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連帯保証人について

1 :名無しさん:2000/04/07(金) 20:12
連帯保証人を確保できない人のために、保証人代行業者や、「保証証券」がありますが、不動産業者では認めてくれるのでしょうか?
また、連帯保証人が不要な会社などがあったら教えてください。お願いします。

2 :306:2000/04/08(土) 14:59
多くの業者は「トリオ」とかの保証業者を利用してます。それを利用すると月額の7%ぐらいで2年間保証人不要で契約できます。審査はあるけど。

3 :306:2000/04/08(土) 19:02
30%の間違え

4 :秋白:2000/04/14(金) 04:52
次の2年からアップします40%だったかな。

5 :名無しさん:2000/04/14(金) 08:15
「保証証券」って、本当に使えるのでしょうか?
検索してみたんだけど、「高収入サイドビジネス」とか
「3億円の収入が欲しい方へ」、「○○団はインチキです!」
等など、胡散臭さ満点です。
過去ログ見ても、賃貸人が嫌がるとか、ヤクザビジネスだとか
書かれてますね。

でも額面どおりに使えるなら、なかなか便利なものだと思います。
私もかなり購入したい気になっています。
実際に購入された方や、事情通の方がいらっしゃったら
詳細など教えて下さい。


6 :名無しさん:2000/04/14(金) 18:22
今住んでるところはオリコカードを作らされてオリコが保証人に
なるって形。家賃もオリコカードで決済。

前に連帯保証人代行業者に頼んでマンション借りたけど、
めちゃくちゃ怪しかった。
無事にかりれたけど、すごい金かかった。

7 :名無しさん:2000/04/15(土) 09:36
積和不動産が連帯保証人不要だけど、どうなのかな?
あと、ミニミニ誌で「オリコの審査があります」という物件があるけど、もしかして連帯保証人不要?

8 :秋白:2000/04/16(日) 03:15
トリオ加入しないと入居不可の物件は最近増えています。
うちの会社はやってないので、どこでマージン入ッて来るのか解りませんが
なにかしらの収入があると思います。
結局高くつくので、連帯保証人がいる方はキチンと付けた方が言いです

9 :名無しさん:2000/04/16(日) 08:41
「保険証券」は1口12000円で50万円まで保証らしいけど。
不動産業界での認知度はどれくらいなんだろう。

10 :>9:2000/04/17(月) 04:14
保証と言っても、普通の会社がなんのバックもなく勝手に配布
している証券には価値などないでしょう。
保証証券を発行しているのは一介の株式会社なのですから、
その会社が倒産してしまえば保証証券などは紙切れ同然です。
そのようなものを連帯保証人の代わりに承認する不動産屋が
いるとはとても思えません。


11 :名無しさん:2000/04/17(月) 06:07
オリコの審査ってどういう内容なんでしょうか。
自分、今無職なんですが(金はある)、無職でも
審査に受かる方法ありますか?
オリコでカード作らされる部屋をかりようと思ってます。
とりあえずバイトはじめて審査通ったら辞めればいいですが
バイトなんかでも審査とおるでしょうか?
おしえてください。



12 :名無しさん:2000/05/15(月) 02:05
age

13 :306:2000/05/15(月) 20:43
>11
親契約の親の親族の保証人であれば不可能ではないけど、今無職で、すぐにバイトやめて、あなたの生活の糧はいったい・・

14 :スネーク:2000/05/15(月) 22:02
保証人請負会社そのものよりもそんな会社を使わないと
家一つもを借りられないあなた自身に何かやましい裏がある
気がして正直感心しませんな。まして無職や訳ありで部屋など
貸しませんよ。借り手市場の今でもうちじゃ審査は厳しくしてます
保証人が必要なのは借り手にプレッシャーを与える意味で非常に
に重要です。問題はお金だけに限りませんから。
実際保証人請負会社はお金だけのトラブルしか請け負わないし
賃貸契約のトラブルは非常に多岐にわたるものなのを知らない会社
が安請合いして導入しているのが垣間見れます。


15 :名無しさん:2000/05/16(火) 02:56
保証人のいらない公共住宅にすれば。でも親族同居じゃないと
無理だけど。あるいは水商売専門の不動産屋。
あとは、法人作って法人に連帯保証させる。

16 :>14:2000/05/16(火) 03:39
> あなた自身に何かやましい裏がある気がして正直感心しませんな
あのさ、親が高齢で年金暮らしとか親戚と疎遠で頼みにくいとか
仕事がフリーでって悪条件かさなったりすると結構難しかったり
するんだよ。やましいことなんかなくても。
貸す側にとっては嫌だろうけど、やまくしくない事情だってけっこうあるよ。

17 :スネーク:2000/05/16(火) 21:44
いいか言っとくが賃貸経営って言うのは慈善事業事業
じゃないんだよ。そういう人たちはそういう人
を受け入れてくれるところで借りればイイ。
いちいち訳ありの人にかまってなんていられるか。
そういう貸方して万一トラブルになったときは会社
の責任問題になるしな。だからみんなもつべこべ言
わず日頃から人間関係を築いておくんだな。
自分の家を貸したと思ってよく考えてみろ。そんな
わけのわからない保証会社信用するか?ってんだ。


18 :11です。:2000/05/17(水) 07:47
余計な事は書かなくていいから聞かれた事だけ
答えろ。分かったか?

19 :>11:2000/05/17(水) 09:24
無職野郎に借りれる部屋などない。
鉄橋の下にドカシ-テントでも作れ。

20 :>17:2000/05/17(水) 18:06
なに怒ってんだこいつ。てめぇはかさなきゃいいだけだろうが。
自分が責められてる訳でもないのに。

21 :名無しさん@1周年:2000/07/20(木) 22:02
賃貸業者によっては、営業マンが数字を上げる為、連帯保証人になってくれます。
ミニミニの店長さん、ありがとう。なんかあったら代わりに家賃支払ってね。

22 :名無しさん@1周年:2000/07/22(土) 15:07
一般にカード審査はサラ金系の審査と同じで、焦げ付きがないか、
カードブラックになってないかを調べるみたいです。
要は債務超過になってる人は審査蹴られます。

23 :名無しさん@1周年:2000/07/22(土) 23:37
>21
それ、本当?
信じらんねーコトするな、ミニミニ。

24 :名無しさん@1周年:2000/07/25(火) 11:37
親がS学会で入会を迫られるので、親に知られずに
引っ越したい。もちろん保証人は親に頼めない。
どうすれば……。

25 :名無しさん@1周年:2000/07/25(火) 11:54
エ○ブルに保証人なしでOKの物件あり。
(保証人の代わりに保証会社の審査がある)
ただし、そ・れ・な・りの物件しかないのでそのつもりで。

『連帯保証人引受けます』と街中に看板貼ってる業者は
ヤ○ザ系でいかがわしいので使わないこと。

26 :名無しさん@1周年:2000/07/27(木) 19:22
トリオの親会社倒産したらしい
棟単位や会社単位で委託している会社、
ちょっと考えた方がいいんじゃないの?
藤沢のコ●ズとか

27 :名無しさん:2000/07/27(木) 20:34
26>トリオの親会社って?この会社単独経営でしょう?

28 :おいおい:2000/07/28(金) 12:03
単独経営です。

29 :>26:2000/07/28(金) 13:20
藤沢のコ・ズってあのアパマンショップに変わった店。
こないだ契約したけど、保証会社トリオじゃなかったよ。
確か系列会社っていっていたけど。

30 :名無しさん:2000/07/28(金) 13:26
コムズは自分の会社内で保証するに変わっただけ。
トリオの系列会社などではない。

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