通り側に隣接した大きい土地もマンション建つんでしょうか。

902 :名無し不動さん:01/12/21 04:03 ID:gnRYNs/s
ディア祐天寺購入者です。入居が楽しみです。

903 :883:01/12/21 10:34 ID:0X07vMYE
>>894
微妙なとこですね。担当現場かもしれませんが、俺は当時は接客はさせて
もらえなかったので残念ですが担当者ではないと思います。もしかすると現地案内で
顔を合わせたかもしれないですね。 でも満点ではないにしろご満足頂けている
ようで良かったです。担当した営業マンもこれを見たら励みになると思います。

物件の質はモリモトに限らず、2000年を境にどこのデベも質はだいぶ落ちてます。
一円でも利益を取ればデベの方が悪く言われるご時勢ですので購入された方は
悪口は気にしないほうがいいですよ。

904 :名無し不動さん:01/12/21 23:06 ID:vkF/05Un
>>900
ありがとうございます。ちょっと元気が出てきました。
>>903
・・・そうですね、、、前向きにいきたいと思います。

905 :名無し不動さん:01/12/22 00:19 ID:???
祐天寺のって反対運動があった物件ですか?
結局どういう折り合いがついたのですか?

906 :名無し不動産:01/12/25 02:04 ID:tD1pXF2s
石塚って知ってる?

907 :名無し不動さん:01/12/25 14:57 ID:Hpb8Yobr
>>903
誰?

908 :名無し不動さん:01/12/25 19:25 ID:snOMVZrJ
まあ、モリモトって会社のひどさは物件を解約するとよく分かりますよ。

909 :名無し不動さん:01/12/25 23:31 ID:???
クレ祐天寺の営業の方のお話
1)駒沢通り沿いの土地は、地主さんが居住している
2)駒沢通り沿いに店舗物件があり、同一地主が人に貸している
3)地主は、今住んでいる土地に非常に愛着を感じている
4)しかしながら、相続の関係で、クレの土地と日本☆合地所の物件の
土地を手放すことになった
5)駒沢通り沿いの土地に建っている地主の家は、数年前に立て直したものである
6)大きな木や、立派な門扉を大切にしているところも鑑みて欲しい
というお話で「すぐには、手放さない」というニュアンストークでした。
しかしながら、2ちゃんの別スレでは、その地主は日本☆合地所の物件に
住むことになるとかって書いてあった。びく〜り

910 :名無し不動さん:01/12/26 21:37 ID:/Hmfk+5D
モリモトは私文書偽造の罪を犯した営業係長を解雇しないまま、上場しようとしているよ!
ライバル他社、早く食い止めろ!

911 :悪を追求しよう:01/12/26 22:30 ID:p+MBatMz
910さん、個人が特定されない程度でいいので、もう少し詳しく聞かせて欲しいです。

912 :名無し不動さん:01/12/27 12:39 ID:9CrjqrAP
>>903
誰?

913 :名無し不動さん:01/12/27 16:46 ID:tun+WN/v
>>894
誰?

914 :883:01/12/28 11:43 ID:???
>>907,912
君は?

915 :名無し不動さん:01/12/28 21:53 ID:78G9uz7s
俺は?

916 :名無し不動さん:01/12/30 21:08 ID:3esrXDxH
>>883
先に自分で名乗ってみたら

917 :名無し不動さん:02/01/01 10:06 ID:SbzYCR0T
>>911
910の男は906の男。この男、モリモト社内でも札付きのワル。
何でも、預り金没収の書類をお客でなく、他人に書かせた疑い。
モリモトは別スレを立ててはぐらかそうとしているぞ!
追求後アップきぼんぬ。

918 :名無し不動さん:02/01/02 17:08 ID:???
預り金没収の書類って何?

919 :新妻:02/01/03 02:29 ID:gdxOnFYm
家購入はまだ考えてないのですが、ものすごいしつこいですね、営業マン。
転勤族こそ家を早めに買って他人に貸してローンを減らすとかっていうトーク
と関連資料でしょっちゅうウチに攻めてきます。でも役にたってますけど。
先日10件フルに留守電入ってました(うち9件無言)。
メアドも聞かれましたが拒否しました。

しかも玄関先でのトーク中、何度も携帯で話するのはやめて欲しい。
上司からだと思われますが、非常に失礼です。
ウチの電話をわざわざ借りて上司に報告telするのも非常識。

920 :名無し不動さん:02/01/03 13:15 ID:TwWf8BpB
>>918
手付金のことだろ?

921 :名無し不動さん:02/01/05 00:58 ID:???
ここって電柱貼りのビラ、非常識な貼り方するよね。
こないだ近所の迂回路の立て看にかぶせて貼ってたよ。迷惑な。
まあ、そもそもが電柱貼り自体が違法だから常識とか非常識とかいう
レベルじゃないか。

922 :名無し不動さん:02/01/05 01:23 ID:Gv5/gdox
>>917
ところで906の犯罪者はまだ会社に居座ってるの?

923 :質問してる:02/01/06 23:04 ID:reTQ0P9N
クレッセント青葉台のことについて ご存知の方 おられますか? なにか ご意見あれば 教えて下さい

924 :名無し不動さん:02/01/11 16:54 ID:???
ついでに、クレッセント神楽坂についても何か知ってること
(反対運動、周辺環境等)ありましたら教えて下さい。

925 :名無し不動さん:02/01/12 11:34 ID:???
age

926 :名無し不動さん:02/01/12 11:40 ID:???
age

927 :名無し不動さん:02/01/12 11:48 ID:???
クレッセント神楽坂の現地を見てきました。
南側にマンションが建っていて、日中の日照が
厳しそうな感じ。
あと、東側は崖になっていて開けているんだけど
崖下が空き地になっていて、しかも大久保通り沿い
なので高層建築が建つと東側の日照も厳しくなる
恐れ有りでした。
ただ、場所的には駅から近くてスーパー等買い物
する所も多いので便利そうかなと思います。
あとは、値段次第ですね。

928 :名無し不動さん:02/01/12 12:03 ID:sF58g0W9
ってか、モリモト、会社経営自体危ういらしいYO!
五期連続経常赤字ってことだから。
逝ってよし!

929 :名無し不動さん:02/01/12 13:26 ID:???
>928

おいおいつまらんウソ書くなよ。
2001年3月期で連結売上550億、経常利益42億だろ。
上場準備で監査もはいってる会社だぜ。

930 :名無し不動さん:02/01/13 00:55 ID:6k9eff6F
>>917

犯罪者がのうのうと居残れるような低俗な会社モリモト

なんだろ?

931 :名無し不動さん:02/01/13 01:42 ID:kL0sh2uM
>929
すてき!かっこいい!惚れる!

932 :名無し不動さん:02/01/13 03:47 ID:N2XUpgN/
いずれにしても知人にすすめられるデべではないYO!
加●元気でやってるか?

933 :名無し不動さん:02/01/13 04:10 ID:???
>909
年越しレスでスマソだけど、うちが日綜のMRで聞いた話と微妙に食い違ってるな。
(1)〜(4)=その通り。貸してる店舗は日綜の物件のなかに入るらしい。
(5)〜(6)=詳しくは知らなかったが、地主はあの場所に愛着があるからマンション建てた
という話は聞いた。日綜の土地所有者枠のいい部屋(上層階の広い部屋)は
一族が住むそうで、「地主さんの信頼に恥じない物件を目指した」とPRしてた。

モリは東急沿線をいっぱい手がけてるのに、地主が愛着持ってる土地は当地デビューの
日綜がゲットしたのか、と印象的だった。
片や早期完売、片やいまだに売れ残り。
地主の判断は正解かもな。

934 :名無し不動さん:02/01/13 21:21 ID:???
「片岡鶴太郎プロデュース」のでっかいマンション広告が入ってた(藁

たとえ物件を気に入っても、鶴ちゃんで引いちゃう客が多いと思われ。
止めてやる社員はいなかったのか? もう末期だな。

935 :名無し不動さん:02/01/14 14:51 ID:40IEEakL
某クレを購入したものです。これから入居します。
素朴な疑問なんですが、
新築マンションで売れ残ってしまった部屋って、
引渡し開始前に価格下げて販売するのですか?
それとも価格下げず、売れるまでず〜っと空家?
まぁ、、、何年かして価格下げるのなら仕方ないけど
引渡し開始前に価格下げるのならちょっと納得いかない・・・。
なんかモリの物件で完売したって話、あまり聞きませんよね?
売れ残ったらどうなっちゃうの?
私が購入するときは
「そこは(私が希望した部屋)
○○さんというお客様も大変気に入っていらっしゃってるので
お決めになるのなら○○さんに電話しないといけない」とか
「クレ○○はお陰様でもうすぐ完売しますよ」
なんて営業マンが平気で言ってた。
でも、その時のクレ○○はいまだにモリのHPに“入居者申込み受付”やってる。
まぁ、、、売る側は必死なの、わかりますけど・・・。
すみません、なにも知らなくて。
どなたか納得のいくご説明してくださいませんか?

936 :名無し不動さん:02/01/14 15:02 ID:???
>935
まず、売れ残りですが、ある程度常識のあるお金に困っていない
デベなら、竣工後まで、値下げしません。辛抱強く、売ります。
でも、そういうデベも、竣工後も、売れなければ、値下げします。
どんなデベも竣工後すぐに値下げするとみて間違いないでしょうね。
何年も値下げしないということは考えられません。
完成売りを標榜しているライオンズはこの限りではないかもしれま
せんが。もう少し粘るかも。

そして、倒産も噂されている経営に不安のある自転車操業している
デベは、とにかく、早く売り払いたいために、竣工前でも、
値下げします。こんなデベの物件を早期に買った人はお気の毒
ですね。

モリモトは、おそらくまだだいじょうぶでしょうから、前者のデベ
だと思います。

そして、「他にも買いたい人がいる」うんぬんの話は、完全に
営業トークですね。嘘八百です。モリモトに限らず、デベの
お兄ちゃんは言います。

937 :名無し不動さん:02/01/15 03:00 ID:suIG1sbl
>>910
の社員は解雇されたのか?
どうなったんだよ。おい。

938 :名無し不動さん:02/01/15 14:10 ID:zoxAvNeP
クレ鷺沼のモデルルームに行ってきました。
定期借地権付きですが100m2で4000万位。
モデルルーム広くてすごく良かった。
駅から遠いけど買っちゃおうかな?

939 :名無し不動さん:02/01/16 02:03 ID:bzDl27f+
>936
スレありがとうございました。
結構モリに関して辛辣な意見が多いので嬉しかったです〜。
まぁ、いいと思った部屋を購入したのだから仕方ないのですね。
うまくやればもう少しお得な買い物ができたのかな。
あ〜、、、でも、難しいですよね、やっぱり。
今は入居を楽しみに待つことにします。

940 :名無し不動さん:02/01/16 02:10 ID:???
>>939
お幸せに。モリモトさんはセンスはいいので、インテリア選びとか
じっくり楽しんでくださいね。

941 :名無し不動さん:02/01/16 09:59 ID:xt94D+wW
一昨年、モリモトのモデルルームを見に行きました。
現地に連れて行ってくれて、また販売センターに戻ってから、
延々と足止めを食らいました。
最後に、今契約をしたら100万円値引きをする、と言われ、
この会社は信頼できないと思い、断る決心がつきました。
モデルルームを見に行ったその日に契約なんてできませんよね。

942 :名無し不動さん:02/01/16 10:15 ID:???
>941
どこもそんなもんですよ。
中にはいきり立った営業マンがいるんですよ。

モリは、設計・企画のセンスはいいと思うが(要塞のように建てるから、
周辺からはヒンシュクだろうが)、金を掛けたくないのか、
経営難や問題の多い施工会社を使うよね。きちんと作ってくれるか
不安だよ。不動・三平・川田だもんな。工期も短いようだし。

943 :業者:02/01/16 10:31 ID:VlO2DCO2
>938 クレ鷺沼のモデルルームに行ってきました。 ・・・

 938は、モリモトの営業マンか!?
 一般人は、定借駅遠4000万を買おうとは
 思わないぞ!!

944 ::02/01/16 17:47 ID:cGqh6Iy5
この業界ってただの足の引っ張り合いじゃん!
哀れというかなんというか。。。

でも、 出る杭は打たれるってこと? それとも真実?

945 :名無し不動さん:02/01/16 19:27 ID:???
参考までに全国3分18円のCMもやっているD−フォン
http://sawayaka.msweb.jp/service/shopping/dremex/index_dremex.html
これはどう?

946 :名無し不動さん:02/01/23 09:19 ID:zDllygP4
おでパチンコだいすきだど、おえ。

947 :名無し不動さん:02/01/23 10:06 ID:lGRHK4bR
>942さん
不動は問題アリですかねえ・・・・鬱です。

948 :もりもり:02/01/27 12:56 ID:OwgwAp4L
クレ買った人、住んでいる人、もっと語って〜!
内覧会で注意しなきゃいけないとこあります?
クレの造りのここはひどかった、、、とか。
これから内覧会があるので注意してみておきたい、、、。

949 :名無し不動さん:02/01/27 14:09 ID:???
>947
モリ+不動は最強極悪コンビですね。
新横浜が有名ですね。
隣のクリオの駐車場のひび割れちゃんと直したのかな?

950 :a:02/01/28 00:46 ID:kG2zrdcb
市ヶ尾のクレはどうですか?今度、MRに行ってみようかな、
と思っているのですが・・・。

951 :購入考慮中:02/01/28 10:16 ID:zq+ByP2v
クレ桜新町の購入検討中なのですが、全般に物件的にはどうなのでしょうか?
営業マンの質の低さは打合せをしてて、十分にわかりましたが、結局物件が
問題無ければ、住む分にはOKだと思うのですが。
モリモトのマンション全般に質がどうしょうもない、というのなら話は別ですので。

952 :友人がモリ購入:02/01/28 11:04 ID:???
>951
モリのマンションは、統一仕様のようなものはなくて、物件により
まちまちだね。質を望むんなら、環境が悪い所に建つ物件のほうが、
土地代に金が掛かってない分、物件に金を掛けてるようだから
狙い目かな。

953 :ド素人:02/01/28 13:49 ID:/eRvxKyF
>912
え?
そうなんですか、詳しいんですね。
私も環境重視で桜新町、用賀、祐天寺あたりの物件に興味持っているんですが
ってことは、、、モリの場合この辺のはあまり期待できないんですかね、、、。

954 :ド素人:02/01/28 13:51 ID:/eRvxKyF
>952 あてでした。
間違えちゃった、ごめんなさい。

955 :購入考慮中:02/01/28 14:10 ID:zq+ByP2v
用賀の物件は南側の3階あたりに高速道路が走っているので、今いち
のような気がします。桜新町はまわりの環境的にはまあまあなので
検討しています。実際にクレに住んでいる方からの意見が欲しいので
すが。

956 :友人がモリ購入:02/01/28 15:27 ID:???
>955
この板では、クレ購入者は書きにくいよね。

俺の友人は、満足してるよ。
ただ、突貫工事だったので、入居後もいろいろ作業してたようなので、
それをちょっと怒ってたね。でも、住み心地とは関係ないよね。

マンションは物件によってさまざまだから、モリだからだめ、とか、
三井だからいい、とかは、あまり考えないほうがいいんじゃないかな?

反論がきそうだけど、俺のまわりでは、モリのマンションは、かなり、
評判がいいよ。営業の質は抜きにして。

957 :購入考慮中:02/01/28 16:02 ID:zq+ByP2v
貴重な情報ありがとうございました。
ここの書き込み見てると、モリを中傷するのが大目的みたいになってて、
客観的に物件について語っているのが少なかったので、参考になりました。
営業の質については、私の場合は、がらの悪さというより、あまりの知識
のなさに呆れてしまいました。
良いマンションをどんどん作り、営業の質も上げて、頑張って欲しいですね。

958 :名無し不動さん:02/01/28 16:46 ID:bOa/Qzsz
モリのフローリングのレベルは高いですよ。横溝入ってるし、単板のレベルも
マーマーだし、新しい仕様として広幅(100ピッチ)も採用されはじめたし。
クリア系の物が他色より単板は上質ですよ。色は好き好きですが。
但し直貼りのフロアは普通です。直貼りならリクコスか三井が高級なの使って
ますね。


959 :名無し不動さん:02/01/28 17:44 ID:1vsApTcY
クレ神楽坂、遺跡が見つかった?とかで3ヶ月ほど
遅れているようです。
詳しい人がいたら情報お願いします。

960 :友人がモリ購入:02/01/28 17:45 ID:???
モリの営業はね、マンションに対して、やたら、資産価値を
持ち出すんだよね。ミニ小館を馬鹿にしたり、大規模で管理費が
安いことを他の物件と比較したり・・・。
なんか、ピントがズレてるんだよね。
せっかく、いい企画力・設計力持ってんだから、もうちょっと、
それを前面に押し出すことが出来ないのかね?

モデルルーム行って、うちは管理費が他と比べて安いですよ、と
言われてもなあ・・・。
まあ、現実的といえば現実的だが・・・。

最近、駐車場無料を言い出してるのが気がかりだなあ・・。
あれって、まやかしだよね。

961 :友人がモリ購入:02/01/28 17:49 ID:???
あと、モリの物件と他の物件を比べてみればわかるけど、
モリの物件は、いわゆる田の字プランが少ない。
その上、カウンターキッチンより、独立キッチンが多いね。
独立キッチンは、高級マンションでは、当たり前だよね。
普通のマンションでも独立を採用しているのは
好感が持てるね。

962 :名無し不動さん:02/01/28 18:09 ID:???
↑そうなの!!
確かにカウンターキッチンはショボイのが多いよね。





963 :友人がモリ購入:02/01/28 18:31 ID:???
>962
カウンターキッチンは、3畳ちょっとが多いよね。
でも、これじゃあ、狭くて使い物にならんよ。
4畳半以上でなきゃね。

964 :名無し不動さん:02/01/28 19:30 ID:v/lhcoF3
2作りました。
引き続きこちらにカキコして下さい。

モリモトってどう?2
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